NT projektai gamtos apsuptyje: auganti paklausa ir būtinybė saugoti aplinką
2025-08-08 13:50
Šalia upės, miško ar pievų įsikūrę gyvenamųjų namų kvartalai daugeliui atrodo tarsi svajonės išsipildymas: rytinė kava su paukščių giesmėmis, vakarai vaikščiojant miške ir akis glostanti žaluma. Tačiau gyvenimas gamtoje – ne tik privilegija, tai ir atsakomybė, kurią turi prisiimti patys gyventojai.

Pexels nuotr.
Minimos įmonės
Rinvest, UAB
„Miškas, upė ar pieva – tai gyvų organizmų buveinės. Jei gyvename šalia jų, turime suvokti, kad mes atėjome ne į tuščią vietą, o apsigyvenome šalia jau veikiančios ekosistemos. Žmogaus ir gamtos ryšys miestuose vis dar itin trapus. Statybų mastai vis didėja, o laukinių gyvūnų migracija į miestus – neatsitiktinis reiškinys, tai signalas, kad jų buveinės nyksta. Briedžiai, stirnos, net lokiai pasirodo gyvenamuosiuose kvartaluose ne iš smalsumo, o ieškodami saugios erdvės išlikti“, – „Rinvest“ pranešime cituojamas gamtininkas.
Gyvenimas šalia gamtos – atsakomybė
Vilnius yra vienas žaliausių Europos miestų, tad natūralu, kad daugybė gyvenamųjų namų projektų sostinėje kyla šalia parkų, miškų ar kitų žaliųjų zonų.
Gamtininkas, rašytojas
ir aplinkosaugininkas
Selemonas Paltanavičius.
Pranešimo rengėjų nuotr.
„Mūsų veikla daro poveikį laukiniams gyvūnams, kurie gyvena gamtoje – triukšmas ar staigus judesys gali sutrikdyti jų natūralų ritmą. Tad jei apsigyvenote miško ar parko kaimynystėje, stenkitės vengti garsios muzikos, triukšmo ir ryškių šviesų. Mums nedidelis ir nereikšmingas šviesos ar garso signalas jų natūralioje aplinkoje yra labai paveikus”, – sako S.Paltanavičius.
Gamtininkas įspėja, kad sutikus laukinius gyvūnus jų nereikėtų maitinti, o kaip tik leisti patiems susirasti maisto, nes tik taip jie gali išlaikyti natūralų savarankiškumą.
„Laukiniai gyvūnai jau tūkstančius metų turi savo mitybos įpročius ir maisto susiranda patys, net ir gūdžią žiemą – tad atsikėlę gyventi šalia jų neturėtume to sutrikdyti. Deja, nemažai miestiečių nesusimąsto, kad šėrimas gali sukelti daugiau problemų nei naudos. Pavyzdžiui, daugelis vis dar tiki mitu, kad ežiai ėda obuolius ar grybus, kai iš tikrųjų jie yra visiški mėsėdžiai. Geriausias dalykas, ką galime padaryti dėl laukinių gyvūnų – nepalikti jiems nieko, kas priverstų juos keisti natūralią mitybą“, – įspėja gamtininkas.
Pasak S. Paltanavičiaus, vieni iš nedaugelio gyvūnų, kuriems žmogaus pagalba gali būti naudinga – tai miesto paukščiai, tokie kaip žvirbliai. Lesyklos jiems tampa svarbiu maisto šaltiniu ne tik šaltuoju metų laiku, bet ir visus metus. Gamtininkas įspėja: „Vis dėlto, jei nusprendžiama juos maitinti, būtina tai daryti atsakingai – reguliariai ir nuosekliai, kad paukščiai neprarastų galimybės pasikliauti šiuo maisto šaltiniu”.
Tuo tarpu, kai kuriuos kitus miško gyventojus – pavyzdžiui, lapes – žmonės patys nesąmoningai privilioja, net to nesiekdami. Dažniausiai juos atvilioja paliktas maistas, atviros ar nesandarios šiukšliadėžės, maisto likučiai kiemuose. Norint to išvengti, reikėtų užtikrinti, kad atliekos būtų laikomos sandariai.
Daugėja norinčių gyventi gamtos apsuptyje
Nekilnojamo turto bendrovės „Rinvest“ vadovė Inga Račevska pastebi, kad pastarieji metai atskleidė kintančius būsto ieškančių žmonių poreikius. Jeigu seniau būstas miesto centre buvo siekiamybė, dabar daugelis vis dažniau ieško ryšio su gamta ir namų gamtos apsuptyje.
„Šiandien žmonės vis labiau vertina galimybę kasdien būti gryname ore – pasivaikščioti miške, pabėgti nuo miesto triukšmo ar tiesiog ramiai praleisti laiką su šeima gamtoje. Toks laikas tapo nebe prabanga ar retenybe, o natūraliu, kasdieniu gyvenimo poreikiu. Pirkėjai vis dažniau ieško gamtos ir miesto balanso bei domisi objektais, iš kurių atsiveria gamtos vaizdai. Pirmieji nupirkti būstai projektuose neretai būna tie, kurie turi privačius kiemus ar terasas su vaizdu į žaliąją zoną. Pavyzdžiui, „Riverland“ kvartalas įsikūrė Bukčių miško parko pakraštyje, visai šalia Neries upės – gamtos apsuptyje, bet iki centro vos keliolika minučių arba „Porto Franko” projektas yra šalia Buivydiškių tvenkinių. Panašūs gyvenamųjų namų kvartalai jau nebe išimtis, o vis dažniau – rinkos standartas”, – sako ji.
Tačiau gyvenant šalia miško arba upės svarbu suprasti, kad gamtos artumas – ne tik privilegija, bet ir atsakomybė. Gyventojai turi elgtis pagarbiai: nešiukšlinti, netrikdyti laukinių gyvūnų ir saugoti augaliją.
„Tokį požiūrį stengiamės skatinti nuo pat pirmosios pažinties su klientais – supažindiname su natūralios aplinkos svarba, kuriame edukacinius ženklus ir erdves, kurios skatina bendruomenę būti atidesne aplinkai“, – sako I.Račevska.
NT projektai
2026-08-28 07:34
Dešiniajame Neries krante tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ vystomame „Piliamiesčio“ kvartale pradedami dviejų naujų namų – „Šviesos“ ir „Aušros“ – butų pardavimai. Iš viso abiejuose namuose suplanuoti 59 būstai, o „Šviesos“ namo gyventojai galės rinktis ir butus su va...
2026-08-25 09:27
Vilniaus šiaurinėje dalyje, Visoriuose, miško apsuptyje planuojamas naujas 171 kotedžo kvartalas „Uoksai“. NT vystymo bendrovė „Homa Group“ jau gavo leidimus infrastruktūros objektų – vidinio kelio ir inžinerinių tinklų – statybai, o netrukus tikimasi leidimo pradėti ir pačių kotedžų statybas.
2026-08-24 09:41
Lietuvos pajūryje, Palangos miško apsuptyje, pradėta vystyti nauja gyvenvietė „Ambersitis“. Beveik 35 ha teritorijoje ilgainiui planuojama pastatyti apie 400 individualių namų, įrengti vandens telkinius, žaliąsias ir viešąsias erdves, vaikų žaidimų aikšteles bei aktyvaus laisvalaikio zonas.
2026-08-24 08:21
Renkantis būsto paskolą dažnai daugiausia dėmesio skiriama paskolos sumai, terminui ar banko maržai, tačiau mėnesio įmokos pokyčius lemia ir pasirinktas EURIBOR laikotarpis. Nuo jo priklauso, kaip dažnai bus perskaičiuojamos palūkanos: trumpesnis laikotarpis leidžia greičiau pajusti rinkos pokyčius,...
2026-08-11 10:00
Palangos Vanagupės rajone, adresu Vanagupės g. 13D, vietoje seno administracinio pastato statomas naujas poilsio apartamentų kompleksas „Samanų takais“. A energinės klasės penkių aukštų dviejų korpusų komplekse bus įrengti 174 apartamentai, o daugiau kaip 9 tūkst. kv. m teritorijoje numatoma ne tik ...
2026-08-06 10:39
Vienas paklausiausių ir apdovanojimų pelniusių Šnipiškių gyvenamųjų kvartalų artėja prie pabaigos – tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda paskutinio „Naujojo Skanseno“ namo „Pašvaistė“ pardavimus. Šiemet tai buvo perkamiausias bendrovės gyvenamasis projektas, o Lietuvos ne...
2026-08-04 08:11
Pastaraisiais metais dėl sparčiai augančių nekilnojamojo turto (NT) kainų didmiesčiuose vis daugiau gyventojų pradeda svarstyti alternatyvas priemiesčiuose ar mažesniuose miestuose. Nors būsto rinka išlieka aktyvi, o paklausą palaiko įvairūs veiksniai, būsto įperkamumas tampa vis didesniu iššūkiu. T...
2026-08-03 10:24
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „NTX Development“ Vilniaus Kalnėnuose pradėjo 4,4 mln. eurų vertės gyvenamojo būsto projekto „Savo ritmu“ statybas. Osetinų gatvėje statomame trijų aukštų daugiabutyje bus įrengti 28 butai, o projekto vystytojai akcentuoja ne tik architektūrinius sprendimus ir gy...
2026-07-30 10:46
Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ kartu su „EfTEN Capital“ valdomu fondu „Usaldusfond EfTEN Special Opportunities Fund“ tęsia gyvenamojo kvartalo „Piliamiestis“ plėtrą Kaune. Partneriai pradeda antrąjį iš trijų bendro projekto etapų, kuriame bus statomi dar du daugiabuč...
2026-07-30 10:01
Būsto kainos Lietuvoje per pastarąjį dešimtmetį augo gerokai sparčiau nei daugelyje Europos Sąjungos šalių. „Investuotojui.lt“ atlikta Eurostat duomenų analizė rodo, kad nuo 2015 metų būstas Lietuvoje pabrango 177 proc., kai tuo metu ES vidurkis siekė 67 proc. Nors ilgą laiką sparčiai augusios gyven...
2026-07-29 10:21
NT vystymo bendrovė „Homa Group“ įžengė į baigiamąją tarp Šeškinės ir Žvėryno plėtojamo administracinio ir gyvenamojo projekto „Paukščių takas“ statybų fazę. Užbaigus pagrindines pastato konstrukcijas, šiuo metu intensyviai įrengiamos inžinerinės sistemos, vykdomi vidaus apdailos bei fasadų darbai.
2026-07-29 09:49
Būsto įsigijimas daugeliui žmonių yra vienas svarbiausių finansinių sprendimų gyvenime. Vis dėlto planuojant pirkinį dažnai daugiausia dėmesio skiriama pradiniam įnašui ir mėnesinei paskolos įmokai, o kitos išlaidos lieka neįvertintos. Ekspertai atkreipia dėmesį, kad prie būsto kainos prisideda ne t...
2026-07-27 13:41
Sostinės vakarinėje dalyje, Papiškėse, pradedamas naujas gyvenamųjų namų projektas „LIV18“. Iki 2027 metų pabaigos planuojama pastatyti devynis dvibučius namus, kuriuose bus įrengti 18 apie 130 kv. m ploto būstų. Projektą vysto „Monnect“ – „Vertablox“ įmonių grupės nekilnojamojo turto plėtros verslo...
2026-07-23 09:49
Lietuvos būsto rinka antrąjį 2026 metų ketvirtį išliko aktyvi – sandorių skaičius augo, o būsto kainos toliau didėjo. Vis dėlto gyventojų lūkesčiai dėl kainų augimo beveik nepakito ir išlieka istoriškai aukšti. SEB banko vertinimu, rinkoje jau matyti pirmieji požymiai, kad aktyvumo pikas gali būti p...
2026-07-16 13:56
Kauno nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Centromera“ Vytėnų mikrorajone planuoja įgyvendinti vieną didžiausių naujų gyvenamųjų projektų mieste. Maždaug 4,5 ha teritorijoje Smiltainio ir Užnerio gatvių sankirtoje suplanuotam kvartalui bendrovė numato skirti apie 50 mln. eurų investicijų.
2026-07-15 11:00
Tvarių miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pradeda antrąjį gyvenamojo projekto „Sutartinės“ etapą J. Basanavičiaus gatvėje, Vilniaus Naujamiestyje. Pradedamas statyti penkių aukštų A korpusas, kuriame suplanuoti 29 butai ir viena komercinė patalpa. Antrąjį projekto etapą planuoj...
2026-07-07 10:22
NT plėtros bendrovė „Citus“ pradeda antrąjį gyvenamųjų namų projekto „CITUS Sãva“ etapą Vilniaus Bajorų mikrorajone. Į 140 naujų būstų statybą bendrovė investuos beveik 17 mln. eurų. Užbaigus šį etapą, kvartale bus įrengti 209 butai, o bendros investicijos į visą projektą sieks apie 26,14 mln. eurų.
2026-07-07 09:50
Vilniaus Antakalnyje, P. Širvio g. 5, pradedamas vienas įdomesnių pastarojo meto gyvenamosios paskirties projektų, kuriame derinama kultūros paveldo apsauga ir šiuolaikinė architektūra. Investicijų valdymo bendrovės „Nter Asset Management“ valdomo fondo turtui išduotas statybą leidžiantis dokumentas...
2026-06-30 11:00
Vilniuje augant būsto poreikiui, nekilnojamojo turto (NT) vystytojai vis dažniau kritikuoja miesto reikalavimą naujų daugiabučių pirmuosiuose aukštuose numatyti komercines patalpas. Anot rinkos dalyvių, toks reguliavimas ne visur atitinka realų paklausos potencialą, ypač miegamuosiuose rajonuose, ir...
2026-06-30 08:36
Planuojant būsto paskolą, daugelis gyventojų pirmiausia atkreipia dėmesį į tai, kokio dydžio bus mėnesinė įmoka. Vis dėlto „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė pabrėžia, kad naujas finansinis įsipareigojimas turi būti vertinamas plačiau – svarbu suprasti, kaip jis paveiks kasdiene...































































| www.julija.eu