Vartotojų teisės būsto rinkoje: nuomos kainą kelti įstatymai leidžia tik kartą per metus
2025-08-20 16:26
Ieškant nuomojamo būsto svarbiausia – ne tik patogi vieta ar priimtina kaina. Ne mažiau svarbu aiškiai aptartos nuomos sąlygos, nes neapibrėžti susitarimai dažnai tampa ginčų priežastimi. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT) ragina nuomininkus atidžiai perskaityti ir suprasti visas sutarties sąlygas prieš pasirašant. Aiškūs susitarimai padeda išvengti nesusipratimų bei užtikrina, kad tiek nuomininkas, tiek nuomotojas jaustųsi saugiai.
Freepik nuotr.
Minimos įmonės
Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT),
Nuomos sutartį būtina sudaryti raštu. Joje turėtų būti nurodyta, koks objektas nuomojamas, už kokią kainą, koks užstato dydis ir mokėjimo tvarka. Taip pat svarbu aptarti, ar į nuomos kainą įskaičiuoti komunaliniai mokesčiai, ar leidžiama turėti augintinius, galimybę deklaruoti gyvenamąją vietą, atlikti remontą ar subnuomoti patalpas.
Kaip saugiai mokėti už nuomą
Užstatą patartina mokėti tik po to, kai apžiūrėtos patalpos ir gauti nuomotojo rekvizitai. Patikimiausia atsiskaityti pavedimu – taip išsaugomi įrodymai apie atliktus mokėjimus.
Jeigu mokate grynaisiais ar kitu būdu, būtinai pasiimkite tai patvirtinantį dokumentą (pavyzdžiui, kvitą ar pasirašytą nuomotojo patvirtinimą).
Kada galima didinti nuomos kainą
Nuomotojas turi teisę didinti nuomos mokestį ne dažniau kaip kartą per metus ir tik tada, jei tokia galimybė aiškiai numatyta sutartyje. Nuostatos, leidžiančios vienašališkai perskaičiuoti nuomos kainą dažniau, laikomos negaliojančiomis.
Kaip nutraukti nuomos sutartį
Jeigu nuomininkas ketina nutraukti terminuotą sutartį anksčiau, privalo įspėti nuomotoją raštu prieš vieną mėnesį. To nepadarius, nuomotojas gali reikalauti patirtų nuostolių atlyginimo.
Jeigu tarp nuomotojo ir nuomininko kyla nesutarimų dėl sutarties sąlygų, nuomos kainos ar užstato grąžinimo, vartotojas turi teisę kreiptis į VVTAT dėl ginčo išnagrinėjimo ne teismo tvarka.
Aktualijos
2025-11-11 16:31
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) atkreipia dėmesį, kad atliekant žemės sklypų kadastrinius matavimus ir ribų ženklinimo procedūras, kai turtas priklauso sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise, matavimuose turi dalyvauti ir dokumentus pasirašyti abu sutuoktiniai. Tokia pareiga galioja net...
2025-11-10 14:39
UAB „YIT Lietuva“ kartu su Suomijos ambasada Lietuvoje, Lietuvos–Suomijos prekybos rūmais (FLCC) ir Draudimas.lt inicijuoja konferenciją „Slėptuvės ir priedangos: nacionalinio saugumo pamatai“. Renginys skirtas vienam iš svarbiausių šiandienos nacionalinio saugumo klausimų – gyventojų apsaugai ekstr...
2025-11-10 09:09
Šią savaitę Europos Sąjungos (ES) Aplinkos taryboje ministrai patvirtino bendrą požiūrį dėl Europos klimato reglamento pakeitimo, kuriuo įtvirtinamas ES 2040 metų klimato tikslas – sumažinti šiltnamio efektą sukeliančių dujų (ŠESD) emisijas 90 proc., palyginti su 1990 metų ES vidinėmis pastangomis b...
2025-11-07 09:32
Aplinkos ministerija parengė ir pakartotinai derinti pateikė Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo ir jį lydinčių įstatymų paketą, leisiantį didesniam ratui nekilnojamojo turto savininkų steigti bendrijas.
2025-11-06 13:45
Vyriausybė šiandien pritarė Energetikos ministerijos parengtam įstatymų pakeitimų paketui, kuriuo siūloma supaprastinti procedūras ir sumažinti administracinę naštą energetikos sektoriaus dalyviams. Pokyčiais siekiama palengvinti prisijungimą prie elektros tinklų, sumažinti perteklinius reikalavimus...
2025-11-06 13:31
Gyventojai, kurie jau yra įsirengę elektros energijos kaupimo įrenginius, galės teikti paraiškas paramai gauti. Energetikos ministerijos inicijuotam papildomam kvietimui, kuris startuos jau kitą savaitę, bus skirta 7,8 mln. eurų. Kvietimą administruos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA).
2025-11-06 09:16
Kauno apygardos prokuratūros prokuroras surašė kaltinamąjį aktą ir teismui perdavė baudžiamąją bylą, kurioje 38 metų Panevėžio gyventojas kaltinamas kreditiniu sukčiavimu ir apgaulingu finansinės apskaitos tvarkymu.
2025-11-05 14:58
Klaipėdos miesto savivaldybė skelbia rangovo konkursą Vasaros estrados rekonstravimo darbams, gavus statybą leidžiantį dokumentą.
2025-11-05 12:20
Šeškinėje kylančiame Vilniaus daugiafunkciame Nacionalinio stadiono komplekse pradėti UEFA IV kategorijos 18 tūkst. vietų stadiono surenkamų gelžbetonio konstrukcijų montavimo darbai. Generalinė pirmojo etapo rangovė „Naresta“ praneša, kad šių metų pabaigoje stadiono konstrukcijos iškils virš žemės ...
2025-11-05 11:58
Nuo š. m. lapkričio 6 d. atnaujinamas kvietimas kreiptis dėl finansavimo juridiniams asmenims, įrengiantiems savarankiškus (angl. „stand alone“) energijos kaupimo įrenginių parkus, jungiamus tiesiogiai prie elektros tinklų. Energetikos ministerija kartu su Nacionaliniu plėtros banku ILTE tęsia priem...
2025-11-04 14:38
Netoli Baisogalos 2026 metų pabaigoje pradės veikti bendra Vokietijos ir Lietuvos 155 mm artilerijos šaudmenų gamykla, kuri padidins šalies gynybos pramonės pajėgumus ir prisidės prie nacionalinio saugumo užtikrinimo. Šiandien, lapkričio 4 d., pažymėta oficiali jos statybų pradžia.
2025-11-04 11:12
Daugiausia mirtinų ar sunkių nelaimingų atsitikimų darbe ir toliau įvyksta dėl nepakankamo darbuotojų paruošimo dirbti saugiai, asmeninių apsaugos priemonių nenaudojimo bei saugos kontrolės trūkumo įmonėse. Statybos sektoriaus dalyviai atkreipia dėmesį į dažnai aplaidų tiek darbdavių, tiek darbuotoj...
2025-11-04 09:32
Finansų ministerija inicijuoja vienintelės šovinių gamintojos Baltijos šalyse AB „Giraitės ginkluotės gamyklos“ įstatinio kapitalo didinimą daugiau nei 25 mln. eurų. Nutarimo projektas dėl valstybės turto investavimo netrukus bus teikiamas Vyriausybei. Tai – antroji ministerijos investicija į įmonę ...
2025-11-03 13:40
Spalio 30 d. baigėsi Energetikos ministerijos inicijuota paramos priemonė juridiniams asmenims įsirengti didelės galios elektros energijos kaupimo įrenginius, kurie skirti teikti balansavimo paslaugas elektros perdavimo sistemos operatoriui. Priemonei buvo skirta 45 mln. eurų.
2025-11-03 13:36
Lietuvos sodininkų bendruomenės viešu laišku išreiškė nepritarimą Seimo nario Simono Gentvilo siūlomoms įstatymo pataisoms, kurios leistų dvibučių ir daugiabučių namų statybas sodininkų bendrijų teritorijose be bendrijų ar gyventojų pritarimo.
2025-11-03 09:17
Šiandien, lapkričio 3 d., pradeda veikti Aplinkos ministerijos ir Statybos sektoriaus vystymo agentūros kartu įgyvendinto projekto metu sukurta Pastatų duomenų banko informacinė sistema (PDBIS). Nuo šiol daugiabučių gyventojai vienoje vietoje galės sužinoti, ar namo techninė priežiūra atliekama tin...
2025-10-31 16:21
Ar įsivaizduojate, kad net ir galingiausias gelžbetoninis tiltas ar pastato kolona laikui bėgant gali „pavargti" – tarsi gyvas organizmas, reaguojantis į nuolatinę apkrovą? Būtent šį reiškinį tiria VILNIUS TECH Civilinės inžinerijos mokslo centro vyresnysis mokslo darbuotojas doc. dr. Mykolas Daugev...
2025-10-31 08:27
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kad prieššventinėmis dienomis darbdaviai privalo trumpinti darbo laiką viena valanda – nepriklausomai nuo darbo laiko režimo ar grafiko. Ši taisyklė taikoma visiems darbuotojams, taip pat ir dirbantiems ne visą darbo laiką, pagal suminę darbo laiko apskaitą...
2025-10-31 07:40
Kapinės – tai daugiau nei vieta, kur ilsisi mirusieji. Jos atspindi mūsų požiūrį į gyvenimą, laiką ir atmintį. Lietuvoje ilgą laiką dominavo tradicija: šeimos sklypai, karstai ir masyvūs paminklai. Tačiau šių laikų kapinių vaizdas keičiasi.
2025-10-30 15:58
Baltijos šalių gyventojai tampa vis sąmoningesniais elektros vartotojais – dauguma imasi įvairių energijos taupymo būdų, o aktyviausiai savo elektros suvartojimą iš visų trijų kaimynių stebi Estijos gyventojai. Tai atskleidė „Schneider Electric“ užsakymu atlikta apklausa, kurios duomenimis – tik 7 p...
| www.julija.eu