2022 gruodžio 8 d. ketvirtadienis, 15:27
Reklama  |  facebook

Gavote nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius – ką daryti statytojui?

2022-06-30 09:31
Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) nustačius savavališką statybą ir surašius privalomąjį nurodymą pašalinti jos padarinius, statytojas tam tikrais atvejais turi teisę savavališką statybą įteisinti. Statybos inspekcija informuoja, ką reikėtų žinoti gavus nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius.
nuotrauka
Statybos inspekcijos nuotr.


Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Nustačiusi savavališką statybą, Statybos inspekcija, kaip rašoma pranešime, surašo privalomąjį nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius. Privalomajame nurodyme gali būti pateikti šie savavališkos statybos pašalinimo būdai:
1) nugriauti statinį ir sutvarkyti statybvietę;
2) išardyti savavališkai pastatytas (įrengtas, sumontuotas ir pan.) ar perstatytas statinio dalis ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę;
3) atstatyti (atkurti) nugriautą kultūros paveldo statinį (išardytas jo dalis) ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę;
4) atstatyti nugriautą statinį ar išardytas statinio dalis, jeigu dėl statinio nugriovimo ar jo dalių išardymo buvo pažeistas viešasis interesas, ir, jeigu būtina, sutvarkyti statybvietę.
Tačiau ne visais atvejais statinio griovimas ar perstatymas yra vienintelis būdas pašalinti savavališkos statybos padarinius.

Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros įstatyme nustatyta, kad savavališką statybą tam tikrais atvejais galima įteisinti gavus statybą leidžiantį dokumentą (SLD). Vadovaujantis galiojančiu reglamentavimu, asmuo turi teisę teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir, sumokėjęs įmoką (nustatyta Statybos įstatymo 1 priede) už savavališkos statybos įteisinimą, gauti SLD, šalinantį savavališkos statybos padarinius.

Tačiau privalu žinoti, rašoma pranešime, kad tai gali būti padaryta tik tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame (kurioje) nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo, remonto ar griovimo darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius planus ar žemės valdos projektus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius planus ar specialiojo teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams.

Pabrėžtina, kad privalomieji nurodymai turi būti įvykdyti per 6 mėnesius arba išimtiniais atvejais per Statybos inspekcijos nurodytą trumpesnį terminą, jeigu savavališka statyba šiurkščiai pažeidė trečiųjų asmenų teises ir iš esmės suvaržė jų galimybes tinkamai naudotis jų turimu nekilnojamuoju turtu. Statybos inspekcija šį terminą, jeigu yra svarbių priežasčių, asmens rašytiniu motyvuotu prašymu gali vieną kartą pratęsti 3 mėnesiams. Dėl privalomojo nurodymo vykdymo termino pratęsimo ilgesniam laikotarpiui ar dėl atsisakymo jį pratęsti asmuo gali kreiptis į teismą.

Jeigu asmuo per nustatytą privalomojo nurodymo įvykdymo terminą nurodymo neįvykdo arba negauna SLD, Statybos inspekcija privalomąjį nurodymą perduoda priverstinai vykdyti antstoliui, išskyrus atvejus, kai iškelta byla dėl privalomojo nurodymo teisėtumo arba privalomojo nurodymo įvykdymo termino pratęsimo. Tokiais atvejais privalomasis nurodymas perduodamas vykdyti antstoliui, jei teismas nusprendė nepanaikinti privalomojo nurodymo įsiteisėjimo arba kai sueina teismo nustatyti papildomi privalomojo nurodymo įvykdymo terminai ar įsiteisėja teismo sprendimas dėl privalomojo nurodymo termino nepratęsimo.

Tuo atveju, jei skolininkas neįvykdo pareigos, Statybos inspekcija turi teisę organizuoti priverstinį vykdymą ir griovimo išlaidas priteisti skolininkui.

Suteikus teisę Statybos inspekcijai griauti neteisėtai pastatytą statinį, jai sudarius griovimo sąmatą, prieš atliekant viešųjų pirkimų procedūras, kurių metu parenkamas griovimo darbus atliksiantis rangovas, skolininkas informuojamas apie numatomus atlikti veiksmus ir raginamas informuoti, ar vykdys teismo sprendimą pats. 
Statybunaujienos.lt




Statybos inspekcija informuoja

nuotrauka
2022-12-07 11:23
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) gautų pranešimų pagrindu atliko du neplaninius patikrinimus Kaune. Abiem atvejais įtarimai dėl galimos savavališkos statybos pasitvirtino – nustatyta, kad statybos darbai vykdyti savavališkai.
nuotrauka
2022-12-07 11:18
Vilniaus apygardos teismas paskelbė nutartį, kuria atmetė Statybos inspekcijos ieškinį dėl Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2015-10-08 išduoto statybą leidžiančio dokumento (SLD) statyti naują statinį Šilo g. Vilniuje, panaikinimo. Kadangi Statybos inspekcija buvo nustačiusi ne tik SLD i...
nuotrauka
2022-12-02 10:47
Aplinkos ministerija ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) pristato nuo 2022 m. gruodžio 1 d. įdiegtus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinės sistemos „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) ...
nuotrauka
2022-12-01 11:40
KLAUSIMAS. Ką daryti nusipirkus žemės sklypą su namo projektu, kai statybą leidžiantis dokumentas (SLD) išduotas 2009-10-09? Ar galima pradėti statybą, t. y., ar SLD dar vis galioja, ar jį būtina perrašyti naujam savininkui?
nuotrauka
2022-12-01 09:25
Kiekvieno miesto puošmena – seni, praeitį menantys statiniai kultūros paveldo vietovėse. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena nusprendusiems ant tokių pastatų fasado įsirengti kondicionierių ar kitą inžinerinį įrenginį, kad š...
nuotrauka
2022-11-29 17:00
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) 2022-11-17 paskyrė 12 tūkst. eurų baudą UAB „Statybos investicija“, kuri V. Kavoliuko ir J. Matuso gatvėse Kaune, neturėdama statybą leidžiančių dokumentų (SLD) vykdė dešimties gyvenamųjų namų sta...
nuotrauka
2022-11-29 16:44
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) patikrino statybą leidžiančio dokumento (SLD) teisėtumą ir nustatė, kad projektuotojas UAB „Archestra“, pažeisdamas teisės aktus, suprojektavo, o Vilniaus miesto savivaldybės administracija neteis...
nuotrauka
2022-11-24 11:45
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) laimėjo dar vieną bylą dėl valstybės patirtos žalos priteisimo iš buvusių Klaipėdos apskrities viršininko administracijos darbuotojų, dėl kurių netinkamai atliktų funkcijų Kuršių nerijos teritorij...
nuotrauka
2022-11-11 07:21
Neretai senesnės statybos daugiabučių namų išorinis vaizdas neatrodo patraukliai. Gyventojai, manydami, kad su savo nuosavybe galima elgtis pačių nuožiūra, nusprendžia patobulinti namą ir, pavyzdžiui, įstiklinti balkoną ar perdažyti jo išorę. Tačiau yra atvejų, kai net ir atliekant paprastąjį daugia...
nuotrauka
2022-10-26 14:39
KLAUSIMAS. Ar reikalingas leidimas, projektas, norint kaimo vietovėje, sodyboje, rekonstruoti namą ir padidinti jo plotą iki 80 kv. metrų?
nuotrauka
2022-10-25 10:43
Detaliojo plano keitimas visai suplanuotai teritorijai, į kurią patenka ir kiti žemės sklypai bei į procesą įtraukiami jų savininkai, – ilgai trunkanti procedūra. Tačiau žinotina, kad teisės aktai numato atvejų, kai detaliojo plano keisti neprivaloma, o proceso trukmė yra žymiai trumpesnė.
nuotrauka
2022-10-21 10:36
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja dėl statybos užbaigimo procedūros metu privalomų pateikti dokumentų, kuriais užtikrinamas garantinio laikotarpio prievolių įvykdymas.
nuotrauka
2022-10-13 09:55
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) informuoja, kada fiziniams asmenims privalu viešinti individualaus namo projektą bei kaip ši procedūra turi būti atliekama.
nuotrauka
2022-10-05 15:26
Pasitaiko atvejų, kai nekilnojamojo turto projektų plėtotojai, parengę projektus gyvenamiesiems vienbučiams pastatams, persigalvoja ir vietoj jų nusprendžia statyti trijų ir daugiau butų gyvenamuosius pastatus. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statyb...
nuotrauka
2022-10-03 06:41
Daugiabučių namų gyventojai dažnai nusprendžia pertvarkyti erdves – išgriauti sienas tarp atskirų erdvių (kambarių). Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) primena, kokiais atvejais griaunant sieną daugiabutyje reikalingas statybą leid...
nuotrauka
2022-09-21 07:01
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) dažnai sulaukia statytojų klausimų, ką privalu žinoti planuojant ir organizuojant statybos darbus, kieno prievolė ir kompetencija prižiūrėti statybos atitiktį statinio projektui ir kontroliuoti st...
nuotrauka
2022-09-20 06:54
KLAUSIMAS. Ar galima sumažinti namo, kuriam išduotas statybos leidimas, o namo energinio naudingumo klasė A+, plotą? Statytojas nori atsisakyti garažo ir sumažinti kambarių plotą. Ką daryti, kad liktų A+ klasė ir nereikėtų naujo statybų leidimo? Ar galima statyti su nukrypimais, o vėliau – keisti p...
nuotrauka
2022-09-15 06:28
Įsigaliojus Specialiųjų paveldosaugos reikalavimų turinio ir išdavimo tvarkos aprašo pakeitimams, nuo 2022 m. rugsėjo 15 d. savivaldybių administracijos paraiškas dėl specialiųjų paveldosaugos reikalavimų išdavimo Kultūros paveldo departamentui prie Kultūros ministerijos (KPD) turės vieningai teikti...
nuotrauka
2022-09-10 06:24
Žemės sklypo savininkai šiltnamiui įprastai parenka kiek atokesnę vietą. Pastačius šiltnamį sklypo kampe, prie pat tvoros, esančios ant sklypo ribos, dažniausiai net nesusimąstoma, ar toje vietoje jis gali stovėti ir ar netrukdo kaimynui.
nuotrauka
2022-08-30 07:01
Laikinieji statiniai skirti naudoti konkretų laikotarpį. Įprastai jie statomi ilgesnį laiką trunkančiam renginiui, įvairių daiktų sandėliavimui, papildomoms dirbtuvėms įrengti ir pan. Tokių statinių statyba nėra dažna, todėl statytojai neretai nežino, kokias procedūras privalu atlikti baigus laikino...

Statybunaujienos.lt » Statybos inspekcija informuoja