2022 gegužės 28 d. šeštadienis, 23:56
Reklama  |  facebook

Trumpinamos renovacijos procedūros ir didinama administratorių motyvacija

2021-12-22 14:42
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos siūlymui, pagal kurį renovacijos procesas trumpėja iki dviejų kartų. Kartu siūloma didinti daugiabučių atnaujinimo projektų rengimo, priežiūros ir administravimo įkainius, keisti mokėjimo tvarką.
nuotrauka
Portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


„Raktas į mažesnes šildymo kainas ir kokybiškus daugiabučius slypi renovacijoje. Atsisakydami perteklinės administracinės naštos, spartiname procesą beveik du kartus. Taip pat radome sprendimus, kaip išjudinti dėl statybinių žaliavų kainų šuolio įstrigusius modernizavimo projektus. Pakeitimai leis sparčiai ir paprastai reaguoti į rinkos pokyčius“, – pranešime cituojamas aplinkos ministras Simonas Gentvilas.

Didinamas administravimo įkaniai 

Mažiems daugiabučiams namams (iki 1,5 tūkst. kv. m) apmokama arba kompensuojama išlaidų už projekto ar jo dalies parengimą, vykdymo priežiūrą ir ekspertizę suma didinama nuo 10 iki 13 proc.

Projekto administravimo įkainis didinamas nuo 3,5 eurų iki 5,1 eurų vienam kvadratiniam metrui, jeigu įgyvendinus jį numatoma pasiekti C ar B pastato energinio naudingumo klasę ir nuo 4,5 eurų iki 6,1 eurų, jeigu numatoma pasiekti A ar aukštesnę pastato energinio naudingumo klasę. Siūloma taikyti minimalią 4 tūkst. eurų projekto administravimo sumą.

Statybos rangos darbus bus galima pirkti kartu su projektavimu

Keičiasi ir valstybės paramos projekto įgyvendinimui administruoti mokėjimo tvarka. Nustatyta, kad 15 proc. administravimo išlaidų, numatytų valstybės paramos sutartyje, apmokama (arba kompensuojama) pasirašius valstybės paramos sutartį, 15 proc. – sudarius statybos rangos darbų arba statybos rangos darbų kartu su projekto parengimu sutartį, 50 proc. – atlikus statybos rangos darbus, o likę 20 proc. – įgyvendinus projektą.

Statybos rangos darbus bus galima pirkti kartu su projektavimo paslaugomis, neatsižvelgiant į pastato dydį (dabar toks pirkimas galimas namams, kurių naudingasis plotas ne didesnis kaip 1499,99 kv. m)., o projekto biudžetą keisti butų bei kitų patalpų savininkų sprendimu, rašoma pranešime.

Siekiant paprastesnio sutarčių valdymo ir greitesnio jų pasirašymo, nustatyta, kad valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti sutartį sudaro bendroji ir specialioji dalis, o sutarties formą tvirtina Aplinkos projektų valdymo agentūra. Ji nustato ir daugiabučių namų atnaujinimo projektų įgyvendinimo priežiūros tvarkos aprašą. 

Projekto administravimo išlaidos nepadengia sąnaudų 

Iki 2017 m. lapkričio 1 d. parengtų daugiabučio namo atnaujinimo projektų, kuriems sudarytos statybos rangos darbų ir kredito sutartys, ir kurių terminas baigiasi 2021 m. gruodžio 31 d., įgyvendinimo ir papildomos valstybės paramos teikimo terminai pratęsiami iki 2023 m. liepos 31 d. Iki metų pabaigos dėl įvairių priežasčių (rangovų bankroto, statybos produktų tiekimo sutrikimų, statybos pajėgumų trūkumo) nebus baigta apie 70 tokių projektų.

Pažymėtina, kad šiuo metu galiojančios daugiabučio namo atnaujinimo projekto administravimo išlaidos koreguotos 2019 m. Nuo tada padidėjo minimalus darbo užmokestis, valstybės ir savivaldybių biudžetinių įstaigų darbuotojų algos. Dabartinė projekto administravimo išlaidų suma yra per maža ir nepadengia būtinų sąnaudų nustatytoms funkcijos atlikti.

Lietuvos statistikos departamento duomenimis, dėl statybinių medžiagų, gaminių kainų, vidutinio darbo užmokesčio didėjimo per metus (2021 m. rugpjūtį, palyginti su 2020 m. rugpjūčiu) statybos sąnaudų elementų kainos padidėjo 7,8 proc.

Investiciniai planai rengiami 6–12 mėn. iki valstybės paramos sutarties sudarymo, rangos darbai perkami nuo jos praėjus 12–18 mėn. Per šį laikotarpį pasikeičia rangos darbų kainos rinkoje, o investiciniuose planuose būna numatyti per maži biudžetai. Dėl to nepavyksta nupirkti rangos darbų, tenka koreguoti investicinius planus, rašoma pranešime.
Statybunaujienos.lt




Aktualijos

nuotrauka
2022-05-27 13:59
Rekonstruotas Druskininkų centre, vaizdingoje Nemuno ir Ratnyčios upių santakoje esantis lenktas tiltelis ir jo prieigos.
nuotrauka
2022-05-27 10:47
Skaidriai dirbančiojo identifikavimo kodą privalo turėti visi statybvietėje statybos darbus atliekantys asmenys: dirbantys pagal darbo sutartį ar vykdantys savarankišką veiklą, pagal civilinę sutartį dirbantys mažosios bendrijos vadovai, taip pat komandiruoti į Lietuvos Respubliką darbuotojai.
nuotrauka
2022-05-27 10:41
Gegužės 1 d. įsigaliojo Gėlo požeminio vandens gavybos gręžinių įteisinimo laikinasis įstatymas, kuris numato 3 metų laikotarpį, per kurį bus galima įteisinti Žemės gelmių registre neregistruotus arba registruotus, tik neturinčius aktualių duomenų apie savininką, gręžinius.
nuotrauka
2022-05-27 09:56
Vilniaus kolegija (VIKO) parduoda pastatą Vilniuje, Naugarduko g. 5. Už gautas lėšas planuojama įrengti biblioteką, chemijos laboratoriją ir atnaujinti bendrabutį. Vilniaus kolegija – kol kas vienintelė Lietuvos kolegija, gavusi tokį turto investavimo projektą. Nurodytą nekilnojamąjį turtą planuojam...
nuotrauka
2022-05-26 12:16
Europos Komisija pristatė pasiūlymą, kaip atnaujinti Europos Parlamento ir Tarybos reglamentą dėl ozono sluoksnį ardančių medžiagų. Jame numatytos priemonės, kurios leis sugriežtinti kontrolę ir sumažinti šių medžiagų emisijas. Nustatomas naujas reikalavimas ozono sluoksnį ardančias medžiagas surink...
nuotrauka
2022-05-25 11:21
Visi sutaria dėl skaitmenizacijos svarbos. Tačiau skaitmenizavimo sprendimų gausa, gairių trūkumas apsunkina įmonių skaitmeninę transformaciją. Užuot blaškiusis tarp skaitmeninių technologijų ir madų, verta susikoncentruoti į universalių skaitmenizacijos gebėjimų – augmentacijos, integracijos, anali...
nuotrauka
2022-05-24 10:26
Klaipėdos apygardos prokuratūros Viešojo intereso gynimo skyriaus prokurorė kreipėsi į teismą su civiliniu ieškiniu dėl Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos fiziniam asmeniui išduoto statybą Pajūrio regioninio parko teritorijoje leidusio dokumento panaikinimo ir neteisėtos statybos padarini...
nuotrauka
2022-05-24 09:46
Vilniaus miesto savivaldybė Aplinkos ministerijai siūlo peržiūrėti esamą renovacijos modelį, siekiant išspręsti dėl išaugusių statybos rangos darbų kainų stringančių konkursų problemą.
nuotrauka
2022-05-24 09:20
Pernai aktyvumas nekilnojamojo turto rinkoje mušė visus rekordus – žmonės graibstė būstus net „iš brėžinių“. Nors karas Ukrainoje, brangstančios statybinės medžiagos ir kalbos apie būtinybę kelti palūkanų maržas atvėsino įka-tusią rinką, naujų būstų poreikis didžiuosiuose miestuose vis dar išlieka d...
nuotrauka
2022-05-23 13:53
Reaguodama į Rusijos invazijos į Ukrainą sukeltus pasaulinės energijos rinkos sutrikimus, Europos Komisija pristatė planą RePowerEU, kuriame numato priemones, kaip pertvarkyti Europos energetikos sistemą, kad ji nebebūtų priklausoma nuo Rusijos iškastinio kuro, kuris naudojamas kaip ekonominis ir po...
nuotrauka
2022-05-23 10:48
Europos investicijų bankas (EIB) suteikė bendrovei „Teltonika IoT Group“ 50 mln. eurų paskolą, kad ji paspartintų mokslinių tyrimų, plėtros ir inovacijų veiklą belaidžių tinklų ir ryšių technologijų srityje. Be to, iš šių lėšų bus plečiamos ir atnaujinamos bendrovės gamybinės patalpos, kurios, kitai...
nuotrauka
2022-05-23 07:20
Šiaulių profesinio rengimo centro (Šiaulių PRC) Statybos skyriaus vedėja Jūratė Baltramaitytė cituoja Arthur Asho, kuris sako, kad „sėkmė yra ilga kelionė, o ne galutinis tikslas“. Todėl Statybos skyrius ne tik ieško efektyviausių mokymo ir mokymosi formų, būdų, bet ir kuria aplinką, kuri skatintų m...
nuotrauka
2022-05-23 06:01
Kyjivo priemiestį Borodianką vakar pasiekė pirmoji Vilniaus siunta su 6 tonomis stiklo paketų ir lakštų langams įstiklinti – juos per tris savaites, mero Remigijaus Šimašiaus pakviesti, sudovanojo gyventojai ir įmonės.
nuotrauka
2022-05-20 14:55
Panevėžio apygardos prokuratūra apgynė viešąjį interesą – patenkinus Viešojo intereso gynimo skyriaus prokurorės apeliacinį skundą civilinėje byloje, valstybės įmonės Ignalinos atominė elektrinė (toliau – IAE) turto pardavimo aukcionas ir su juo susiję sandoriai pripažinti negaliojančiais. Pritaikiu...
nuotrauka
2022-05-20 11:57
Lietuvos nacionalinis muziejus gegužės 19 d. pasirašė Gedimino kalno galutinio sutvarkymo darbų projektavimo paslaugų sutartį su metų pradžioje paskelbto atviro tarptautinio viešojo pirkimo laimėtoja UAB „Maspro“. Šis Lietuvos nacionalinio muziejaus žingsnis išjudino teismo procesuose įstrigusį kaln...
nuotrauka
2022-05-20 09:33
Sparčiai augančios žaliavų kainos neaplenkė ir vėjo energetikos sektoriaus – dėl brangstančių metalų, kurie sudaro net 90 proc. vėjo jėgainių turbinų, kyla ir pačių jėgainių kainos. Tačiau tai ne vienintelis iššūkis, su kuriuo susiduria vėjo elektrinių parkų vystytojai – dėl tiekimo sutrikimų nauji ...
nuotrauka
2022-05-20 09:17
VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija paskelbė viešąjį pirkimą magistralinio kelio A5 Kaunas–Marijampolė–Suvalkai („Via Baltica“) ruožo nuo 72,50 km iki 79 km rekonstravimo darbams. Planuojama, kad sėkmingai atlikus viešųjų pirkimų procedūras, sutartis su rangovu būtų sudaryta šių metų III ketvirt...
nuotrauka
2022-05-19 12:30
Mokslo, inovacijų ir technologijų agentūrai (MITA) tapus Inovacijų agentūros dalimi, į naująją struktūrą jau perkelta dalis verslo inovacijas skatinančių paslaugų. Inovacijų agentūroje nuo šiol veikia „Smart InoTech pramonei“, „InterInoLT“ ir „TechHub“ projektai, agentūra yra atsakinga už veiklas, s...
nuotrauka
2022-05-19 06:39
VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcija (toliau – Kelių direkcija) jau pateikė pirmuosius pasiūlymus rangovams, kurie kreipėsi dėl sudarytų sutarčių kainų perskaičiavimo.
nuotrauka
2022-05-18 16:35
Įsigalioja išimtys, numatančios, kad iki 2023 m. sausio 1 d. neturintis darniųjų techninių specifikacijų dviejų rūšių armatūrinis plienas – suvirinamasis ir iš anksto įtempiamas – gali būti tiekiami Lietuvos rinkai jų nesertifikuojant Lietuvos sertifikavimo įstaigoje. Tačiau šie produktai turi būti ...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

Lietaus nuotekų valdymo sistema: kaip išvengti vandens taršos, didesnių mokesčių ir panaudoti lietaus vandenį

Tinkamas lietaus nuotekų srautų suvaldymas lietaus vandens kaupimosi vietose gali užkirsti kelią potvyniams. Universali Pipelife lietaus nuotekų valdymo sistema „Raineo“ – tai galimybė ne ti...