2021 birželio 19 d. šeštadienis, 17:47
Reklama  |  facebook

„YIT Lietuva“ statomame verslo centre įsikurs „Devbridge“: išsinuomojo daugiau nei du trečdalius pastato

2020-11-06 09:07
Sostinės Žalgirio ir Linkmenų gatvėse du verslo centrus vystanti darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė vieno jų nuomos sutartį. Pirmuoju projekto „Naujasis Skansenas Ž“ nuomininku tapo JAV programavimo paslaugų įmonės „Devbridge“ Vilniaus padalinys, išsinuomojęs daugiau nei 5000 kv. m ploto komercines patalpas.
nuotrauka
„Vilniaus architektūros studijos“ vizualizac.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Vilniaus architektūros studija, UAB
JP Architektūra, UAB
Newsec, UAB
Žalgirio g. 112 įsikūręs verslo centras „Naujasis Skansenas Ž“, kilti pradėjo 2020 metų vasarį ir duris atvers baigiantis 2021-iesiems. Bendras verslo centro plotas sieks per 7 tūkst. kv. m, o šalia planuojamas ir antras verslo centro korpusas. Šis projektas yra Vilniaus Šnipiškių rajone plėtojamo urbanistinio projekto „Naujasis Skansenas“ dalis. 3,41 ha daugiafunkcinį kvartalą numatyta užbaigti iki 2025 metų pabaigos.

Kaip praneša „YIT Lietuva“, A+ energinio efektyvumo verslo centrai statomi laikantis BREEAM tvarių pastatų sertifikato reikalavimų, užtikrinančių aplinkos ir energijos tausojimą bei aukštą komforto lygį pastate dirbantiems žmonėms. Naujausiai vertinimo duomenų analizės rodo, kad BREEAM sertifikatu įvertintuose pastatuose išmetamo CO2 kiekis vidutiniškai 22 proc. mažesnis, energijos ir vandens suvartojimas sumažėja net iki 45 proc., o einamosios išlaidos – 9 proc. Skaičiuojama, kad dėl patogesnės ir sveikesnės aplinkos verslo centro darbuotojų produktyvumas turėtų padidėti apie 7-15 proc.

„YIT Lietuva“ vadovo Kęstučio Vanago, cituojamo pranešime, teigimu, dviejuose 5 aukštų verslo centruose numatyta įrengti dviračių ir paspirtukų saugyklas bei požemines automobilių stovėjimo aikšteles, dalis automobilių stovėjimo vietų bus skirtos elektromobiliams su įkrovimo galimybe. Planuojama įrengti ir maždaug 1000 kv. m terasą ant stogo, taip pat dvi papildomas terasas-kiemelius projekto viduje. Verslo centre turėtų dirbti apie 750 darbuotojų. Teritorijoje iškilsiančius verslo centrus projektavo „Vilniaus architektūros studijos“ architektas Algimantas Pliučas.

„Žalgirio gatvės biurų pastatas kyla šalia didelio intensyvumo gatvių, todėl čia įsikursiančių įmonių prekių ženklai bus gerai matomi. Be to, čia įsikursiantiems aukštos kvalifikacijos darbuotojams jis pagrindinėmis miesto arterijomis biuras bus lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Verslo centras sukurtas pagal gulsčio dangoraižio idėją. Horizontaliai atskiriama pastato apačioje esanti komercinė zona ir viršuje išsidėstę trys biurų aukštai“, – apie projekto ypatumus kalba pranešime cituojamas K. Vanagas.

Sutartį dėl daugiau nei dviejų trečdalių pastato nuomos pasirašęs kompanijos „Devbridge“ viceprezidentas ir Lietuvos padalinio vadovas Viktoras Gurgždys teigia, kad įmonė kasmet vidutiniškai auga apie 30 proc., o per artimiausius penkerius metus vien tik Vilniuje planuojama samdyti 200–300 naujų darbuotojų.

„Ieškojome erdvės plėtrai, o tuo pačiu norėjome sukurti jaukią, patogią, inovatyvią erdvę, kurioje būtų malonu dirbti. Sutartį sudarėme atsižvelgdami į patalpų dydį, jų akustiką, dar modernesnę ventiliaciją, galimybę turėti didelę privačią terasą ant stogo, skirtą tiek įmonės renginiams, tiek laisvalaikiui. Per veiklos dešimtmetį kraustėmės ne kartą, kol aiškiai supratome savo poreikius. Norime, kad tai būtų geriausias ir moderniausias biuras mūsų darbuotojams“, – sako V. Gurgždys.

Paklaustas, kodėl bendrovė sudarė sandorį metu, kai dėl pandemijos vis labiau populiarėja darbas iš namų ir garsiau kalbama apie mažėsiantį didelių biuro erdvių poreikį, V. Gurgždys teigia, kad įmonės prioritetas yra patogumas darbuotojams. Pašnekovo įsitikinimu, jiems ir toliau reikės tiek gyvo bendravimo, tiek tam tinkamos erdvės.

„Nors verslui nuotolinis darbas tampa vis aktualesnis, komandoms svarbu būti kartu ir tobulėti. Todėl šiems procesams reikalinga ergonomiška erdvė, kurioje visi ne tik jaustųsi patogiai, bet ir ateityje galėtų laisvai dirbti. Nežiūrime į trumpalaikę perspektyvą. Priešingai, manome, jog darbuotojai grįš į biurus pasiilgę gyvo bendravimo ir darbo komandose“, – pastebi V. Gurgždys.

Savo ruožtu tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“, dalyvavusios pasirašant nuomos sutartį, partneris Martynas Babilas pritaria – bendrovės sprendimas yra pamatuotas ir grįstas ilgalaike „Devbridge“ biuro nuomos strategija. NT eksperto teigimu, įmonė žengė nuoseklų žingsnį pasirašydama išankstinę nuomos sutartį ir taip užsitikrindama savo reikmes maksimaliai atitinkantį nuomos scenarijų bei plotą.

„Daugelis technologijų sektoriaus kompanijų per pandemiją tik auga, todėl verslas žiūri į priekį ir planuoja biuro nuomos poreikį. Įmonės neplanuoja atsisakyti biurų. Atvirkščiai, planuoja pratęsti ar pasirašyti naujas nuomos sutartis. Rinka išlieka aktyvi – biuro nuomos strategija yra ilgalaikio planavimo reikalaujantis procesas, o priverstinis biurų laisvėjimas – laikinas. Kol kas tik maža dalis kompanijų atsisako dalies ar viso turimo ploto, kai kiti, kaip „Devbridge“ atveju, jį didina“, – situaciją rinkoje apžvelgia M. Babilas.

Šalia verslo centro bendrovė „YIT Lietuva“ vysto Algirdo Kaušpėdo ir jo vadovaujamos studijos „JP Architektūra“ bei architekto Vytauto Biekšos sukurtą būsto projektą „Naujasis Skansenas“. Planuojama, kad pirmasis etapas bus baigtas dar ateinančių metų pavasarį.

„YIT Lietuva“ šiuo metu taip pat įgyvendina projektus Vilniuje: „Matau Vilnių“ namus šalia Tauro kalno bei antrąjį „Raitininkų sodo“ etapą kitapus Kalnų parko. Kaune dešiniajame Neries krante įgyvendina urbanistinį „Piliamiesčio“ kvartalą, atlieka magistralinio kelio A1 kelio remonto darbus, įrenginėja skirtingų lygių geležinkelio kelio ir automobilių kelio sankirtą Vievyje bei kt. 
 
„Vilniaus architektūros studijos“ vizualizac.
Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-06-17 13:05
„Baltic Asset Management“ užbaigė didžiausią Baltijos šalyse loftų projektą „Freiheit“. Konversijos projektas su bene didžiausia sostinėje terasa ant stogo įsikūrė Savanorių prospekte.
nuotrauka
2021-06-16 09:09
Kaip ant mielių kylančios būsto kainos lietuvių smarkiai negąsdina – pardavėjai džiaugiasi, kad graibstomi ir naujos, ir senos statybos butai, o apklausos rodo, kad būsto paklausa ir toliau gali didėti.
nuotrauka
2021-06-15 08:39
Kaune, A. Juozapavičiaus prospekto pradžioje, pradėjo kilti projekto „Kaunorama“ pamatai. Tai pirmieji modernūs daugiaaukštės statybos gyvenamieji pastatai Kauno mieste. Nors statybų darbai dar tik įgauna pagreitį, pirmajame etape jau parduota bei rezervuota 90,8% apartamentų.
nuotrauka
2021-06-15 08:29
HOMA sostinės Tarandės mikrorajone pristato naują projektą „24 terasos“. Tai 24 kotedžų gyvenvietė, plėtojama 9141 kv. metrų sklype. Šiame plote bus sukurta nauja moderni gyvenvietė tiems, kurie ieško racionalaus išplanavimo kotedžo su miesto infrastruktūros privalumais
nuotrauka
2021-06-14 10:48
Pandemijos paskatintas nuotolinis ir hibridinis darbas augina nekilnojamojo turto (NT) pardavimus Lietuvos pajūryje ir kurortiniuose miestuose. Atostogų būstas vis dažniau naudojamas kaip darbostogų (angl. workation) vieta, kurioje norima sutalpinti tiek poilsiui, tiek darbui skirtas erdves.
nuotrauka
2021-06-10 11:09
„MC Grupė“, valdanti namų apdailos centrą „Unideco“, nuomininkus atrinks pagal geriausią pasiūlytą idėją. Nuomos objektas – 2000 kv. m ploto teritorija Šiaurės miestelyje šalia Verkių ir Kareivių gatvių sankryžos. Nuomininkams bus siūloma sklypu naudotis nemokamai arba už simbolinį nuomos mokestį.
nuotrauka
2021-06-02 14:40
Turėti savo poreikius atitinkančius namus yra daugelio siekiamybė ir tikslas. Tačiau skirtingų žmonių suvokimas apie svajonių namus skiriasi – ypač, kai kalbama apie skirtingų šalių gyventojus.
nuotrauka
2021-06-01 21:42
Naujausias kvartalas planuojamas Žemuosiuose Kaniūkuose, šalia Lampėdžio ežero. Čia gyventojams bus sudarytos palankios sąlygos įsirengti elektromobilių įkrovimo stoteles, saulės kolektorius, o pro langus jie galės gėrėtis pušynu.
nuotrauka
2021-05-25 09:47
Nepaisant itin aktyvios nekilnojamojo turto rinkos ir didelių galimybių rinktis, daugiau nei pusė Baltijos šalių šeimų, auginančių bent vieną nepilnametį vaiką, vis dar mano, kad naujo būsto pirkimas yra vienkartinis gyvenimo įvykis, rodo „Luminor“ banko atlikta apklausa.
nuotrauka
2021-05-25 09:42
„Realco“ Markučiuose pradeda projekto „Prie Vilnelės“ statybas, į kurias investuojama 15,5 mln. eurų. Raktus naujakuriams įteikti planuojama 2022 m. pabaigoje.
nuotrauka
2021-05-18 10:46
Jau praėjusių metų pabaigoje naujo būsto paklausa Lietuvos, Latvijos ir Estijos sostinėse vėl šovė į viršų ir lemia rekordinius butų pardavimus. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas, įvertinęs YIT šalių būsto pardavimų rezultatus, sako, kad labiausiai pa...
nuotrauka
2021-05-18 10:39
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovė „HOMA“ Vilniaus Pilaitės mikrorajone toliau vysto projektą „Gilužio rivjera“ ir pradeda 6 projekto etapo statybas.
nuotrauka
2021-05-13 13:44
„Baltic Asset Management“ užbaigė pirmąjį loftų projektą Karoliniškėse „Cosmo lofts“. Pabaigus statybos darbus projekte jau parduota beveik 90 proc. loftų.
nuotrauka
2021-05-12 12:09
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros ir investicijų bendroves valdanti „Omberg group“ Vilniaus Pilaitės rajone įsigijo beveik 10 ha sklypą, kuriame planuoja vystyti mažaaukščius gyvenamojo būsto projektus su rekreacinėmis lauko erdvėmis.
nuotrauka
2021-05-07 10:45
Praėjusį mėnesį nekilnojamojo turto (NT) sandorių skaičius toliau augo, aktyvūs išliko butų, gyvenamųjų namų ir žemės sklypų pirkėjai. Įregistruotų NT sandorių dinamiką analizuojantys Registrų centro analitikai pastebi, kad pastarųjų kelių mėnesių rezultatai viršija iki pandemijos matytus skaičius.
nuotrauka
2021-05-04 11:45
Kaune, dešiniajame Neries krante, toliau kuriasi modernus Piliamiesčio kvartalas. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ kitapus laikinosios sostinės senamiesčio pradeda XI Piliamiesčio plėtros etapą, kurio metu bus pastatytas šiuolaikiškas 6 aukštų gyvenamasis namas su 23 butais i...
nuotrauka
2021-05-04 11:05
Panevėžio vakarinėje dalyje, Kniaudiškių rajone pradedamas vystyti didžiausias per pastarąjį dešimtmetį šiame mieste daugiabučių namų projektas „Ainių namai“.
nuotrauka
2021-04-29 14:01
Nekilnojamojo turto vystymo bendrovė „Horekus“ sostinės Mūrinės Vokės rajone pradeda gyvenamųjų namų kvartalo „Vokeriai“ statybas. Kvartalą sudaro 44 vienaukščiai, dviaukščiai namai ir kotedžai – iš viso į projektą numatoma investuoti 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
2021-04-22 11:31
Naujas prekės ženklas „Chapters“ bus pirmasis bendro gyvenimo (co-living) projektas Vilniuje, siūlantis gyvenamąsias erdves centrinėje mieto dalyje. „Chapters“ apjungs Naujamiestyje ir Konstitucijos pr. verslo centrų zonoje įsikursiančius co-living projektus. Pastarajame projekte taip pat bus teikia...
nuotrauka
2021-04-19 10:09
Metai Vilniaus biurų rinkoje prasidėjo pozityviai – sudarytų nuomos sutarčių plotas per pirmąjį ketvirtį pasiekė 31 tūkst. kv. m. Kaip skelbiama tarptautinės nekilnojamojo turto (NT) konsultacijų bendrovės „Newsec“ parengtoje Vilniaus biurų rinkos 2021 m. I ketvirčio apžvalgoje, dėl pandemijos sukel...

Statybunaujienos.lt » NT projektai