Aptartos Džiaugsmo kvartalo Vilniuje detaliojo plano įgyvendinimo galimybės dėl sublokuotų namų2016-08-17 09:57 Pasirašytas protokolas dėl Džiaugsmo kvartalo Naujosios Vilnios seniūnijoje detaliojo plano sprendinių tolesnio įgyvendinimo. Aplinkos ministerijos, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos, Vilniaus miesto savivaldybės administracijos ir bendruomenės atstovai buvo susirinkę į bendrą posėdį tartis dėl nemažai diskusijų keliančių statybų pagal šios teritorijos detalųjį planą. Aiškintasi, kur vadinamajame Signatarų kvartale galima statyti blokuotus, kur tik pavienius, o kur gal ir daugiabučius namus. Gyvenamųjų namų kvartalas Džiaugsmo gatvėje Vilniuje. Archyvinė nuotrauka (www.pst.lt) Dėl nevienodai suprantamo Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2004 m. gruodžio 29 d. sprendimu patvirtinto apie 76 ha teritorijos Džiaugsmo g. Naujosios Vilnios seniūnijoje detaliojo plano, atsirado problemų. Džiaugsmo kvartale atsirado sublokuotų 1 ar 2 butų namai sklypuose, kuriuose pagal detalųjį planą galimas sodybinio tipo užstatymas vienbučiais ir dvibučiais mažaaukščiais namais.
Vietos bendruomenės atstovų manymu, blokuotų namų statyba kvartale apskritai negalima. Tačiau remiantis detaliuoju planu, palei Džiaugsmo gatvę iš abiejų pusių leidžiama statyti blokuotus namus. Kiti suplanuoti kvartalo sklypai patenka į sodybinio užstatymo teritoriją, kurioje galima tik neblokuotų vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statyba.
Į detalųjį planą perkeltas jo patvirtinimo metu galiojusiame Vilniaus miesto bendrajame plane nustatytas sodybinio tipo užstatymo intensyvumo rodiklis – 0,8. Šis plano sprendinys lemia pastatų dydį. Kai kurie statytojai tuo piktnaudžiauja, dar projektavimo stadijoje numatydami galimybę pastatytame vienbučiame ar dvibučiame name suformuoti kelis atskirus butus. Statytojai deklaruoja, kad statomi blokuoti vienbučiai ar dvibučiai namai, kvartalo gyventojai nerimauja dėl kylančių daugiabučiams namams būdingų poreikių (automobilių stovėjimo vietų, infrastruktūros objektų ir kt.).
Posėdžio dalyviai, atsižvelgdami į tai, kad kvartalo detalusis planas jau apie 70 procentų įgyvendintas, sutiko, kad keisti visų sklypų užstatymo intensyvumą netikslinga, tačiau sustabdyti nepageidautiną procesą būtina.
Bendru posėdžio dalyvių sutarimu nuspręsta nustatyti tam tikrus reikalavimus, padėsiančius išvengti problemų toliau įgyvendinant detaliojo plano sprendinius.
Teritorijose, kuriose nustatytas žemės sklypų sodybinio užstatymo tipas, gali būti statomas tik vienas tam pačiam gyvenamųjų pastatų tipui priklausantis pastatas – vienbutis ar dvibutis gyvenamasis namas su priklausiniais. Nekeičiant detaliojo plano, parengus sklypų pertvarkymo projektus, sodybinio užstatymo sklypai gali būti skaidomi į ne mažesnius kaip 9 arų sklypus, namus blokuoti juose galima tik per sklypo ribą. Norint realizuoti kitokią plėtros programą (sodybinio užstatymo teritorijoje formuoti blokuotų namų užstatymą ne per sklypo ribą, numatyti daugiabutį užstatymą ir pan.), galiojantis detalusis planas turi būti koreguojamas. Teritorijose, kurių žemės sklypuose nustatytas naudojimo pobūdis – mažaaukščių statinių statyba, ir formuojant blokuotą užstatymą prie gatvių gali būti statomi tam pačiam gyvenamųjų pastatų tipui priklausantys pastatai – vienbučiai ar dvibučiai gyvenamieji namai (jie gali būti ir 3 aukštų). Savivaldybėse2026-09-25 10:24 Vilniaus Pašilaičiuose esančios Medeinos pradinės mokyklos laukia didžiausia transformacija nuo jos pastatymo 1988-aisiais – pastatas bus ne tik rekonstruotas, bet ir daugiau nei dvigubai išplėstas. Po rekonstrukcijos čia galės mokytis apie 500 vaikų, o mokyklos plotas išaugs nuo 2234 iki maždaug 60... 2026-09-25 08:07 Kasdienis kelias iki jūros gali atrodyti visiškai paprastas, kol jo nepradedama įveikti sėdint neįgaliojo vežimėlyje. Palangoje vykusi socialinė akcija „Pasimatuok negalią“ dviem dienoms pakeitė įprastą dalyvių perspektyvą ir privertė praktiškai patirti, kaip nuolydžiai, nelygus paviršius, smėlis ar... 2026-09-24 17:25 Dabartinę nesaugią ir nepatogią geležinkelio perėją Klaipėdoje turėtų pakeisti požeminis tunelis, kuriuo galės naudotis ne tik pėstieji, bet ir dviratininkai bei žmonės su negalia. Klaipėdos miesto taryba pritarė projektui, kurio preliminari vertė siekia apie 5,5 mln. eurų. 2026-09-24 17:22 Šlienavoje senosios bažnyčios vietoje jau ryškėja naujų maldos namų kontūrai – iškilus pagrindinėms konstrukcijoms, įrengtas išskirtinis stogas su stoglangiais. Statybų eigą apžiūrėję Kauno rajono savivaldybės vadovai teigia, kad darbai vyksta sparčiai, o netrukus prasidės kiti svarbūs projekto etap... 2026-09-24 17:12 Kaune rudens darbymetis įsibėgėja: Neries krantinėje po P. Vileišio tiltu tiesiama nauja gatvė, jungianti dvi formuojamas žiedines sankryžas. Tuo metu kitose miesto dalyse kelininkai kloja asfaltą, tvarko tiltus ir gatvių tinklus. 2026-09-18 09:39 Bajorų gyventojams ilgai laukta mokykla pagaliau priartėjo prie statybų – projektui skirtas 12,4 mln. eurų Europos Sąjungos finansavimas. Daugiau kaip 900 mokinių skirtos progimnazijos statybos galėtų prasidėti jau 2027 metų viduryje, o pirmieji darbai priklausys nuo statybos leidimo ir rangos pirki... 2026-09-17 15:12 Kauno pakraščiuose namai dygsta greičiau nei tai, kas turėtų juos paversti miesto dalimi. Romainiuose, Giraitėje ir kituose naujuose kvartaluose gyventojų daugėja, tačiau kartu iki mokyklos, darželio, parduotuvės ar viešojo transporto stotelės dažnai tenka sėsti į automobilį. 2026-09-17 13:26 Šildymo sezonas dar neprasidėjo, o jau skaičiuojama, kiek daugiau už šilumą gali tekti mokėti vilniečiams. Vilniaus meras Valdas Benkunskas ragina Seimą ir Vyriausybę nelaukti pirmųjų didesnių sąskaitų ir bent laikinai grąžinti 9 proc. PVM lengvatą šildymui. 2026-09-17 07:49 Dar prieš kelis mėnesius Galgiuose buvo tuščia teritorija, o šiandien M. Koperniko gatvėje jau veikia naujas modulinis darželis. Rugsėjo 16 d. oficialiai atidarytas Vilniaus r. Nemenčinės vaikų lopšelio-darželio „100 spalvų“ Galgių ikimokyklinio ugdymo skyrius, į kurį investuota apie 780 tūkst. eurų... 2026-09-16 11:31 Ilgai planuotas pokytis Klaipėdos centre pagaliau pajudėjo – K. Donelaičio aikštėje už 1,17 mln. eurų prasideda atnaujinimo darbai. Rugsėjo 15 d. rangos sutartis pasirašyta su UAB „Klaistvita“, o į statybvietę rangovas turėtų įžengti jau spalį. 2026-09-15 15:33 Priedanga gali būti įtraukta į oficialų sąrašą, tačiau krizės akimirką svarbiausia – ar gyventojai iš tiesų galės į ją patekti ir ar ji suteiks reikiamą apsaugą. Vilniaus miesto savivaldybė tam skiria 1 mln. eurų: bus finansuojamas greitesnis patekimas į priedangas, apsauga nuo stiklo šukių ir techn... 2026-09-15 10:18 Daugiau nei 60 metų skaičiuojančios mokyklos Vilniaus Žvėryne laukia ne kosmetinis remontas, o iš esmės naujas gyvenimas. Blindžių g. 3 pastato plotas po rekonstrukcijos išaugs nuo 1,7 tūkst. iki daugiau nei 5,8 tūkst. kv. m, mokinių skaičius padidės beveik 150, o 16,3 mln. Eur vertės darbus atliks ... 2026-09-15 08:13 Šventosios jūrų uosto atkūrimo projektas perėjo į realių statybų etapą – rugsėjo 11-ąją pradėti pagrindinių uosto hidrotechninių statinių darbai. Į jūrą bus pastatyti du išoriniai molai, kurių bendras ilgis sieks 1,05 km, o kartu bus įrengiamos krantinės, promenada, gilinama akvatorija ir įplaukos k... 2026-09-14 11:33 Vilniuje atsiveria apie 220 ha teritorija, kuri dešimtmečius buvo rezervuota oro uosto plėtrai. Atsisakius alternatyvaus kilimo ir tūpimo tako projekto, Rasų ir Naujininkų seniūnijose esanti teritorija gali virsti nauja miesto dalimi – čia numatoma pramonės, sandėliavimo, verslo ir komercijos plėtra... 2026-09-14 11:13 Savivaldybės netrukus galės pretenduoti į dar vieną finansavimo paketą viešiesiems pastatams atnaujinti. Aplinkos ministerija derina naujo kvietimo sąlygas, pagal kurias pastatų energetiniam efektyvumui didinti numatoma skirti 72 mln. eurų Klimato kaitos programos lėšų. 2026-09-14 09:47 Žirmūnuose pradedamas 1,8 ha ploto viešosios erdvės atnaujinimas – teritorijoje tarp S. Žukausko, Žirmūnų ir Minties gatvių bus įrengta nauja takų, sporto, poilsio ir vaikų žaidimų infrastruktūra. Vilniaus vystymo kompanija rangos darbų sutartį pasirašė su UAB „Gerbūvio projektai“. Sutarties vertė –... 2026-09-13 07:59 Savivaldybės galės pretenduoti į dalį 10 mln. eurų fondo gatvių apšvietimo infrastruktūrai atnaujinti – vienam projektui numatyta kompensuoti iki 50 proc. tinkamų išlaidų, o vienai savivaldybei skirti ne daugiau kaip 1 mln. eurų. Energetikos ministro patvirtintose sąlygose atsisakyta kai kurių ankst... 2026-09-11 06:19 Vilniaus regiono atliekų tvarkymo sektoriuje atskleista galima korupcijos ir finansinių nusikaltimų schema, kurios mastas skaičiuojamas šimtais tūkstančių eurų. 2026-09-11 06:00 Vilniaus rajone vienu metu įgyvendinami skirtingos paskirties infrastruktūros projektai – nuo naujų kultūros ir sporto objektų iki mokyklų priestatų bei socialinės paskirties pastatų. Dalis jų jau baigta ir pradėta naudoti, kituose dar vyksta statybos ar rekonstrukcijos darbai. 2026-09-09 09:30 Klaipėdoje prasideda viena didesnių ikimokyklinio ugdymo įstaigų atnaujinimo projektų. Danės gatvėje esančio lopšelio-darželio „Traukinukas“ filialo „Boružėlė“ pastatas bus iš esmės perstatytas – iš dabartinio statinio pietinėje dalyje liks tik pamatas. 6,7 mln. eurų vertės projektą įgyvendins UAB „...
|
| www.julija.eu