2019 vasario 17 d. sekmadienis, 22:10
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

NT ekspertai: inovacijos, kurias turėtumėte rasti moderniame biure

2017-04-14 12:45
„Talentų medžioklė neretai pareikalauja išskirtinio kūrybiškumo, o moderni darbovietė gali tapti veiksmingu įrankiu siektino rezultato link“, – sako Gerda Baltrūnaitė, personalo atrankos ir laikinojo įdarbinimo įmonės „Manpower Lit“ vadovė. Inovacijos ir technologiniai sprendimai nebeatsiejami nuo geidžiamos darbovietės sąvokos, o sumanus darbdavys, žinodamas, pagal kokius kriterijus vertinti būsimo biuro patalpas, gali tapti patrauklesniu ir išsiskirti konkuruojančių darbdavių rinkoje.
nuotrauka
Paprastam darbuotojui dauguma technologijų plika akimi yra nepastebimos, visgi jos vaidina didelį vaidmenį komfortiško biuro kūrimo procese. Bendrovės „MG Valda“ nuotr.


Minimos įmonės
MG Valda, UAB

Pasak modernų biurų kompleksą „Park Town“ plėtojančios bendrovės „MG Valda“ turto valdymo skyriaus vadovės Monikos Sabaliauskaitės, tobulėjant inžinerinėms technologijoms atsiranda galimybė pritaikyti inovatyvius sprendimus. Tai, kas anksčiau atrodė kaip neatsiperkanti prabanga, tampa šiuolaikinių verslo centrų privalumais.

Komfortiškas biuras nebeapsiriboja tik patogiais sėdmaišiais

„Norint tapti geidžiamu darbdaviu nebeužtenka suburti profesionalų komandos, paskirti mentoriaus – lyderio, įrengti poilsio zonų, kuriose pūpsotų sėdmaišiai, o darbuotojai laisvu metu galėtų žaisti stalo futbolą. Dabar toks darbdavys šalia visų šių dalykų rūpinasi ir darbuotojų sauga bei sveikata. Inovatyvūs, aplinkai ir žmogaus savijautai palankūs biurai tampa įrankiu pritraukti žmones, kurie vis labiau atsižvelgia ne tik į komfortą, bet ir į aplinkos poveikį savo sveikatai“, – teigia personalo atrankos ir įdarbinimo paslaugas teikiančios įmonės vadovė.

G. Baltrūnaitė teigia, kad investicija į darbo vietą didina darbuotojų motyvaciją, todėl natūralu, kad tokioje aplinkoje dirbančių darbuotojų produktyvumas ir įsitraukimas yra didesni. Šiuolaikinis žmogus rinkdamasis darbo vietą ne tik vertina darbo pobūdį ar atlygį, vis labiau atkreipia dėmesį į aplinką, bet atsižvelgia ir į sąlygas, suteikiančias jam galimybę dirbti komfortiškai. Puoselėjamos inovacijos darbo vietoje leidžia tai padaryti.

Kaip pastebi inžinerinių sprendimų bendrovės „Dizaja“ projektų vadovas Titas Kecorius, nors paprastam darbuotojui dauguma technologijų plika akimi yra nepastebimos, visgi jos vaidina didelį vaidmenį komfortiško biuro kūrimo procese. Šiuolaikiniuose biuruose naudojamos tokios inovacijos kaip pasyvusis vėsinimas, geoterminė energija, kietųjų dalelių filtrų naudojimas ir kiti techniniai sprendimai leidžia pasiekti net kelis dalykus tuo pačiu metu – efektyviau panaudoti šildymui ir šaldymui reikalingą energiją, į patalpas tiekti kokybišką orą ir nuolatos palaikyti atitinkamą komforto lygį.

Geoterminė energija ir sprendimai, kuriuos reikėtų įvertinti

Anot T. Kecoriaus, nors geoterminės energijos panaudojimas šildymo reikmėms jau gana paplitęs metodas, geoterminė energija patalpų vėsinimui pasitelkiama dar palyginti retai. „MG Valdos“ statomas biurų kompleksas „Park Town“, kurio pirmojo etapo statybas planuojama baigti šių metų viduryje, taps vienu pirmųjų verslo centrų šalyje, kur iš giluminių gręžinių paimama energija bus naudojama tiek patalpų šildymo, tiek jų vėsinimo poreikiams. Tai turėtų gerokai padidinti šio pastato energinį efektyvumą.

Dar vienas svarbus dalykas, kurį turi rekuperacinės vėdinimo sistemos, tai kietųjų dalelių filtrai. Todėl net tuo metu, kai per piko valandas pastebimai padidėja oro užterštumas, biurų patalpose oras išlieka švarus. Tokie sprendimai patalpose yra ypač aktualūs šalia gatvės ar didžiausio užterštumo zonose įsikūrusiems biurams.

„Vienas iš naujausių iššūkių vėdinimo ir kondicionavimo sistemas įrengiantiems inžinieriams – kaip sumažinti oro srautų judėjimą patalpose. Pavyzdžiui, kai vasaros metu patalpoms vėsinti naudojami tradiciniai kondicionieriai, jų ventiliatoriai išpučia orą ir didina oro judėjimą patalpose. Ventiliatorių sukuriamas oro srautas gali kelti diskomfortą – tiems, kieno darbo vieta yra prie ventiliatoriaus, pučiamas oras gali būti per šaltas, o toliau dirbančiųjų vėsesnio oro srovė gali nepasiekti“, – teigia T. Kecorius.

Moderniuose biurų pastatuose ši problema sprendžiama diegiant pasyvius vėsinimo sprendimus – šalčio sijas arba į paties pastato konstrukcijas integruotus vėsinimo sprendimus.  

Bendrovės „MG Valda“ informacija ir nuotr. 




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-02-13 14:23
Daugiau nei pusė gyventojų, keisdami gyvenamąją vietą, naują būstą išsirenka per 3 mėnesius ar trumpiau. Kita vertus, penktadaliui būsto paieškos trunka ilgiau nei pusmetį. Tokius duomenis atskleidė bendrovės „Spinter tyrimai“ atlikta reprezentatyvi apklausa.
nuotrauka
2019-02-13 10:04
Specialistų teigimu, vis aukštesne sparta besisukančiame įvykių pasaulyje žmonės pradėjo labiau vertinti sau skiriamą laiką ir telkiasi arčiau vienas kito, formuoja bendruomenių ašis aplink svarbiausias kasdienes paslaugas, greta labiau išvystytos infrastruktūros.
nuotrauka
2019-02-12 10:36
Kompanijos MERKO statytam viešbučiui „ibis Vilnius Centre“ suteiktas BREEAM (angl. Building Research Establishment Environmental Assessment Method) New Construction galutinis sertifikatas, įvertinimas Good. Tai pirmasis Baltijos šalyse BREEAM sertifikuotas viešbutis. Šiuo sertifikatu įvertinamas pas...
nuotrauka
2019-02-11 11:20
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnes...
nuotrauka
2019-02-07 10:48
Nekilnojamojo turto plėtotojai laukia dar geresnių metų, rodo 2019 m. NT rinkos Lūkesčių indeksas. Skalėje nuo 0 iki 100 apskaičiuota indekso reikšmė šiems metams siekia 75 punktus. Lyginant su 2018-aisiais reikšmė augo 9 punktais ir gerokai viršija 50 punktų ribą, skiriančią verslo plėtrą nuo stagn...
nuotrauka
2019-02-06 15:14
Vilniuje, Užupyje pradėtas vystyti modernus gyvenamojo būsto projektas „Kanso“. Šis projektas plėtojamas pagal kanso dizaino koncepciją, propaguojančią minimalistinės estetikos filosofiją, kuri yra pritaikyta šiuolaikinio miesto gyventojo poreikiams.
nuotrauka
2019-02-04 13:19
2018 m. Kaune buvo atidaryti 8 biurų pastatai, modernaus biurų plotą papildę 36,4 tūkst. kv. m. Metų pabaigoje Kauno biurų rinką sudarė rekordinis plotas – 182 tūkst. kv. m. Dėl sparčios biurų pasiūlos plėtros Kaune antrąjį metų pusmetį vakansija ir toliau šiek tiek augo bei metų pabaigoje siekė 11,...
nuotrauka
2019-01-29 11:21
Liepos mėnesį Vilniuje, greta Lukiškių aikštės duris atvers pirmasis pasaulinio „Hilton“ tinklo viešbutis Lietuvoje. 109 šalyse veikiantis tinklas Vilniuje atidarys 4 žvaigždučių verslo klasės viešbutį „Hilton Garden Inn Vilnius City Centre“. Tai bus vienas pirmųjų tinklo viešbučių, įrengtų pagal at...
nuotrauka
2019-01-28 14:54
Vilniuje laisvų A ir B+ klasės biurų plotas verslo centruose nežymiai didėjo – 2018 m. pabaigoje bendra vakansija (laisvų biurų erdvė) siekė 4,1 proc., kai prieš metus tuo pačiu laikotarpiu buvo 1,4 proc. Tuo tarpu B klasės biurų vakansija mažėjo nuo 6,5 proc. iki 5 proc. Nekilnojamojo turto plėtros...
nuotrauka
2019-01-23 13:39
Vokietijos bendrovė „Homanit“ – viena iš stambiausių vidutinio (MDF) ir didelio (HDF) tankio medžio plaušų plokščių gamintojų – paskelbė planuojanti statyti gamyklą Vilniaus rajone. Per pirmuosius penkerius veiklos metus bendrovė ketina investuoti 100 mln. eurų ir pasamdyti 440 darbuotojų.
nuotrauka
2019-01-21 10:22
Vilniuje ir Klaipėdoje veikianti Balžeko teniso akademija „Balzekas Tennis Academy“ planuoja toliau plėstis sostinėje, kur po trejų metų atidarys naują 3-3,5 mln. eurų vertės teniso centrą naujai besikuriančiame Kalnėnų rajone.
nuotrauka
2019-01-18 14:32
2018 m. Vilniuje atidaryti keturi A klasės biurų pastatai centrinėje miesto dalyje. Prestižinių biurų poreikis dominuos ir šiemet, bet intensyvi konkurencija šiame segmente skatina NT vystytojus keisti kryptį ir orientuotis į B klasės pastatus, kurių vakansija nuosekliai mažėja jau antrus metus iš e...
nuotrauka
2019-01-18 13:38
Praėjusiais metais šalyje būstui įsigyti buvo išleista beveik 1,9 mlrd. eurų, arba 11,8 proc. daugiau nei 2017-aisiais. Istoriškai daugiau išleista tik 2007 metais, kai būsto įsigyta už 1,94 mlrd. eurų. Daugiau kaip pusė pernai būstui išleistos sumos atiteko senos statybos butams. Preliminariais Reg...
nuotrauka
2019-01-15 09:48
Daugiau negu pusė gyventojų mano, kad būstas 2019 metais brangs, ir vos dešimtadalis laukia kainų korekcijos. SEB banko užsakymu praėjusių metų gruodį atlikta apklausa atskleidė, kad 56 proc. apklaustųjų galvoja, jog būstas per artimiausius dvylika mėnesių brangs, 10 proc. mano, kad būstas pigs, 26 ...
nuotrauka
2019-01-15 09:42
Sausio mėnesį Vilniuje baigiamas statyti ir visuomenei pristatomas jaukus 13 butų projektas „Rato 2“. Projekto autorių teigimu, būstai skirti žmonėms, svajojantiems apie įperkamus namus išskirtinėje sostinės vietoje, o pagrindinis projekto ypatumas – darna su aplinka.
nuotrauka
2019-01-11 14:45
Ramesnė praėjusių metų pabaiga subalansavo metinę nekilnojamojo turto sandorių statistiką. Per visus 2018 metus pardavimo sandoriais iš viso perleista beveik 125 tūkst. pastatų, patalpų ir žemės sklypų - 0,2 proc., arba vos 230 NT objektų daugiau nei 2017 metais.
nuotrauka
2019-01-09 10:08
Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkai demonstruojant rekordines pasiūlos apimtis – naujakuriai dažnai joje pasimeta tarp gausybės siūlomų projektų savybių, kurios gali iš esmės lemti gyvenimo kokybę ir būsto kainą.
nuotrauka
2019-01-07 15:44
Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje, Partizanų g. pradeda naujo būsto projekto „Klevų namai“ pardavimus. Tai bus trijų A+ energinės klasės gyvenamųjų namų, 200 butų projektas. Namai bus 8, 7 ir 5 aukštų, jie bus statomi trimis etapais. Kiekviename jų bus galima rinktis iš skirtingo plot...
nuotrauka
2018-12-20 11:31
Statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“ bei listinguotas investicinis fondas „Baltic Horizon Fund“ pasirašė 18,3 mln. eurų vertės nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorį. Pagal jį investiciniam fondui perleidžiamas Vilniaus Viršuliškių rajone „YIT Kausta“ pastatytų...
nuotrauka
2018-12-18 14:12
Tradicinių biurų erdves vis dažniau keičia bendradarbystės, kurių Lietuvoje daugiau nei dešimt, o pasaulyje skaičiuojama tūkstančiais. Ekspertai prognozuoja, kad jų artimiausiu metu tik daugės, o verslas turės įsivertinti, ar įsikurti tradiciškai ar rinktis kitas alternatyvas. Pagal kokius kriteriju...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Buto vėdinimas su „Eco-Fresh“. Didelės mažo įrenginio galimybės

Lietuvą ištiko paradoksas. Modernizuoti daugiabučiai namai tapo kur kas šiltesni, sąskaitos už šildymą sumažėjo, tačiau butuose tapo drėgna, ėmė veistis pelėsis. Modernizavimas, turėjęs sute...