Nekilnojamojo turto kadastro pokyčiai: supaprastinti procesai ir daugiau elektroninių paslaugų2025-08-20 09:22 Vienas iš reikšmingų atliktų darbų administracinės naštos mažinimui – priimti Žemės informacinės sistemos veiklą reglamentuojantys teisės aktai. Svarbus pokytis įgyvendintas ir Nekilnojamojo turto kadastro sistemoje. Parengti ir priimti teisės aktų pakeitimai. Pexels nuotr. Minimos įmonės
NŽT (Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos), Nuo rugpjūčio 1 d. pradėjo veikti Žemės informacinė sistema, leidžianti taikyti vieno langelio principą valstybinės žemės patikėtinių administracinėms paslaugoms. Dėl šių paslaugų pareiškėjams reikia kreiptis tik vieną kartą, jie gali stebėti visus procesus elektroninėje erdvėje, o vykdomi procesai tapo skaidresni. Dalis paslaugų perkelta į elektroninę erdvę, o administracinė našta ūkio subjektams sumažinta daugiau kaip 76 tūkst. eurų.
Daugėja elektroninių paslaugų, paprastėja jų procesai
Nekilnojamojo turto kadastro sistemai tobulinti priimti teisės aktų pakeitimai, kuriuose supaprastinti ir sutrumpinti nekilnojamųjų daiktų registravimo ir duomenų keitimo procesai, atsisakyta išankstinių žemės sklypų planų bei pakartotinių kadastro duomenų bylų patikrų. Taip pat numatyti aiškūs dokumentų pateikimo terminai bei galimybė daugiau informavimo procedūrų vykdyti elektroniniu paštu. Tai sumažino perteklinių registruotų laiškų siuntimą ir pagreitino procesus.
Pokyčiai palietė ir kadastro bylų patikras. Dabar jas atlieka tik viena institucija – Registrų centras. Nacionalinė žemės tarnyba nebevykdo šios funkcijos, todėl sumažėja institucijos finansavimo poreikis ir optimizuojamas jos darbas.
Nuo lapkričio 1 d. pradės veikti Pastatų duomenų banko informacinė sistema, kurioje skaitmenizuojama daugiabučių ir savivaldybių pastatų techninė informacija bei viešinami duomenys atvirų duomenų portale. Šis sprendimas vien dėl sumažėjusios administracinės naštos leis sutaupyti reikšmingą kiekį pinigų – daugiau kaip 5,5 mln. eurų.
Planuojamos tolesnės įstatymų pataisos padėtų sutaupyti bent 37 mln. Eur
Iki metų pabaigos planuojama ir daugiau pokyčių. Planuojamos ir Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo pataisos, numatančios supaprastinti žemės sklypų ženklinimo procesus, taip pat numatyti daugiau atsakomybės matininkams atsisakant perteklinių kadastro duomenų patikrų procesų. Šiomis pataisomis bus atsisakoma perteklinio reikalavimo žemės sklypų savininkams saugoti riboženklius, kai ne dėl jų kaltės riboženkliai buvo sunaikinami vykdant ūkinę veiklą, (tai žemės sklypų savininkams užtraukdavo administracinę baudą). Bus optimizuoti kvalifikacijos kėlimo reikalavimai matininkams bei numatyta daugiau galimybių naudoti elektronines informavimo priemones.
Taip pat parengtas Geodezijos bei kartografijos įstatymo projektas, kuriuo atsisakoma perteklinio reikalavimo saugoti geodezinio pagrindo punktus, juos atstatyti bei šiems punktams nustatyti teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Numatoma optimizuoti kvalifikacijos kėlimo reikalavimų periodiškumą geodezininkams bei užtikrinti erdvinių duomenų atnaujinimą, atvėrimą ir panaudojimą laikantis nacionalinio saugumo reikalavimų. Priėmus šiuos pakeitimus, administracinė našta sumažėtų daugiau kaip 37 mln. eurų. Aktualijos2026-09-24 07:15 Kadastriniai matavimai servituto nepanaikina – net ir tuo atveju, kai pasikeičia žemės sklypo ribos, plotas ar kiti kadastro duomenys. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad servituto atsisakymas ar jo panaikinimas yra atskira teisinė procedūra, o ne techninis kadastro duomenų tikslinimas. 2026-09-24 07:09 Lietuvos kelių infrastruktūros laukia vienas didžiausių pastarųjų metų atnaujinimo projektų – per viešojo ir privataus sektorių partnerystę (VPSP) planuojama atnaujinti 99 tiltus ir viadukus, o preliminari investicijų vertė gali siekti 400 mln. eurų. 2026-09-24 06:58 Prašymas TPDRIS sistemoje nebeatitinka reikalavimų? Nuo šiol jo nebūtina iš karto atmesti ir pradėti procedūrą iš naujo – VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūra“ (SSVA) įdiegė galimybę prašymą grąžinti pareiškėjui tikslinti. Tačiau gavus tokį pranešimą svarbu nepraleisti nustatyto termino. 2026-09-24 06:52 Klaipėdos uostas pradeda vieną ambicingiausių savo statybos projektų – skelbiamas rangos konkursas, kurio nugalėtojui teks Kuršių mariose suformuoti net 100 ha naujos sausumos teritorijos. Be teritorijos formavimo, rangovas turės įrengti 1,3 km krantinę, gilinti akvatoriją, tiesti elektros kabelius ... 2026-09-24 06:46 Valstybė keičia ankstesnius planus dėl „Valstybės investicinio kapitalo“ (VIK) – bendrovės akcijos nebus perduotos nacionaliniam plėtros bankui ILTE. VIK liks atskira įmonė, telksianti institucinių investuotojų kapitalą strateginiams Lietuvos projektams, pirmiausia – gynybos ir saugumo srityse. 2026-09-23 15:48 Lietuvoje alternatyvaus investavimo fondams vis sunkiau rasti depozitoriumo paslaugų teikėją, o ribota pasiūla didina ir paslaugų kainą. Vyriausybė pritarė Finansų ministerijos parengtiems teisės aktų pakeitimams, kuriais siekiama spręsti šią problemą, sudaryti palankesnes sąlygas fondų rinkos veikl... 2026-09-23 09:34 Kova dėl nekilnojamojo turto Šeškinėje baigėsi daugiau nei dvigubai didesne nei pradinė kaina – Buivydiškių gatvėje esantis objektas aukcione parduotas už 5,525 mln. eurų. Dėl daugiau nei 62 arų sklypo su administraciniu pastatu varžėsi net 23 dalyviai. 2026-09-23 09:23 Užsienio partnerio neapmokėta sąskaita gali greitai tapti ne tik teisiniu, bet ir finansiniu galvosūkiu. Lietuvos įmonei tenka spręsti, kur kreiptis į teismą, kokios valstybės teisė bus taikoma ir svarbiausia – kur ieškoti skolininko turto. Teisininkai pabrėžia: tarptautiniame skolų išieškojime stra... 2026-09-23 08:46 Pramoninių grindų kaina – ne vien darbų ir medžiagų sąmata. Kol remontuojamoje zonoje negali vykti gamyba, sandėliavimas ar prekių judėjimas, įmonė patiria kur kas didesnes netiesiogines išlaidas. Todėl renkantis grindų sistemą svarbu įvertinti ne tik kainą už kvadratinį metrą, bet ir tai, kaip grei... 2026-09-22 14:06 „Ruukki Construction“, priklausanti SSAB grupei ir viena iš pirmaujančių tvarių plieninių statybos produktų tiekėjų, pristato trimatį SPA daugiasluoksnių plokščių paviršiaus profiliavimą, suteikiantį naujų dizaino galimybių pastatams, kuriems siekiama išskirtinės architektūrinės išraiškos. Fasado va... 2026-09-22 13:28 Rugsėjo 24-ąją Kaune bus kalbama apie tai, kas statybų sektoriuje tampa vis aktualesniu klausimu – kaip projektuoti ir statyti tada, kai ištekliai riboti, o jau egzistuojančios medžiagos gali būti panaudotos dar kartą. Nacionalinio architektūros instituto skaitykloje danų architektas Kim Lenschow pr... 2026-09-22 08:26 Nuo rugsėjo 24 d. įprastas prisijungimas prie TPS „Vartai“ taps ne toks paprastas – pirmą kartą jungiantis po šios datos visiems naudotojams reikės patvirtinti savo el. pašto adresą. Vėliau papildomas saugumo kodas bus taikomas priklausomai nuo pasirinkto prisijungimo būdo. 2026-09-22 08:04 Kai šalia namų planuojamos naujos statybos ar rekonstrukcija, gyventojai nebūtinai turi laukti, kol statybvietėje pasirodys technika. Įstatymų numatytais atvejais visuomenė gali susipažinti su projektu, teikti pasiūlymus ir klausimus dar iki statybą leidžiančio dokumento išdavimo. 2026-09-21 11:47 Turėti statinį valstybinės žemės sklype dar nereiškia, kad galima įsigyti ar išsinuomoti visą po juo ir aplink jį esantį plotą. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena: sprendžiant dėl žemės pardavimo ar nuomos be aukciono pirmiausia vertinama, kiek teritorijos realiai būtina statiniui eksploatuoti. 2026-09-21 07:56 Darbdavys rado prekių trūkumą, darbuotojas sugadino darbo priemonę ar negrąžino nepanaudoto avanso? Tai dar nereiškia, kad kitą mėnesį darbuotojas gali gauti mažesnį atlyginimą. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena: išskaitos iš darbo užmokesčio turi turėti konkretų teisinį pagrindą, o žalos at... 2026-09-18 14:04 Statybų sektorius pasižymi lankstumu – čia itin plačiai naudojami įvairūs bendradarbiavimo modeliai, įskaitant paslaugų sutartis su individualią veiklą vykdančiais fiziniais asmenimis. Iš pirmo žvilgsnio tokia praktika įmonėms atrodo racionali ir teisėta: Lietuvos Respublikos statybos įstatymas leid... 2026-09-18 13:57 Atrodo, sunkiausia jau padaryta – pirkėjas ir pardavėjas susitarė dėl įmonės kainos. Tačiau būtent tada pirkėjui pradėjus tikrinti verslą gali paaiškėti tai, kas privers grįžti prie derybų stalo. 2026-09-18 13:54 Nuo spalio 1-osios statybos įmonėms teks pasitikrinti, ar jos galės teisėtai tęsti darbus su asbestu – be Valstybinės darbo inspekcijos (VDI) leidimo jo šalinimo ar asbesto turinčių konstrukcijų ardymo darbų atlikti nebebus galima. 2026-09-18 13:42 Pirmas nuosavas būstas reiškia ne tik raktus į naujus namus, bet ir pirmąsias savarankiškas sąskaitas. Ekspertai atkreipia dėmesį: elektros tiekimo planą pasirinkus vien pagal mažiausią kainą galima vėliau susidurti su didesnėmis išlaidomis, jei neįvertinami tikrieji namų ūkio vartojimo įpročiai. 2026-09-17 15:12 Kauno pakraščiuose namai dygsta greičiau nei tai, kas turėtų juos paversti miesto dalimi. Romainiuose, Giraitėje ir kituose naujuose kvartaluose gyventojų daugėja, tačiau kartu iki mokyklos, darželio, parduotuvės ar viešojo transporto stotelės dažnai tenka sėsti į automobilį.
|