2025 m. liepos 19 d. šeštadienis, 12:18:50
Reklama  |  facebook

Lietuvoje iš esmės nėra viduriniosios klasės būsto politikos

2024-09-19 09:32
Aplinkos ministras Simonas Gentvilas, kalbėdamas Prezidentūroje surengtame jau šeštajame Regionų forume vykusioje diskusijoje „Būsto politika regionų gyvybingumui: koks naujos strateginės darbotvarkės poreikis?" teigė, kad ieškoma būdų kaip užtikrinti prieinamą būstą visiems šalies gyventojams.
nuotrauka
Simonas GENTVILAS, aplinkos ministras


„Dėl susiformavusio paklausos atotrūkio nuo pasiūlos, dėl išaugusių statybos kainų būsto kainų augimas reikšmingai paspartėjo ir 2020-2022 m. vidutiniškai sudarė 17,6 proc., o tai lėmė būsto įperkamumo suprastėjimą.

Būsto išlaikymas neturėtų viršyti bene trečdalio pajamų

Situacija ypač prasta nuomos rinkoje: ketvirtadalis nuomininkų Lietuvoje patiria perteklinę finansinę naštą, kai jų būsto išlaikymo išlaidos viršija 30 proc. pajamų. Šios problemos reikalauja skubių ir sisteminių sprendimų, kad būtų užtikrintas būsto prieinamumas visiems gyventojams, ypač regionuose", – diskusijoje kalbėjo aplinkos ministras.

Anot S. Gentvilo, šiuo metu būsto politika rūpinasi daug institucijų, o tai apsunkina veiksmingą politikos įgyvendinimą. Aplinkos ministerija formuoja politiką būsto kokybės ir energinio veiksmingumo srityje, Socialinės apsaugos ir darbo ministerija atsakinga už socialinį būstą, Vidaus reikalų ministerija – už regioninę plėtrą, o Finansų ministerija – už investicijas.

„Reikia nebijoti įsivardinti, kad Lietuvoje iš esmės nėra viduriniosios klasės būsto politikos. Yra socialinio būsto politika, yra statybų, nekilnojamo turto reguliavimas, bet būsto politikos iki šiol Lietuvoje nebuvo. Iš tiesų Aplinkos ministerija turėtų koordinuoti ir formuoti bendrą būsto politiką, formuoti ilgalaikę strategiją bei priemones. O centrinės valdžios suformuotais įrankiais ir suteiktomis galiomis turėtų naudotis savivaldybės", – aiškiai įvardijo ateities būsto kryptį Simonas Gentvilas

„Aplinkos ministerija siūlo konkrečias priemones, kad būstas žmonėms taptų labiau prieinamas. Pavyzdžiui, Lietuvoje yra nemažai laisvų nekilnojamojo turto objektų, kuriuos būtų galima paversti gyvenamaisiais būstais. Statybų bendrovėms būtų galima nemokamai suteikti valstybinę žemę už įsipareigojimą pastatyti būstus už prieinamą kainą, nuomojamų būstų statytojams savivaldybės galėtų taikyti mokestines lengvatas, galima laikinai įvesti nuomos mokesčio kontrolę apsaugant žmones nuo spartaus nuomos kainų augimo", – tęsė aplinkos ministras.

Siūlė kurti įperkamo būsto fondą

Diskusijos metu buvo atkreiptas dėmesys, jog turi būti kuriamas socialinio ir įperkamo būsto fondas, panaudojant valstybės ir ES lėšas. Pabrėžta, jog lengviau būtų įsigyti nuosavus namus, jeigu būtų taikoma pridėtinės vertės mokesčio (PVM) lengvata. Pavyzdžiui, 9 proc. lengvatinis tarifas galėtų būti taikomas renovacijos darbams ir būstams, parduodamiems su pilna apdaila, mažesnis PVM už būsto energetinį efektyvumą didinančias priemones.

Būstą įsigyti galėtų palengvinti ir įvairios finansinės paramos priemonės: paskolų garantijų fondai, paskolų subsidijos ir t.t.

Kaip teigė S. Gentvilas, išnaudojus visas šias priemones, būsto išlaidų našta vidutiniam gyventojui būtų mažesnė negu 30 proc. jo gaunamų pajamų.

Prezidento Gitano Nausėdos inicijuotame ir kartu su Lietuvos savivaldybių asociacija organizuoto Regionų forumo diskusijoje apie būstą pasisakė ir Socialinės apsaugos ir darbo ministras Vytautas Šilinskas, Akmenės rajono meras Vitalijus Mitrofanovas, mokslininkė Jolanta Aidukaitė, Lietuvos banko valdybos pirmininko pavaduotoja Julita Varanavičienė. Pastaroji pabrėže, jog nepatenkintų savo būsto kokybe Lietuvoje yra bene daugiausiai Europos Sąjungoje, atkreipė dėmesį, jog būsto paklausa neturi išvirsti į naštą žmonėms, valstybės parama nuomai turi būti didesnė. 
Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-07-18 09:30
Aplinkos ministerija toliau nuosekliai stiprina esamų medžių apsaugos teisinį pagrindą statybų metu. Pasibaigus konsultacijų etapui su architektų, statybininkų ir nekilnojamojo turto plėtros atstovais bei sulaukus pirmųjų savivaldybių įžvalgų, pradedamas statybos teisės aktų koregavimas.
nuotrauka
2025-07-17 14:47
Didžioji dalis teisminių procesų tarp Lietuvos Respublikos ir Prancūzijos energetikos bendrovės „Veolia“ – baigti. Abi pusės susitarė taikiai, išvengdamos ilgų ir brangių bylų tarptautiniuose bei nacionaliniuose teismuose.
nuotrauka
2025-07-17 11:38
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti Medienos kuro pelenų tvarkymo ir naudojimo taisyklių pakeitimo projektą, kuriuo siekiama sudaryti palankesnes sąlygas kietojo biokuro pelenus ir šlaką plačiau panaudoti kaip žaliavą.
nuotrauka
2025-07-17 10:14
Atsižvelgdama į Centrinės viešųjų pirkimų informacinės sistemos (CVP IS) naudotojų – tiek pirkimų vykdytojų, tiek tiekėjų – išsakytą nuomonę ir pastabas, Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) atliko reikšmingus techninius sistemos patobulinimus. Nuo 2025 m. liepos 16 d. įsigaliojo atnaujinimai, kurių tiksla...
nuotrauka
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
nuotrauka
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
nuotrauka
2025-07-16 14:25
Prezidentas G. Nausėda pasirašė Finansų ministerijos pasiūlytus ir Vyriausybės patvirtintus, Seimo pastarosiomis savaitėmis papildytus ir priimtus mokestinių įstatymų pakeitimus, kuriais didinamas Valstybės gynybos fondo finansavimas ir tuo pačiu užtikrinamos tvarios ilgalaikės pajamos į šalies biud...
nuotrauka
2025-07-16 14:06
Siekdama užtikrinti efektyvesnį skirstomųjų tinklų panaudojimą ir reaguodama į sparčiai augantį gaminančių vartotojų skaičių, Vyriausybė pritarė laisvų pralaidumų paskirstymui prioritetinėms vartotojų grupėms.
nuotrauka
2025-07-16 11:31
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja apie kelias per pastarąsias savaites įvykusias nelaimes darbo vietose, tarp jų – ir mirtinas. Įvykiai rodo pavojingą tendenciją: sauga dažnai tvarkoma formaliai, o darbuotojų sveikata ir net gyvybė paliekama atsitiktinumui. VDI pradėjo tyrimus ir vertins ...
nuotrauka
2025-07-16 09:10
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) pastangomis 2025 m. I pusmetį įveiklinta 14 620 ha valstybinės žemės, o už valstybinės žemės pardavimus į valstybės ir savivaldybių biudžetus pervesta 27,03 mln. eurų, atitinkamai – 16,94 mln. eurų ir 10,09 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-15 09:11
Klaipėdos rajono savivaldybė, siekdama gyventojams suteikti paslaugas kuo arčiau namų, Mazūriškiuose statys modernų viešųjų paslaugų centrą, kuriame įsikurs net 5 įstaigos – Paupių pirminės sveikatos priežiūros centras, Klaipėdos rajono visuomenės sveikatos biuro ir J. Lankučio bibliotekos padalinia...
nuotrauka
2025-07-14 14:36
Teisės aktai neužtikrina valdybų sudarymo skaidrumo bei jų nepriklausomumo, todėl kyla rizika dėl valdybų politizavimo ir interesų konfliktų. Tokią išvadą daro Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT), atlikusi du antikorupcinius vertinimus dėl viešųjų įstaigų, valstybės ar savivaldybės įmonių, valdomų bend...
nuotrauka
2025-07-14 11:03
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliktas visuomenės nuomonės tyrimas atskleidė, kad 23 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių sostinės gyventojų naujam būstui galėtų skirti 250 tūkst. ir daugiau eurų. Tai – 9 procentiniais punktais didesnė gyventojų dalis nei pe...
nuotrauka
2025-07-11 15:34
Liepos 4 d. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė nutartį civilinėje byloje, kurioje išaiškino, kad buitinių nuotekų tinklų skersmeniui padidėjus nuo 160 mm iki 250 mm, naujas statybos leidimas nereikalingas, nors toks pokytis ir lėmė statinio kategorijos pasikeitimą – iš nesudėtingojo į neyp...
nuotrauka
2025-07-11 15:06
Klaipėdos miesto centre esanti Atgimimo aikštė – viena svarbiausių viešųjų erdvių, kurioje jau keliolika metų planuojama didelė rekonstrukcija. Šiandien projektas pagaliau įgyvendinamas – aikštėje įrengta statybvietė, pradėti intensyvūs parengiamieji darbai, tarp jų ir teritorijos išminavimas bei ar...
nuotrauka
2025-07-11 14:52
Š. m. liepos 9 d. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) padėjo tašką ilgai trukusioje byloje dėl Visagine esančios Tarybų gatvės pavadinimo. Teismas atmetė Visagino savivaldybės tarybos apeliacinį skundą, kuriuo buvo ginčijamas Lietuvos gyventojų genocido ir rezistencijos tyrimo centr...
nuotrauka
2025-07-11 10:23
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN), rašoma ministerijos pranešime, parengė ir pateikė derinti Vyriausybei nutarimo projektą, kuriuo siūloma tikslinti reikalavimus gyvenamosioms vietovėms, siekiančioms gauti kurorto ar kurortinės teritorijos statusą. Pakeitimais siekiama sumažinti pertekline...
nuotrauka
2025-07-10 13:06
Nuo šių metų pradžios Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) pradėjo aktyviai konsultuoti savivaldybių specialistus, siekdama užtikrinti sklandų valstybinės žemės valdymą. Šių pastangų rezultatai jau matomi – per mėnesį nustatomų pažeidimų skaičius žemės sandoriuose sumažėjo 7 proc.
nuotrauka
2025-07-10 12:58
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena: įvykdžius privalomąjį nurodymą, pranešti apie tai reikia ne tik teismui ar antstoliui – svarbiausia raštu informuoti pačią Statybps inspekciją. Priešingu atveju gali kilti nereikalingų teisinių pasekmių.
nuotrauka
2025-07-10 10:00
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė reikšmingą nutartį dėl nekilnojamojo turto agentūrų sutarčių – vienašališkai parengtos brokerių sutartys, kuriose numatytos pareigos mokėti komisinius ir už neįvykdytas paslaugas, laikytinos nesąžiningomis vartotojų atžvilgiu.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos