Į generalinę rangą 25-erius metus veikianti įmonė ėjo nuosekliai: pirmuosius 15 metų, kaupdama patirtį ir palaipsniui didindama apimtis, įmonė dirbo kaip subrangovė, dar 5-erius metus subrangą išbandė kartu su generalinės rangos funkcijomis, o paskutinius 5-erius metus rinkoje įsitvirtino kaip generalinės rangos paslaugų teikėja.

„Projektus vykdome nuo statybvietės aptvėrimo iki statybos užbaigimo procedūrų, – sako 15 metų įmonei ROSTANAS vadovaujantis Saulius Uselis. – Atsisakėme smulkių darbų, kuriems, kaip ir specialiesiems, samdome subrangovus.“

Mažeikiuose įsikūrusi įmonė turi nuosavą gamybinę bazę ir visiškai sukomplektuotą įrangą įvairiems statybos darbams.

Užsakymų portfelyje vyrauja komercinės paskirties pastatai

ROSTANAS, kuriam jau 2002 m. suteikta teisė būti ypatingojo statinio statybos rangovu, visoje Lietuvoje stato gamybinius, logistikos, sandėliavimo ir komercinius pastatus.

Pastarąjį penkmetį ROSTANAS, kaip generalinis rangovas, pastatė nemažai žinomų Lietuvoje prekės ženklų prekybos centrų, gamybinių pastatų – „IKI“, „Maxima“, „Moki – Veži“, „Vigesta“, „Lyra Group“. Objektų geografija plati – Vilnius, Kretinga, Kuršėnai, Šilalė, Klaipėda, Mažeikiai. Šiuo metu įmonė uostamiestyje stato tris prekybos centrus – du „Maxima“ ir vieną „IKI“.

Vienas iš ROSTANO įgyvendintų projektų – prekybos centras „IKI“ Kuršėnuose. ROSTANO nuotr. 

Veiklos išgryninimas, vykdant generalinio rangovo funkcijas ir susitelkus į komercinės paskirties pastatų statybą, pasiteisino. Tai rodo ir atsiliepimai iš užsakovų, kurie įmonę įvardina kaip patikimą ir patyrusį statybos partnerį, kuris puikiai įvykdo sudėtingus statybos projektus. Užsakovai pabrėžia, kad ROSTANAS darbus organizuoja kokybiškai, operatyviai ir sklandžiai ir tai yra generalinis rangovas, kuriuo galima pasitikėti.

Naujus iššūkius suvaldė išbandytomis priemonėmis

Rangos sutarties kainos įmonėms kelia ne mažesnių iššūkių, kaip pandemija ir karas Ukrainoje.

 Mažeikiuose įgyvendintas „Vigestos“ projektas. ROSTANO nuotr.

„Su pandemijos ir karo pasekmėmis susidūrėme, kaip ir daugelis įmonių, nors didesnių problemų ar nuostolių pavyko išvengti, – sako S.Uselis. – Mums pasisekė su užsakovais – rangos sutartyse buvo numatytos rizikos, kuriomis dalinomės su užsakovais. Tai padėjo suvaldyti situaciją.“

25-erius metus rinkoje veikianti įmonė jau turi patirties, turi sukūrusi mechanizmus, kurie padėjo prisitaikyti prie situacijos ir veikti stresinėmis sąlygomis. Vienas iš tokių amortizatorių – veiklą vykdyti su būtinąja finansine atsarga, nors tai nėra paprasta užduotis pirmiausia dėl rangos sutartyse vyraujančių nepalankių įmonei kainų. Todėl įmonė visada vertina realias galimybes įgyvendinti įsipareigojimus.

„Kai projektą vykdome ne su pačia palankiausia pasiūlymo kaina, visa viltis yra patyrusi įmonės specialistų komanda, – dalijasi įmonės vadovas S.Uselis. – Nes tik patyrę darbuotojai turi kompetencijų, būtinos patirties mažiausiomis sąnaudomis kokybiškai įgyvendinti projektus. Kiekviena klaida reiškia, kad darbus teks perdaryti, gal ir ne kartą, o užsakovas mokės tik už vieną darbą. Taupydami sąnaudas, skrupulingai vertiname ir projektus, nes geriau sugaišti laiko prie brėžinių, negu taisyti klaidas objekte.“

Dirba su patikimais veiklos partneriais

Įmonės veiklos pokyčiai – persiorientavimas teikti vien generalinės rangos paslaugas – pakeitė ir darbuotojų struktūrą. Generalinės rangos funkcijoms vykdyti įmonė sustiprino inžinerinį personalą, įdarbino daugiau projektų vadovų.

„Mums, kaip generaliniam rangovui, svarbu pastatyti objektą, kuris atitiktų užsakovo lūkesčius – mes laikomės nuostatos, kad klientų poreikių ir lūkesčių tenkinimas yra mūsų sėkmės pagrindas. Užsakovai mums padeda kurti tvarų verslą, todėl džiaugiamės, kai mus pasirenka nauji užsakovai, kai sugrįžta buvę klientai – pasitikėjimas įpareigoja, ir mes stengiamės pasitikėjimo nenuvilti, – akcentuoja įmonės ROSTANAS vadovas S.Uselis. – Todėl ypatingą dėmesį skiriame ne tik mūsų pačių darbuotojams ir jų vykdomiems darbams, bet ir subrangovams: dirbame su nuolatiniais ir kruopščiai atrinktais mūsų partneriais, kuriais mes pasitikime, kurie teikia kokybiškas paslaugas, tiekia aukščiausios kokybės statybos produktus“.

Bendradarbiaujant, ypač kai nuolat išbandomas rinkos stabilumas, svarbu pasitikėjimas – tiek įmonės viduje, tiek bendraujant ir bendradarbiaujant su užsakovais, tiek ir su tiekėjais. Statybos procesuose dalyvauja daug subjektų ir visų aplinkybių numatyti neįmanoma. Todėl ROSTANAS iš proceso dalyvių reikalauja kokybiško darbo, sąžiningo įsipareigojimų vykdymo sutartais terminais, o ištikus nenumatytiems atvejams – atsakomybės, kurią liudija ne bėgimas, o rastas sprendimas.