2025 m. liepos 6 d. sekmadienis, 11:26:47
Reklama  |  facebook

„Baltic Asset Management“ įsigijo didžiausią savo klasėje sostinės viešbutį „Ecotel“

2021-01-06 10:43
Gyvenamuosius ir komercinius projektus plėtojanti bendrovė „Baltic Asset Management“ įsigijo sostinės centre esantį viešbutį „Ecotel“. Slucko g. 8 įsikūręs viešbutis turi 166 kambarius ir stovi beveik 0,4 ha ploto sklype.
nuotrauka
Ecotel Vilnius/FB nuotr.


Minimos įmonės
Baltic Asset Management, UAB
Trijų žvaigždučių viešbutis „Ecotel“ veiklos nebevykdė nuo Covid-19 protrūkio pradžios.

Pasak „Baltic Asset Management“ generalinio direktoriaus Ugniaus Latvio, cituojamo pranešime, įsigydama viešbutį bendrovė neplanuoja plėsti veiklos šiame sektoriuje. „Dabar, praėjus jau dešimčiai mėnesių nuo Covid-19 protrūkio pradžios, aiškiai matomos tendencijos, kurie sektoriai ir verslai buvo labiausiai paveikti ir yra priversti stabdyti veiklą. Vieni iš tų labiausiai nukentėjusių – viešbučiai. Kai kurie šio sektoriaus atstovai perėjo prie kambarių nuomos pasiūlymų, kiti tiesiog laukia geresnių laikų, dar kiti nusprendė parduoti verslą. Nepaisant to, kad rinkos žaidėjai, besidomintys šiuo metu parduodamais viešbučiais, tikisi kainų kritimo, bet kol kas tokia tendencija nefiksuojama. „Ecotel“ viešbutis taip pat ne išimtis. Mus šis pirkinys sudomino ne dėl savo kainos, bet dėl to, kad apskritai atsirado galimybė įsigyti pastatą centrinėje miesto dalyje, verslo centrų zonoje“, – cituojamas U. Latvys.

Jau anksčiau bendrovės „4in“, kuriai priklausė „Ecotel“ viešbutis, direktorius Geertas Dirkas P. Snaetas žiniasklaidai yra teigęs, kad viešbutis stovi ant brangaus žemės sklypo ir yra tinkamas skirtingo tipo pertvarkymui – į komercines ar gyvenamąsias patalpas.

Įsigijimo sandoriui dalinį finansavimą suteikė privačios skolos fondas „ORION Private Debt Fund I“. Pasak fondo valdytojos UAB „Orion Asset Management“ investicijų valdymo skyriaus vadovo Beno Poderio, tokių pastatų miesto centre konversijos projektai jiems yra ypatingai patrauklūs. „Nors bankai į konversijos projektus žiūri atsargiau, tačiau tokie objektai turi savo vertę jau finansavimo pradžioje. Taip pat šiuo atveju svarbus aspektas, kad NT srityje patyręs vystytojas investuoja papildomas lėšas kurdamas naują vertę pagal koncepciją, kuri mums taip pat atrodo patraukli“, – cituojamas Benas Poderis

Pasak U. Latvio, įmonė mato galimybę pasiūlyti šioje vietoje ne viešbutį, o gyvenamąjį projektą. Juolab, kad savo krepšelyje įmonė turi dar kelis buvusius administracinius pastatus Naujamiestyje, kur dar šiais metais visuomenei bus pristatytas mažų butų nuomos projektas.

„Svarstome, kad panašų konceptą įgyvendinsime ir „Ecotel“ viešbučio atveju. Pasaulyje mažų butų nuomos projektai jau kuris laikas yra labai populiarūs. Matome potencialą ir tikime, kad panaši tendencija susiformuos artimiausiais metais ir Vilniuje, nes sostinėje vis daugėja jaunų žmonių, kurių mąstymas labai artimas Vakarų Europos didmiesčių visuomenei – jie perka ne kv. m, o gyvenimo būdą. Tokiuose mažų butų projektuose pagrindinis išskirtinumas ir esminis privalumas tampa besiformuojanti unikali bendruomenė, kurią sudaro jauni specialistai, nenorintys ilgalaikių įsipareigojimų, bet norintys gyventi centrinėse miestų dalyse ir būti apsupti bendraminčių“, – teigia U. Latvys.

Bendrovė „Baltic Asset Management“ toliau aktyviai vykdo įsigijimus ir šiuo metu jau kalbasi su keletu naujų projektų pardavėjų. Įmonės investicijos 2021 metais sieks daugiau nei 20 mln. eurų.

„Baltic Asset Management“ Vilniuje plėtoja didžiausią Baltijos šalyse loftų projektą „Freiheit“, gyvenamąjį daugiabutį „Storyline“ Naujamiesčio ir Stoties rajonų sankirtoje bei pirmąjį loftų projektą Karoliniškėse „Cosmo“. Bendrovė išvysčiusi jau 11 sėkmingų projektų, tarp kurių – komercinės paskirties projektas Vilniaus centre „Goštauto Lab“, privačių sklypų kvartalas Tarandėje bei kotedžų gyvenvietė Pilaitėje „Architekto“. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
nuotrauka
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
nuotrauka
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
nuotrauka
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...
nuotrauka
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas