2019 birželio 24 d. pirmadienis, 20:38
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

NT ekspertai: inovacijos, kurias turėtumėte rasti moderniame biure

2017-04-14 12:45
„Talentų medžioklė neretai pareikalauja išskirtinio kūrybiškumo, o moderni darbovietė gali tapti veiksmingu įrankiu siektino rezultato link“, – sako Gerda Baltrūnaitė, personalo atrankos ir laikinojo įdarbinimo įmonės „Manpower Lit“ vadovė. Inovacijos ir technologiniai sprendimai nebeatsiejami nuo geidžiamos darbovietės sąvokos, o sumanus darbdavys, žinodamas, pagal kokius kriterijus vertinti būsimo biuro patalpas, gali tapti patrauklesniu ir išsiskirti konkuruojančių darbdavių rinkoje.
nuotrauka
Paprastam darbuotojui dauguma technologijų plika akimi yra nepastebimos, visgi jos vaidina didelį vaidmenį komfortiško biuro kūrimo procese. Bendrovės „MG Valda“ nuotr.


Minimos įmonės
MG Valda, UAB

Pasak modernų biurų kompleksą „Park Town“ plėtojančios bendrovės „MG Valda“ turto valdymo skyriaus vadovės Monikos Sabaliauskaitės, tobulėjant inžinerinėms technologijoms atsiranda galimybė pritaikyti inovatyvius sprendimus. Tai, kas anksčiau atrodė kaip neatsiperkanti prabanga, tampa šiuolaikinių verslo centrų privalumais.

Komfortiškas biuras nebeapsiriboja tik patogiais sėdmaišiais

„Norint tapti geidžiamu darbdaviu nebeužtenka suburti profesionalų komandos, paskirti mentoriaus – lyderio, įrengti poilsio zonų, kuriose pūpsotų sėdmaišiai, o darbuotojai laisvu metu galėtų žaisti stalo futbolą. Dabar toks darbdavys šalia visų šių dalykų rūpinasi ir darbuotojų sauga bei sveikata. Inovatyvūs, aplinkai ir žmogaus savijautai palankūs biurai tampa įrankiu pritraukti žmones, kurie vis labiau atsižvelgia ne tik į komfortą, bet ir į aplinkos poveikį savo sveikatai“, – teigia personalo atrankos ir įdarbinimo paslaugas teikiančios įmonės vadovė.

G. Baltrūnaitė teigia, kad investicija į darbo vietą didina darbuotojų motyvaciją, todėl natūralu, kad tokioje aplinkoje dirbančių darbuotojų produktyvumas ir įsitraukimas yra didesni. Šiuolaikinis žmogus rinkdamasis darbo vietą ne tik vertina darbo pobūdį ar atlygį, vis labiau atkreipia dėmesį į aplinką, bet atsižvelgia ir į sąlygas, suteikiančias jam galimybę dirbti komfortiškai. Puoselėjamos inovacijos darbo vietoje leidžia tai padaryti.

Kaip pastebi inžinerinių sprendimų bendrovės „Dizaja“ projektų vadovas Titas Kecorius, nors paprastam darbuotojui dauguma technologijų plika akimi yra nepastebimos, visgi jos vaidina didelį vaidmenį komfortiško biuro kūrimo procese. Šiuolaikiniuose biuruose naudojamos tokios inovacijos kaip pasyvusis vėsinimas, geoterminė energija, kietųjų dalelių filtrų naudojimas ir kiti techniniai sprendimai leidžia pasiekti net kelis dalykus tuo pačiu metu – efektyviau panaudoti šildymui ir šaldymui reikalingą energiją, į patalpas tiekti kokybišką orą ir nuolatos palaikyti atitinkamą komforto lygį.

Geoterminė energija ir sprendimai, kuriuos reikėtų įvertinti

Anot T. Kecoriaus, nors geoterminės energijos panaudojimas šildymo reikmėms jau gana paplitęs metodas, geoterminė energija patalpų vėsinimui pasitelkiama dar palyginti retai. „MG Valdos“ statomas biurų kompleksas „Park Town“, kurio pirmojo etapo statybas planuojama baigti šių metų viduryje, taps vienu pirmųjų verslo centrų šalyje, kur iš giluminių gręžinių paimama energija bus naudojama tiek patalpų šildymo, tiek jų vėsinimo poreikiams. Tai turėtų gerokai padidinti šio pastato energinį efektyvumą.

Dar vienas svarbus dalykas, kurį turi rekuperacinės vėdinimo sistemos, tai kietųjų dalelių filtrai. Todėl net tuo metu, kai per piko valandas pastebimai padidėja oro užterštumas, biurų patalpose oras išlieka švarus. Tokie sprendimai patalpose yra ypač aktualūs šalia gatvės ar didžiausio užterštumo zonose įsikūrusiems biurams.

„Vienas iš naujausių iššūkių vėdinimo ir kondicionavimo sistemas įrengiantiems inžinieriams – kaip sumažinti oro srautų judėjimą patalpose. Pavyzdžiui, kai vasaros metu patalpoms vėsinti naudojami tradiciniai kondicionieriai, jų ventiliatoriai išpučia orą ir didina oro judėjimą patalpose. Ventiliatorių sukuriamas oro srautas gali kelti diskomfortą – tiems, kieno darbo vieta yra prie ventiliatoriaus, pučiamas oras gali būti per šaltas, o toliau dirbančiųjų vėsesnio oro srovė gali nepasiekti“, – teigia T. Kecorius.

Moderniuose biurų pastatuose ši problema sprendžiama diegiant pasyvius vėsinimo sprendimus – šalčio sijas arba į paties pastato konstrukcijas integruotus vėsinimo sprendimus.  

Bendrovės „MG Valda“ informacija ir nuotr. 




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-06-20 12:19
INREAL grupė pradeda naujo A+ energinės klasės verslo centro plėtrą Vilniuje Šnipiškėse. 8 aukštų su antstatu, 3280 kv. m bendro ploto pastatas suprojektuotas 13,31 aro sklype. Projekto investicijos – 7,2 mln. eurų . Planuojama statybų pabaiga – 2020 m. III ketvirtis.
nuotrauka
2019-06-19 12:58
„Žirmūnai išsidėstę netoli nuo sostinės centro, su puikiu susisiekimu. Rekreaciniu požiūriu tai ganėtinai patrauklus rajonas, kuris turi stipresnį santykį su upe nei Antakalnis. Tačiau, kad taptų savarankišku ir jaukiu rajonu, jam trūksta viešųjų erdvių ir pramogų“, – teigia urbanistas Tadas Jonausk...
nuotrauka
2019-06-18 12:16
„Omberg“ toliau plečia vystomų projektų portfelį – Pašilaičiuose auga „Grigalaukio dominijos“ gyvenvietė. Atsižvelgiant į anksčiau šiame rajone sukauptą patirtį, ketvirtajame projekto etape suplanuota 150 erdvių A+ energinės klasės butų. Į juos bendrovė investuos 8 mln. eurų, bendros investicijos į ...
nuotrauka
2019-06-17 11:47
Kalnėnų mikrorajone plėtojami didžiuliai visuomeninės ir komercinės paskirties projektai neatpažįstamai pakeis Liepkalnio gatvės sankryžą ir jos prieigas. Per artimiausius kelerius metus bus investuota apie 50 mln. eurų. Individualių namų sklypų kvartalą „Sklypai Kalnėnuose” plėtojantys verslininkai...
nuotrauka
2019-06-14 13:20
Ekonomikos klasika teigia, kad kainos laisvoje rinkoje, iš esmės, priklauso nuo paklausos ir pasiūlos santykio: jei paklausa auga labiau nei pasiūla, kainos didėja, jei atvirkščiai – mažėja. Žinoma, yra dar ir kiti veiksniai: sąnaudos, būsto kainas veikia paskolų aplinka, vartotojų lūkesčiai ir kiti...
nuotrauka
2019-06-12 12:22
„Technopolio“ biurų mieste įsibėgėja verslo centro NOVA statybos. Ozo verslo parke trečiadienį vyko sėkmingos statybų pradžios ceremonija. Beveik 52 mln. eurų vertės trijų korpusų statinio vietoje jau įkasti pamatai, o 2020-ųjų IV ketvirtį šio pastato statybas planuojama užbaigti.
nuotrauka
2019-06-12 09:43
Gyvenamasis būstų fondas 2018 m. gruodžio 31 d. duomenimis, palyginti su 2017 m. tuo pačiu laikotarpiu, padidėjo 6,4 tūkst. butų (0,4 proc.) ir sudarė 1,5 mln. būstų, remdamasis valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastro ir registro duomenų bazės duomenimis, praneša Lietuvos stati...
nuotrauka
2019-06-11 13:12
Nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ plečia vystomų projektų portfelį. Sostinės Viršuliškių mikrorajone pradedamas vystyti gyvenamųjų namų projektas „Viršuliškių stogai“. Laisvės prospekto ir Viršuliškių gatvės sankryžoje iškils du 11 aukštų A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose bus po 80 funk...
nuotrauka
2019-06-11 08:05
MERKO plečia statybų apimtis Vilniaus savivaldybės inicijuojamo konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje. Tarp Užupio ir Belmonto iškils naujas gyvenamųjų kvartalas – 4,7 hektarų plote bus pastatyta apie 1000 butų.
nuotrauka
2019-06-07 13:06
„Unideco“ namų apdailos centre Vilniuje duris atvėrė pirmasis šalyje specializuotas bendradarbystės centras (angl. hub). Naujoji erdvė, kurioje įsikurs architekto dizaineriai ir architektai, yra pats mažiausias bendradarbystės centras, tačiau jo valdytojai neatmeta plėtros galimybių.
nuotrauka
2019-06-07 11:02
Vilniaus Savanorių prospekte, buvusiame kulinarijos ceche, jau rudenį bus įrengtos pirmosios kūrybinės patalpos, o pavasarį – visos pastato erdvės.
nuotrauka
2019-06-07 10:13
Atėjant vasaros sezonui būsto besidairančių pirkėjų žvilgsniai tradiciškai nukrypsta į pajūrį bei šalies kurortus. Tiesa, šiemet atostogų sezoną Lietuvos kurortai ir kurortinės teritorijos pasitiko skirtingomis nekilnojamojo turto (NT) tendencijomis. Registrų centro sukaupta sandorių statistika rodo...
nuotrauka
2019-06-07 09:35
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėne...
nuotrauka
2019-06-06 14:39
Gyvenimas šalia žaliųjų zonų – miškų, parkų, ežerų – vienas pagrindinių kriterijų renkantis būstą. Daugeliui pirkėjų tai svarbiau nei automobilio stovėjimo vieta ar garantija būstui. Psichologų teigimu, gamta daro gerą įtaką mūsų savijautai, sukelia teigiamas emocijas.
nuotrauka
2019-06-06 07:39
SBA grupės nekilnojamojo turto plėtotojas „Urban Inventors“ Vilniuje dešiniajame Neries krante baigia verslo centro „Green Hall 3“ fasado statybos darbus. Investicijos į šį išskirtinės išvaizdos, 2800 kv. metrų nuomojamo ploto pastatą sieks 9 mln. eurų. Iš jų beveik pusė milijono eurų investuota į a...
nuotrauka
2019-06-04 10:40
Šiemet beveik 8 proc. augimą išlaikančią nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinką į priekį tempia augantis parduotų žemės sklypų skaičius, o štai iki šiol augę butų pardavimai gegužę pajudėjo priešinga kryptimi. Šias ir kitas NT tendencijas stebi Registrų centras analizuodamas sukauptus NT sandorių d...
nuotrauka
2019-06-03 14:28
Naujas būstas puikioje vietoje nebėra tik labiau pasiturintiems gyventojams prieinamas pirkinys. Du asmenys, gaunantys vidutinį darbo užmokestį Vilniuje, gali sau leisti įsigyti 50 kv. m butą pačiame sostinės centre, rodo nekilnojamojo turto plėtros UAB „Hanner“ atlikta analizė.
nuotrauka
2019-05-30 10:04
Trys kilometrai iki jūros dažnam tikriausiai yra svajonių vasaros rezidencija. Siekiant atsakyti į klausimą, kiek visgi kainuotų butas ar namas šalia jūros kranto, nekilnojamojo turto (NT) ekspertai apžvelgė pajūrio miestų Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje ir Ukrainoje NT rinkas.
nuotrauka
2019-05-29 11:06
Norą įsigyti nedidelio ploto – 1–1,5 kambario – butą dažnai lydi klausimai, kaip jį įrengti, kad pakaktų vietos ir reikalingiems daiktams pasidėti, ir liktų erdvės komfortiškam gyvenimui.
nuotrauka
2019-05-23 14:35
Nors gyvenamosios vietos keitimas yra labai atsakingas žingsnis, tačiau laikai, kai namai buvo statomi tokie, kad tiktų visiems, o pirkdavome būstą tik kartą gyvenime – jau praeityje. Šiandien gyvenimo tempas reikalauja, kad viskas tame gyvenime būtų subalansuota – būstas taip pat turi atitikti konk...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Buto vėdinimas su „Eco-Fresh“. Didelės mažo įrenginio galimybės

Lietuvą ištiko paradoksas. Modernizuoti daugiabučiai namai tapo kur kas šiltesni, sąskaitos už šildymą sumažėjo, tačiau butuose tapo drėgna, ėmė veistis pelėsis. Modernizavimas, turėjęs sute...
nuotrauka

Didelių pastatų vėsinimas 80 proc. mažesnėmis sąnaudomis

Tyrimai rodo, kad žmonės iki 90 proc. laiko praleidžia uždarose patalpose, tad nenuostabu, kad šviežio, vėsaus oro poreikis ir efektyvus technologijų bei gamtos resursų panaudojimas tampa vi...