Kaip pakeisti ūkio paskirties statinį į gyvenamąją?2024-06-04 14:50 Savo sklype turint puikios būklės pagalbinio ūkio paskirties statinį, tinkantį gyventi, gali kilti nemažai abejonių norint pakeisti jo paskirtį. Taigi, kokius reikalavimus turi atitikti ūkinis pastatas keičiant jo paskirtį į gyvenamąją ir kokius veiksmus reikia atlikti? Statybos inspekcijos iliustr. Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos), Pirmiausia, akcentuoja Statybos inspekcija, svarbu išsiaiškinti turimo žemės sklypo paskirtį bei naudojimo būdą, į kokio tipo gyvenamosios paskirties pastatą bus keičiama paskirtis.
Statinio paskirtis yra viešajame registre nurodytas statinio naudojimo tikslas (žmonėms gyventi, ūkinei komercinei ar kitai veiklai), kai statinys atitinka saugos ir jame planuojamos (atliekamos) veiklos (technologijos proceso) privalomuosius reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.
Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 12 punkte nurodoma, jog pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirties keitimo projektas rengiamas keičiant pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirtį, kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai arba neatliekami jokie statybos darbai.
Leidimas (SLD) pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį privalomas keičiant ypatingojo ar neypatingojo pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirtį (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose esantį ypatingąjį ir neypatingąjį pastatą (patalpą, patalpas) ar inžinerinį statinį), nesudėtingojo pastato paskirtį į gyvenamosios paskirties, kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai arba statybos darbai neatliekami. O projektas rengiamas Statybos įstatymo 24 straipsnio 3 dalyje nurodytais atvejais, t. y., kai privalomas SLD.
Taigi, planuojant keisti pastato paskirtį, neatliekant statybos darbų ar atliekant pastato paprastąjį remontą, pirmiausiai privaloma parengti pastato paskirties keitimo projektą (pagal Statybos įstatymo 24 straipsnio 1 dalies 12 punktą) ir gauti SLD (pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 6 punktą).
Jei keičiant pastato paskirtį atliekami kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbai, tokiu atveju rengiamas atitinkamos rūšies projektas su paskirties keitimu.
Dėl paskirties keitimo projekto parengimo reikia kreiptis į projektavimo įmonę. Kai bus parengtas projektas, tuomet reikia kreiptis į savivaldybės administraciją pagal pastato buvimo vietą dėl SLD išdavimo.
Dėl konkretesnės informacijos apie galimybę keisti pastato paskirtį reikia kreiptis į savivaldybės administraciją pagal statinio buvimo vietą. Statybos inspekcija informuoja2026-01-13 10:18 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) stiprina savo techninę bazę ir į kasdienę veiklą diegia pažangius skaitmeninius sprendimus. Institucija įsigijo modernų 3D skenavimo įrenginį su GPS integracija ir tacheometru, kuris bus naudojamas statinių matavimams ir patikrinimams at... 2026-01-05 08:56 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informuoja, kad viešasis pirkimas dėl nelegaliai pastatyto ypatingosios kategorijos statinio, vadinamųjų „Maskvos namų“ Vilniuje, griovimo darbų ir darbų technologijos projekto parengimo neįvyko, nes visi pasiūlymai atmesti. 2025-12-18 14:32 Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) viršininko pavaduotojai Jurgitai Špūraitei įteiktas Mykolo Krupavičiaus vardo atminimo medalis – už nuopelnus Lietuvos žemėtvarkos sistemai, jos raidai ir profesijos autoriteto stiprinimui. 2025-12-09 15:05 Gruodžio 9-ąją minima Tarptautinė antikorupcijos diena. Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai (VTPSI) tai svarbi diena, nes, pasak jos atstovų, „skaidrumas ir visuomenės pasitikėjimas yra mūsų veiklos pagrindas. Korupcijos netoleruojame jokiomis aplinkybėmis.“ 2025-12-04 13:48 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija informuoja, kad sulaukia gyventojų klausimų, ar statybą leidžiantys dokumentai (SLD), išduoti iki 2010 m. spalio 1 d., vis dar galioja. 2025-11-11 09:28 Palangoje VTPSI viršininkas Albertas Stanislovaitis kartu su pavaduotojais susitiko su miesto meru Šarūnu Vaitkumi ir savivaldybės administracijos atstovais. Aptarti svarbiausi pajūrio kurorto teritorijų planavimo ir statybų klausimai, būsimi projektai bei jų įgyvendinimo iššūkiai. 2025-11-06 09:23 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), atlikusi surinktų duomenų analizę ir įvertinusi anksčiau vykdytų patikrinimų rezultatus, nustatė galimų statybos pažeidimų atvejus Birštone, Turistų g. 6, esančioje valstybinėje nesuformuotoje žemėje. 2025-11-03 14:33 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kartu su Kauno miesto savivaldybės administracija, projekto vystytojais ir Kultūros paveldo departamentu sudarė taikos sutartį byloje dėl Kauno miesto savivaldybės administracijos sprendimų, kuriais buvo patvirtinti teritorijų planavimo ... 2025-10-27 09:44 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija dažnai sulaukia klausimų iš gyventojų, ką daryti, jei gyvenamasis namas dar nebaigtas statyti – ar tokį statinį būtina registruoti? 2025-10-27 09:24 Pagal Ekonomikos ir inovacijų ministerijos atliktą sisteminių priežiūros institucijų veiklos vertinimą, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) surinko 9,28 balo iš 10 ir gavo aukščiausią A įvertinimą. Vertinimas apėmė 2023-2024 metų laikotarpį. 2025-10-14 09:39 Augant individualių namų statybai ir modernių nuotekų tvarkymo sistemų paklausai, vis dažniau kyla klausimų, kada vietinei nuotekų valyklai ar kaupimo rezervuarui būtinas statybos leidimas. Valstybinė tėritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad leidimų ir pranešimų tvarka priklauso nuo ... 2025-09-22 12:46 Sodo namai pagal paskirtį priskiriami žemės ūkio paskirties pastatų grupei, o vienbučiai gyvenamieji namai – vienbučių ir dvibučių pastatų grupei. 2025-09-15 09:30 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija bei Narkotikų, tabako ir alkoholio kontrolės departamentas aptarė glaudesnio bendradarbiavimo galimybes. Susitikimo metu sutarta, kad siekiant veiksmingiau užtikrinti pažeidimų prevenciją ir apsaugoti vartotojų interesus, būtina stiprinti prieži... 2025-09-11 09:04 Lietuvos apeliacinis teismas 2025 m. rugsėjo 9 d. sprendimu panaikino Kauno apygardos teismo nutartį, kuria buvo patenkintas vieno iš konkurso dalyvių ieškinys dėl „Maskvos namų“ griovimo viešojo pirkimo. Apeliacinio teismo sprendimu patvirtinta, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspe... 2025-09-08 16:07 Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioję Administracinių nusižengimų kodekso pakeitimai sugriežtino atsakomybę už netvarkingus ar sunaikintus žemės sklypų riboženklius. 2025-08-19 10:59 Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (Statybos inspekciją) pasiekė informacija apie galimai sukčiavimo atvejį, kai vieną savaitgalį nepažįstami asmenys, prisistatę Statybos inspekcijos darbuotojais, atliko vadinamąjį „patikrinimą“ statybvietėje. 2025-08-18 09:36 Planuojate nugriauti seną namą ar kitą statinį? Prieš imantis darbų, verta pasitikrinti, ar tam reikės statybą leidžiančio dokumento (SLD). 2025-08-08 10:37 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija atliko neplaninį žemės naudojimo patikrinimą žemės sklype J. Basanavičiaus g. 43, Palangoje. Patikrinimas atliktas reaguojant į Nacionalinės žemės tarnybos perduotą Klaipėdos apygardos prokuratūros prašymą įvertinti galimus žemės naudojimo pažei... 2025-08-05 15:14 Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) liepos 24 d. atliko dar vieną faktinių duomenų patikrinimą adresu Nidos-Smiltynės pl. 25, Neringoje. Nustatyta, kad statybos darbai tęsiami, nepaisant VTPSI surašyto privalomojo nurodymo nevykdyti jokių statinio ar jo dalių statybos darb... 2025-08-04 09:13 Statybos darbų pradžia yra aiškiai reglamentuota – statytojas gali pradėti statybos darbus tik tuomet, kai pranešimas apie statybos pradžią yra užregistruotas informacinėje sistemoje „Infostatyba“.
|
| www.julija.eu