Statybos inspekcija, kaip rašoma institucijos pranešime, įvertinusi teismo konstatuotą procesinę kliūtį Statybos inspekcijai teisme šalinti pažeidimus, susijusius su minėtam pastatui išduotu SLD, rugpjūtį kreipėsi į Vilniaus apygardos prokuratūrą. Statybos inspekcija paprašė prokuratūros įvertinti Statybos inspekcijos nustatytus su viešuoju interesu susijusius pažeidimus bei kreiptis į teismą viešajam interesui apginti ir SLD galiojimą panaikinti.

Statybos inspekcija primena, kad minėtam pastatui išduoto SLD teisėtumą nagrinėjo, kai į inspekciją kreipėsi Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT). Išnagrinėjusi SLD teisėtumą, inspekcija nustatė su viešuoju interesu susijusius pažeidimus. Vienas jų – statytojas (projekto vystytoja UAB „Edensa“) prie prašymo gauti SLD nepateikė besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo – Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (NŽT) kaip valstybinės žemės patikėtinio, rašytinio sutikimo statyti statinį neišlaikant atstumų. Taip pat nebuvo pateikta pėsčiųjų-dviračių takų statybai valstybinėje žemėje NŽT sutikimas. Statytojas, kaip rašoma Statybos inspekcijos pranešime, neatitiko keliamų reikalavimų, nes šilumos tinklų rekonstrukcijai nebuvo pateikta sutartis su šilumos tinklų savininku ir statytojas nepateikė rekonstruojamų šilumos tiekimo tinklų kadastro duomenų bylos.

Statybos inspekcija nusprendė neskųsti Vilniaus miesto apylinkės teismo liepos mėnesio sprendimo nutraukti įstaigos inicijuotą bylą dėl SLD galiojimo panaikinimo, todėl šiuo metu jokių teisminių ginčų dėl nurodyto SLD teisėtumo tarp Statybos inspekcijos ir objekto statytojo nevyksta. Statytojo iniciatyva Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartimi laikinosios apsaugos priemonės yra panaikintos.

Rugpjūtį vykusiame susitikime dalyvavusiems „Gelvonų terasos“ butų pirkėjams paaiškinta, kad pastato SLD teisėtumas tikrintas dėl STT kreipimosi, o tyrimas užsitęsė dėl laiku Vilniaus m. savivaldybės administracijos ir NŽT nepateiktos informacijos ir didelės tyrimo apimties. Tyrimo metu nustatyti viešojo intereso pažeidimai, todėl teismui nutraukus bylą, Statybos inspekcija privalo kreiptis į prokuratūrą. Gyventojai informuoti, kad Statybos inspekcija neturi teisės nesikreipti į prokuratūrą, esant nustatytiems ir nepašalintiems viešojo intereso pažeidimams. Atsižvelgiant į tai, kad statytojas iki šiol nėra pašalinęs dėl valstybinės žemės panaudojimo ir kitų nustatytų pažeidimų, sprendimą dėl projektui išduoto SLD ginčijimo ar neginčijimo turi priimti prokuratūra. 

„Dėl teisinio reglamentavimo, kai Statybos inspekcija privalo išduoti SLD, kai statinio projektui pritarė visi statinio projektą privalėję tikrinti subjektai ir savivaldybės administracijos įgaliotas darbuotojas nenurodė atsisakymo išduoti SLD motyvų ir nepažymėjo, kad SLD neišduodamas, ydingumo ir skubaus keitimo poreikio kreiptasi į Aplinkos ministeriją. Dėl teisinio reglamentavimo ydingumo jau yra pasisakiusi ir STT, o apie skubų reglamentavimo keitimo poreikį signalizuoja ir nauja teismų praktika, kadangi šiuo atveju, vadovaujantis naujai suformuota teismų praktika, Statybos inspekcija negali užtikrinti SLD patikrinimo metu nustatytų pažeidimų pašalinimo“, – praneša Statybos inspekcija.

Pagal Statybos įstatymo nuostatas SLD išduoda savivaldybių administracijos. Statybos inspekcija SLD išduoda tik išimtiniais atvejais, t. y. kai statiniai statomi LR teritoriniuose vandenyse, LR išskirtinėje ekonominėje zonoje, kontinentiniame šelfe; statomi nauji ypatingieji ir neypatingieji statiniai pajūrio juostoje; įgyvendinami ypatingos valstybinės svarbos projektai; tęsiama sustabdyta statyba. Taip pat šiuo metu Statybos įstatymas statytojui numato teisę teikti Statybos inspekcijai prašymą išduoti SLD, kai savivaldybės administracija jo neišduoda, nors SLD pritarė visi projektą privalėję tikrinti subjektai, o savivaldybės tarnautojas nenurodė SLD neišdavimo motyvų. 

Taip pat skaitykite: „Edensa“ kaltina Statybos inspekciją dėl galimų „Gelvonų terasų“ pirkėjų ir investuotojų nuostolių