Nuo gegužės 1-osios įsigaliojo naujovės, svarbios statybos sektoriui
2024-05-02 16:24
Aplinkos ministras patvirtino statybos techninio reglamento „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ pataisas, kurios įgyvendina gegužės 1 d. įsigaliojusias naujas Statybos įstatymo nuostatas.
Asociatyvi portalo STATYBUNAUJIENOS.LT nuotr.
Šie pokyčiai (statybos techninio reglamento „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ pataisos) leis padidinti statybos procesų skaidrumą ir efektyvumą, o galimybė rekonstruoti ir remontuoti senus nebaigtos statybos statinius sudarys sąlygas pagerinti ne tik pačių statinių, bet ir visos šalies kraštovaizdžio būklę.
Minėtame statybos techniniame reglamente nustatyta, kokius duomenis rangovai privalo pateikti apie pasitelktus subrangovus, patikslinta, kokiais atvejais gali būti rengiamas nebaigto statinio rekonstravimo ar remonto projektas. Taip pat įteisinta, kad statybos užbaigimo procedūros metu būtų privaloma pateikti ir žemės sklypo kadastro duomenų bylą. Atnaujinant informaciją apie statytojus esant keliems statytojams ir keliems statiniams, prie kiekvieno statinio turi būti įrašomas to statinio statytojas.
Kaip numatyta Statybos įstatyme, įtvirtinta, kad jeigu vykdant statybos darbus pasitelkiami kiti rangovai (subrangovai), rangovai turi pranešti apie juos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ arba įrašyti tai į elektroninį statybos darbų žurnalą, jeigu jame esantys duomenys susieti su „Infostatyba“. Vienoje statybvietėje taikomas tik vienas pranešimo būdas.
Kitas pakeitimas – Nekilnojamojo turto registre registruotiems statiniams (jų dalims), kurie turint statybą leidžiantį dokumentą pradėti statyti iki 2010 m. sausio 1 d., bet neužbaigti ir kurių statybą leidžiantis dokumentas nebegalioja, leidžiama parengti statinių (jų dalių) rekonstravimo arba remonto projektus, aprašus ir pagal juos gauti statybą leidžiančius dokumentus.
Į statybos techninį reglamentą perkeltos Statybos įstatymo nuostatos, susijusios su statybos užbaigimu. Statyba laikoma užbaigta, kai atliekami visi statybos darbai ir išduodamas statybos užbaigimo aktas, kai jis privalomas. Statybos užbaigimo aktas surašomas tik tuo atveju, kai statytojas pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka.
Statyba laikoma užbaigta ir tuo atveju, kai atlikus visus statybos darbus, aplinkos ministro nustatyta tvarka surašoma deklaracija apie statybos užbaigimą (kai ji privaloma), statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovas arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovas patvirtina deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistruoja „Infostatyboje“. Deklaracija apie statybos užbaigimą patvirtinama tik tada, kai statytojas (užsakovas) pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka.
Taip pat patikslinta, kad jei statinių statybos užbaigimo procedūrų metu Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento atstovas nustato, jog statinio projekto, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendiniai neatitinka gaisrinės saugos teisės aktų reikalavimų, kaip numatyta Statybos įstatyme, jis kreipiasi į teismą dėl statybą leidžiančio dokumento galiojimo panaikinimo.
Lapkričio 1 d. įsigaliosiančios statybą leidžiančių dokumentų išdavimo sistemos nuostatos bus teikiamos atskiru pakeitimu, rašoma Aplinkos ministerijos pranešime.
Minėtame statybos techniniame reglamente nustatyta, kokius duomenis rangovai privalo pateikti apie pasitelktus subrangovus, patikslinta, kokiais atvejais gali būti rengiamas nebaigto statinio rekonstravimo ar remonto projektas. Taip pat įteisinta, kad statybos užbaigimo procedūros metu būtų privaloma pateikti ir žemės sklypo kadastro duomenų bylą. Atnaujinant informaciją apie statytojus esant keliems statytojams ir keliems statiniams, prie kiekvieno statinio turi būti įrašomas to statinio statytojas.
Kaip numatyta Statybos įstatyme, įtvirtinta, kad jeigu vykdant statybos darbus pasitelkiami kiti rangovai (subrangovai), rangovai turi pranešti apie juos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ arba įrašyti tai į elektroninį statybos darbų žurnalą, jeigu jame esantys duomenys susieti su „Infostatyba“. Vienoje statybvietėje taikomas tik vienas pranešimo būdas.
Kitas pakeitimas – Nekilnojamojo turto registre registruotiems statiniams (jų dalims), kurie turint statybą leidžiantį dokumentą pradėti statyti iki 2010 m. sausio 1 d., bet neužbaigti ir kurių statybą leidžiantis dokumentas nebegalioja, leidžiama parengti statinių (jų dalių) rekonstravimo arba remonto projektus, aprašus ir pagal juos gauti statybą leidžiančius dokumentus.
Į statybos techninį reglamentą perkeltos Statybos įstatymo nuostatos, susijusios su statybos užbaigimu. Statyba laikoma užbaigta, kai atliekami visi statybos darbai ir išduodamas statybos užbaigimo aktas, kai jis privalomas. Statybos užbaigimo aktas surašomas tik tuo atveju, kai statytojas pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka.
Statyba laikoma užbaigta ir tuo atveju, kai atlikus visus statybos darbus, aplinkos ministro nustatyta tvarka surašoma deklaracija apie statybos užbaigimą (kai ji privaloma), statinio projekto (jo dalies) ekspertizės rangovas arba statinio (jo dalies) ekspertizės rangovas patvirtina deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistruoja „Infostatyboje“. Deklaracija apie statybos užbaigimą patvirtinama tik tada, kai statytojas (užsakovas) pateikia Nekilnojamojo turto kadastro tvarkytojo suderintą statinio kadastro duomenų bylą, taip pat atnaujintą žemės sklypo, kuriame pastatytas ar rekonstruotas statinys, kadastro duomenų bylą, suderintą Nekilnojamojo turto kadastro nuostatuose nustatyta tvarka.
Taip pat patikslinta, kad jei statinių statybos užbaigimo procedūrų metu Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento atstovas nustato, jog statinio projekto, pagal kurį išduotas statybą leidžiantis dokumentas, sprendiniai neatitinka gaisrinės saugos teisės aktų reikalavimų, kaip numatyta Statybos įstatyme, jis kreipiasi į teismą dėl statybą leidžiančio dokumento galiojimo panaikinimo.
Lapkričio 1 d. įsigaliosiančios statybą leidžiančių dokumentų išdavimo sistemos nuostatos bus teikiamos atskiru pakeitimu, rašoma Aplinkos ministerijos pranešime.
Žymės STR (Statybos techninis reglamentas), Statybos užbaigimo aktas, Statybos įstatymas, Nekilnojamojo turto registras
Aktualijos
2024-10-31 16:07
Išvykę iš Lietuvos, šiuo metu sergantys ar net nebežinantys, kur palaidotas vienas ar kitas tolimas giminaitis gyventojai kapus Vilniuje gali aplankyti ar atrasti virtualiai – pasitelkę Vilniaus miesto kapinių registrą. Iš dronais surinktų duomenų sukurtas virtualus Vilniaus kapinių žemėlapis kasmet...
2024-10-31 09:57
Aplinkos ministras patvirtino Aplinkos apsaugos kriterijų taikymo, vykdant žaliuosius pirkimus, tvarkos aprašo pakeitimus, leisiančius padidinti tokių pirkimų skaičių.
2024-10-31 09:50
Aplinkos ministras patvirtino Daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) kvietimo teikti paraiškas sąlygų aprašą, pagal kurį jau nuo š. m. lapkričio 11 d. bus galima Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) teikti paraiškas paramai pagal fiksuotą įkainį gauti ir ruošti investicinius planus.
2024-10-31 09:28
Panevėžio apygardos prokuratūra perdavė į teismą nagrinėti baudžiamąją bylą, kurioje du statybos techniniai prižiūrėtojai ir jų atstovaujama bendrovė kaltinami kyšininkavimu, o viena statybos bendrovė ir jos direktorius – papirkimu. Tyrimo duomenimis, iš keturių statybos darbus vykdančių bendrovių d...
2024-10-29 14:49
Šiandien pradedamas trečiasis kvietimų etapas, skirtas fiziniams asmenims, norintiems gauti dalinę finansinę paramą elektromobilių įkrovimo prieigoms įsirengti. Įgyvendinant Energetikos ministerijos inicijuotą jungtinį projektą, kvietimą skelbia Lietuvos energetikos agentūra, o bendra šiam etapui sk...
2024-10-29 10:11
Kasmet Vėlinių laikotarpiu, išaugus žmonių srautams kapinėse, gyventojai fiksuoja ir daugiau kapavietėms padarytų žalų. Audrų ar vagysčių padaryta žala kapavietėms gali tapti ne tik nemalonia staigmena atvykus aplankyti artimųjų kapų, bet ir tapti nemažu finansiniu nuostoliu.
2024-10-29 09:23
Nuo spalio 23 d. centrinės valdžios viešuosius pastatus valdančios įstaigos buvo kviečiamos teikti paraiškas šių pastatų atnaujinimui. Nepasibaigus net pirmajai kvietimo savaitei Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) sustabdė kvietimą, nes jau sulaukė paraiškų visai kvietime numatytai sumai.
2024-10-28 14:47
Aplinkos ministerijos pranešime primenama, kad nuo 2025 m. liepos 5 d. Europos Sąjungoje bus draudžiama gaminti, tiekti rinkai ir naudoti perfluoroktano rūgštį, jos druskas ir giminingus junginius (PFOA) gaisro gesinimo putose, skirtose skystųjų degalų garams slopinti ir skystųjų degalų gaisrams ges...
2024-10-28 10:09
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigalios nauji reikalavimai, pagal kuriuos bent 50 proc. naujai statomų visuomeninių pastatų konstrukcijų ir medžiagų turės būti sudaryti iš medienos ir kitų atsinaujinančios organinės kilmės statybinių medžiagų. Šių pokyčių tikslas – skatinti aplinkai draugišką statybą i...
2024-10-25 13:13
Lietuvoje kasmet išduodama apie 13 tūkstančių statybą leidžiančių dokumentų. Aplinkos ministerijos atlikta analizė rodo, kad statybą leidžiančio dokumento išdavimas Vilniuje skaičiuojant nuo projektinių pasiūlymų patvirtinimo iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo užtrunka šiek tiek daugiau negu...
2024-10-25 10:49
Jau šį sekmadienį, spalio 27 dieną, vėl persuksime savo laikrodžių rodykles viena valanda atgal ir grįšime prie žiemos laiko. Toks laiko kaitaliojimas iki šiol vyksta norint geriau išnaudoti šviesųjį paros metą, tačiau yra kritikuojamas dėl poveikio sveikatai, skeptiškai žiūrima ir į tokio sprendimo...
2024-10-25 09:43
Lietuvos apeliacinis teismas, išnagrinėjęs civilinę bylą dėl žalos ieškovui atlyginimo konstatavo, kad už padarytą žalą atsakingi tik rangovas (AB „Panevėžio statybos trestas“) ir techninis prižiūrėtojas (UAB „Darnu Group“), bet ne projektuotojas. Į teismą kreipėsi UAB „DG Paupio verslo namai“ dėl V...
2024-10-23 15:48
Šildymo sezonas jau prasidėjo, tačiau namuose vis dar šalta? Šią nemalonią situaciją gali lemti pro langus negailestingai besiskverbiantis vėjas ar pagrindinį šilumos šaltinį užstojanti sofa. Vilniaus šilumos tinklų (VŠT) energetinio efektyvumo vadovas Juozas Paulėkas pabrėžia – net ir neturint gali...
2024-10-23 14:40
Aplinkos ministerija parengė ir teikia derinti finansavimo sąlygų „Privačių juridinių asmenų energijos vartojimo efektyvumo priemonių įgyvendinimui pagal energijos audito ataskaitas” projektą, numatantį subsidijas įmonėms efektyviau naudoti energiją.
2024-10-23 08:49
Nuo šiandien, spalio 23 d. centrinės valdžios viešuosius pastatus valdančios įstaigos kviečiamos teikti paraiškas šių pastatų atnaujinimui. Energetikos ministerijos inicijuotam kvietimui iš ES Modernizavimo fondo skiriama 30 mln. eurų. Didžiausias dėmesys skiriamas priemonėms, didinančioms pastatų e...
2024-10-22 16:18
Spalio 21 dieną teismui tenkinus viešąjį interesą ginančios Kauno apygardos prokuratūros prokurorės Solveigos Gradzevičienės pareiškimą dėl Nacionalinės žemės tarnybos (toliau – NŽT) sprendimų, nuosavybės teisių atkūrimo, panaikinimo, sandorio pripažinimo negaliojančiu ir restitucijos taikymo, valst...
2024-10-22 15:10
Šiais metais Palangoje vykusiame renginyje „Partnerių dienos 2024" aptarti komercinio nekilnojamojo turto sektoriaus saugumo iššūkiai. Diskusijose dalyvavusių ekspertų įžvalgos atskleidė – net ir moderniausios saugumo sistemos gali būti pažeistos.
2024-10-22 10:30
Inovatyvios mokymo(si) erdvės tampa vienu svarbiausių šiuolaikinio aukštojo mokslo transformacijos elementų. Kauno technologijos universitetas (KTU) Studentų g. 50 įrengė unikalias iššūkiais grįsto mokymosi metodams pritaikytas erdves, kurios ne tik modernizuoja infrastruktūrą, bet ir iš esmės keiči...
2024-10-21 14:50
Statybų sektoriuje įdiegus skaidriai dirbančiojo asmens identifikavimo kodą, įprastai vadinamą statybininko ID, nustatyta mažiau nelegaliai dirbančių asmenų. Pasak Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos, minėta priemonė pasiteisino: ji didino skaidrumą, mažino nelegalų darbą, o kartu užtikrino ir...
2024-10-21 09:53
Teisėsauga atlieka didelės apimties ikiteisminį tyrimą, kuris pradėtas dėl galimo neteisėtu būdu įgytų lėšų legalizavimo, piktnaudžiavimo, sukčiavimo, turto pasisavinimo ir iššvaistymo, kyšininkavimo bei papirkimo, rašoma Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnybos pranešime.