2025 m. rugpjūčio 21 d. ketvirtadienis, 21:22:28
Reklama  |  facebook

Ar saugiai gyvename? Komercinis nekilnojamasis turtas ir saugumas

2024-10-22 15:10
Šiais metais Palangoje vykusiame renginyje „Partnerių dienos 2024" aptarti komercinio nekilnojamojo turto sektoriaus saugumo iššūkiai. Diskusijose dalyvavusių ekspertų įžvalgos atskleidė – net ir moderniausios saugumo sistemos gali būti pažeistos.
nuotrauka
Freepik nuotr.


Minimos įmonės
ASSA ABLOY Opening Solution Baltic AS Filialas Lietuvoje,
VESTA Consulting, UAB
Domofonai ir plastikinės kortelės

NFC LABS atstovas Aleksas Sugintas akcentavo saugumo spragas, susijusias su domofonų sistemose naudojamomis valdymo relėmis. „Mes galime turėti išmaniausias praėjimo kontrolės sistemas, tačiau dėl vieno netinkamai įrengto skaitytuvo visa sistema tampa pažeidžiama", – teigė jis. A. Sugintas pademonstravo durų atidarymo galimybes ir įrodė, kad paprasti magnetai gali pažeisti brangias saugumo sistemas: „Problema kyla, kai praėjimo kontrolės sistema neturi atskiro valdiklio – visas valdymas vyksta įrenginio viduje, o relė, valdanti durų atidarymą, gali būti aktyvuota net ir naudojant paprastą magnetą".

Pristatydamas plastikinių kortelių saugumo iššūkius, pranešime cituojamas A. Sugintas teigė, kad daugelis plastikinių kortelių nėra pakankamai apsaugotos. Ypač nesaugios yra 125 kHz dažniu veikiančios kortelės. Šių kortelių duomenys yra nešifruoti ir lengvai klonuojami.

Freepik nuotr.

NIS2 direktyva – ne tik kibernetinis saugumas

„Spectra Baltic“ vadovas Karolis Samušis atkreipė dėmesį į didėjančius techninius ir funkcinius reikalavimus apsaugos inžinerinėms sistemoms. Kaip pavyzdį jis pateikė naują NIS2 direktyvą, kuri įsigalios nuo spalio 18 dienos. Direktyvos reikalavimai gali turėti įtakos apytiksliai trims tūkstančiams Lietuvos įmonių, kurios valdo arba nuomojasi komercinį nekilnojamąjį turtą. Apie 70% tokių pastatų technologiškai neatitinka direktyvos reikalavimų ir greitu metu turės būti pertvarkyti.

Renkantis komercinių pastatų apsaugos sistemas, pranešime pacituotas K. Samušis patarė atkreipti dėmesį į tokias, kurios turi duomenų šifravimo, skirtingo apsaugos lygio ir API sąsajos funkcijas. API sąsaja ypač svarbi, jei ketinate apjungti, plėsti ar modernizuoti sistemas ateityje. Taip pat rekomendavo vengti nedraugiškose valstybėse gaminamų įrenginių, iš paslaugas teikiančių įmonių prašyti informacijos apie aptarnaujamus klientus, sužinoti, kas rūpinsis įrangos priežiūra.

Pexels iliustracija

Pranešime cituojamas „Oxylabs“ atstovas Vaidotas Šedys teigė, kad NIS2 direktyvos kontekste ypač svarbu aiškiai apibrėžti, kokie sistemos parametrai yra stebimi. Tai ne tik padeda tiksliai identifikuoti, bet ir efektyviau valdyti incidentus. Integruotos ir lanksčios sistemos leidžia lengvai gauti informaciją iš kelių sistemų vienu metu, todėl nereikia rankiniu būdu ieškoti atitinkamų duomenų. Tai minimizuoja klaidų riziką ir padidina veiklos efektyvumą. V. Šedys pabrėžė, kad tokie sprendimai turėtų būti priimami dar projektavimo etape. Tai daug pigiau nei realios korekcijos vėlesniuose etapuose. Pasak jo, rasti rangovus, kurie sugebėtų įgyvendinti tokius projektus, nėra lengva, bet bendradarbiaujant užsakovams, rangovams, įrangos tiekėjams ir nuomininkams kartu, tai padaryti tampa paprasčiau.

Fizinis saugumas

Renginyje aptarti ir fiziniai praėjimo kontrolės sprendimai. „Assa Abloy“ atstovai Andrius Burkovskis ir Aurimas Kavaliauskas pabrėžė, kad net high security tech sistemos neapsaugo nuo pastate įrengtų netinkamų durų rankenų, per lėtai užsidarančių durų ar kitų panašių elementų. Tai detalės, dėl kurių nesankcionuotas patekimas į pastatą tampa lengva užduotimi to siekiantiems.

Jie taip pat pabrėžė evakuacinės sistemos svarbą. Kritinėse situacijose būtina užtikrinti saugią ir greitą evakuaciją iš pastato – visi techniniai sprendimai turi veikti taip, kad nelaimės atveju niekas neįstrigtų pastate.

Freepik nuotr.

Mobilieji sprendimai ir tvarumas

Vis labiau populiarėja mobilieji sprendimai, kurie leidžia pasiekti įvairias paslaugas per išmanųjį telefoną. HID atstovai Kamil Targalski ir Katarzyna Hoffmann-Sielicka akcentavo, kad mobilieji sprendimai ne tik padidina saugumą, bet ir prisideda prie aplinkosaugos – nebereikia gaminti plastikinių kortelių. Mobilieji sprendimai laikomi saugesniais ir efektyvesniais dėl to, kad telefone automatiškai įdiegtos papildomos apsaugos, pavyzdžiui, pirštų antspaudų ar veido atpažinimo funkcijos. HID atstovai pristatė „HID Mobile Access" programėlę, kuri padeda įdiegti mobiliuosius leidimus. Pasak jų, įmonės, universitetai ar net viešbučiai gali atsisakyti fizinių kortelių ir pereiti prie mobiliosios prieigos sprendimų.

Tvarumo ir efektyvumo svarbą valdant pastatus pristatė ir Vesta Consulting atstovas Evaldas Savickis. Pranešime pacituotas E. Savickis pažymėjo, kad sertifikavimo reikalavimai tampa būtinybe pritraukiant nuomininkus, vertinančius aukštos kokybės patirtį: „Sertifikavimo reikalavimai ir tvarumo principai tapo neatsiejama profesionalaus NT valdymo dalimi". Pasaulinės tendencijos rodo, kad tai, kaip nuomininkai jaučiasi pastate ir kokias paslaugas gauna, tampa prioritetu. Todėl modernūs biurai yra paklausūs, o senesni B ir C klasės pastatai vis dažniau konvertuojami į gyvenamuosius būstus arba co-living erdves.

Ar saugiai gyvename?

Renginio „Partnerių dienos 2024" dalyviai vieningai sutiko, kad komercinio nekilnojamojo turto sektoriaus saugumas reikalauja kompleksinio požiūrio, apimančio tiek fizines, tiek kibernetines apsaugos priemones.

Ekspertai pabrėžė, kad moderniausios technologijos negali užtikrinti visiško saugumo, jei nėra atsižvelgiama į žmogiškąjį faktorių ir sistemų integraciją. Visapusiškas saugumo sprendimas turėtų apimti ne tik pažangias prieigos kontrolės sistemas, bet ir tinkamą darbuotojų apmokymą bei reguliarią įrangos priežiūrą.

Statybunaujienos.lt



Aktualijos

nuotrauka
2025-08-21 15:58
Klaipėdos apygardos prokuratūros prokurorė surašė kaltinamąjį aktą ir perdavė teismui baudžiamąją bylą, kurioje viena įmonės, prekiaujančios grindų danga ir jos priedais, direktorė, turinti parduotuves Klaipėdoje ir Vilniuje, kaltinama apgaulingu finansinės apskaitos tvarkymu bei neteisingų duomenų ...
nuotrauka
2025-08-21 13:25
Artėjant naujiems mokslo metams, daugeliui tėvų rugsėjo 1-oji – ypatinga. Pirmąją mokslo metų dieną norisi ne tik pasveikinti savo vaikus, bet ir palydėti juos į ugdymo įstaigą, pabūti kartu šventės akimirkomis. Tačiau svarbu žinoti, kad laisvas pusdienis Rugsėjo 1-ąją priklauso ne visiems darbuotoj...
nuotrauka
2025-08-21 09:25
Aplinkos ministerija informuoja, kad visoje Europos Sąjungoje įsigaliojo draudimas gaminti, tiekti rinkai ir naudoti cheminę medžiagą UV-328. Ji priskiriama patvariems organiniams teršalams (POT) – ilgai aplinkoje išliekantiems junginiams, kurie kaupiasi gyvuosiuose organizmuose ir gali neigiamai ve...
nuotrauka
2025-08-20 16:26
Ieškant nuomojamo būsto svarbiausia – ne tik patogi vieta ar priimtina kaina. Ne mažiau svarbu aiškiai aptartos nuomos sąlygos, nes neapibrėžti susitarimai dažnai tampa ginčų priežastimi. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) ragina nuomininkus atidžiai perskaityti ir suprasti visas s...
nuotrauka
2025-08-20 09:22
Vienas iš reikšmingų atliktų darbų administracinės naštos mažinimui – priimti Žemės informacinės sistemos veiklą reglamentuojantys teisės aktai. Svarbus pokytis įgyvendintas ir Nekilnojamojo turto kadastro sistemoje. Parengti ir priimti teisės aktų pakeitimai.
nuotrauka
2025-08-20 07:34
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) skelbia – 2025 m. pirmasis pusmetis rodo aiškią pažangą mažinant nelegalų darbą statybų sektoriuje. Per šešis šių metų mėnesius tikrinimų, kurių metu vertintas skaidriai dirbančio asmens ID buvimas, padaugėjo daugiau nei penktadaliu. 2025 m. pirmąjį pusmetį padidinu...
nuotrauka
2025-08-19 16:43
Užsienio darbuotojų, atvykstančių į Lietuvą sezoniniam darbui, skaičius sparčiai auga. Nors bendra įdarbintų užsieniečių statistika šalyje mažėja, laikinam darbui jų atvyksta vis daugiau. Užimtumo tarnyba šių metų pirmąjį pusmetį išdavė net 900 leidimų trečiųjų šalių piliečiams dirbti sezoninį darbą...
nuotrauka
2025-08-19 16:30
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo rugpjūčio 19 d. paskelbė trečiąjį šių metų kvietimą gaminantiems vartotojams. Energetikos ministerijos inicijuotam kvietimui šįkart skiriama 5,7 mln. eurų.
nuotrauka
2025-08-19 11:06
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) kviečia savivaldybių administracijas teikti paraiškas projektams, kurie padėtų išvystyti laisvąsias ekonomines zonas, pramonės parkus ir kitas pramonines teritorijas, taip sukuriant patrauklią aplinką naujoms investicijoms. Tai jau antras kvietimas šiais m...
nuotrauka
2025-08-19 09:51
Aplinkos ministerija Seimo rudens sesijoje siūlys svarstyti Planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo pataisas, leisiančias poveikio aplinkai vertinimo procesą sutrumpinti 2 mėnesiais ir sumažinsiančias administracinę ir teisinio reguliavimo naštą ūkio subjektams.
nuotrauka
2025-08-19 09:17
Nuo 2024 m. lapkričio 1 d. įsigalioję Darbuotojų saugos ir sveikatos (DSS) bei Statybos įstatymų pakeitimai iš esmės perbraižė atsakomybės už darbuotojų saugą ir sveikatą statybose ribas.
nuotrauka
2025-08-18 10:19
Lietuva įgyvendina ambicingus infrastruktūros projektus, kurie padės užtikrinti greitą ir efektyvų sąjungininkų pajėgų judėjimą. Laikinai susisiekimo ministro pareigas einantis Eugenijus Sabutis susitiko su Vokietijos brigados Lietuvoje vadu pulkininku Christophu Huberiu ir aptarė strateginės reikšm...
nuotrauka
2025-08-18 09:36
Planuojate nugriauti seną namą ar kitą statinį? Prieš imantis darbų, verta pasitikrinti, ar tam reikės statybą leidžiančio dokumento (SLD).
nuotrauka
2025-08-14 10:08
Lietuvos verslams atsiveria naujos galimybės stiprinti savo pozicijas užsienio rinkose – Inovacijų agentūra skelbia finansavimo kvietimą „Pasirenk eksportui“ labai mažoms, mažoms ir vidutinėms įmonėms (MVĮ) . Bendra kvietimo suma – beveik 13 mln. Eurų.
nuotrauka
2025-08-14 09:36
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) dalinasi informacija, kurią svarbu žinoti valstybinės žemės nuomos teisių paveldėtojams.
nuotrauka
2025-08-13 13:07
Per penkerius metus vidutinė būsto kaina Naujamiestyje išaugo beveik 93 proc., aplenkdama bendrą Vilniaus augimą. Tokį tempą lemia aiški rajono kryptis – iš industrinės praeities jis žengia į daugiafunkcį ateities centrą, kuriame susilieja verslo, gyvenimo ir laisvalaikio erdvės. Ši raida keičia ir ...
nuotrauka
2025-08-13 09:45
Energetikos ministerijos iniciatyva š. m. rugpjūčio 19 d. bus skelbiamas papildomas 5,7 mln. eurų kvietimas gyventojų energijos kaupimo įrenginiams finansuoti. Kvietimą administruos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA), projektų finansavimo sąlygos yra analogiškos ankstesnio kvietimo finansavim...
nuotrauka
2025-08-13 09:34
Pasaulio ekonomikos forumo (angl. World Economic Forum - WEF) „Future of Jobs Report 2025“ duomenimis, iki 2030 metų pasaulyje dėl technologinių pokyčių (įskaitant dirbtinį intelektą ir automatizaciją) bus sukurta apie 170 milijonų naujų darbo vietų ir išnyks apie 92 milijonai darbo vietų. Tai reišk...
nuotrauka
2025-08-12 15:54
Kaune, Petrašiūnų seniūnijoje, Rugpjūno 12 d. apie 13 val. kilo gaisras automobilių dalių sąvartyne, esančiame R. Kalantos gatvėje 16. Pirminiais duomenimis, degė automobilių dalių atliekos.
nuotrauka
2025-08-12 15:05
Kultūros infrastruktūros centras (KIC) kviečia tvarkybos (restauravimo) srityje dirbančius rangovus registruotis KIC dinaminėje pirkimų sistemoje (DPS). Ši sistema jau daugiau kaip metus sėkmingai veikia įsigyjant projektavimo paslaugas, tad buvo nuspręsta praplėsti DPS taikymo spektrą.

Statybunaujienos.lt » Aktualijos