„Horizontų" (buv. „Pilaitės terasos“) gyventojai nuo pat pirmųjų statybos etapų užbaigimo 2018 m. naudojosi vietiniu vandens gręžiniu ir vietine nuotekų šalinimo sistema. Tokia praktika nėra reta ankstyvuose statybų etapuose, tačiau gyventojus nuvylė projekto vystytojo sukelti lūkesčiai ir galiausiai neištesėti pažadai. Vietinė nuotekų šalinimo sistema taip pat ilgą laiką kėlė objektyvius nepatogumus.

Kreditorių ir gyventojų interesai sutapo

2024 m. prasidėjus vystytojo „Garda Group“ įmonės bankroto procedūroms, gyventojai suprato, kad problemą išspręsti gali tik jie patys. Laimei, šiuo atveju sutapo ir gyventojų, ir bankrutuojančios įmonės turtą perėmusių kreditorių interesai – šie taip pat buvo suinteresuoti komplekso kokybės ir gerbūvio pagerinimu ir pakvietė ieškoti bendrų sprendimų.

Bendrovės

„Deals on Home“

nuotr.

 

Todėl per 2024 m. gyventojai kartu su kvartale įkeisto turto turinčiais vystytojo kreditoriais sutarė dėl nuotekų ir vandentiekio projekto bendro finansavimo bei įgyvendinimo. „Horizontų" gyventojai jau nuo šių metų pavasario naudojasi miesto geriamuoju vandeniu bei centralizuotu nuotekų tvarkymu. Vandentiekio ir nuotekų klausimas buvo aktualus 160 „Horizontų" kvartalo namų ūkių.

„Beveik 7 metus gyvename puikioje Vilniaus vietoje: šalia miškai ir ežerai, nuostabi nauja Pilaitės gimnazija ir būtina kasdienė infrastruktūra. Bet žinoma, miesto tinklų situacija buvo tai, ko kvartalui trūko iki pilnaverčio gyvenimo. Esame dėkingi partneriams už ryžtą ir lyderystę sprendžiant šį klausimą. Turime bendrą rezultatą – išbaigtą ir patogų „Horizontų" kvartalą bei visas sąlygas darniai jo plėtrai", – sako pranešime pacituotas kvartalo gyventojų bendrijos DNSB „Grunau Terasos" valdybos narys Kęstutis Misevičius.

Mažesnės statybos sąnaudos lėmė geras butų kainas

Paskutinių likusių „Horizontų" butų pardavimais šią vasarą pradėjo rūpintis NT konsultacijų kompanija „Deals on Home". Pranešime cituojamas bendrovės vadovas ir projekto brokeris Laurynas Boguševičius pasakoja, kad ilgos kvartalo istorijos pabaiga sukūrė pagrindą vilniečiams pasiūlyti kokybišką ekonominės klasės būstą šiuo metu viename geidžiamiausių sostinės rajonų.

Bendrovės

„Deals on Home“

nuotr.

„Aš ir pats ne vienus metus stebėjau šią istoriją ir galiu pagirti naujuosius projekto savininkus už išmintingą sprendimą. Akivaizdu, kad vandentiekio ir nuotekų klausimas bei atitinkamas įvaizdis buvo esminės priežastys, stabdžiusios gyventojų norą čia įsikurti. Išsprendus šią problemą, gauname itin patrauklų variantą: 2022-2023 m. kainomis pastatytus, savo klasės parametrus visiškai atitinkančius daugiabučius jau laiko patikrintoje bendruomenėje, sparčiai augančiame ir didelę vertės potencialą išlaikančiame Pilaitės rajone", – komentuoja L. Boguševičius.

Jo vertinimu, šiuo metu „Horizontų" butų kainos Pilaitės kontekste yra maždaug penktadaliu konkurencingesnės nei panašiuose projektuose: tam prielaidas visų pirma sudaro dar prieš keletą metų – taigi mažesnėmis sąnaudomis nei dabar – užbaigti sudėtingiausi statybų darbai bei dar galiojant paprastesnėms tvarkoms gauti statybų leidimai. Šiuo metu „Horizontuose" parduodama keliolika 2-3 kambarių butų paskutiniuose, 2024 m. užbaigtuose kvartalo etapuose.