Lazdynuose formuojamas naujas gyvenamasis kvartalas: patvirtinti projektiniai pasiūlymai
2024-10-15 17:03
Vilniaus miesto savivaldybė pritarė sostinės Lazdynų mikrorajone nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco" vystomo gyvenamosios paskirties kvartalo projektiniams pasiūlymams. 2,4 ha ploto sklype suprojektuotame kvartale planuojama įrengti virš 630 būstų. Statybų leidimą tikimasi gauti 2025 metų antrąjį ketvirtį.
Bendrovės „Realco“ vizualizacija
Sklype adresu Parodų g. 1 suprojektuotą A++ energetinio naudingumo kompleksą sudarys 3 daugiabučiai gyvenamieji namai su požemine automobilių stovėjimo aikštele 493 automobiliams. Preliminariai projekte numatyti 636 vidutinės klasės 1-4 kambarių butai, kurių plotas sieks nuo 30 iki 90 kvadratinių metrų. Taip pat ketinama įrengti 30 komercinių patalpų.
Projektuojami trys daugiabučiai namai, suskaidyti į smulkesnius, skirtingo aukštingumo korpusus. Kiekvienas jų išsiskiria fasado spalvomis, medžiagiškumu, architektūriniais elementais ar jų detalėmis.
Sklypo vidinėje teritorijoje projektuojamos trys atskiros žaidimų aikštelės, skirtos įvairaus amžiaus vaikams ir 140 vietų dviračių parkavimui. Visoje teritorijoje bus pasodinta įvairiausių medžių, daugiamečių augalų bei krūmų, bus įrengti apželdinti pastatų stogai.
Taip pat kuriama bendra viešoji erdvė su pasivaikščiojimo takais ir sportui skirta infrastruktūra. Projektą suplanuota įgyvendinti trimis statybos etapais.
„Tai pirmasis mūsų bendrovės NT projektas Lazdynuose. Jis išsiskiria jaukiais kiemais, unikaliais pastatų fasadais bei nuo išorinio triukšmo ir vėjo apsaugančiu pastatų išdėstymu. Žvelgiant plačiau, ši vieta, mūsų nuomone, apskritai yra ideali vystyti gyvenamosios paskirties projektus: ji yra netoli miesto centro, bet jau gamtos apsuptyje, visai šalia Neries, turi patogų susisiekimą su įvairiais miesto rajonais bei išvystytą infrastruktūrą. Negana to, numatyta, jog ateityje ši vieta stipriai pasikeis ir įgis visiškai kitokią vertę: čia iškils verslo centrai, gyvenamieji namai, ugdymo įstaigos ir kita miestui įprasta infrastruktūra", – komentuoja pranešime cituojamas „Realco" vadovas Julius Dovidonis.
„Eventus Pro" ir „Realco“ vizualizacija
Parodų g. 1 projekto architektūrinius sprendinius sukūrė konkursą laimėjusi „Eventus Pro" architektų komanda. Pastatų išsidėstymas yra pulsuojantis nuo 5 iki 9 aukštų. Aukščiausi korpusai atsiveria nuo Laisvės prospekto ir žemėja link Neries. Pirmieji aukštai palei gatves bus skirti prekybos, paslaugų ir maitinimo paslaugų teikėjams.Projektuojami trys daugiabučiai namai, suskaidyti į smulkesnius, skirtingo aukštingumo korpusus. Kiekvienas jų išsiskiria fasado spalvomis, medžiagiškumu, architektūriniais elementais ar jų detalėmis.
Sklypo vidinėje teritorijoje projektuojamos trys atskiros žaidimų aikštelės, skirtos įvairaus amžiaus vaikams ir 140 vietų dviračių parkavimui. Visoje teritorijoje bus pasodinta įvairiausių medžių, daugiamečių augalų bei krūmų, bus įrengti apželdinti pastatų stogai.
Taip pat kuriama bendra viešoji erdvė su pasivaikščiojimo takais ir sportui skirta infrastruktūra. Projektą suplanuota įgyvendinti trimis statybos etapais.
Žymės Gyvenamieji namai, A++ energinio naudingumo klasė, Daugiabučiai, Komercinės patalpos, Sporto infrastruktūra
NT projektai
2025-05-13 09:32
Paklausus „Piliamiesčio" kvartalas dešiniojoje Neries krantinėje Kaune toliau plečiasi. Tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva" jame pradeda naujo „Nevėžio" namo „upių kvartale" statybas – šiame etape būsto pirkėjams iš viso bus pasiūlyti 44 nauji butai ir 3 komercinės patal...
2025-05-12 15:05
Per pastaruosius metus nuomojamas būstas ir toliau nuosekliai brango: ilgalaikės nuomos kaina didmiesčiuose vidutiniškai ūgtelėjo 10 proc. Ekspertų teigimu, šią tendenciją stebėsime ir toliau, kol nesusilygins svarbiausias kainas lemiantis veiksnys: pasiūlos ir paklausos balansas.
2025-05-09 11:59
Nekilnojamojo turto bendrovė „Realco“ gegužės mėnesį pradeda naujo gyvenamojo kvartalo „Just-In“ pirmojo etapo statybas ir butų pardavimus Pašilaičiuose, adresu Justiniškių g. 126. Projekte viso numatyti du etapai, kuriuose suplanuoti 499 butai ir 24 komercinės patalpos.
2025-05-07 09:58
Klaipėdos Žvejybos uoste, Sulupės g. 3A, jau per birželį bus užbaigtas vienas nedaugelio Nepriklausomybės laikais rajone išplėtotų daugiabučių „Kolibris". Rajono seniūnaitės teigimu, projektas įtvirtina viso Žvejybos uosto pastarojo meto atsinaujinimą.
2025-05-06 14:33
„EIKA Development" kiek anksčiau nei buvo planuota pradeda savo valdomo projekto „Senamiesčio sodai" statomo Seinų g. 4, II etapą. 1-ajame etape pardavimams perkopus 40 proc., nuspręsta projekto pasiūlą didinti dar 92 butais ir 6 komercinėmis patalpomis. Į II projekto etapą bus investuota apie 15 ml...
2025-05-06 14:05
Kasmet Lietuvoje suteikiama tūkstančiai būsto paskolų, dažniausias paskolos terminas – net 26 metai. Šiemet atliktas Lietuvos bankų asociacijos tyrimas rodo, kad šalies gyventojų finansinio raštingumo rodiklis išlieka vienas žemiausių Europoje, nors nuo 2019 m. jis pagerėjo 7 procentais. Imdamas būs...
2025-05-06 12:27
Būsto pardavimams sostinėje atsigaunant, paklausos ir pasiūlos balansas išlieka įtemptas, o kainos ir toliau auga, tačiau, ekspertų teigimu, matomi ir teigiami ženklai: NT plėtros bendrovės vis daugiau dėmesio skiria gyvenamojo NT plėtrai, o planuose – daugiau nei 20 tūkst. naujų būstų. Jei šis scen...
2025-05-02 09:30
Balandžio mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo 5445 butai. Tai – didžiausias skaičius nuo pat 2021 m. kovo, kai sostinės būstų „sandėlyje" buvo 5294 būstai. Vien per šį mėnesį rinka pasipildė 573 būstais ir dar labiau padidino nuosavų namų ieškančių žmonių pasirinkimo gali...
2025-04-30 12:55
Naršant po NT pardavimo skelbimus gali stebinti tai, kad neretai prastesnės būklės butai parduodami brangiau nei su dizainerių pagalba įrengti ir patogiai suplanuoti būstai. Visgi ekspertų teigimu, tai nėra jokia anomalija, nes būsto vertei ne ką mažesnę – o kartais ir didesnę – įtaką turi įvairūs i...
2025-04-28 13:42
Šią savaitę virš naujo Vilniaus senamiesčio nekilnojamojo turto (NT) objekto – pastatų komplekso „Sanguškų parkas" – iškeltas vainikas. Jis pažymi, kad pasiektas aukščiausias laikančiųjų konstrukcijų taškas ir statybos darbai įpusėjo. 12 tūkst. kv. m „Sanguškų parko“ pastatų kompleksas pakeis tarp ...
2025-04-28 10:18
Namo statyba ar nekilnojamojo turto pirkimas yra daug laiko ir resursų atimantys procesai. Kiekviename žingsnyje gali atsirasti nenumatytų išlaidų. Galbūt pasitaikė neįtikėtina galimybė įsigyti sklypą ir pradėti naujo būsto statybas, tačiau nenorite įkeisti turto, o gal baiginėjate darbus, bet pritr...
2025-04-18 09:17
Gyventojai aktyviai naudojosi vasario mėn. įsigaliojusio būsto paskolos refinansavimo supaprastinta tvarka suteiktomis galimybėmis – išaugo tiek refinansuotų būsto paskolų, tiek persitarimų su esamu kredito davėju skaičius. Naujų būsto paskolų maržoms refinansavimas supaprastinta tvarka pastebimos į...
Beveik užbaigta sanatorijos Druskininkuose konversija: II etapo butuose taikys „aparthotelio“ modelį
2025-04-15 15:55
NT projektų bendrovė „Citus“ balandį pradeda antrąjį pardavimų etapą viename unikaliausių savo projektų Druskininkų centre. Buvusios didžiausios sanatorijos „Nemunas“ pastatas konversijos keliu virsta unikaliu apartamentų, poilsio ir pramogų kompleksu „Nemunas by CITUS“ su bendradarbystės bei verslo...
2025-04-08 09:27
Baltijos šalių gyventojams būstas reiškia ne tik vietą gyventi – tai ir finansinio stabilumo ir gyvenimo kokybės atspindys. Visgi didžiausią pasitenkinimą savo gyvenamąja vieta jaučia Lietuvos gyventojai. Net 55 proc. apklaustų Lietuvos žmonių nurodė esantys patenkinti savo būstu – tai gerokai daugi...
2025-04-03 13:25
Atsinaujinančioje ir aktyviai plėtojamoje lokacijoje Naujamiestyje, tarp Panerių ir Naugarduko gatvių, adresu Panerių g. 49 kitais metais kūrybiškų NT projektų ir vietokūros kompanija „Citus“ pradės naują projektą. Neseniai įmonių grupės „Vanagas Group“, kuriai priklauso ir „Citus“ įmonių grupė, įsi...
2025-03-27 09:39
Nekilnojamojo turto vertę galima padidinti ir išlaikyti ilgiau keliais būdais. Vienas iš jų – įdiegti patogumo ir išskirtinumo suteikiančias išmaniųjų namų sistemas. Tačiau investuotojai, nuomotojai ir NT vystytojai jas dar tik jaukinasi, nes šiuo metu absoliuti dauguma naujų būstų parduodama be pil...
2025-03-26 14:02
Pastarųjų metų tendencijos rodo, kad moterys ne tik aktyviai dalyvauja finansų valdyme, bet kai kuriose srityse netgi pranoksta vyrus.
2025-03-25 10:30
UAB „Merko statyba“ baigė statyti projekto „Vilnelės skverai" Kaukysos etapo namus. Iš 303 butų šeimininkus jau turi virš 85 proc.
2025-03-13 13:46
Nekilnojamojo turto plėtros UAB „Optimalus progresas“, veikianti su prekės ženklu „Bolds Property Partners", įsigijo 6 likusius neparduotus prabangių individualių namų kvartalo „RO16" sklypus bei namus sostinėje, Pavilnyje. Į kvartalo užbaigimą pirmuoju etapu bendrovė investuoja 3 mln. EUR.
2025-03-13 13:25
Palangoje, Monciškėse, pradėtos premium klasės daugiabučių gyvenamųjų namų ir viešbučių paskirties projekto statybos. Vos 400 m nuo jūros nutolusio NATIVO komplekso generaliniu rangovu pasirinkta viena iš lyderiaujančių Lietuvos rangos įmonių – „Conres“. Rinkai bus pasiūlyta daugiau nei 160 apartame...
| www.julija.eu