Aktualu sodų savininkams: kaip ir kodėl reikėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas2019-10-30 13:59 Visoje Lietuvoje egzistuoja tūkstančiai mėgėjiškų sodų, priklausančių vienai ar kitai sodininkų bendrijai. Tačiau vos keletas šių bendrijų turi tiksliai nustatytas ribas, leidžiančias bendrijos pirmininkui turėti aiškią informaciją apie sodų sklypus ir jų savininkus. Be to, aiškiai nustatytos sodininkų bendrijų ribos leidžia išvengti nereikalingų teritorinių bylinėjimųsi. Nesant nustatytų ir kadastro žemėlapyje pažymėtų sodo teritorijos ribų gali kilti nereikalingi ir daug laiko bei lėšų reikalaujantys teisminiai ginčai. Portalo Statybunaujienos.lt archyvo nuotr. Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba, nuo 2023 m. – prie Aplinkos ministerijos), Atsižvelgdamas į sodininkų bendruomenės narių pageidavimus, Registrų centras pateikia aktualią informaciją apie tai, kaip ir kodėl derėtų nusistatyti sodininkų bendrijų teritorijų ribas.
Šiuo metu visoje šalyje suskaičiuojama apie 1,8 tūkst. sodininkų bendrijų. Iš jų kaip atskiri juridiniai asmenys yra įregistruota kiek mažiau nei 1,4 tūkstančio. Vis dėlto kadastro žemėlapyje pažymėtos vos 29 sodo teritorijų ribos.
Kodėl reikėtų nustatyti ir pažymėti sodo teritorijų ribas?
Nesant nustatytų ir kadastro žemėlapyje pažymėtų sodo teritorijos ribų gali kilti nereikalingi ir daug laiko bei lėšų reikalaujantys teisminiai ginčai, kadangi neturėdami visos informacijos matininkai negali tinkamai atlikti greta sodų teritorijų esančių sklypų matavimų ir nustatyti, ar tam tikros teritorijos nekerta sodo teritorijos ribų.
Registrų centras sulaukia nemažai sodininkų bendrijų pirmininkų prašymų pateikti konkrečioje sodo teritorijoje esančių sklypų duomenis. Vis dėlto, jei sodo teritorija nepažymėta kadastro žemėlapyje, prašomos informacijos ir duomenų pateikimas yra neįmanomas, nes nėra aišku, kur prasideda ir baigiasi viena ar kita sodo teritorija ir kokie sklypai bei jų savininkai į ją patenka.
Be to, informacija apie sodo teritorijų ribas yra būtina norint pasinaudoti galimybe sodininkų bendrijų kelių tvarkymą perduoti savivaldybėms, kurios sprendžia sodininkų bendrijos infrastruktūros ir plėtros klausimus.
Ką reikėtų daryti norint nustatyti ir pažymėti sodo teritorijos ribas?
Sodininkų bendrijai priklausančių sodo teritorijų ribos nustatomos ir kadastro žemėlapyje pažymimos vadovaujantis Vyriausybės patvirtinta tvarka. Ši tvarka numato, kad sodo teritorijos ribos kadastro žemėlapyje pažymimos pagal sodo teritorijos ribų planą. Prašymą pažymėti sodo teritorijos ribas turi pateikti Juridinių asmenų registre įregistruotos sodininkų bendrijos pirmininkas ar jo įgaliotas asmuo.
Tuo atveju, jei nėra parengto sodo teritorijos ribų plano, sodininkų bendrijos pirmininkas ar jo įgaliotas asmuo turi kreiptis į matininkus, kad šie parengtų sodo teritorijos ribų planą pagal turimą ar Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) saugomą sodo suplanavimo projektą.
Parengtas sodo teritorijos ribų planas derinamas su NŽT žemėtvarkos skyriumi, kuriam prašymą gali pateikti sodininkų bendrijos pirmininkas ar planą parengęs matininkas.
Suderintą sodo teritorijos ribų planą kartu su prašymu pažymėti sodo teritorijos ribas kadastro žemėlapyje bei padaryti įrašus apie žemės sklypų buvimą sodo teritorijoje sodininkų bendrijos pirmininkas turi pateikti kadastro tvarkytojui, t.y. Registrų centrui.
Per 5 darbo dienas nuo prašymo gavimo Registrų centro specialistai kadastro žemėlapyje pažymi sodo teritorijos ribą ir kiekvienam sodo žemės sklypui, esančiame pažymėtoje teritorijoje, kadastre padaro įrašą apie žemės sklypo buvimą sodininkų bendrijai skirtoje sodo teritorijoje, nurodant sodininkų bendrijos pavadinimą ir juridinio asmens kodą.
Esant klausimų galima kreiptis į Registrų centro Konsultacijų centrą telefonu 8 (5) 268 8262 arba užduoti savo klausimą interaktyvių konsultacijų svetainėje adresu info.registrucentras.lt. Taip pat galima atvykti į artimiausią Registrų centro klientų aptarnavimo padalinį.
Kaip sužinoti, ar mano sodininkų bendrija yra nusistačiusi teritorijų ribas?
Didžioji dalis šalyje esančių sodo teritorijų neturi nustatytų ir aiškiai pažymėtų teritorijų ribų.
Kaip praneša Rgistrų centras, šiuo metu yra nustatytos ir kadastro žemėlapyje pažymėtos tik 29 sodininkų bendrijų ribos: Vilniaus mieste esančių sodininkų bendrijų "Pavasaris", "Troleibusas", "Baniškės" ir "Paežerys-1", Vilniaus rajono sodininkų bendrijų "Kloniai", "Vilija-2", "Šilas", "Beržas", "Santaka" ir "Galanta", Kauno rajono sodininkų bendrijų "Laumėnai", "Judrė" ir "Neringa", Klaipėdos miesto sodininkų bendrijos "Diana", Klaipėdos rajono sodininkų bendrijų "Gilė", "Minija" ir "Kiškėnai", Kaišiadorių rajono sodininkų bendrijų "Melioratorius" ir "Vyturys", Alytaus rajono sodininkų bendrijų "Versmė", "Berželis", "Varsa", "Dzūkija" ir "Dainava", Panevėžio rajono sodininkų bendrijos "Keravos", Raseinių rajono sodininkų bendrijos "Rakava", Elektrėnų savivaldybėje esančios sodininkų bendrijos "Versmė", Telšių rajono sodininkų bendrijos "Žilvinas" ir Visagino savivaldybėje esančios sodininkų bendrijos "Vyšnia".

Aktualijos2025-07-03 20:05 Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos. 2025-07-03 15:45 Aplinkos ministerija parengė ir derinimui teikia Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo projektą „Dėl Valstybinėje žemėje esančių ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotų statinių ir (ar) įrenginių, kurie turi būti griaunami vadovaujantis teritorijų planavimo dokumentų sprendiniais, išpirkimo... 2025-07-03 15:14 Liepos 2 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybėje svarstytas klausimas dėl branduolinės energetikos plėtros galimybių Lietuvoje. Pasitarimo metu pritarta Energetikos ministerijoje sudaryti darbo grupę, kurioje numatytas Ignalinos atominės elektrinės dalyvavimas rengiant branduolinės energetikos plėtros ... 2025-07-03 13:11 Gyventojai, kurie jau yra pasikeitę senus, neefektyvius šilumos gamybos įrenginius į modernius ir aplinkai draugiškus šildymo sprendimus, nuo šių metų liepos 1 d. gali teikti paraiškas valstybės paramai gauti. Lietuvos energetikos agentūra paskelbė naują kvietimą, kuriam skirta 8,5 mln. eurų. 2025-07-03 10:02 Tęsdama ilgalaikį įsipareigojimą remti Ukrainos pokario atsigavimą, Italijos architektų studija „Scandurra Studio" buvo pakviesta pristatyti projektą „Ateities mokykla Ukrainai" 2025 m. Lvivo urbanistiniame forume, kuris vyko birželio 11-13 d. 2025-07-03 07:16 Naujoji „Geberit FlowFit“ vamzdynų sistema, skirta geriamajam vandeniui ir šildymui, pranoksta klasikines analogiškas sistemas spartesnio montavimo galimybėmis. Ji suprojektuota taip, kad būtų išvengiama montavimo klaidų statybvietėse ir atitiktų pagrindinius montuotojų reikalavimus – patikimumą, hi... 2025-07-02 12:49 Krašto apsaugos ministerija pradeda vystyti tipines kuopavietes Krašto apsaugos savanorių pajėgų (KASP) reikmėms Vilniuje, Ukmergėje, Pasvalyje ir Kelmėje. Pirmojo etapo darbus Vilniuje planuojama užbaigti 2027 metų pradžioje. Kuopavietė – tai mišrios paskirties pastatas su štabu, kareivinėmis, admi... 2025-07-02 12:31 Energetikos ministerija atliko pakeitimus, kurie gaminantiems vartotojams, besistatantiems saulės elektrines, leis efektyviau išnaudoti gaunamas ESO technines sąlygas, o įsirengus saulės elektrinę, energijos kaupimo įrenginį ar prijungus vartojimo objektą, įmoka už techninių sąlygų parengimą bus grą... 2025-07-02 09:15 Jau liepos mėnesio pradžioje buitinius elektros energijos vartotojus, pasirinkusius nepriklausomą tiekėją, pasieks atnaujintos sąskaitos už birželio mėnesį – jose bus aiškiai pateikiama informacija ne tik apie galutinę kainą, bet ir apie pigesnius elektros energijos tiekimo planus, kuriuos galima ri... 2025-07-01 16:27 Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) įvertino, kaip 2025 m. Lietuvoje vyksta savivaldybių pirkimų centralizacija. Iki šių metų birželio veikė 91 centrinė perkančioji organizacija (CPO), iš jų 85 – įsteigtos savivaldybių tarybų. Jos aptarnauja per 2,5 tūkst. pavaldžių įstaigų. 2025-07-01 16:19 KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan... 2025-07-01 15:14 Nuo liepos 1 d. daugiabučių gyventojams teks plačiau atverti pinigines – įsigalioja naujas minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas. Ką šis pokytis reiškia gyventojams, kam bus skiriamos sukauptos lėšos ir ar tai padės pagerinti daugiabučių būklę, pasakoja daugiabučių administravimo ir prieži... 2025-07-01 11:33 Seimas pritarė grupės parlamentarų Gėlo požeminio vandens gavybos gręžinių įteisinimo laikinojo įstatymo projektui ir leido gėlo požeminio vandens gręžinius užregistruoti Žemės gelmių registre iki 2026 m. liepos 31 d. 2025-07-01 09:32 Lietuvos Aukščiausiasis Teismas nusprendė, kad nekilnojamojo turto pardavimo tarpininkavimo sutarties sąlygos, pagal kurias paslaugos gavėjas privalo sumokėti atlygį net tuo atveju, kai tarpininkas realiai nesuteikė paslaugų, pažeidžia vartotojo teises ir yra nesąžiningos. 2025-07-01 08:29 Seimas baigė antrąją (pavasario) sesiją, kurioje nuo kovo 10 d. iki birželio 30 d. surengė 50 posėdžių, priėmė 279 teisės aktus, iš jų – beveik 200 įstatymų. Pavasario sesijoje patvirtinta mokesčių sistemos pertvarka, kuria siekiama prisidėti prie tvarių pajamų šaltinių gynybai finansuoti užtikrinim... 2025-06-30 14:22 Nuo 2025 m. liepos 1 d. įsigalioja Žemės įstatymo pakeitimai, kurie leis valstybinėje žemėje esančių pastatų savininkams paprasčiau ir greičiau sudaryti žemės sklypo nuomos ar panaudos sandorį. 2025-06-30 14:15 Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas. 2025-06-30 09:19 Įsibėgėjus maudynių sezonui Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad visi asmenys turi teisę laisvai prieiti prie vandens telkinių (tvenkinių, ežerų, upių). Priėjimai negali būti užtverti, užstatyti ar kitaip apriboti. Tuo pačiu žmonės privalo laikytis ir tam tikros įstatymais nustatytos tvarkos... 2025-06-27 08:49 Aplinkos ministras patvirtino statybos techninio reglamento (STR) „Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka“ pataisas, įteisinančias šiuo metu baigiamą kurti Pastatų duomenų banko informacinę sistemą apie daugiabučius namus ir sav... 2025-06-26 09:29 Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) primena apie galimybę gyventojams, turintiems ne miško paskirties žemės sklypus, gauti paramą sklype augančių medžių savaiminukų išsaugojimui bei įtraukimui į miško žemės apskaitą. Dėl didelio susidomėjimo kvietimas pratęstas iki kitų metų kovo.
|