Ar galima užbaigti statybas žiemos metu? Teisiniai reikalavimai ir statytojo įsipareigojimai
2026-01-30 15:29
Statybos darbų pabaiga ne visada sutampa su palankiomis oro sąlygomis. Žiemos laikotarpiu statytojai dažnai susiduria su objektyviomis kliūtimis užbaigti sklypo sutvarkymo darbus – reljefo formavimą, dangų įrengimą ar želdinimą. Tačiau nepalankios sezono sąlygos savaime neužkerta kelio statybos užbaigimo procedūroms, jei laikomasi teisės aktuose nustatytų reikalavimų.
Freepik.com nuotr.
Minimos įmonės
Statybos inspekcija (Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos),
Kada leidžiama pasirašyti statybos užbaigimo aktą nebaigus darbų?
Jeigu žiemos metu objektyviai nėra galimybės užbaigti sklypo sutvarkymo darbų, statybos užbaigimo procedūros gali būti atliekamos įprasta tvarka. Tai reiškia, kad statybos užbaigimo aktas gali būti pasirašytas, nors dalis darbų dėl sezoniškumo dar nėra įgyvendinta.
Svarbu pabrėžti, kad ši galimybė nėra automatinė – ji taikoma tik tuo atveju, jei statytojas įvykdo papildomus teisės aktuose numatytus įsipareigojimus.
Privalomas statytojo įsipareigojimas
Kai sklypo sutvarkymo darbai nebaigiami dėl objektyvių žiemos sąlygų, statytojas privalo statybos užbaigimo komisijai pateikti rašytinį įsipareigojimą. Jame turi būti aiškiai nurodyta, per kokį terminą šie darbai bus užbaigti.
Šis dokumentas yra būtina sąlyga, leidžianti pasirašyti statybos užbaigimo aktą, kai dalis darbų lieka neatlikta. Be statytojo įsipareigojimo statybos užbaigimo procedūra negali būti sėkmingai užbaigta.
VTPSI atliekama patikra po termino pabaigos
Pasibaigus statytojo įsipareigojime nurodytam terminui, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) atlieka patikrą. Jos metu vertinama, ar statytojas prisiimtą įsipareigojimą įvykdė ir ar sklypo sutvarkymo darbai yra užbaigti.
Jeigu patikros metu nustatoma, kad darbai per nustatytą terminą neatlikti, statytojui taikomos teisės aktuose numatytos priemonės.
Kokios pasekmės gresia neįvykdžius įsipareigojimų?
Jeigu sklypo sutvarkymo darbai nebaigiami laiku, statytojui surašomas privalomasis nurodymas per papildomai nustatytą terminą įvykdyti prisiimtą įsipareigojimą.
Tais atvejais, kai privalomasis nurodymas nėra vykdomas, jis gali būti perduotas vykdyti priverstinai antstoliui, išskyrus įstatyme numatytas išimtis. Tai reiškia papildomas finansines ir teisines pasekmes statytojui.
Svarbu žinoti statytojams
Statybos užbaigimo aktas savaime nepanaikina statytojo pareigų. Net ir pasirašius aktą, visi nebaigti sklypo sutvarkymo darbai privalo būti užbaigti per nustatytą terminą. Žiemos laikotarpis suteikia tam tikrą lankstumą, tačiau atsakomybė už įsipareigojimų vykdymą išlieka visa apimtimi.
Statybos inspekcija informuoja
2026-01-21 14:41
VTPSI atkreipia dėmesį, kad ant pastatų susikaupęs storas sniego sluoksnis gali sukelti konstrukcijų pažeidimus – atsirasti įtrūkimų ar deformacijų. Reguliarus sniego šalinimas ir pastato būklės stebėjimas yra būtini prevenciniai veiksmai.
2026-01-13 10:18
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) stiprina savo techninę bazę ir į kasdienę veiklą diegia pažangius skaitmeninius sprendimus. Institucija įsigijo modernų 3D skenavimo įrenginį su GPS integracija ir tacheometru, kuris bus naudojamas statinių matavimams ir patikrinimams at...
2026-01-05 08:56
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) informuoja, kad viešasis pirkimas dėl nelegaliai pastatyto ypatingosios kategorijos statinio, vadinamųjų „Maskvos namų“ Vilniuje, griovimo darbų ir darbų technologijos projekto parengimo neįvyko, nes visi pasiūlymai atmesti.
2025-12-18 14:32
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) viršininko pavaduotojai Jurgitai Špūraitei įteiktas Mykolo Krupavičiaus vardo atminimo medalis – už nuopelnus Lietuvos žemėtvarkos sistemai, jos raidai ir profesijos autoriteto stiprinimui.
2025-12-09 15:05
Gruodžio 9-ąją minima Tarptautinė antikorupcijos diena. Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai (VTPSI) tai svarbi diena, nes, pasak jos atstovų, „skaidrumas ir visuomenės pasitikėjimas yra mūsų veiklos pagrindas. Korupcijos netoleruojame jokiomis aplinkybėmis.“
2025-12-04 13:48
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija informuoja, kad sulaukia gyventojų klausimų, ar statybą leidžiantys dokumentai (SLD), išduoti iki 2010 m. spalio 1 d., vis dar galioja.
2025-11-11 09:28
Palangoje VTPSI viršininkas Albertas Stanislovaitis kartu su pavaduotojais susitiko su miesto meru Šarūnu Vaitkumi ir savivaldybės administracijos atstovais. Aptarti svarbiausi pajūrio kurorto teritorijų planavimo ir statybų klausimai, būsimi projektai bei jų įgyvendinimo iššūkiai.
2025-11-06 09:23
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI), atlikusi surinktų duomenų analizę ir įvertinusi anksčiau vykdytų patikrinimų rezultatus, nustatė galimų statybos pažeidimų atvejus Birštone, Turistų g. 6, esančioje valstybinėje nesuformuotoje žemėje.
2025-11-03 14:33
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) kartu su Kauno miesto savivaldybės administracija, projekto vystytojais ir Kultūros paveldo departamentu sudarė taikos sutartį byloje dėl Kauno miesto savivaldybės administracijos sprendimų, kuriais buvo patvirtinti teritorijų planavimo ...
2025-10-27 09:44
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija dažnai sulaukia klausimų iš gyventojų, ką daryti, jei gyvenamasis namas dar nebaigtas statyti – ar tokį statinį būtina registruoti?
2025-10-27 09:24
Pagal Ekonomikos ir inovacijų ministerijos atliktą sisteminių priežiūros institucijų veiklos vertinimą, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) surinko 9,28 balo iš 10 ir gavo aukščiausią A įvertinimą. Vertinimas apėmė 2023-2024 metų laikotarpį.
2025-10-14 09:39
Augant individualių namų statybai ir modernių nuotekų tvarkymo sistemų paklausai, vis dažniau kyla klausimų, kada vietinei nuotekų valyklai ar kaupimo rezervuarui būtinas statybos leidimas. Valstybinė tėritorijų planavimo ir statybos inspekcija primena, kad leidimų ir pranešimų tvarka priklauso nuo ...
2025-09-22 12:46
Sodo namai pagal paskirtį priskiriami žemės ūkio paskirties pastatų grupei, o vienbučiai gyvenamieji namai – vienbučių ir dvibučių pastatų grupei.
Institucijos vienija jėgas: nelegaliuose statiniuose veikiantis verslas rizikuos prarasti licencijas
2025-09-15 09:30
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija bei Narkotikų, tabako ir alkoholio kontrolės departamentas aptarė glaudesnio bendradarbiavimo galimybes. Susitikimo metu sutarta, kad siekiant veiksmingiau užtikrinti pažeidimų prevenciją ir apsaugoti vartotojų interesus, būtina stiprinti prieži...
2025-09-11 09:04
Lietuvos apeliacinis teismas 2025 m. rugsėjo 9 d. sprendimu panaikino Kauno apygardos teismo nutartį, kuria buvo patenkintas vieno iš konkurso dalyvių ieškinys dėl „Maskvos namų“ griovimo viešojo pirkimo. Apeliacinio teismo sprendimu patvirtinta, kad Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspe...
2025-09-08 16:07
Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioję Administracinių nusižengimų kodekso pakeitimai sugriežtino atsakomybę už netvarkingus ar sunaikintus žemės sklypų riboženklius.
2025-08-19 10:59
Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją (Statybos inspekciją) pasiekė informacija apie galimai sukčiavimo atvejį, kai vieną savaitgalį nepažįstami asmenys, prisistatę Statybos inspekcijos darbuotojais, atliko vadinamąjį „patikrinimą“ statybvietėje.
2025-08-18 09:36
Planuojate nugriauti seną namą ar kitą statinį? Prieš imantis darbų, verta pasitikrinti, ar tam reikės statybą leidžiančio dokumento (SLD).
2025-08-08 10:37
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija atliko neplaninį žemės naudojimo patikrinimą žemės sklype J. Basanavičiaus g. 43, Palangoje. Patikrinimas atliktas reaguojant į Nacionalinės žemės tarnybos perduotą Klaipėdos apygardos prokuratūros prašymą įvertinti galimus žemės naudojimo pažei...
2025-08-05 15:14
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) liepos 24 d. atliko dar vieną faktinių duomenų patikrinimą adresu Nidos-Smiltynės pl. 25, Neringoje. Nustatyta, kad statybos darbai tęsiami, nepaisant VTPSI surašyto privalomojo nurodymo nevykdyti jokių statinio ar jo dalių statybos darb...
| www.julija.eu