2024 birželio 17 d. pirmadienis, 19:21
Reklama  |  facebook

5 didžiausios klaidos, kurias daro ketinantys statytis namą

2016-05-02 10:22
Keturi iš penkių žmonių, ketinančių statytis namą, pervertina savo finansines galimybes – rodo statybos specialistų patirtis. Dažnai per didelis optimizmas pakiša koją, o gyventojai, užuot šventę įkurtuves kamuojasi nebaigtos statybos name. Pateikiame 5 didžiausias klaidas, daromas nusprendus patiems statytis namą.
nuotrauka
Kad nepritrūktų pinigų namui pastatyti, geriau biudžetą suplanuoti iš anksto. Asociatyvi portalo nuotr.


Perka sklypą, paskui planuoja namą

Dauguma kruopščiai skaičiuoti, kiek kainuos pasistatyti namą, pradeda tik tuomet, kai įsigyja sklypą. Vyrauja nuomonė, kad neturint sklypo, nėra prasmės skaičiuoti reikalingo biudžeto. Anot specialistų, net sklypą rinktis reiktų pagal tai, kokio bendrojo ploto namą planuojama statyti. Vadinasi, jau šiame žingsnyje reiktų įvertinti, kiek išlaidų reikės namo statybai ir kiek jų galima skirti sklypo įsigijimui. Savo aplinkoje veikiausiai rastumėte asmenį, kuriam namo statybos tapo viso gyvenimo projektu. Tokie pavyzdžiai rodo, ko laukti, jei į detalų planavimą pažiūrėsite pro pirštus.

Nenustato biudžeto

Namo statybos – brangus procesas. Būtent todėl, nusprendus statytis namą, reiktų pradėti nuo kruopštaus biudžeto planavimo. „Jei planuojate dalį reikalingų pinigų skolintis iš banko, į jį kreipkitės ne tada, kai jų jau prireiks. Galimybe gauti reikiamą paskolą pasidomėkite iš anksto ir gaukite oficialų patvirtinimą, kokio dydžio paskolą gali gauti jūsų šeima. Ne kartą namo statytojai planuotų darbų nepabaigė sužinoję, kad bankai paskolinti jiems reikiamos sumos negalės. Be biudžeto, svarbu susiplanuoti ir finansinius srautus, kiek ir kuriam etapui reiks pinigų, bei iš kur jų gausite, – paaiškino Linas Mikaila.

Remiasi kitų žmonių statybos patirtimi

Bičiulių patirtis name įsikurti už 90 tūkst. eurų dar nereiškia, kad namas jums kainuos tiek pat. Namo kaina gali priklausyti nuo pasirinkto projekto, pastato tūrio, inžinerinių tinklų, konstrukcijų, apdailos medžiagų ir net žemės sklypo grunto. Nesiremkite ir kitų namų pavyzdžiais, net jei jie itin panašūs į jūsiškį. Gerai situaciją iliustruojantis palyginimas galėtų būti tokio paties dydžio, bet skirtingos klasės automobiliai. Dydis toks pats, o kaina nevienoda. Taip ir iš pažiūros panašių namų statybos kaina gali būti skirtinga. 

Nesinaudoja profesionalų pagalba

Per gyvenimą namo statybų gyventojai imasi kartą arba du, todėl neįmanoma žinoti visų statybos niuansų. Rasti atsakymus, o dažnai ir sutaupyti, padėtų profesionalai. Dar prieš sklypo paieškas, rekomenduojama kreiptis į profesionalius konsultantus, kurie patartų, kokio dydžio ir architektūros namą būtų galima pasistatyti bei kokiame miesto rajone ir kokio sklypo geriau ieškoti pagal turimus piniginius išteklius.

Stato brangų namą pigiame sklype

Paskutinė, tačiau viena skaudžiausiai kertančių klaidų, – prabangaus namo statybos menkaverčiame sklype. Jei neproporcingai didelę pinigų sumą suplanavote namo statyboms, tačiau jį statysite rajone, kur žemės kainos pigesnės ir vyrauja ekonominės klasės namai, kyla grėsmė, kad jūsų pastatytas būstas bus nelikvidus. Jei atsitiks taip, kad namą reiks parduoti – jums gali niekuomet nepavykti susigrąžinti pinigų, išleistų jam statyti, o greičiausiai teks patirti ir nuostolių.

Įvertinti preliminarią namo statybos kainą gali padėti specialios skaičiuoklės, kuriose įvedę svarbiausius faktus apie planuojamą statyti būstą bei sklypo duomenis, būsimi statytojai gali pasitikrinti namo statybos išlaidas ir rinkos situaciją atitinkančias kainas. Viena tokių buvo pristatyta tarptautinėje statybų ir remonto parodoje „Resta 2016“.  
Statybunaujienos.lt



RESTA

nuotrauka
2024-05-06 13:00
Į parodą atvežėte gerą gaminį, norėjote pristatyti įdomią naujovę, bet prie ekspozicijos priėjo vos vienas kitas žmogus. Priešais įsikūrusioje ekspozicijoje nebuvo nieko naujo, bet žmonės nuolat prie jos būriavosi. Kaip įminti buvimo parodos dalyviu mįslę, kad išleisti pinigai sugrįžtų padidėjusiu ž...
nuotrauka
2024-04-30 12:15
„OmnispowerEurope“ drauge su partneriais sukūrė unikalią bateriją, galinčią dirbti ir aukštoje, ir žemoje temperatūroje bei užtikrinti didžiausią įrenginio našumą. Ji ne tik dirba 24x7 režimu, kad maksimaliai sumažintų sąnaudas ir generuotų didžiausias vertes, bet ir yra besimokanti baterija. Ji nuo...
nuotrauka
2024-04-29 16:39
Balandžio 26 d. didžiausiame skaitmeninės statybos forume Lietuvoje – tarptautinėje konferencijoje „Skaitmeninė statyba 2024. Vilnius" – paskelbti ir apdovanoti geriausi praėjusiais metais Lietuvos įmonių įgyvendinti skaitmeninės statybos projektai.
nuotrauka
2024-04-26 16:47
Tarptautinėje statybų verslo parodoje „RESTA 2024" buvo diskutuojama ir apie tai, ar duomenys apie pastato techninę eksploataciją yra svarbūs ir ar jie padidina pastato vertę.
nuotrauka
2024-04-26 10:20
Tarptautinės statybos verslo parodos RESTA metu jau šeštą kartą įvyko konkursas „Įspūdingiausios RESTA ekspozicijos“ (ĮRE). Konkurso metu apdovanotos 5 įspūdingiausias ekspozicijas parengusios bendrovės bei architektai/projektuotojai, įrengę nugalėtojų ekspozicijas.
nuotrauka
2024-04-26 10:08
Įsitikinti, kaip įvairiai interjerą mato ir kokias emocijas juo gali perteikti skirtingi žmonės, galima užsukus į LITEXPO parodos „Baldai ir dizaino sprendimai" garsių nuomonės formuotojų erdvę. Joje dizaineris Robertas Kalinkinas, menininkė Monika Dirsytė ir tinklaraščio susitvarkyk.lt autorė Toma ...
nuotrauka
2024-04-26 06:16
Protingų namų ekspertai iš „JUNG Vilnius" 2024 metų tarptautinės statybų verslo parodos „RESTA" lankytojams demonstruoja, jog namai gali tapti dinamiška aplinka, kuri su mumis sąveikauja, supranta mūsų poreikius ir padeda gyventi patogesnį gyvenimą. Šią naujos kartos namų evoliuciją, kartu su kitomi...
nuotrauka
2024-04-26 06:10
Daugiabučių atnaujinimo klausimas tampa vis aktualesnis – Vyriausybės programoje iškelto tikslo kasmet renovuoti po 1000 daugiabučių pasiekti kol kas nepavyksta. Aplinkos ministras Simonas Gentvilas mano, kad pastatų atnaujinimas skydais leistų pamatyti 3 kartus greitesnį renovacijos procesą ir suta...
nuotrauka
2024-04-25 07:10
Balandžio 25 d. „LITEXPO“ vyksiančioje parodoje „RESTA 2024“ Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) organizuoja konferenciją „Pastatų renovacija skydais Lietuvoje: iššūkiai ir perspektyvos“. Konferencijoje išskirtinis dėmesys bus skiriamas efektyviems senų daugiabučių modernizavimo sprendimams. L...
nuotrauka
2024-04-23 07:10
Tarptautinės statybos verslo parodos RESTA metu jau šeštą kartą įvyks konkursas „Įspūdingiausios RESTA ekspozicijos“ (ĮRE). Konkurso metu bus apdovanotos 5 įspūdingiausias ekspozicijas parengusios bendrovės bei architektai/projektuotojai, įrengę nugalėtojų ekspozicijas.
nuotrauka
2024-04-10 14:13
Paskutinį balandžio savaitgalį, 25-27 d., LITEXPO parodų ir kongresų centras, kaip ir kasmet, vėl pakvies į svarbiausią šalyje statybų sektoriaus temoms dedikuotą parodą – „Resta 2024“. Pirmą kartą surengta dar 1994-aisiais, „Resta“ per 30 metų ženkliai išaugo, sustiprėjo ir dabar yra vienintelė spe...
nuotrauka
2024-02-07 15:06
Pandemija parodų verslui tapo tikrai egzistencine grėsme. Jos laikotarpiu LITEXPO pajamos smuko net penkis kartus. Panašią statistiką fiksavo ir parodų organizatoriai užsienyje. Pesimistiškesni analitikai netgi prognozavo, kad sektorius išgyvena negrįžtamus pokyčius ir patyrė neatitaisomą žalą. Vis ...
nuotrauka
2023-05-30 13:31
Didžiausiai Baltijos šalyse tarptautinei statybų verslo parodai „Resta“ suteiktas Pasaulinės parodų industrijos asociacijos UFI sertifikatas. Lietuvos parodų ir kongresų centro LITEXPO teigimu, ši paroda yra vienintelė Baltijos šalyse, pelniusi tokį įvertinimą.
nuotrauka
2023-05-03 08:49
Jau penktą kartą Lietuvos parodų ir kongresų centre LITEXPO vykstančios tarptautinės statybų verslo parodos RESTA metu buvo įvardintos įspūdingiausios ekspozicijos. Konkurso „Įspūdingiausios RESTA ekspozicijos“ vertinimo komisija analizavo, kodėl vienoms įmonėms pavyksta būti matomoms, išskirtinėms,...
nuotrauka
2023-04-28 09:26
Jau penktą kartą įvyko konkursas „Įspūdingiausios parodos ekspozicijos“. Jungtinės RESTA ir BALDAI IR DIZAINO SPRENDIMAI 2023 parodos išrinktos įspūdingiausios ekspozicijos, įvardinti jų autoriai.
nuotrauka
2023-04-27 18:59
Ketvirtadienį, balandžio 27 d., LITEXPO atidaryta 3 dienas truksianti didžiausia Baltijos šalyse tarptautinė statybų verslo paroda „Resta 2023". Daugiausia dėmesio joje skiriama energiniam statinių tvarumui, skaitmeninei statybai, profesiniam orientavimui, darniam miestų vystymui ir Ukrainos atstaty...
nuotrauka
2023-04-18 10:43
Išmanių namų ekspertai šių metų tarptautinės statybų verslo parodos RESTA lankytojus balandžio 27–29 d. pasitiks pristatydami tvariam ir komfortiškam gyvenimui sukurtus gaminius. Estetiškų elektros instaliacijos prietaisų ir išmaniųjų sistemų gamintojo JUNG stende didžiausio dėmesio tikimasi naujos ...
nuotrauka
2023-02-03 07:30,      papildyta 2023-04-18 06:50, Komisijos nariai
Tarptautinės statybų verslo parodos RESTA metu jau penktą kartą įvyks konkursas „Įspūdingiausios RESTA ekspozicijos“ (ĮRE). Konkurso metu bus apdovanotos 5 įspūdingiausias ekspozicijas parengusios bendrovės bei architektai/projektuotojai, įrengę nugalėtojų ekspozicijas.
nuotrauka
2022-04-28 07:10
Paroda paprastai suvokiama kaip renginys, kurio metu lankytojams pristatomi eksponatai, sprendimai, veikla. Ir todėl svarbūs du klausimai: ką pristatyti ir kaip tai padaryti.
nuotrauka
2022-04-22 14:24
Medienos vilnos plokštės „Cewood“ Lietuvoje dar itin naujas produktas. Tuo tarpu Latvijoje, namų rinkoje, šis produktas naudojamas labai plačiai: nuo lubų apdailos privačiuose namuose iki daugelio mokyklų, verslo pastatų, kitų objektų atnaujinimo ir statybos projektų.

Statybunaujienos.lt » RESTA