2019 gruodžio 6 d. penktadienis, 15:13
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

NT ekspertai: inovacijos, kurias turėtumėte rasti moderniame biure

2017-04-14 12:45
„Talentų medžioklė neretai pareikalauja išskirtinio kūrybiškumo, o moderni darbovietė gali tapti veiksmingu įrankiu siektino rezultato link“, – sako Gerda Baltrūnaitė, personalo atrankos ir laikinojo įdarbinimo įmonės „Manpower Lit“ vadovė. Inovacijos ir technologiniai sprendimai nebeatsiejami nuo geidžiamos darbovietės sąvokos, o sumanus darbdavys, žinodamas, pagal kokius kriterijus vertinti būsimo biuro patalpas, gali tapti patrauklesniu ir išsiskirti konkuruojančių darbdavių rinkoje.
nuotrauka
Paprastam darbuotojui dauguma technologijų plika akimi yra nepastebimos, visgi jos vaidina didelį vaidmenį komfortiško biuro kūrimo procese. Bendrovės „MG Valda“ nuotr.


Minimos įmonės
MG Valda, UAB

Pasak modernų biurų kompleksą „Park Town“ plėtojančios bendrovės „MG Valda“ turto valdymo skyriaus vadovės Monikos Sabaliauskaitės, tobulėjant inžinerinėms technologijoms atsiranda galimybė pritaikyti inovatyvius sprendimus. Tai, kas anksčiau atrodė kaip neatsiperkanti prabanga, tampa šiuolaikinių verslo centrų privalumais.

Komfortiškas biuras nebeapsiriboja tik patogiais sėdmaišiais

„Norint tapti geidžiamu darbdaviu nebeužtenka suburti profesionalų komandos, paskirti mentoriaus – lyderio, įrengti poilsio zonų, kuriose pūpsotų sėdmaišiai, o darbuotojai laisvu metu galėtų žaisti stalo futbolą. Dabar toks darbdavys šalia visų šių dalykų rūpinasi ir darbuotojų sauga bei sveikata. Inovatyvūs, aplinkai ir žmogaus savijautai palankūs biurai tampa įrankiu pritraukti žmones, kurie vis labiau atsižvelgia ne tik į komfortą, bet ir į aplinkos poveikį savo sveikatai“, – teigia personalo atrankos ir įdarbinimo paslaugas teikiančios įmonės vadovė.

G. Baltrūnaitė teigia, kad investicija į darbo vietą didina darbuotojų motyvaciją, todėl natūralu, kad tokioje aplinkoje dirbančių darbuotojų produktyvumas ir įsitraukimas yra didesni. Šiuolaikinis žmogus rinkdamasis darbo vietą ne tik vertina darbo pobūdį ar atlygį, vis labiau atkreipia dėmesį į aplinką, bet atsižvelgia ir į sąlygas, suteikiančias jam galimybę dirbti komfortiškai. Puoselėjamos inovacijos darbo vietoje leidžia tai padaryti.

Kaip pastebi inžinerinių sprendimų bendrovės „Dizaja“ projektų vadovas Titas Kecorius, nors paprastam darbuotojui dauguma technologijų plika akimi yra nepastebimos, visgi jos vaidina didelį vaidmenį komfortiško biuro kūrimo procese. Šiuolaikiniuose biuruose naudojamos tokios inovacijos kaip pasyvusis vėsinimas, geoterminė energija, kietųjų dalelių filtrų naudojimas ir kiti techniniai sprendimai leidžia pasiekti net kelis dalykus tuo pačiu metu – efektyviau panaudoti šildymui ir šaldymui reikalingą energiją, į patalpas tiekti kokybišką orą ir nuolatos palaikyti atitinkamą komforto lygį.

Geoterminė energija ir sprendimai, kuriuos reikėtų įvertinti

Anot T. Kecoriaus, nors geoterminės energijos panaudojimas šildymo reikmėms jau gana paplitęs metodas, geoterminė energija patalpų vėsinimui pasitelkiama dar palyginti retai. „MG Valdos“ statomas biurų kompleksas „Park Town“, kurio pirmojo etapo statybas planuojama baigti šių metų viduryje, taps vienu pirmųjų verslo centrų šalyje, kur iš giluminių gręžinių paimama energija bus naudojama tiek patalpų šildymo, tiek jų vėsinimo poreikiams. Tai turėtų gerokai padidinti šio pastato energinį efektyvumą.

Dar vienas svarbus dalykas, kurį turi rekuperacinės vėdinimo sistemos, tai kietųjų dalelių filtrai. Todėl net tuo metu, kai per piko valandas pastebimai padidėja oro užterštumas, biurų patalpose oras išlieka švarus. Tokie sprendimai patalpose yra ypač aktualūs šalia gatvės ar didžiausio užterštumo zonose įsikūrusiems biurams.

„Vienas iš naujausių iššūkių vėdinimo ir kondicionavimo sistemas įrengiantiems inžinieriams – kaip sumažinti oro srautų judėjimą patalpose. Pavyzdžiui, kai vasaros metu patalpoms vėsinti naudojami tradiciniai kondicionieriai, jų ventiliatoriai išpučia orą ir didina oro judėjimą patalpose. Ventiliatorių sukuriamas oro srautas gali kelti diskomfortą – tiems, kieno darbo vieta yra prie ventiliatoriaus, pučiamas oras gali būti per šaltas, o toliau dirbančiųjų vėsesnio oro srovė gali nepasiekti“, – teigia T. Kecorius.

Moderniuose biurų pastatuose ši problema sprendžiama diegiant pasyvius vėsinimo sprendimus – šalčio sijas arba į paties pastato konstrukcijas integruotus vėsinimo sprendimus.  

Bendrovės „MG Valda“ informacija ir nuotr. 




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-12-06 11:25
XIX a. pirmoje pusėje šioje Vilniaus vietoje driekėsi negrįstas kelias, veikė turgus. Vėliau pradėjo plėtotis infrastruktūra, dygti pastatai, riedėti troleibusai. Dabar troleibusų transporto eismo nelikę nė pėdsako, o šios gatvės veidą keičia modernios erdvės. Tai pagrindine sostinės arterija vadina...
nuotrauka
2019-11-29 09:37
Bendrovė Merko statyba baigė naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybas Vilniuje, „Quadrum“ verslo centre, adresu Konstitucijos pr. 21. Kaip ir planuota, statinys iškilo per metus.
nuotrauka
2019-11-27 08:39
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog...
nuotrauka
2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būsta...
nuotrauka
2019-11-25 12:16
Plėtotojai pačius brangiausius butus sostinėje stato greičiau, nei juos spėja nupirkti pirkėjai. Kita vertus, didelės rizikos rinkai tai neturėtų sukelti, nes šios klasės būstui galioja šiek tiek kitokie dėsniai.
nuotrauka
2019-11-20 10:50
Lietuvoje net 70 proc. gyventojų netenkina jų dabartinis būstas. Tokią statistiką atskleidė nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Build Me“ užsakymu atliktas reprezentatyvus šalies gyventojų tyrimas.
nuotrauka
2019-11-20 09:36
Skandinavų NT plėtros bendrovė „Bonava“ įsigis 100 proc. Norvegijos NT bendrovės „Urbanium“ akcijų ir taip įžengs į šalies sostinę Oslą. Įvykus sandoriui NT gigantė įgis žemės, ant kurios bus galima pastatyti daugiau nei 1000 apartamentų.
nuotrauka
2019-11-19 11:57
Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet...
nuotrauka
2019-11-18 12:30
Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“.
nuotrauka
2019-11-18 10:51
Nors didžiausių trijų šalies miestų modernių biuro patalpų rinkoje per 2019 metų trečiąjį ketvirtį didesnių pokyčių nebuvo užfiksuota, tačiau visuose miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo baigta statyti po vieną naują komercinės paskirties projektą, kuriuose ...
nuotrauka
2019-11-13 10:15
Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk...
nuotrauka
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
nuotrauka
2019-11-05 10:37
Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų.
nuotrauka
2019-10-31 11:09
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.
nuotrauka
2019-10-30 09:41
2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink...
nuotrauka
2019-10-29 10:50
NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms.
nuotrauka
2019-10-28 13:09
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy...
nuotrauka
2019-10-24 10:14
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ...
nuotrauka
2019-10-22 14:44
Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin...
nuotrauka
2019-10-22 14:20
Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam...

Statybunaujienos.lt » NT projektai