Modernizuoti planuojama vieną iš trijų Vilniaus g. 265 esančio pastatų komplekso korpusų. Kiti du korpusai buvo modernizuoti VMI rūpesčiu dar iki šį turtą perimant Turto bankui. Modernizuojamas korpusas yra 910 kv. m ploto, jame – 46 darbo vietos. Pastatas šiuo metu yra itin neefektyvus, jis tenkina žemos F energinės klasės reikalavimus, po modernizacijos bus pasiekta B klasė, vien pastato šildymui reikės perpus mažiau energijos nei šiuo metu (62 MWh sutaupymas).

„Mūsų valdomo pastato Šiauliuose modernizavimo tikslas yra ne tik sumažinti energijos sąnaudas, tačiau kartu ir atkurti bei pagerinti pastato ir jo inžinerinių sistemų fizines savybes. Įgyvendinus šio pastato modernizaciją bus ne tik sumažintos išlaidos šildymui, bet užtikrinamas geresnis patalpų mikroklimatas ir pasiekiamas aukštesnis komforto lygis ten dirbsiantiems darbuotojams. Lankytojus ir interesantus taip pat pasitiks atnaujinta vidaus aplinka – kur kas patrauklesnė, modernesnė ir jaukesnė“, – apie Turto banko valdomo pastato Šiauliuose modernizaciją pasakoja Turto banko pranešime cituojamas įmonės vadovas Mindaugas Sinkevičius.

Planuojama apšiltinti pastatą (jo perdangas, ir išorines sienas), pakeisti visus langus ir lauko duris, bus įrengtos vėdinimo ir vėsinimo sistemos, automatizuotas jų valdymas, sukurta galimybė ir įdiegtos techninės priemonės reguliuoti patalpų oro temperatūrą pagal kiekvienos patalpos poreikius. Todėl galima bus sumažinti ilgesnį laiką nenaudojamų ar tuščių patalpų šildymą.

Pastate bus visiškai atnaujintos elektros energijos tiekimo, apšvietimo, vandentiekio ir nuotekų inžinerinės sistemos, įrengtos vaizdo stebėjimo, apsaugos, įėjimo kontrolės ir gaisro signalizacijos. „Sutvarkysime lauko inžinerines komunikacijas, parkavimo vietas, atnaujinsime pėsčiųjų ir važiuojamosios dalies dangas, įrengsime teritorijos apšvietimą. Taip pat įrengsime vieną elektromobilių įkrovimo stotelę, paruošime komunikacijas dar aštuonioms parkavimo vietoms turėti galimybę įrengti įkrovimo stoteles“, – apie numatomus aplinkos prie pastato Šiauliuose, Vilniaus g. 265, pokyčius pasakoja Turto banko vadovas.

Atliekama didžiausio mieste įmonės valdomo pastatų komplekso stogų apkrovos ekspertizė. Augusto Didžgalvio nuotr.

Senuose pastatuose daug rūpesčių turi ne tik judėjimo negalią turintys žmonės, bet ir senyvo amžiaus asmenys. Atliekant modernizacijos darbus jis bus pilnai pritaikytas žmonėms su specialiais poreikiais – akliesiems, turintiems judėjimo negalią. Bus įrengtos jiems dedikuotos parkavimo vietos, takai su specialiu ženklinimu, nuožulnus keltuvas, tualetų patalpos pritaikytos šių žmonių poreikiams.

Atsižvelgiant į tai, kad saulės elektrinės ateityje taps daugelio visuomeninių pastatų dalimi, o žalioji energetika tampa vienu iš pagrindinių  prioritetų, pastate bus numatytos vietos saulės elektrinės inžinierinėms komunikacijoms. Turto bankas planuoja įrengti 86 kW galios saulės elektrinę ant visų trijų pastatų komplekso stogų, tačiau galutinis sprendimas priklausys nuo stogų apkrovos ekspertizės išvadų.

Bendra visų darbų vertė siekia daugiau kaip vieną milijoną eurų (1,185 mln. Eur). Modernizavimo rangos darbų sutartis pasirašyta su UAB „HSC Baltic“, kuri įgyvendina jau ne vieną valstybės pastatų modernizacijos projektą. Projektas įgyvendinamas pasitelkus Europos Sąjungos fondų bei Turto banko lėšas.

Šiuo metu taip pat atliktas Ežero g. 17, Šiauliuose esančio Sodros pastato energijos vartojimo auditas, baigiamas rengti modernizacijos projektas bei ruošiamasi teikti paraišką ES fondų finansavimui gauti. Gavus finansavimą, kitais metais planuojama skelbti šio objekto modernizacijos darbų konkursą.

Iš viso Turto bankas Šiauliuose valdo 26 objektus, kurių bendras plotas daugiau nei 34 tūkst. kv. m. Ilgainiui, modernizavus objektus, atsisakius energiškai neefektyvaus ar perteklinio ploto, numatoma sumažinti valdomą plotą iki 27 tūkst. kv. m.

Turto banko įgyvendinamos valstybės administracinių pastatų modernizacijos programos tikslas –  didinti energijos vartojimo viešiesiems pastatams šildyti ir apšviesti efektyvumą, mažinti į atmosferą išmetamų, šiltnamio efektą sukeliančių, dujų (CO₂) kiekį, užtikrinti viešųjų pastatų infrastruktūros atitikimą higienos normos reikalavimams.