Svarbus finansinių partnerių pasitikėjimas

„Mūsų kuriamas „Nemunaičių“ kvartalas savo dydžiu, apimtimi ir ambicija yra vienas svarbiausių šiuo metu vystomų naujų miesto centro kvartalų Kaune ir Lietuvoje. Sėkmingai pabaigę ir realizavę daugiau nei 160 butų pirmajame kvartalo etape, tęsiame vystymą su išskirtiniu „Pasaka“ projektu, kuriame vos per kelis mėnesius nuo statybų pradžios rezervuota daugiau nei trečdalis būstų. Su „Bigbank“ komanda mus sieja sėkminga patirtis ir esame tikri, kad partnerių profesionalumas ir lankstumas prisidės prie sėkmingo projekto įgyvendinimo“, – sako pranešime cituojamas Andrius Mikalauskas, „Nemunaičius“ plėtojančios „SBA Urban“ įmonės „Urban LIVE“ direktorius.

„Nemunaičių“ kvartalo vizija – sukurti naująjį mieto centrą gyvenimui, darbui ir poilsiui. Čia per kelis etapus, iki 2031 metų, planuojama išvystyti visą 6 hektarų teritoriją – daugiau nei 70 000 kv. m., kurie apims daugiau nei 600 įvairaus segmento butų, 30 000 kv. m. verslo centrų, prekybos, paslaugų ir laisvalaikio zonas pirmuosiuose aukštuose. Kvartale taip pat numatytos viešosios ir žaliosios erdves, skverai gyventojams ir lankytojams, vidinės gatvės bei Nemuno pakrantės promenada. „SBA Urban“ su partneriais „TABA Invest“ į šio rajono plėtrą planuoja investuoti iš viso per 250 mln. eurų.

„Pasaka“ – ne pirmas „Bigbank“ finansuojamas „SBA Urban“ projektas. „BigBank“ 2023 m. taip pat suteikė virš 21 mln. eurų finansavimą „Urban HUB“ prekybos miestelio vystymui Vilniuje, Avižieniuose. Projekto statybos darbai čia baigti 2024 m. vasarą, šiuo metu išnuomota beveik du trečdaliai erdvių.

„SBA grupės vystomas „Nemunaičių“ kvartalas turi daug potencialo, kuris neapsiriboja vien „Pasakos“ projekto įgyvendinimu. „Nemunaičių“ rajonas išsiskiria unikalia lokacija, modernia architektūra ir aiškiomis plėtros perspektyvomis, kurios patrauklios tiek būsto pirkėjams, tiek verslams, siekiantiems plėstis. Faktas, kad „Pasakos“ projekte trečdalis butų buvo rezervuoti per trumpą laiką, tai aiškiai parodo. Prisidėdami prie sėkmingo projekto įgyvendinimo tikimės kartu tapti naujojo Kauno centro dalimi,“ – teigė banko „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus vadovas Deividas Žukas.

„Pasaka“ ir ankstesnieji Nemunaičių projektai. „SBA Urban“ vizualizacija

Sparčios statybos

H. ir O. Minkovskių gatvėje Kaune, 2024 m. rudenį „SBA Urban“ pradėjo antrąjį „Nemunaičių“ etapą, kurio metu pradėtos A klasės verslo centro „Hermanas“, gyvenamojo projekto „Pasaka“ bei daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės statybos. Antrojo etapo architektūrą kūrė Rolando Paleko architektų studija.

A++ energinės klasės „Pasaka“ pastatas – 7 aukštų, iš kurių pirmieji du skirti komercinei veiklai. Projekte numatyta 90 įvairaus ploto – nuo 28 iki 80 kv. m., 1-4 kambarių butai su galimybe juos apjungti ir susikurti išskirtinį būstą beveik 160 kv. m. erdvėje. Statybos darbai projekte prasidėjo praeitų metų rugsėjį, o šiuo metu jau kyla antrasis pastato aukštas. Statybos darbų pabaiga planuojama 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Generalinis projekto rangovas - „Infes“, o investicijos į projektą sieks apie 17 mln. EUR.

Tuo tarpu virš 10 000 kv. m. A klasės verslo centro „Hermanas“ ir daugiaaukštės automobilių stovėjimo aikštelės statybos, startavusios 2024-ųjų rugpjūtį, yra jau gerokai pasistūmėjusios į priekį. Pabaigti 3 verslo centro aukštai ir montuojamas 4-asis, pradedami inžinerinių tinklų įrengimo darbai. Projekto statybos darbus planuojama pabaigti iki šių metų pabaigos. Generalinės rangos darbus atlieka „Veikmės statyba“. Investicijos į projektą sieks apie 34 mln. EUR.