Numatoma, kad teritorijoje bus sukurta apie 50 tūkst. kv. metrų statybų potencialą išnaudojanti urbanistinė struktūra, kurioje suplanuota apie 900 butų, 3 000 kv. m komercinių patalpų bei apie 750 parkavimo vietų požeminėse ir antžeminėse aikštelėse. Šiuo metu rengiama urbanistinė analizė, todėl galutiniai sprendiniai dar bus tikslinami.

Žirmūnai – strategiškai stiprėjanti gyvenamoji lokacija

Projektas taps jau trečiuoju „Citus“ vystomu projektu Žirmūnuose. Anksčiau įgyvendinti „Kaip Niujorke by Citus“ bei „Citus Mūnai“ projektai rinkai pasiūlė apie 650 butų. Naujoji plėtra daugiau nei padvigubins bendrovės vystytą būstų kiekį šiame rajone ir sustiprins jos pozicijas šiaurinėje Vilniaus dalyje.

Per pastaruosius penkiolika metų Žirmūnai iš buvusios industrinės teritorijos transformavosi į vieną patraukliausių gyvenamųjų rajonų sostinėje. Gyventojus čia traukia išvystyta infrastruktūra, paslaugų koncentracija ir galimybė kasdienius poreikius patenkinti per keliolika minučių. Rajono patrauklumą didino ir savivaldybės investicijos į viešąją infrastruktūrą – dviračių bei pėsčiųjų takus, viešąsias erdves.

„Žirmūnai išgyvena renesansą, o mes siekiame būti šio pokyčio dalimi. Projektas Verkių g. 35 taps gyvybingu „miestu mieste“, kuriame pramonines teritorijas pakeis šiuolaikiška gyvenamoji ir komercinė aplinka“, – cituojamas „Citus“ direktorius Šarūnas Tarutis.

Rekordinė investicija ir rinkos dalies augimo planai

147 mln. eurų investicija žymi naują bendrovės plėtros etapą. Statybas planuojama pradėti 2028 m. rugpjūtį, o pirmojo etapo 100 proc. baigtumą tikimasi pasiekti 2029 m. pabaigoje. Toks mastas rodo ilgalaikę strateginę orientaciją į sostinės gyvenamojo nekilnojamojo turto segmentą.

Bendrovė akcentuoja, kad artimiausiais metais prioritetas bus augimas ir rinkos dalies stiprinimas. Planuojama ne tik išlaikyti esamas pozicijas, bet ir reikšmingai jas didinti, vystant projektus, kurie formuoja naujus gyvenimo kokybės standartus ir atliepia šiuolaikinių miestiečių poreikius.

Projekto kapitalą ir finansavimą užtikrins investicijų valdymo bendrovė „Demus“. Pasak jos vadovo Mindaugo Liaudansko, tokio masto investicijos atspindi augantį institucinį pasitikėjimą gyvenamojo nekilnojamojo turto segmentu bei profesionaliai valdomais ilgalaikės vertės projektais.

Šiais metais „Citus“ Lietuvoje iš viso planuoja investuoti apie 90 mln. eurų, didžiausią dėmesį skirdama strateginiam būstų vystymui ir naujų objektų įsigijimui. Verkių g. 35 projektas tampa aiškiu signaliniu žingsniu, žyminčiu bendrovės ambiciją reikšmingai plėsti veiklos mastą ir aktyviai dalyvauti formuojant modernų Vilniaus gyvenamąjį veidą.