Būsto paskolos paveldėjimas: kaip apsisaugoti nuo svetimų skolų?
2026-01-15 08:02
Artimo žmogaus netektis dažnai atneša ne tik emocinį skausmą, bet ir praktinius sprendimus, kuriuos tenka priimti per gana trumpą laiką. Vienas tokių – paveldėjimas, kurį gali sudaryti ne tik nekilnojamasis turtas, santaupos ar vertingi daiktai, bet ir paskolos. Apie tai, kokius veiksmus atlikti, jei paveldėjote būsto paskolą, aiškina „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.

Laura ŽUKOVĖ, „Luminor“ banko finansavimo srities vadovė
Išgirdę žodį „paveldėjimas“ greičiausiai iš pradžių pagalvojame apie būstą, žemės sklypą ar pinigus sąskaitose. Tačiau neretai pamirštame, kad galime paveldėti ir įvairius finansinius įsipareigojimus, pavyzdžiui, būsto paskolas, vartojimo kreditus ar automobilių lizingus.
„Palikimas visada priimamas kaip visuma. Kitaip tariant, negalima paveldėti tik turto, o su juo susijusių skolų atsisakyti. Todėl apsispręsti, ar palikimą apskritai priimti, reikėtų tik visapusiškai įvertinus tiek patį turtą, tiek įsipareigojimus“, – pabrėžia L. Žukovė.
Pirmiausia kreipkitės į notarą
Mirus artimajam paveldėjimo procesas pradedamas kreipiantis į notarą. Jis inicijuoja palikimo bylą, surenka informaciją apie velionio turtą ir finansinius įsipareigojimus bei nustato paveldėtojų ratą.
„Jei paaiškėja, kad velionis turėjo negrąžintų paskolų, neskubėkite ir pasitarkite su savo šeimos nariais. Įvertinę savo finansines galimybes nuspręskite, kokiu būdu priimsite palikimą. Kadangi paveldėjimo procesas daugeliui yra nauja ir sudėtinga patirtis, drąsiai užduokite klausimus ir, prireikus, kreipkitės į banko specialistus“ – pataria ekspertė.
Kaip priimti palikimą?
L. Žukovė paaiškina, kad Lietuvos teisė numato du pagrindinius būdus priimti palikimą: bendra tvarka arba pagal turto apyrašą.
„Priėmę palikimą bendra tvarka tampate visiškai atsakingi už mirusiojo įsipareigojimus – ne tik paveldėtu, bet ir savo asmeniniu turtu. Tai reiškia, kad net ir vėliau paaiškėjus papildomoms skoloms, atsakomybė tenka jums“, – sako ji.
Kitas kelias – priimti palikimą pagal turto apyrašą. Taip atsakote tik ta dalimi, kurią paveldite, ir tokiu būdu apsaugote save nuo įsipareigojimų, viršijančių paveldimo turto vertę.
„Turto apyrašą paveldėtojo prašymu sudaro antstolis. Šis sprendimas ypač rekomenduotinas tada, kai nėra aiškios informacijos apie visus velionio įsipareigojimus. Taip sumažinate riziką susidurti su netikėtais finansiniais įsipareigojimais ateityje“, – pažymi „Luminor“ ekspertė.
Informuokite banką
Jei sužinojote, kad velionis turėjo būsto paskolą, o pats nebuvote bendraskolis, kuo greičiau kreipkitės į banką ir informuokite apie paskolos turėtojo mirtį. Tai leis bankui laiku inicijuoti paskolos administravimo procesą ir, jei reikia, pasiūlyti individualų sprendimą.
„Svarbiausia nedelskite. Nors įmokų mokėjimas nesustoja automatiškai, bankas gali pasiūlyti laikinas pagalbos priemones, pavyzdžiui, įmokas atidėti arba peržiūrėti. Kuo anksčiau informuosite banką, tuo lengviau išvengsite delspinigių ir kitų papildomų rūpesčių“, - sako ekspertė.
Priešingu atveju, bankas gali pateikti užklausą į Registrų centro Testamentų registrą, kad išsiaiškintų, kas paveldėjo turtą ar kreipėsi į notarą dėl mirusio žmogaus turto paveldėjimo. Tuomet paveldėtojai oficialiai informuojami apie atsakomybę ir yra priverčiami vykdyti numatytus įsipareigojimus.
Skolą gali padengti gyvybės draudimas
Galite pasidomėti, ar velionis turėjo gyvybės draudimą, kuriame numatyta kompensacija mirties atveju, atkreipia dėmesį ekspertė. Tokios išmokos gali padėti padengti dalį ar visą paskolos likutį.
„Jei buvo sudaryta gyvybės draudimo sutartis, joje gali būti nurodyta, kad tam tikra pinigų suma išmokama artimiesiems – dažniausiai polise nurodytam asmeniui arba paveldėtojams. Tokia išmoka gali padengti visą likusią paskolos sumą arba bent jos dalį. Kartais tai palengvina šį ir taip jautrų laikotarpį“, - komentuoja L. Žukovė.
Jeigu nesate tikri, ar velionis buvo apsidraudęs, pasikalbėkite su kitais artimaisiais arba kreipkites į draudimo bendroves. Gauta išmoka gali sumažinti rūpesčius bei padėti priimti ramų, gerai apgalvotą sprendimą dėl paveldėto turto ir jo ateities.
„Palikimas visada priimamas kaip visuma. Kitaip tariant, negalima paveldėti tik turto, o su juo susijusių skolų atsisakyti. Todėl apsispręsti, ar palikimą apskritai priimti, reikėtų tik visapusiškai įvertinus tiek patį turtą, tiek įsipareigojimus“, – pabrėžia L. Žukovė.
Pirmiausia kreipkitės į notarą
Mirus artimajam paveldėjimo procesas pradedamas kreipiantis į notarą. Jis inicijuoja palikimo bylą, surenka informaciją apie velionio turtą ir finansinius įsipareigojimus bei nustato paveldėtojų ratą.
„Jei paaiškėja, kad velionis turėjo negrąžintų paskolų, neskubėkite ir pasitarkite su savo šeimos nariais. Įvertinę savo finansines galimybes nuspręskite, kokiu būdu priimsite palikimą. Kadangi paveldėjimo procesas daugeliui yra nauja ir sudėtinga patirtis, drąsiai užduokite klausimus ir, prireikus, kreipkitės į banko specialistus“ – pataria ekspertė.
Kaip priimti palikimą?
L. Žukovė paaiškina, kad Lietuvos teisė numato du pagrindinius būdus priimti palikimą: bendra tvarka arba pagal turto apyrašą.
„Priėmę palikimą bendra tvarka tampate visiškai atsakingi už mirusiojo įsipareigojimus – ne tik paveldėtu, bet ir savo asmeniniu turtu. Tai reiškia, kad net ir vėliau paaiškėjus papildomoms skoloms, atsakomybė tenka jums“, – sako ji.
Kitas kelias – priimti palikimą pagal turto apyrašą. Taip atsakote tik ta dalimi, kurią paveldite, ir tokiu būdu apsaugote save nuo įsipareigojimų, viršijančių paveldimo turto vertę.
„Turto apyrašą paveldėtojo prašymu sudaro antstolis. Šis sprendimas ypač rekomenduotinas tada, kai nėra aiškios informacijos apie visus velionio įsipareigojimus. Taip sumažinate riziką susidurti su netikėtais finansiniais įsipareigojimais ateityje“, – pažymi „Luminor“ ekspertė.
Informuokite banką
Jei sužinojote, kad velionis turėjo būsto paskolą, o pats nebuvote bendraskolis, kuo greičiau kreipkitės į banką ir informuokite apie paskolos turėtojo mirtį. Tai leis bankui laiku inicijuoti paskolos administravimo procesą ir, jei reikia, pasiūlyti individualų sprendimą.
„Svarbiausia nedelskite. Nors įmokų mokėjimas nesustoja automatiškai, bankas gali pasiūlyti laikinas pagalbos priemones, pavyzdžiui, įmokas atidėti arba peržiūrėti. Kuo anksčiau informuosite banką, tuo lengviau išvengsite delspinigių ir kitų papildomų rūpesčių“, - sako ekspertė.
Priešingu atveju, bankas gali pateikti užklausą į Registrų centro Testamentų registrą, kad išsiaiškintų, kas paveldėjo turtą ar kreipėsi į notarą dėl mirusio žmogaus turto paveldėjimo. Tuomet paveldėtojai oficialiai informuojami apie atsakomybę ir yra priverčiami vykdyti numatytus įsipareigojimus.
Skolą gali padengti gyvybės draudimas
Galite pasidomėti, ar velionis turėjo gyvybės draudimą, kuriame numatyta kompensacija mirties atveju, atkreipia dėmesį ekspertė. Tokios išmokos gali padėti padengti dalį ar visą paskolos likutį.
„Jei buvo sudaryta gyvybės draudimo sutartis, joje gali būti nurodyta, kad tam tikra pinigų suma išmokama artimiesiems – dažniausiai polise nurodytam asmeniui arba paveldėtojams. Tokia išmoka gali padengti visą likusią paskolos sumą arba bent jos dalį. Kartais tai palengvina šį ir taip jautrų laikotarpį“, - komentuoja L. Žukovė.
Jeigu nesate tikri, ar velionis buvo apsidraudęs, pasikalbėkite su kitais artimaisiais arba kreipkites į draudimo bendroves. Gauta išmoka gali sumažinti rūpesčius bei padėti priimti ramų, gerai apgalvotą sprendimą dėl paveldėto turto ir jo ateities.
Komentaras
2026-05-06 09:58
Darbo kodekso 58 straipsnis numato galimybę nutraukti darbo sutartį dėl darbuotojo kaltės – dėl šiurkštus darbo pareigų pažeidimo arba dėl pakartotinio pažeidimo (per paskutinius 12 mėnesių). Atleidimas dėl darbuotojo kaltės yra greitas – be įspėjimo termino ir be išeitinės išmokos, tačiau ne visada...
2026-05-06 09:02
Daugiau nei pusė Lietuvos gyventojų (57 proc.) rinktųsi būsto paskolą, jei jos mėnesinė įmoka būtų panaši į dabartinę nuomos kainą, rodo naujausia „Norstat“ apklausa. Taigi, nuoma dažnam tėra laikina stotelė, o galutinis tikslas išlieka nuosavas būstas. Apie tai, kodėl Lietuvoje jis toks svarbus, pa...
2026-05-05 09:32
Lietuvoje galiojantis teisinis reglamentavimas suteikia galimybę vedybų sutartį sudaryti tiek besituokiantiems, tiek jau santuoką sudariusiems asmenims. Tai priemonė, leidžianti aiškiai susitarti dėl turto valdymo, atsakomybių ir finansinių klausimų tiek santuokos metu, tiek jai pasibaigus. Vis dėlt...
2026-05-04 07:57
Prieš griežtinant atsakomybę pirmiausia tikslinga patikrinti ir įsitikinti, kad tai tikrai yra reikalinga. Statybos įstatymas ir kiti teisės aktai jau dabar numato gana aiškias pareigas projektuotojams, rangovams, techniniams prižiūrėtojams ir kitiems statybos proceso dalyviams.
2026-04-30 07:54
Kolegų iš statybos sektoriaus įvardytos problemos – teisės aktų nestabilumas, suderinamumo spragos ir smulkiųjų dalyvių informacinis atotrūkis – ypač jautriai atsispindi projektavimo grandyje.
2026-04-29 07:49
Teisės aktų nuolatinis keitimas šiandien tapo kasdienybe, manau, galima pavadinti net įprastiniu reiškiniu. Bet tenka pripažinti, kad besikartojantys dalykai tampa rutina ir iš dalies sumažina dėmesį, todėl galimai nėra tinkamai įvertinami. Neįsigilinus į pokyčių niuansus, iškyla problemos juos taik...
2026-04-28 14:48
Tenka pripažinti, jog ypač pastaraisiais metais pasikeitimai teisės aktuose, reglamentuojančiuose statybos sritį, tapo dažnesni ir vis labiau keičiantys statybos dalyvių tarpusavio santykius ir atsakomybių ribas.
2026-04-28 08:03
Kai kalbame apie daugiabučių techninės priežiūros tarifą, visuomenė dažnai girdi tik vieną žodį – mokestis. Tačiau techninė priežiūra nėra dar viena eilutė sąskaitoje. Tai yra pastato būklės stebėsena, periodinės apžiūros, privaloma dokumentacija ir, svarbiausia, galimybė problemas pastebėti dar tad...
2026-04-24 08:41
Kai skolos ima diktuoti gyvenimo ritmą, o finansiniai įsipareigojimai pradeda stumti į socialinę paraštę, kyla natūralus klausimas – ar dar yra išeitis? Apie vieną iš realių sprendimų – fizinio asmens bankrotą – komentuoja advokatų profesinės bendrijos AVOCAD teisininkas Rokas Puodžiūnas.
2026-04-21 16:23
Lietuva gyvena laikotarpiu, kai viešųjų pirkimų rinkoje atsiranda sumos, kokių iki šiol praktiškai nematėme. Gynybos biudžetas 2025 m. peržengė 5 mlrd. eurų ribą, o sprendimai dėl sausumos pajėgų stiprinimo, karinės infrastruktūros ir naujų technologijų pirkimų reiškia, kad artimiausiais metais bus ...
2026-04-20 09:45
Vaiko priežiūros atostogos daugeliui darbuotojų reiškia natūralią karjeros pertrauką, po kurios tikimasi sklandžiai sugrįžti į ankstesnę darbo vietą. Vis dėlto praktikoje neretai susiklosto situacijos, kai grįžtantis darbuotojas susiduria su neapibrėžtumu – jo pareigas jau eina kitas žmogus, o darbd...
2026-04-10 07:29
Gyvenote kartu, remontavote būstą, pirkote medžiagas, baldus ar buitinę techniką, prisidėjote savo pinigais ir darbu – tačiau nekilnojamasis turtas visą laiką buvo įregistruotas tik vieno asmens vardu. Kol santykiai tęsiasi, tokia tvarka dažnai atrodo natūrali. Tačiau jiems nutrūkus iškyla esminis k...
2026-04-09 08:42
Pastaruoju metu viešojoje erdvėje kalbama apie galimai kilsiantį EURIBOR, todėl dalis gyventojų ima svarstyti, ar verta rinktis fiksuotas būsto paskolos palūkanas ir apsisaugoti nuo galimų įmokų šuolių ateityje. Ką svarbu žinoti, pasakoja „Luminor" banko finansavimo srities vadovė Laura Žukovė.
2026-04-07 10:12
Būsto statyba ar remontas neretam Lietuvos gyventojui yra viena didžiausių finansinių investicijų. Deja, praktika rodo, kad tiek statant namą, tiek atliekant buto remontą kyla nemažai ginčų. Dažnai ginčai kyla tam tikruose rangos santykių „rizikos taškuose“ – sudarant sutartį, keičiant darbų apimtį,...
2026-04-03 08:44
Ar kiekvienas, net ir kelių centimetrų, nukrypimas nuo teisės aktuose nustatyto minimalaus atstumo automatiškai reiškia neteisėtą statybą? Lietuvos Aukščiausiasis Teismas naujausioje nutartyje suformulavo aiškią žinutę – ne visada. Komentuodama naujausią teismų praktiką, AVOCAD teisininkė Kamilė Šem...
2026-03-26 09:52
Prasidėjus karui Irane ir ėmus augti lūkesčiams, kad Europos Centrinis Bankas (ECB) netrukus ims didinti bazines palūkanų normas, ėmė didėti tarpbankinės EURIBOR palūkanų normos. Dėl to jau padidėjo būsto paskolos įmoka tiems paskolų turėtojams, kuriems nuo kovo persiskaičiavo palūkanų normos. Net i...
2026-03-26 08:42
Dalyvavimas Rygos tarptautiniame forume „Darbo ateitis dirbtinio intelekto amžiuje“ dar kartą patvirtino – dirbtinis intelektas nebėra ateities idėja. Jis jau šiandien strategiškai keičia darbo rinką, o nuo mūsų priimamų sprendimų priklausys, ar šį pokytį išnaudosime konkurenciniam pranašumui, ar ti...
2026-03-26 08:28
2025 m. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atliko 8 019 nelegalaus, nedeklaruoto darbo, nedeklaruotos savarankiškos veiklos bei užsieniečių įdarbinimo ir informavimo tvarkos (toliau bendrai vadinama nelegaliu darbu) patikrinimų, t. y. 14 proc. daugiau nei 2024 m. ir net dvigubai daugiau nei 2021 m. A...
2026-03-24 10:17
Šiemet planuojami reikšmingi Nekilnojamojo turto mokesčio pokyčiai, tačiau dažniausiai pro akis praslysta svarbiausia jų dalis – ženkliai didėjanti mokesčio bazė, t. y. mokestinė turto vertė, nuo kurios skaičiuojamas mokestis. Kitaip tariant, mokesčiai augs ne todėl, kad įsigijote daugiau turto, o t...
2026-03-24 09:21
Būsto pardavimas gali pasirodyti kaip įprastas sandoris – randate pirkėją, susitariate dėl kainos ir parduodate. Visgi realybėje dalis gyventojų tik jau sudarę sandorį sužino, kad nuo gauto pelno gali tekti sumokėti gyventojų pajamų mokestį (GPM). Tokiais atvejais skirtumas tarp planuoto ir galutini...


































































| www.julija.eu