Daugiabučių renovacija: kaip energijos sąnaudas sumažinti 8 kartus
2023-02-09 04:44
Aplinkos ministerijos užsakymu atlikta analizė parodė, kad atnaujinti daugiabutį namą iki A energinio naudingumo klasės apsimoka. Nors projekto išlaidos padidėja, mėnesio įmokos išauga nežymiai, o per 20 metų laikotarpį namo gyventojai už šildymą sutaupytų daugiau nei 200 tūkst. eurų.

Aplinkos ministerijos nuotr.
„Įvertinus visus aspektus – nuo investicijų ekonominio naudingumo, nekilnojamojo turto vertės padidėjimo iki šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekio sumažėjimo – akivaizdu, jog gyventojams abejonių dėl A energinio naudingumo klasės pasirinkimo atnaujinant seną daugiabutį turėtų likti vis mažiau“, – Aplinkos ministerijos pranešime cituojamas ministras Simonas Gentvilas
Modeliavimui ir analizei buvo pasirinktas realus 1981 m. statytas tipinis penkių aukštų 45 butų 2636 m² ploto surenkamų gelžbetonio plokščių daugiabutis pastatas. Atlikus skaičiavimus paaiškėjo, jog atnaujinus šį pastatą iki A energinio naudingumo klasės jo šiluminės energijos sąnaudos per metus sumažėtų beveik 8 kartus.
Pasirinkus atnaujinti daugiabutį iki A energinio naudingumo klasės lyginant su B energinio naudingumo klase per 20 metų gyventojai šiandieninėmis šilumos kainomis sutaupytų 204 253 eurų, o šilumos sutaupymai sudarytų net 1 571 176,8 kWh.
Analizė parodė, kad mėnesinės įmokos, kurias gyventojai mokėtų pasirinkę skirtingo energinio naudingumo klasės savo namo renovacijos modelį skirtųsi nežymiai. Pasirinkus A energinio naudingumo klasę, įmoka siektų nuo 1,60 iki 1,72 euro už m2, B klasės - nuo 1,36 iki 1,44 euro už m2, o C klasės - nuo 1,32 iki 1,40 euro už m2.
Taigi, tipinio dviejų kambarių buto, kurio plotas 50,80 m2, savininkui mėnesinė įmoka grąžinant paskolą bankui atnaujinus namą iki A energinio naudingumo klasės būtų 80,85 eurų per mėnesį, o įmokos už žemesnio energinio naudingumo namą būtų 73,15 euro per mėnesį už B klasę ir 71,12 eurų per mėnesį už daugiabutį, modernizuotą iki C energinio naudingumo klasės.
Modernizuojant daugiabutį iki B energinio naudingumo klasės, išlaidos su projekto parengimu, statybos technine priežiūra bei projekto administravimu padidėtų beveik 3 proc., lyginant su C energinio naudingumo klase. Norint pasiekti A energinio naudingumo klasę lyginant su C energinio naudingumo klase – išlaidos padidėtų 23 proc., tačiau gyventojai ženkliai sutaupytų perspektyvoje.
Visoms trims energinio naudingumo klasėms pasiekti naudojamos šios energiją taupančios priemonės: šilumos punkto, šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimas, saulės kolektorių įrengimas, išorės atitvarų šiltinimas, langų ir išorinių durų keitimas, balkonų įstiklinimas, natūralaus vėdinimo sistemos atnaujinimas ar rekuperacinės vėdinimo sistemos įrengimas, bendrojo naudojimo elektros inžinerinių sistemų bei apšvietimo atnaujinimas, vėdinamas fasadas.
Į B ir A klasės priemonių paketus įtrauktas rūsio perdangos šiltinimas, taip pat paketuose skiriasi atitvarų šilumos perdavimo koeficientų vertės pagal norminius reikalavimus. Į A klasės paketą įtrauktas rekuperacinės vėdinimo sistemos butuose įrengimas, kad būtų užtikrinami norminiai higienos reikalavimai.
Ekspertinę išvadą pateikė UAB „MEPCO“ – nepriklausoma inžinerinių sistemų projektavimo ir energinio efektyvumo konsultacijų bendrovė, Aplinkos ministerijos užsakymu atlikusi analizę, kurios tikslas buvo įvertinti daugiabučių renovacijai reikalingus sprendimus bei energinio efektyvumo priemonių rinkinius, jų įgyvendinimą dabartinėmis rinkos kainomis.
Gyventojai konsultuotis daugiabučių namų modernivavimo klausimais gali ir telefonu 8 614 99699.
Modeliavimui ir analizei buvo pasirinktas realus 1981 m. statytas tipinis penkių aukštų 45 butų 2636 m² ploto surenkamų gelžbetonio plokščių daugiabutis pastatas. Atlikus skaičiavimus paaiškėjo, jog atnaujinus šį pastatą iki A energinio naudingumo klasės jo šiluminės energijos sąnaudos per metus sumažėtų beveik 8 kartus.
Pasirinkus atnaujinti daugiabutį iki A energinio naudingumo klasės lyginant su B energinio naudingumo klase per 20 metų gyventojai šiandieninėmis šilumos kainomis sutaupytų 204 253 eurų, o šilumos sutaupymai sudarytų net 1 571 176,8 kWh.
Analizė parodė, kad mėnesinės įmokos, kurias gyventojai mokėtų pasirinkę skirtingo energinio naudingumo klasės savo namo renovacijos modelį skirtųsi nežymiai. Pasirinkus A energinio naudingumo klasę, įmoka siektų nuo 1,60 iki 1,72 euro už m2, B klasės - nuo 1,36 iki 1,44 euro už m2, o C klasės - nuo 1,32 iki 1,40 euro už m2.
Taigi, tipinio dviejų kambarių buto, kurio plotas 50,80 m2, savininkui mėnesinė įmoka grąžinant paskolą bankui atnaujinus namą iki A energinio naudingumo klasės būtų 80,85 eurų per mėnesį, o įmokos už žemesnio energinio naudingumo namą būtų 73,15 euro per mėnesį už B klasę ir 71,12 eurų per mėnesį už daugiabutį, modernizuotą iki C energinio naudingumo klasės.
Modernizuojant daugiabutį iki B energinio naudingumo klasės, išlaidos su projekto parengimu, statybos technine priežiūra bei projekto administravimu padidėtų beveik 3 proc., lyginant su C energinio naudingumo klase. Norint pasiekti A energinio naudingumo klasę lyginant su C energinio naudingumo klase – išlaidos padidėtų 23 proc., tačiau gyventojai ženkliai sutaupytų perspektyvoje.
Visoms trims energinio naudingumo klasėms pasiekti naudojamos šios energiją taupančios priemonės: šilumos punkto, šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimas, saulės kolektorių įrengimas, išorės atitvarų šiltinimas, langų ir išorinių durų keitimas, balkonų įstiklinimas, natūralaus vėdinimo sistemos atnaujinimas ar rekuperacinės vėdinimo sistemos įrengimas, bendrojo naudojimo elektros inžinerinių sistemų bei apšvietimo atnaujinimas, vėdinamas fasadas.
Į B ir A klasės priemonių paketus įtrauktas rūsio perdangos šiltinimas, taip pat paketuose skiriasi atitvarų šilumos perdavimo koeficientų vertės pagal norminius reikalavimus. Į A klasės paketą įtrauktas rekuperacinės vėdinimo sistemos butuose įrengimas, kad būtų užtikrinami norminiai higienos reikalavimai.
Ekspertinę išvadą pateikė UAB „MEPCO“ – nepriklausoma inžinerinių sistemų projektavimo ir energinio efektyvumo konsultacijų bendrovė, Aplinkos ministerijos užsakymu atlikusi analizę, kurios tikslas buvo įvertinti daugiabučių renovacijai reikalingus sprendimus bei energinio efektyvumo priemonių rinkinius, jų įgyvendinimą dabartinėmis rinkos kainomis.
Artimiausiu metu Aplinkos projektų valdymo agentūra planuoja skelbti kvietimą teikti paraiškas A energinio naudingumo klasės daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti). Su analize ir ekspertiniu vertinimu galite susipažinti čia
Daugiau informacijos apie daugiabučių modernizavimo galimybes rasite čia.Gyventojai konsultuotis daugiabučių namų modernivavimo klausimais gali ir telefonu 8 614 99699.
Aktualijos
2025-07-09 10:30
Siekdama užtikrinti matininkų teikiamų paslaugų kokybę, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) stiprina šių ūkio subjektų priežiūrą ir pažeidimų prevenciją. Per šių metų I pusmetį buvo atlikta 90 planinių matininkų veiklos patikrinimų, o per likusį metų pusmetį patikrinimų numatyta 4 kartus daugiau – 410.
2025-07-09 09:33
Ekonomikos ir inovacijų ministerija parengė Viešųjų pirkimų įstatymų pakeitimus, kuriais siekiama supaprastinti pirkimų procesus. Pokyčiais numatoma mažinti perteklinius reikalavimus ir skatinti efektyvesnį viešųjų lėšų panaudojimą. Daug dėmesio skiriama verslo – ypač smulkiojo – įtraukimui į konkur...
2025-07-08 15:28
Geros žinios gyventojams, planuojantiems su parama įsirengti saulės elektrines ar padidinti jau turimų elektrinių įrengtąją galią. Energetikos ministerija skiria papildomus 9,245 mln. Eur paramos saulės elektrinių įsirengimui namų ūkiuose bei papildomus 100 tūkst. Eur – esamų elektrinių galios didin...
2025-07-08 13:32
Finansų ministerijos paskelbtą viešosios įstaigos Centrinės projektų valdymo agentūros (CPVA) vadovo atranką laimėjo ir valdyba naująja CPVA vadove penkeriems metams paskyrė Indrę Šuolienę. Darbą agentūroje naujoji vadovė pradės nuo šių metų liepos 14 d.
2025-07-08 11:35
Net 85 proc. Lietuvos gyventojų savo namuose jaučiasi saugūs – rodo saugos tarnybos „Ekskomisarų biuras“ užsakymu atliktas tyrimas. Nors tai ir nuteikia pozityviai, tyrimas taip pat atskleidė nevienodą saugumo namuose jausmo suvokimą. Vieni ramybę jaučia laikydami didelį šunį kieme, o kiti – galėdam...
2025-07-08 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugas, susijusias su valstybinės žemės valdymu, bus galima gautiir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Siekdama užtikrinti sklandžią naujosios sistemos veiklą, Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) surengė intensyvius mokymus 840 specialistų, kurie dirbs su...
2025-07-08 09:08
Kompetentinga institucija pataria, perkančioji organizacija pasinaudoja rekomendacija ir vėliau pripažįstama pažeidusi Viešųjų pirkimų įstatymą (VPĮ) bei patiria finansinių nuostolių. Advokatų kontoros TEGOS (buv. „TGS Baltic“) vyresnioji teisininkė Vitalija Varnaitienė ieško atsakymo, kas tokiu atv...
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
2025-07-08 07:32
Statinio paprastasis remontas – tai viena iš statybos rūšių, kurios esmė – esamo statinio atnaujinimas, tačiau nekeičiant jo paskirties, neatliekant rekonstrukcijos ar kapitalinio remonto darbų. Ką būtina žinoti imantis paprastojo remonto?
2025-07-07 14:32
Lietuvos darbo rinkoje vis dar vyrauja stiprūs lyčių pasirinkimų stereotipai – moterys ir vyrai telkiasi į skirtingas profesines sritis. Užimtumo tarnybos duomenys rodo, kad statybos sektorius – viena ryškiausių vyrų dominuojamų sričių, kur pokyčiai vyksta labai lėtai.
2025-07-07 13:47
Aplinkos ministerija skelbia konkursą Statybos sektoriaus vystymo agentūros (SSVA) direktoriaus (-ės) pareigoms užimti. Kandidatai prašymus ir dokumentus gali teikti iki liepos 21 d.
2025-07-07 13:35
Nuo š.m. liepos 1 d. įsigaliojo Energetikos ministerijos inicijuoti pokyčiai, kuriais siekiama skatinti gyventojus ir verslus efektyviau išnaudoti ESO technines sąlygas, skirtas saulės elektrinių įrengimui bei energijos kaupimo sprendimams. Nuo šiol gaminantys vartotojai, įsirengę elektrinę ar kitus...
2025-07-07 08:29
Nors kasmet gyventojai išrūšiuoja vis daugiau atliekų, klaidų rūšiuojant vis dar netrūksta. Ekspertė paaiškino, kodėl plastiko konteineriuose atsiduriantys plastikiniai žaislai ar buities daiktai nėra perdirbami.
2025-07-07 07:50
Elektrėnai – raktinis žodis, kuriant Lietuvos ateities energetikos scenarijus. Tuo įsitikinęs energetikos viceministras Arnoldas Pikžirnis, dalyvavęs konferencijoje apie šio miesto ateities scenarijus.
2025-07-04 09:57
Aplinkos ministerija rengia Socialinio klimato planą – svarbų nacionalinį dokumentą, pagal kurį bus planuojamas Europos Sąjungos Socialinio klimato fondo lėšų panaudojimas Lietuvoje. Šios lėšos bus skirtos padėti tiems gyventojams ir įmonėms, kuriuos gali paveikti pastatų ir kelių transporto sektori...
2025-07-04 09:48
Šiandien KTU prasideda priėmimo į magistrantūros studijas antrasis etapas. Pasibaigus pirmajam etapui, studijų sutartis pasirašė net 724 stojantieji, o tai yra 18 proc. daugiau nei pernai. Šiais metais daugiausia dėmesio sulaukė informatikos mokslų bei verslo ir viešosios vadybos, elektronikos, elek...
2025-07-04 09:17
Nuo rugpjūčio 1 d. paslaugos, susijusios su valstybinės žemės valdymu, bus teikiamos ir internetu – per modernizuotą Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Nors bus galima pateikti prašymus dėl valstybinės žemės ir seniau buvusiomis priemonėmis, NŽT kviečia gyventojus pasinaudoti galimybe teikti prašymus ...
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:45
Aplinkos ministerija parengė ir derinimui teikia Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą „Dėl Valstybinėje žemėje esančių ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotų statinių ir (ar) įrenginių, kurie turi būti griaunami vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais, išpirkimo...