Didžiausias tokio masto projektas Vilniaus istorijoje

Apie 85 hektarų teritorijoje vystomi „Launagiai“ planuojami kaip visavertė miesto dalis su gyvenamaisiais kvartalais, darbo vietomis, švietimo, paslaugų ir laisvalaikio infrastruktūra. Per artimiausią dešimtmetį čia galės įsikurti apie 13–15 tūkst. gyventojų, o dar apie 7 tūkst. žmonių dirbs rajone veikiančiose įmonėse ir įstaigose.

Šiuo metu jau parengti ir visuomenei pristatyti du detalieji planai, apimantys apie 59 hektarus teritorijos, o dar beveik 26 hektarų ploto daliai rengiama trečiojo detaliojo plano koncepcija.

„Launagiai“ nėra keli atskiri kvartalai – nuo pat pradžių atsakingai planuojame visą teritoriją su gatvėmis, viešosiomis erdvėmis, mokyklomis, vaikų darželiais, paslaugų ir prekybos infrastruktūra bei patogiu susisiekimu“, – sako „Darnu Group“ generalinė direktorė Sigita Survilaitė.

Nuo teritorijų planavimo pereinama prie projektavimo

Projektas pereina į naują etapą – intensyviai vykdomi infrastruktūros ir pastatų projektavimo darbai. Po 2024 metais įvykusio architektūros konkurso „Darnu Group“ pasirašė sutartis su devyniais architektų biurais, o bendras projektavimo darbų portfelis siekia apie 20 mln. eurų.

Šiuo metu projektuojami pirmųjų 15 kvartalų pastatai, o artimiausiu metu bus pradėti ir kitų etapų projektavimo darbai. Prie projekto dirba „Architektūros kūrybinė grupė“, „2L Architects & Engineers“, „DOarchitects“, „Aketuri Architektai“, T. Balčiūno architektūros biuras, „Fragment architektai“, „Heima“, „Sprik“ ir „Architektūros linija“.

Lygiagrečiai rengiami gatvių projektiniai pasiūlymai, viešųjų erdvių koncepcijos, projektuojami elektros, šilumos, vandentiekio ir nuotekų tinklai. Taip pat pasirašytos sutartys su AB „Energijos skirstymo operatorius“ dėl naujos elektros pastotės įrengimo ir pradėti jos projektavimo darbai.

Nauja gatvių ir viešųjų erdvių infrastruktūra

Pagal parengtus detaliuosius planus „Launagiuose“ numatyta įrengti apie 5,7 kilometro naujų gatvių tinklą, kuris bus gausiai apželdintas. Abipus visų gatvių planuojami šaligatviai, kurių bendras ilgis viršys 11 kilometrų, o želdynus ir viešąsias erdves sujungs apie 2 kilometrų ilgio rekreaciniai takai. Taip pat projektuojama apie 2,25 kilometro dviračių takų.

Rajone bus įrengtos naujos viešojo transporto stotelės, o ilgalaikėje perspektyvoje teritorija numatyta integruoti į planuojamą Vilniaus bėginio viešojo transporto sistemą – vienas iš svarstomų maršrutų driektųsi iki šios miesto dalies.

Kartu su Vilniaus miesto savivaldybe taip pat rengiamas Eišiškių plento rekonstrukcijos projektas, paremtas atliktais transporto srautų tyrimais ir modeliavimu.

Automobilių stovėjimas gyventojams bus organizuojamas požeminėse aikštelėse, o šalia gatvių planuojama įrengti apie 700 viešų stovėjimo vietų lankytojams. Toks sprendimas leis kiemus išlaikyti žalesnius ir skirti daugiau vietos poilsiui bei bendruomenės erdvėms.

Pusę teritorijos užims žaliosios erdvės

Vienas svarbiausių projekto akcentų – žalioji infrastruktūra. Net apie 50 proc. visos teritorijos sudarys parkai, skverai, aikštės ir žaliosios alėjos.

„Darnu Group“ iliustr.

Per dešimtmetį čia planuojama pastatyti apie 302 tūkst. kv. metrų gyvenamojo ploto – maždaug 5,5 tūkst. būstų. Dar apie 80,7 tūkst. kv. metrų sudarys komercinės ir visuomeninės paskirties pastatai.

Teritorijoje numatyta įrengti bent keturis vaikų darželius, mokyklą, parkus, vandens telkinius, aikštes, kultūrinę erdvę ir daugiafunkcį sporto kompleksą. Taip pat planuojamas paslaugų ir laisvalaikio centras, kuris turėtų tapti vienu svarbiausių traukos objektų ne tik „Launagiuose“, bet ir visoje pietinėje Vilniaus dalyje.

Pasak S. Survilaitės, nauja infrastruktūra bus naudinga ne tik būsimiems rajono gyventojams, bet ir aplinkinėms bendruomenėms – pagerės susisiekimas, atsiras daugiau paslaugų, sutrumpės kasdienės kelionės ir bus stiprinama visos pietinės sostinės dalies gyvenimo kokybė.

Statybų pradžia numatoma 2027 metų antroje pusėje

„Darnu Group“ tikisi, kad parengti detalieji planai bus patvirtinti šių metų rudenį. Po jų patvirtinimo bus tęsiamas gatvių, inžinerinių tinklų ir viešųjų erdvių projektavimas, o pirmųjų „Launagių“ etapų statybas planuojama pradėti 2027 metų antroje pusėje. Projektui įgyvendinti numatytos investicijos sieks ne mažiau kaip 1 mlrd. eurų, todėl jis taps vienu reikšmingiausių gyvenamosios ir viešosios infrastruktūros plėtros projektų nepriklausomos Lietuvos istorijoje.