2024 gegužės 21 d. antradienis, 16:11
Reklama  |  facebook

MERKO apyvarta iš generalinės rangos sutarčių augo 61 proc.

2022-02-22 09:55
UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių 2021 metais augo 61 proc. ir pasiekė 66 mln. eurų. 2020-aisiais šis skaičius buvo 41 mln. eurų.
nuotrauka
MERKO nuotr.


Minimos įmonės
Merko statyba (AS Merko Ehitus), UAB
Prie tokių rezultatų prisidėjo bendros rinkos tendencijos – 2021 metais buvo jaučiamas statybų sektoriaus atsigavimas, kai 2020 metais dėl pandemijos dauguma statybos projektų mažiausiai pusei metų buvo įšaldyti. Įtakos tokiems skaičiams turėjo ir MERKO patirtis bei patikimumas, o taip pat – dėmesys tvarumui, žaliosios energijos projektams.

Dėmesys žaliosios energijos projektams

„Labai džiugu, kad pasiteisino prieš keletą metų pasirinkta strategija specializuotis ir koncentruotis į atsinaujinančios energijos projektus, investuoti į energiją taupančius sprendimus. Tai jau duoda aiškiai išmatuojamą rezultatą, kuris ypač akivaizdus šiais drastiškai išaugusių energijos kainų laikais“, – cituojamas Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas.

2021 metais MERKO baigė 13 mln. eurų investicijas į pirmąjį Lietuvoje energinio naudingumo A++ administracinės paskirties statinį, beveik visą eksploatacijai reikalingą energiją gaunantį iš atsinaujinančių energijos šaltinių – Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato pastatą.

merkoMERKO nuotr. 

„Prieš trejus metus dalyvaudami konkurse išsikėlėme iššūkį pastatyti mažai energijos naudojantį pastatą. Šiandien matome, kad užsakovas gali džiaugtis, nes nereikia rūpintis energijos kaštais pastatų išlaikymui. Taip pat iš šios dienos perspektyvų gerai matome, kaip užsakovui pasiteisino prieš trejus metus sudarytas kontraktas – viešojo ir privataus sektorių partnerystės (VPSP) projektas“, – kalbėjo S. Putrimas.

Tarp 2021 metais pradėtų rangos projektų, kurie bus baigti šiais metais, galima paminėti UAB „Continental Automotive Lithuania“ gamybinį pastatą Kauno rajone, kuris statomas pagal pasaulinį tvarumo sertifikatą LEED (angl. Leadership in Energy and Environmental Design) GOLD standartą. Ši visame pasaulyje naudojama „žalių“ pastatų sistema vertina darnią pastato ir žmogaus sąveiką bei aplinkosauginius aspektus. Šiame projekte LEED tvarumo sertifikatas taikomas naujo pastato projektavimo, statybos ir eksploatacijos etapais. Didelis dėmesys skiriamas LEED reikalavimus atitinkančių medžiagų parinkimui ir pastato inžinerinių sistemų veiklai, kad būtų sukurta komfortiška aplinka ir užtikrinta tiekiamo oro kokybė.

„2021-aisiais statėme net septynis vėjo jėgainių parkus – keli iš šių projektų jau baigti praėjusiais metais, kituose darbai dar tęsiami. Subūrėme atskirą komandą, kuri specializuojasi dirbti šiame segmente, galime atlikti visą darbų spektrą – sutvarkyti reikalingą dokumentaciją, parengti projektą ir gauti leidimus jam įgyvendinti. Taip pat imamės rangos darbų: įrengiame pamatus, pastotes bei transformatorius, sutvarkome infrastruktūrą. Matome, kas vyksta energijos sektoriuje, tad norime prisidėti prie alternatyvių energijos šaltinių sektoriaus augimo mūsų šalyje“, – kalbėjo S. Putrimas.

Orientacija į tvarumą nėra nauja, praėjusiais metais MERKO pradėta tendencija. Jau ir anksčiau bendrovė statė tarptautinį tvariųjų pastatų standartą BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) atitinkančius pastatus: verslo centrai „Narbuto 5“ ir „Quadrum South“, viešbučiai „ibis Vilnius Centre“ bei „Radisson Blu Hotel Lietuva“.

2021 metais UAB Merko statyba pasirašė kontraktų daugiau kaip už 90 mln. eurų.

2020 ir 2021 metais parduota po tiek pat butų

Tarp rangos projektų ir paties MERKO įgyvendinami projektai – tai gyvenamųjų daugiabučių kompleksas „Vilnelės skverai“ Vilniuje, tarp Senamiesčio, Užupio, Belmonto. Praėjusiais metais pradėta statyti daugiau kaip 400 butų.

2021 metais MERKO pasirašė 267 preliminarias butų pirkimo-pardavimo sutartis, o 2020-aisiais – 270. Atsižvelgiant į paklausos tendencijas šiais metais planuojama rinkai pristatyti mažiausiai du naujus gyvenamųjų namų projektus Vilniuje. „Matydami pirkėjų susidomėjimą toliau tęsime investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir plėtosime gyvenamųjų namų kvartalą „Vilnelės skverai“, – kabėjo MERKO Lietuvoje vadovas.

Būsto projektai buvo viena iš nedaugelio sričių, kur pardavimų kainos didėjimas kompensavo augančią savikainą, nors ir čia ateityje reikia vertinti būsto paklausos tendencijas ir gyventojų perkamąją galią.

Projektų kainas didina augančios statybinių medžiagų kainos

MERKO Lietuvoje vadovas atkreipia dėmesį į ne kartą minėtus iššūkius: augančios energijos ir žaliavų kainos, infliacija, statybos medžiagų tiekimo grandinės sutrikimai, aštrėjanti geopolitinė situacija – visa tai turėjo ir turi įtakos sparčiai išaugusiems statybų sąnaudoms.

„Iš šios dienos perspektyvų žiūrint akivaizdu, kad visi, spėję sudaryti sutartis prieš metus, laimėjo, nes 2021 metais teko susidurti su beprecedenčiu statybos medžiagų kainų augimu ir darbo jėgos trūkumu. Tęsiantis šioms tendencijoms, panašu, potencialiems užsakovams reikia peržiūrėti savo verslo planus, nes už tuos pačius pinigus šiandien galima pastatyti daug mažiau nei prieš 2-3 metus, kai buvo sudarinėjami biudžetai. Ypač sudėtingi viešojo sektoriaus konkursai, kur nuo biudžeto patvirtinimo iki statybų pradžios praeina labai daug laiko ir dėl tos priežasties lūkesčiai dažnai prasilenkia su rinkos realijomis“, – atkreipė dėmesį S. Putrimas.

Atrodo, situacija statybų rinkoje ir toliau liks labai neapibrėžta. Praėjusių metų pradžioje fiksuotas spartus atskirų medžiagų grupių kainų augimas, metų pabaigoje teko susidurti su labai išaugusiais energijos kaštais, kurie tiesiogiai įtakoja visų medžiagų kainas, oficiali statistika rodo rekordinę infliaciją. Rangovams yra labai rizikinga ilgam laikui fiksuoti statybų kainas, svarstoma apie galimybes kai kurių pagrindinių medžiagų kainas sieti su rinkos kainomis.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-05-21 14:36
Investicija į nekilnojamąjį turtą (NT) lietuviams visada buvo viliojantis pasirinkimas, tai atskleidė ir pandemija, kai dažnas puolė ieškoti antro būsto pajūryje ar sodybos užmiestyje. Pranešime cituojamas NT ekspertas Marius Bružas sako, kad nors šis bumas jau praėjo, išskirtinio būsto poreikis yra...
nuotrauka
2024-05-21 13:13
Nekilnojamojo turto plėtros kompanija „Hanner“ verslo centro „Business Stadium Central“ vidaus inžinerinių sistemų montavimo rangovais pasirinko Lietuvos įmones „Aktinis“, „Todera“, „Ivalta“, „PoolPro“. Bendra su rangovais sudarytų sutarčių vertė – 5,6 mln. eurų.
nuotrauka
2024-05-21 12:56
Kada prekybos centras gali vadintis tvariu? Ar tam užtenka deramai surūšiuoti atliekas ir pakeisti lemputes? Vienas iš technologiškai pažangiausių „Nordika“ tvarumo aspektų – R8 tech įrankio, kuris paremtas dirbtiniu intelektu, naudojimas. Ši automatizavimo sistema valdo prekybos centro šildymo, vė...
nuotrauka
2024-05-21 09:50
Dar prieš kelerius metus prie rekordinio efektyvumo saulės elementų kūrimo prisidėję Kauno technologijos universiteto (KTU) chemikai šiemet išradimą dar patobulino. Pasak jų, tai – itin svarbus žingsnis link naujos kartos saulės elementų gamybos.
nuotrauka
2024-05-21 07:11
Apie 40 % visų šalčio tiltų pastate susidaro dėl sienų ir kolonų. Ir tai lemia apie 10 % šildymo energijos nuostolių. Vokietijos įmonė SCHÖCK BAUTEILE GmbH sukūrė ir rinkai pasiūlė tvarių, patogių ir aukštos kokybės sprendimų – SCHÖCK SCONNEX gaminių asortimentą, prisidedantį prie tvaraus pastato ko...
nuotrauka
2024-05-20 10:51
Ekonomikos ir inovacijų ministerija investuoja į Lietuvoje veikiančių verslo paslaugų centrų modernizavimą. Skelbiamas 2,4 mln. eurų kvietimas teikti projektų įgyvendinimo planus verslo paslaugų centrams, norintiems automatizuoti savo veiklos procesus.
nuotrauka
2024-05-15 08:30
Vilniaus vakarinėje dalyje, šalia Buivydiškių tvenkinio, neseniai iškilęs modernus 5 aukštų biurų pastatas „Vestum" vilioja nuomininkus. Naujasis nekilnojamojo turto objektas vienoje iš pagrindinių Vilniaus miesto sankryžų, kur susikerta Šiaurinė gatvė ir Vakarinis aplinkkelis, pirmiausia domina pat...
nuotrauka
2024-05-14 10:50
Praėję metai UAB „Merko statyba“ buvo sėkmingi naujai pasirašytomis generalinės rangos sutartimis. Šiais metais jau matomi akivaizdūs jų rezultatai – 2024 metų pirmo ketvirčio UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių pasiekė 49 mln. eurų. Palyginimui – 2023 metų pirmą ketvirtį šis s...
nuotrauka
2024-05-10 09:10
Pirmieji keturi šių metų mėnesiai pagal įregistruotų nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičių atsilieka nuo praėjusių metų – reikšmingesnių pokyčių neįnešė ir balandžio mėnuo, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.
nuotrauka
2024-05-10 08:09
„Turto bankas“ paskelbė išskirtinį aukcioną laikinojoje sostinėje – parduodamas prestižinis administracinis pastatas su inžineriniais statiniais ir žemės sklypo dalimi centrinėje Kauno miesto dalyje, Laisvės alėjoje. Pradinė kaina aukcione, nustatyta nepriklausomų vertintojų, siekia 1, 7 mln. eurų.
nuotrauka
2024-05-09 09:36
Akcinė bendrovė „Via Lietuva“ gegužės mėnesio pradžioje pradeda konsultacijas dėl Valstybinio ir privataus kapitalo partnerystės principu vystomų projektų įgyvendinimo galimybių. Šio finansavimo modelio pritaikymas leistų kur kas greičiau įgyvendinti svarbiausius šalies kelių infrastruktūros gerinim...
nuotrauka
2024-05-09 07:20
Įmonė „Ukmergės gelžbetonis“ jau trečius metus gamina pilkąjį polistireninį putplastį BIOPORĄ. Šios termoizoliacinės medžiagos gamybai naudojamos ne iškastinės, o iš atsinaujinančių energijos šaltinių gaunamos žaliavos, t. y. nafta keičiama biodujomis, gautomis iš maisto atliekų.
nuotrauka
2024-05-07 10:09
Į vienos didžiausių pastatų priežiūros ir inžinierinių sprendimų grupių Baltijos šalyse „Civinity" valdybą paskirtas naujas nepriklausomas valdybos narys – pasaulyje pirmaujančios mobilumo paslaugas teikiančios technologijų bendrovės „Trafi" bendraįkūrėjas Martynas Gudonavičius.
nuotrauka
2024-05-06 07:57
Sandėliai, komercinės ir pramoninės paskirties pastatai dažnai susiduria su betoninių grindų ir pamatų nusėdimo problemomis. Nors iš pradžių tai gali atrodyti nereikšminga problema, svarbu mokėti pastebėti situacijas, kai konstrukcijos nusėda. Ilgainiui nusėdusios betoninės grindys ar pamatai gali p...
nuotrauka
2024-05-06 06:33
Vilniaus miesto savivaldybės administracija praneša koreguosianti Daugiafunkcio komplekso projektą. Projekto korekcijas darkart svarstys Vilniaus miesto savivaldybės Taryba.
nuotrauka
2024-05-03 13:49
Turto bankas viešojo aukciono metu už beveik 700 tūkst. eurų pardavė uždarosios akcinės bendrovės „Šilutės polderiai“ 81,02 proc. akcijų paketą.
nuotrauka
2024-05-03 07:41
Komercinių ir muitinės sandėlių paslaugas teikianti UAB „Transnest“ gamybinės paskirties pastato su sandėliavimo ir administracinėmis patalpomis statybai Klaipėdoje pasirinko valdymo modelį be generalinio rangovo. Siekiant kuo efektyvesnės objekto statybos kainos, bendrovė projekto valdymą patikėjo ...
nuotrauka
2024-05-02 15:27
Priemiesčių patrauklumą didina visas privalumų paketas: tai ne tik galimybė pasinaudoti valstybės parama, bet ir tai, kad galima įsikurti kur kas erdvesniame būste, turėti savą kiemą arba būnant kur kas arčiau gamtos naudotis kitomis, tik miestui būdingomis galimybėmis.
nuotrauka
2024-05-02 13:39
SBA grupės investicijų valdymo bendrovė „Capitalica Asset Management" pabaigė žaliausio biurų komplekso Rygoje „Verde" statybos darbus. 45 tūkst. kv. m. dydžio dviejų pastatų verslo komplekse iš viso įsikurė 19 Latvijos ir tarptautinių įmonių. Pirmojo „Capitalica Asset Management" projekto Latvijoje...
nuotrauka
2024-05-02 10:47
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų balandį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 207 būstai ir fiksuoti 7 sutarčių nutraukimai. Palyginti su kovu, kai parduoti 234 būstai, pardavimai sumenko 11,5 proc. 106 būstai balandį parduoti ekonominiame, 91 vidutiniame ir...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas