2022 birželio 27 d. pirmadienis, 20:20
Reklama  |  facebook

„YIT Lietuva“ statomame verslo centre įsikurs „Devbridge“: išsinuomojo daugiau nei du trečdalius pastato

2020-11-06 09:07
Sostinės Žalgirio ir Linkmenų gatvėse du verslo centrus vystanti darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ pasirašė vieno jų nuomos sutartį. Pirmuoju projekto „Naujasis Skansenas Ž“ nuomininku tapo JAV programavimo paslaugų įmonės „Devbridge“ Vilniaus padalinys, išsinuomojęs daugiau nei 5000 kv. m ploto komercines patalpas.
nuotrauka
„Vilniaus architektūros studijos“ vizualizac.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Vilniaus architektūros studija, UAB
JP Architektūra, UAB
Newsec, UAB
Žalgirio g. 112 įsikūręs verslo centras „Naujasis Skansenas Ž“, kilti pradėjo 2020 metų vasarį ir duris atvers baigiantis 2021-iesiems. Bendras verslo centro plotas sieks per 7 tūkst. kv. m, o šalia planuojamas ir antras verslo centro korpusas. Šis projektas yra Vilniaus Šnipiškių rajone plėtojamo urbanistinio projekto „Naujasis Skansenas“ dalis. 3,41 ha daugiafunkcinį kvartalą numatyta užbaigti iki 2025 metų pabaigos.

Kaip praneša „YIT Lietuva“, A+ energinio efektyvumo verslo centrai statomi laikantis BREEAM tvarių pastatų sertifikato reikalavimų, užtikrinančių aplinkos ir energijos tausojimą bei aukštą komforto lygį pastate dirbantiems žmonėms. Naujausiai vertinimo duomenų analizės rodo, kad BREEAM sertifikatu įvertintuose pastatuose išmetamo CO2 kiekis vidutiniškai 22 proc. mažesnis, energijos ir vandens suvartojimas sumažėja net iki 45 proc., o einamosios išlaidos – 9 proc. Skaičiuojama, kad dėl patogesnės ir sveikesnės aplinkos verslo centro darbuotojų produktyvumas turėtų padidėti apie 7-15 proc.

„YIT Lietuva“ vadovo Kęstučio Vanago, cituojamo pranešime, teigimu, dviejuose 5 aukštų verslo centruose numatyta įrengti dviračių ir paspirtukų saugyklas bei požemines automobilių stovėjimo aikšteles, dalis automobilių stovėjimo vietų bus skirtos elektromobiliams su įkrovimo galimybe. Planuojama įrengti ir maždaug 1000 kv. m terasą ant stogo, taip pat dvi papildomas terasas-kiemelius projekto viduje. Verslo centre turėtų dirbti apie 750 darbuotojų. Teritorijoje iškilsiančius verslo centrus projektavo „Vilniaus architektūros studijos“ architektas Algimantas Pliučas.

„Žalgirio gatvės biurų pastatas kyla šalia didelio intensyvumo gatvių, todėl čia įsikursiančių įmonių prekių ženklai bus gerai matomi. Be to, čia įsikursiantiems aukštos kvalifikacijos darbuotojams jis pagrindinėmis miesto arterijomis biuras bus lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Verslo centras sukurtas pagal gulsčio dangoraižio idėją. Horizontaliai atskiriama pastato apačioje esanti komercinė zona ir viršuje išsidėstę trys biurų aukštai“, – apie projekto ypatumus kalba pranešime cituojamas K. Vanagas.

Sutartį dėl daugiau nei dviejų trečdalių pastato nuomos pasirašęs kompanijos „Devbridge“ viceprezidentas ir Lietuvos padalinio vadovas Viktoras Gurgždys teigia, kad įmonė kasmet vidutiniškai auga apie 30 proc., o per artimiausius penkerius metus vien tik Vilniuje planuojama samdyti 200–300 naujų darbuotojų.

„Ieškojome erdvės plėtrai, o tuo pačiu norėjome sukurti jaukią, patogią, inovatyvią erdvę, kurioje būtų malonu dirbti. Sutartį sudarėme atsižvelgdami į patalpų dydį, jų akustiką, dar modernesnę ventiliaciją, galimybę turėti didelę privačią terasą ant stogo, skirtą tiek įmonės renginiams, tiek laisvalaikiui. Per veiklos dešimtmetį kraustėmės ne kartą, kol aiškiai supratome savo poreikius. Norime, kad tai būtų geriausias ir moderniausias biuras mūsų darbuotojams“, – sako V. Gurgždys.

Paklaustas, kodėl bendrovė sudarė sandorį metu, kai dėl pandemijos vis labiau populiarėja darbas iš namų ir garsiau kalbama apie mažėsiantį didelių biuro erdvių poreikį, V. Gurgždys teigia, kad įmonės prioritetas yra patogumas darbuotojams. Pašnekovo įsitikinimu, jiems ir toliau reikės tiek gyvo bendravimo, tiek tam tinkamos erdvės.

„Nors verslui nuotolinis darbas tampa vis aktualesnis, komandoms svarbu būti kartu ir tobulėti. Todėl šiems procesams reikalinga ergonomiška erdvė, kurioje visi ne tik jaustųsi patogiai, bet ir ateityje galėtų laisvai dirbti. Nežiūrime į trumpalaikę perspektyvą. Priešingai, manome, jog darbuotojai grįš į biurus pasiilgę gyvo bendravimo ir darbo komandose“, – pastebi V. Gurgždys.

Savo ruožtu tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“, dalyvavusios pasirašant nuomos sutartį, partneris Martynas Babilas pritaria – bendrovės sprendimas yra pamatuotas ir grįstas ilgalaike „Devbridge“ biuro nuomos strategija. NT eksperto teigimu, įmonė žengė nuoseklų žingsnį pasirašydama išankstinę nuomos sutartį ir taip užsitikrindama savo reikmes maksimaliai atitinkantį nuomos scenarijų bei plotą.

„Daugelis technologijų sektoriaus kompanijų per pandemiją tik auga, todėl verslas žiūri į priekį ir planuoja biuro nuomos poreikį. Įmonės neplanuoja atsisakyti biurų. Atvirkščiai, planuoja pratęsti ar pasirašyti naujas nuomos sutartis. Rinka išlieka aktyvi – biuro nuomos strategija yra ilgalaikio planavimo reikalaujantis procesas, o priverstinis biurų laisvėjimas – laikinas. Kol kas tik maža dalis kompanijų atsisako dalies ar viso turimo ploto, kai kiti, kaip „Devbridge“ atveju, jį didina“, – situaciją rinkoje apžvelgia M. Babilas.

Šalia verslo centro bendrovė „YIT Lietuva“ vysto Algirdo Kaušpėdo ir jo vadovaujamos studijos „JP Architektūra“ bei architekto Vytauto Biekšos sukurtą būsto projektą „Naujasis Skansenas“. Planuojama, kad pirmasis etapas bus baigtas dar ateinančių metų pavasarį.

„YIT Lietuva“ šiuo metu taip pat įgyvendina projektus Vilniuje: „Matau Vilnių“ namus šalia Tauro kalno bei antrąjį „Raitininkų sodo“ etapą kitapus Kalnų parko. Kaune dešiniajame Neries krante įgyvendina urbanistinį „Piliamiesčio“ kvartalą, atlieka magistralinio kelio A1 kelio remonto darbus, įrenginėja skirtingų lygių geležinkelio kelio ir automobilių kelio sankirtą Vievyje bei kt. 
 
„Vilniaus architektūros studijos“ vizualizac.
Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2022-06-23 11:09
Remiantis Aplinkos projektų valdymo agentūros (toliau – APVA) duomenimis, šiuo metu šalyje vykdoma daugiau kaip 600 daugiabučių atnaujinimo projektų, kuriuos įgyvendina arti 150 statybų sektoriaus bendrovių.
nuotrauka
2022-06-22 14:19
Šįryt, birželio 22 d., Gedimino kalno šiaurės rytiniame šlaite po visą parą trukusio itin intensyvaus lietaus užfiksuota nuošliauža. Įvykusi paviršinio grunto nuošliauža nekelia grėsmės kalno stabilumui, o avarijos likvidavimo darbai jau yra pradėti. Istorinis takas į Gedimino kalną nuo Vilnios upės...
nuotrauka
2022-06-22 06:42
Šimtmečio idėja virsta realybe – jau baigiamas rengti Nacionalinės koncertų salės – „Tautos namų" techninis projektas. Įvertinus ekspertams, maždaug lapkričio mėnesį, tikimasi gauti statybos leidimą. Dar šiemet bus pradėtas tvarkyti ir Tauro kalno parkas, o Liuteronų sode, prie kurio prisišlies „Tau...
nuotrauka
2022-06-21 11:22
„Civinity“ grupės valdybai nusprendus transformuoti klasikiniu modeliu veikiančią pastatų priežiūros grupę į technologijų įmonę, pristatomi pirmieji darbai – įkurta nekilnojamojo turto technologijų įmonė „Smart Technologies“, kuriai vadovauti ėmėsi skaitmeninės rinkodaros ir finansinių technologijų ...
nuotrauka
2022-06-21 10:39
Šiaurės Europos investicinis fondas (ŠEIF) dviem etapais išplatino 7 mln. eurų vertės obligacijas. Pritrauktos lėšos skirtos fondo kartu su NT bendrove „Omberg group“ sostinės Viršuliškėse plėtojamo projekto „Skylum“ statyboms.
nuotrauka
2022-06-17 11:50
„Luminor“ bankas fondui „Lords LB Special Fund I Subfund B“ suteikė 35,4 mln. eurų finansavimą A klasės „Lvivo“ verslo centro Vilniuje projektui.
nuotrauka
2022-06-17 09:41
Pirmajame „Eika“ verslo centre CBD (ang. Central Business District) teritorijoje, Konstitucijos pr., 2023 m. III ketv. įsikurs neobankas „PayRay Bank“ bei oro transporto sektoriuje veikianti įmonė. Šiuo metu intensyviai deramasi dėl daugiau nei pusės verslo centre nuomojamo biurų ploto.
nuotrauka
2022-06-16 11:23
Tvarių miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ imasi modernaus administracinės paskirties pastato Vilniaus Žirmūnų mikrorajone statybų. Sporto gatvėje iškilsiantį beveik 5,5 tūkst. kv. m ploto biurų projektą vysto nekilnojamojo turto investicinių projektų bendrovė „Sporto 18“. „YIT Lietuva“...
nuotrauka
2022-06-15 16:33
Antstolis privalės perskaičiuoti įmonei Panevėžio statybos trestas (PST) priskaičiuotas palūkanas už Konkurencijos tarybos baudą, nes palūkanos, teismo nuomone, buvo skaičiuojamos per ilgai.
nuotrauka
2022-06-13 12:01
Vilniaus Senamiestyje, Paupyje, baigtos 5.600 kv. m. verslo centro „Paupio Darboteka“ statybos. Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“ į projektą investavo 12 mln. eurų ir rinkai pasiūlė visiškai įrengtus biurus.
nuotrauka
2022-06-13 07:29
Lietuvoje ir pasaulyje vis sparčiau populiarėjantys žmogui ir aplinkai draugiški produktai apima įvairias sritis, ne išimtis ir statybos sektorius. Žaliojo kurso vystymo srityje Vilniaus Gedimino technikos universitetas (VILNIUS TECH) aktyviai plėtoja mokslo ir verslo bendradarbiavimą.
nuotrauka
2022-06-13 07:04
Kompleksinio statybų konsultavimo bendrovės „Be Live“, veikiančios juridiniu pavadinimu UAB „Baltic Engineers“, metinė apyvarta pernai siekė 2,78 mln. eurų. Palyginti su 2020-aisiais metais, ji augo 44 proc. Įmonės grynasis pelnas šiemet sudarė 150 tūkst. eurų.
nuotrauka
2022-06-10 08:36
Žaliakalnio sporto ir laisvalaikio komplekse vienus darbus veja kiti. Kol skaičiuojamos paskutinės savaitės iki oficialaus Dariaus ir Girėno stadiono bei Sporto halės atgimimo, šalia dirbanti sunkioji technika jau kloja pamatus uždaro Lengvojo atletikos maniežo statyboms. Čia prasideda didelio kruop...
nuotrauka
2022-06-09 13:42
Sostinės Lazdynų daugiafunkciame komplekse pirmą kartą vandeniu užpildytas olimpinis baseinas. Atskiras baseino dalis užpildant vandeniu, šiuo metu išbandomas baseino sandarumas.
nuotrauka
2022-06-09 13:26
Bankas „Bigbank“ finansavo vieną didžiausių Lietuvoje bendro gyvenimo (angl. co-living) projektų „Chapters”, įsikūrusį Vilniuje. Jį išplėtojo nekilnojamojo turto projektų vystytojas „Baltic Asset Management“, kuriam bankas suteikė 12 mln. eurų finansavimą.
nuotrauka
2022-06-09 11:29
Nenaudojamos ir apleistos dvarų sodybos, unikalūs medinės architektūros pavyzdžiai ar Ukrainoje nuo karo nukentėję istoriniai statiniai greitu metu gali tapti prarastu paveldu. Jį išsaugoti skaitmeniniu pagrindu ir sukaupti duomenis vėlesniam tokių objektų atstatymui ar rekonstravimui gali padėti ši...
nuotrauka
2022-06-08 09:11
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Galio Group" baigė „Decathlon" parduotuvės statybas Klaipėdoje, o per ateinantį pusmetį pastatys „stock-office" komercinių pastatų komplekso „STOCK-O“ pirmąjį etapą.
nuotrauka
2022-06-02 10:18
NT fondas „GROA Real Estate Fund I“, valdomas „GROA Capital“, susitarė su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „Galio Group“ dėl A+ klasės verslo centro Vilniuje „Freedom 36/Girteka park“ įsigijimo. Tai didžiausias 2022 m. sudarytas investicinis NT sandoris Lietuvoje, kurio vertė siekia beveik 40 ml...
nuotrauka
2022-06-02 09:03
„INVL Baltic Real Estate“ informuoja, kad birželio 1 d. buvo sudaryta akcijų pirkimo-pardavimo sutartis dėl UAB „RE 1“ 100 proc. akcijų įsigijimo. Pažymėtina, kad RE 1 nuosavybės teise priklauso negyvenamoji patalpa-kavinė, esanti Vilniaus g. 37, Vilnius.
nuotrauka
2022-05-31 09:56
Nuo šių metų birželio 1 d. UAB „Eika“ suformuojama nauja generalinio direktoriaus pavaduotojo pareigybė, į kurią paskirtas Martynas Žibūda iki šiol ėjęs Plėtros departamento direktoriaus pareigas. M. Žibūdos pareigas perima Tomas Žiaugra, Plėtros projektų vadovas.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas