2023 gegužės 29 d. pirmadienis, 18:06
Reklama  |  facebook

MERKO apyvarta iš generalinės rangos sutarčių augo 61 proc.

2022-02-22 09:55
UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių 2021 metais augo 61 proc. ir pasiekė 66 mln. eurų. 2020-aisiais šis skaičius buvo 41 mln. eurų.
nuotrauka
MERKO nuotr.


Minimos įmonės
Merko statyba (AS Merko Ehitus), UAB
Prie tokių rezultatų prisidėjo bendros rinkos tendencijos – 2021 metais buvo jaučiamas statybų sektoriaus atsigavimas, kai 2020 metais dėl pandemijos dauguma statybos projektų mažiausiai pusei metų buvo įšaldyti. Įtakos tokiems skaičiams turėjo ir MERKO patirtis bei patikimumas, o taip pat – dėmesys tvarumui, žaliosios energijos projektams.

Dėmesys žaliosios energijos projektams

„Labai džiugu, kad pasiteisino prieš keletą metų pasirinkta strategija specializuotis ir koncentruotis į atsinaujinančios energijos projektus, investuoti į energiją taupančius sprendimus. Tai jau duoda aiškiai išmatuojamą rezultatą, kuris ypač akivaizdus šiais drastiškai išaugusių energijos kainų laikais“, – cituojamas Saulius Putrimas, MERKO Lietuvoje vadovas.

2021 metais MERKO baigė 13 mln. eurų investicijas į pirmąjį Lietuvoje energinio naudingumo A++ administracinės paskirties statinį, beveik visą eksploatacijai reikalingą energiją gaunantį iš atsinaujinančių energijos šaltinių – Kauno apskrities vyriausiojo policijos komisariato pastatą.

merkoMERKO nuotr. 

„Prieš trejus metus dalyvaudami konkurse išsikėlėme iššūkį pastatyti mažai energijos naudojantį pastatą. Šiandien matome, kad užsakovas gali džiaugtis, nes nereikia rūpintis energijos kaštais pastatų išlaikymui. Taip pat iš šios dienos perspektyvų gerai matome, kaip užsakovui pasiteisino prieš trejus metus sudarytas kontraktas – viešojo ir privataus sektorių partnerystės (VPSP) projektas“, – kalbėjo S. Putrimas.

Tarp 2021 metais pradėtų rangos projektų, kurie bus baigti šiais metais, galima paminėti UAB „Continental Automotive Lithuania“ gamybinį pastatą Kauno rajone, kuris statomas pagal pasaulinį tvarumo sertifikatą LEED (angl. Leadership in Energy and Environmental Design) GOLD standartą. Ši visame pasaulyje naudojama „žalių“ pastatų sistema vertina darnią pastato ir žmogaus sąveiką bei aplinkosauginius aspektus. Šiame projekte LEED tvarumo sertifikatas taikomas naujo pastato projektavimo, statybos ir eksploatacijos etapais. Didelis dėmesys skiriamas LEED reikalavimus atitinkančių medžiagų parinkimui ir pastato inžinerinių sistemų veiklai, kad būtų sukurta komfortiška aplinka ir užtikrinta tiekiamo oro kokybė.

„2021-aisiais statėme net septynis vėjo jėgainių parkus – keli iš šių projektų jau baigti praėjusiais metais, kituose darbai dar tęsiami. Subūrėme atskirą komandą, kuri specializuojasi dirbti šiame segmente, galime atlikti visą darbų spektrą – sutvarkyti reikalingą dokumentaciją, parengti projektą ir gauti leidimus jam įgyvendinti. Taip pat imamės rangos darbų: įrengiame pamatus, pastotes bei transformatorius, sutvarkome infrastruktūrą. Matome, kas vyksta energijos sektoriuje, tad norime prisidėti prie alternatyvių energijos šaltinių sektoriaus augimo mūsų šalyje“, – kalbėjo S. Putrimas.

Orientacija į tvarumą nėra nauja, praėjusiais metais MERKO pradėta tendencija. Jau ir anksčiau bendrovė statė tarptautinį tvariųjų pastatų standartą BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) atitinkančius pastatus: verslo centrai „Narbuto 5“ ir „Quadrum South“, viešbučiai „ibis Vilnius Centre“ bei „Radisson Blu Hotel Lietuva“.

2021 metais UAB Merko statyba pasirašė kontraktų daugiau kaip už 90 mln. eurų.

2020 ir 2021 metais parduota po tiek pat butų

Tarp rangos projektų ir paties MERKO įgyvendinami projektai – tai gyvenamųjų daugiabučių kompleksas „Vilnelės skverai“ Vilniuje, tarp Senamiesčio, Užupio, Belmonto. Praėjusiais metais pradėta statyti daugiau kaip 400 butų.

2021 metais MERKO pasirašė 267 preliminarias butų pirkimo-pardavimo sutartis, o 2020-aisiais – 270. Atsižvelgiant į paklausos tendencijas šiais metais planuojama rinkai pristatyti mažiausiai du naujus gyvenamųjų namų projektus Vilniuje. „Matydami pirkėjų susidomėjimą toliau tęsime investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir plėtosime gyvenamųjų namų kvartalą „Vilnelės skverai“, – kabėjo MERKO Lietuvoje vadovas.

Būsto projektai buvo viena iš nedaugelio sričių, kur pardavimų kainos didėjimas kompensavo augančią savikainą, nors ir čia ateityje reikia vertinti būsto paklausos tendencijas ir gyventojų perkamąją galią.

Projektų kainas didina augančios statybinių medžiagų kainos

MERKO Lietuvoje vadovas atkreipia dėmesį į ne kartą minėtus iššūkius: augančios energijos ir žaliavų kainos, infliacija, statybos medžiagų tiekimo grandinės sutrikimai, aštrėjanti geopolitinė situacija – visa tai turėjo ir turi įtakos sparčiai išaugusiems statybų sąnaudoms.

„Iš šios dienos perspektyvų žiūrint akivaizdu, kad visi, spėję sudaryti sutartis prieš metus, laimėjo, nes 2021 metais teko susidurti su beprecedenčiu statybos medžiagų kainų augimu ir darbo jėgos trūkumu. Tęsiantis šioms tendencijoms, panašu, potencialiems užsakovams reikia peržiūrėti savo verslo planus, nes už tuos pačius pinigus šiandien galima pastatyti daug mažiau nei prieš 2-3 metus, kai buvo sudarinėjami biudžetai. Ypač sudėtingi viešojo sektoriaus konkursai, kur nuo biudžeto patvirtinimo iki statybų pradžios praeina labai daug laiko ir dėl tos priežasties lūkesčiai dažnai prasilenkia su rinkos realijomis“, – atkreipė dėmesį S. Putrimas.

Atrodo, situacija statybų rinkoje ir toliau liks labai neapibrėžta. Praėjusių metų pradžioje fiksuotas spartus atskirų medžiagų grupių kainų augimas, metų pabaigoje teko susidurti su labai išaugusiais energijos kaštais, kurie tiesiogiai įtakoja visų medžiagų kainas, oficiali statistika rodo rekordinę infliaciją. Rangovams yra labai rizikinga ilgam laikui fiksuoti statybų kainas, svarstoma apie galimybes kai kurių pagrindinių medžiagų kainas sieti su rinkos kainomis.
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2023-05-29 14:50
Nekilnojamo turto plėtros kompanija „Hanner“ gavo leidimą verslo centro „Business Stadium Central“ sostinės Rinktinės gatvėje statyboms. Darbus įmonė planuoja pradėti iš karto, investicijos sieks 60 mln. eurų.
nuotrauka
2023-05-29 11:00
Skaitmeninius sprendimus statybos ir gamybos pramonei sėkmingai vysčiusios Lietuvos įmonės sutelkia jėgas naujam etapui prancūzų kapitalo grupėje.
nuotrauka
2023-05-23 14:49
Vilniaus daugiafunkcio komplekso Šeškinėje projektas keliasi į naują etapą – šiandien, gegužės 23 d., išduotas statybos leidimas Nacionaliniam stadionui ir jame įsikursiančiam sporto muziejui. Stadiono statybos darbai – kartu su visu Daugiafunkciniu kompleksu – turėtų būti baigti 2025 m. Projektą vy...
nuotrauka
2023-05-22 09:53
Estijos kapitalo bankas „Bigbank“ suteikė 9,8 mln. eurų finansavimą NT vystymo grupei „Lithome“, įgyvendinančiai aukštos klasės gyvenamąjį kompleksą Vilniaus Naujamiestyje – „Algirdo promenada“. Bendros investicijos į 119 butų ir 10 komercinių patalpų kompleksą sieks 14,5 mln. eurų, o komplekso dydi...
nuotrauka
2023-05-18 11:58
„Eika“ įmonių grupei priklausantis nutolęs saulės elektrinės parkas Klaipėdos rajone jau gamina elektros energiją. Nuo 2023 pavasario 5 megavatų bendros galios elektrinė aprūpina apie 85 proc. „Eika“ grupės dabartinio energijos poreikio.
nuotrauka
2023-05-18 08:04
Statybos pramonė ieško būdų, kaip pagaminti tokius gaminius, kurie pastatams padėtų kuo taupiau naudoti energiją ir būtų tvarūs – paliktų kuo mažesnį anglies dvideginio pėdsaką ir būtų perdirbami. Vienas tokių gaminių – BIOPORAS, kuris naudojamas kaip efektyvi termoizoliacinė medžiaga.
nuotrauka
2023-05-18 06:46
Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos pateiktam A. Goštauto gatvės administracinio kvartalo konversijos pirmojo etapo investiciniam projektui. Šis projektas apima pastato, esančio A. Goštauto g. 11, kapitalinį remontą. Skaičiuojama darbų vertė siekia 16,185 mln. eurų, darbus ketinama baigti 2025 m...
nuotrauka
2023-05-18 06:20
Fondas „East Capital Real Estate Fund IV“ susitarė dėl dviejų Vilniuje esančių 10 aukštų biurų pastatų – „Duetto A“ ir „Duetto B“, kurių bendras nuomai skirtas plotas sudaro 17 260 kv. m. Sandoris bus užbaigtas 2023 m. birželio pradžioje.
nuotrauka
2023-05-15 09:39
Lietuvos zoologijos sodo renovacija jau beveik pasiekė tikslą – įgyvendinta daugiau nei 80 proc. numatytų darbų. Pastatyti daugumos gyvūnų vidaus bei žiemojimo pastatai, lauko voljerai, baigtas rekonstruoti senasis žirafų, zebrų pastatas, pastatytas apžvalgos bokštas su liftu, pilnai įrengtas takas ...
nuotrauka
2023-05-15 09:36
Pilnai rekonstravęs vieną universiteto bendrabutį, Kauno technologijos universitetas (KTU) toliau modernizuoja turimus gyvenamosios paskirties pastatus. Siekiant sukurti šiuolaikišką, studento poreikius atitinkančią gyvenamąją aplinką, šiuo metu ruošiami dar kelių KTU bendrabučių rekonstrukcijos pro...
nuotrauka
2023-05-10 13:57
Tradiciškai gegužės pradžioje Videniškių (Molėtų r.) Šv. Lauryno bažnyčioje ir vienuolyno muziejuje paminėta palaimintojo Mykolo Giedraičio diena. Kultūros infrastruktūros centro (KIC) užsakymu pernai buvo atlikti koplyčios ir zakristijų stogų, fasadų tvarkybos (remonto) darbai.
nuotrauka
2023-05-09 07:49
Pavasaris, kaip rodo ilgametė specialistų patirtis, yra geriausias metas apšiltinti sienas ir stogą. Itin svarbu, kad statybų ekspertams siūloma vis daugiau patikimų sprendimų, kurių vienas populiariausių – greičiausio stingimo putų klijai rinkoje „FOME FLEX 60 Seconds Fast Fix“.
nuotrauka
2023-05-08 09:18
„SBA Urban“ naujos koncepcijos verslo miestelio „Urban HUB“ pirmojo etapo statyboms partneriu pasirinko įmonę „YIT Lietuva“. Pasirašytos generalinės rangos sutarties vertė – 30 mln. eurų. Pirmojo etapo darbus numatoma baigti jau 2024 m. pradžioje.
nuotrauka
2023-05-05 11:35
Vilniaus oro uoste prasidėjęs darbų įkarštis vyksta ne tik naujojo terminalo statybų aikštelėje. Intensyviai planuojamas naujas oro uosto išplanavimas, naujos erdvės ir kiti pokyčiai. Pastačius naująjį terminalą ir sujungus jį su esamu, Vilniaus oro uoste keleiviai skrydžių lauks šiuolaikiškoje erdv...
nuotrauka
2023-05-05 10:48
Jau visai netrukus Vilniuje, Viršuliškių rajone, duris atvers naujas 18 aukštų „Sky Office“ verslo centras. Statybos darbus šiuo metu vykdanti darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ sostinės biuro erdvių rinką papildys 8800 kv. m nuomojamo ploto. Projektuodamas naująjį verslo centr...
nuotrauka
2023-05-03 10:08
Dronai skverbiasi į daugelį sričių. Jie reikalingi pramonės, karybos, žemės ūkio, privataus gyvenimo sferose. Statybos sektorius – viena iš sričių, kur vis daugiau ir plačiau naudojami dronai bei jų sistemos.
nuotrauka
2023-05-02 11:32
Buvusiame Subačiaus priemiestyje, šalia Vilniaus gynybinės sienos bastėjos, įsikūrusi rokoko stiliaus Vilniaus Misionierių vienuolyno ir Viešpaties Dangun Žengimo bažnyčia, dar žinoma Misionierių vardu, pasitinka savo grakščiais bokštais ir proporcijomis. Užpernai prasidėjo šio išskirtinio komplekso...
nuotrauka
2023-05-02 11:09
Bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų balandį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 191 būstai ir fiksuota 40 sutarties nutraukimų. Didžioji dalis parduotų būstų yra pastatytuose projektuose. 95 būstai parduoti ekonominiame, 86 vidutiniame ir 10 prestižiniame segmente. Pasak ekspertų, pirkėjus nu...
nuotrauka
2023-05-01 20:20
Balandžio pabaigoje Turto bankas paskelbė apie aukcionuose parduodamus net keturis milijono eurų ir didesnės vertės valstybei nereikalingo turto objektus Vilniaus mieste. Vienas iš jų – buvusių ligoninės pastatų kompleksas su žemės sklypu prestižiniame sostinės Antakalnio rajone. Pradinė šio išskirt...
nuotrauka
2023-04-29 09:59
Terasa yra labiau jausmas nei statinys. Nes joje būti gera. Todėl planuodami terasą, pirmiausia galvokite apie save: ką joje veiksite, kiek daug ar mažiau vietos norite, kuo ji turi kvepėti, kokiomis spalvomis džiuginti, ar vaikščiosite joje basomis. Terasa turi būti jūsų oazė. Kaip tai įgyvendinti?

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas