„Pastaraisiais metais matome puikių pavyzdžių regionuose, kai statomi nauji daugiabučiai. Mažų miestelių ateitis priklauso ne nuo kalbų, o nuo darbų – būtina aktyvinti savivaldybes“, – pabrėžia Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) vadovas Mindaugas Statulevičius.

Nekilnojamojo turto rinka: augimas tęsiasi

2025 metai Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai buvo sėkmingi. VĮ Registrų centro duomenimis, per metus šalyje įsigyta kiek daugiau nei 50 tūkst. būstų – butų ir individualių namų. Tai 21 proc. daugiau nei 2024 metais: butų pardavimai augo 23 proc., namų – 18 proc.

Pasak M. Statulevičiaus, pozityvios tendencijos išliks ir toliau. „2026-ieji nekilnojamojo turto sektoriui taip pat bus geri – tiek didmiesčiuose, tiek regionuose“, – teigia LNTPA vadovas.

Gyvenimo kokybė – pagrindinis regionų variklis

Reikšmingą postūmį regionų nekilnojamojo turto plėtrai daro gyventojų lūkesčiai gyvenimo kokybei.

Lietuvos nekilnojamojo turto

plėtros asociacijos 

vadovas Mindaugas Statulevičius.

LNTPA nuotr.

 

Šiandien žmonėms svarbu ne tik pats būstas, bet ir visa jį supanti aplinka.

„Gyventojas nori komfortiško būsto, jam svarbu, kad netoliese būtų darželiai, mokyklos, paslaugos, o kelionė į darbą netaptų kasdieniu iššūkiu. Tuo pat metu investuotojai atidžiai analizuoja, kurie miestai ir miesteliai turi potencialo augti“, – sako M. Statulevičius.

Kaip sėkmingus pavyzdžius jis įvardija Marijampolę, Alytų ir Akmenę – miestus, kuriuose jau pastatyti nauji daugiabučiai arba šiuo metu vyksta aktyvūs statybų darbai.

Kariniai miesteliai – naujas regionų plėtros segmentas

Nekilnojamojo turto rinkoje ryškėja naujas segmentas – kariniai miesteliai. Šalia poligonų esantys miesteliai ateityje taip pat patirs transformaciją: čia bus statomi nauji gyvenamieji namai, biurai ir komerciniai objektai.

„Europoje ir JAV matome, kad miesteliai prie poligonų klesti, pritraukia investicijų ir suteikia teigiamą impulsą savivaldybėms“, – teigia LNTPA vadovas.

Savivaldybių ir investuotojų dialogas – vienoje erdvėje

„Investuok Lietuvoje“

vadovas Elijus Čivilis.

„Investuok Lietuvoje“ nuotr.

 

Šių metų balandžio 23 d. tarptautinėje statybos ir būsto sprendimų parodoje „Resta“, vyksiančioje Lietuvos parodų ir kongresų centre „Litexpo“, bus surengtas Savivaldybių investicijų forumas.

Jį organizuoja „Litexpo“ kartu su LNTPA ir VšĮ „Investuok Lietuvoje“.

Forumo metu bus pristatyti svarbiausi savivaldybių investiciniai projektai. „Šis formatas leidžia įtraukti ir mažesnes savivaldybes – vienoje vietoje susitinka merai, investuotojai ir verslas, skatinamas dialogas ir realūs sprendimai“, – akcentuoja M. Statulevičius.

Investuotojai vis dažniau renkasi Lietuvos regionus

„Investuok Lietuvoje“ vadovas Elijus Čivilis pabrėžia, kad regionų investicinis patrauklumas yra svarbus visos valstybės augimui.

„Investuotojai dažniausiai išskiria aukštos kvalifikacijos talentus, efektyvų viešojo ir privataus sektoriaus bendradarbiavimą bei brandžias sektorių ekosistemas. Šie privalumai vis labiau ryškėja ir regionuose“, – sako E. Čivilis.

Jo teigimu, tai patvirtina konkretūs pavyzdžiai: Švedijos bendrovė plečia gamyklą Ukmergėje, Nyderlandų dviračių pramonės lyderė veikia Kėdainiuose, o Jungtinės Karalystės medicininės įrangos gamintojai – Visagine.

Statybos sektoriaus revoliucija: nuo BIM iki išmaniųjų sprendimų

Lietuvos statybininkų asociacijos

vadovas Dalius Gedvilas. 

LSA nuotr. 

 

Pastaraisiais metais statybos sektoriuje vyrauja energetinio tvarumo, skaitmenizacijos ir išmaniųjų technologijų temos.

Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) vadovas Dalius Gedvilas kalba apie esminius pokyčius.

„Šiandien statyba išgyvena tikrą revoliuciją – nauji pastatai neatsiejami nuo išmaniųjų sistemų: veido atpažinimo, išmaniojo apšvietimo, energijos valdymo sprendimų“, – sako jis.

Projektavimas vis dažniau vyksta taikant BIM metodologiją, leidžiančią dar projektavimo stadijoje virtualiai „pasivaikščioti“ po būsimą pastatą, valdyti procesus ir išvengti klaidų.

„Resta“ – statybos inovacijų vitrina

Paroda „Resta“ per tris dešimtmečius tapo svarbiausia statybos inovacijų pristatymo erdve Lietuvoje. Pasak D. Gedvilo, jos vertė slypi galimybėje ne tik pamatyti, bet ir gyvai išbandyti technologijas.

„Balandžio 23–25 dienomis lankytojai čia atvyksta ne tik apžiūrėti stendų, bet ir išgirsti aktualių diskusijų bei naujausių tendencijų iš Lietuvos, Ukrainos ir Lenkijos statybų bei energetikos sektorių“, – apibendrina LSA vadovas.