Centre, kurį kaip generalinis rangovas pastatė EIKOS STATYBA, bus vykdomi įvairūs tyrimai, kurie skatins naujų medicinos technologijų ir gydymo metodų kūrimą. Naujai įrengtos laboratorijos ir praktinių įgūdžių simuliacijos centras prisidės prie būsimų medicinos specialistų rengimo bei sveikatos apsaugos sektoriaus tobulinimo.

„Nors mūsų įmonė turi didelę patirtį įgyvendinant sudėtingus projektus, šis savo apimtimi buvo didžiausias per visą EIKOS STATYBOS veiklos istoriją, tad neišvengėme iššūkių, – sako EIKOS STATYBOS vadovas Almantas Čebanauskas. – Projekto sėkmė buvo pasiekta tik dėl išskirtinio komandinio darbo, kruopštaus planavimo ir efektyvaus procesų valdymo. Kiekviename etape veikėme nuosekliai, atidžiai stebėdami ne tik projekto eigą, bet ir greitai reaguodami į kylančias problemas, taip užtikrindami sklandų įgyvendinimą.“

Medicinos mokslo centrą sudaro 6 keturių aukštų pastato korpusai su beveik 900 patalpų, t. y. 19 tūkst. kv. metrų. Bendros investicijos į Centro kūrimą siekia 66 mln. eurų, iš jų 36,6 mln. eurų – Europos regioninės plėtros fondo lėšos ir tai yra didžiausia investicija į medicinos mokslo infrastruktūrą nepriklausomoje Lietuvoje.

Įrodė savo kompetenciją įgyvendindama sudėtingą projektą

Centro statyba prasidėjo 2021 m., o baigta 2024 m. rugsėjį, tad pateko į pandemijos laikotarpį. Rangovui teko įprastus komandų susitikimus perkelti į elektroninę erdvę. O prasidėjęs karas Ukrainoje nutraukė įprastas medžiagų tiekimo grandines, daugiau kaip penktadaliu išaugo kainos.

EIKOS STATYBA nuotr. 

EIKOS STATYBA, kaip generalinis rangovas, įrodė savo kompetenciją įgyvendindama sudėtingą projektą, statomą įtemptu laikotarpiu. Viena didžiausių įmonės stiprybių buvo proaktyvumas sprendžiant problemas ir valdant rizikas. Įmonė pademonstravo gebėjimą veiksmingai organizuoti ir valdyti procesus net sudėtingomis sąlygomis.

Nuo pat pradžių didžiausias dėmesys buvo skirtas projektavimo valdymui: tokios apimties ir sudėtingumo projektuose reikia įrengti daug technologinių sistemų, o įrenginėjamos sudėtingos šildymo ir vėdinimo sistemos buvo vienos iš svarbiausių dedamųjų. Siekiant efektyviai suvaldyti darbuotojų trūkumo ir medžiagų tiekimo rizikas, įmonė didžiąją dalį šių darbų vykdė savo jėgomis. Šis projektas parodė įmonės gebėjimą ne tik sėkmingai valdyti statybų procesus, bet ir užtikrinti aukštą kokybės standartą kiekviename etape.

Techniniai sprendimai. BIM – esminis šio projekto sėkmės veiksnys

Centre įrengtos laboratorijos su griežtais biologinio saugumo reikalavimais bei biosaugyklos. EIKOS STATYBA pasitelkė technologų pagalbą, kad visos projektuojamos patalpos atitiktų specifinius saugumo ir technologinius reikalavimus. Rangovas pasirūpino, kad pastato inžineriniai sprendimai ir apdailos medžiagos atitiktų aukštus standartus.

Erdvinis modeliavimas buvo esminis šio projekto sėkmės veiksnys. Dar projekto rengimo etape visos pastato sistemos buvo sumodeliuotos BIM aplinkoje, ir tai padėjo išvengti problemų įrengimo metu.

Projekto metu įgyvendintos specializuotos sistemos, tokios kaip suspausto oro, technologinių dujų ir gesinimo dujomis sistemos, kurios reikalavo didelės rangovo kompetencijos. Visos šios sistemos buvo integruotos į bendrą pastato struktūrą, pasitelkiant tikslų planavimą ir kruopštų techninių sprendimų įgyvendinimą. BIM užtikrino, kad visi sistemų elementai fiziškai telpa į jiems skirtas vietas, o sprendimų priėmimo procese nebuvo paaukotos nei patalpų aukščio, nei ploto charakteristikos. Be to, šis metodas leido atidžiai parinkti sprendinius, kurie užtikrintų ilgalaikę pastato eksploataciją. Sistemos buvo integruotos į bendrą pastato valdymo tinklą, kuris realiu laiku fiksuoja jų veikimo parametrus ir gedimus, o tai prisidės prie efektyvios pastato priežiūros ir valdymo.

Svarbiausia pamoka – efektyvus šiuolaikinių technologijų panaudojimas valdant projektą

EIKOS STATYBA, įgyvendinant tokį sudėtingą projektą, įgijo naujos patirties ir sustiprino turėtą. Viena pagrindinių pamokų buvo efektyvus šiuolaikinių technologijų panaudojimas valdant projektą. BIM ir DALUX platformos tapo privalomais įrankiais, užtikrinančiais efektyvų procesų valdymą. Projektas taip pat išryškino būtinybę tobulinti procesus, siekiant dar didesnio lankstumo ir kokybės ateities projektuose.

„Mūsų didžiausios stiprybės šioje statyboje buvo kruopštus projektų valdymas, aukštos kokybės standartai bei glaudus bendradarbiavimas su užsakovu ir kitomis projekto šalimis. Tai leido užtikrinti ne tik kokybišką darbų atlikimą, bet ir operatyvų sprendimų priėmimą sudėtingose situacijose“, – sako įmonės EIKOS STATYBA vadovas A.Čebanauskas.

Tikimasi, kad centras taps dideliu postūmiu Lietuvos medicinos mokslui ir praktikai, o ateityje galbūt net taps Nobelio premijos laureato gimtine.

ELTEROS PROJEKTAI įdiegė sudėtingas procesų valdymo ir automatizacijos sistemas

Medicinos mokslo centro procesų valdymo ir automatizacijos darbus atliko įmonės ELTEROS PROJEKTAI specialistai. Jiems buvo patikėta įdiegti patalpų mikroklimato valdymo sistemą, dūmų šalinimo, dujinio gesinimo, šildymo, vėsinimo, vėdinimo mazgų automatizavimo bei išmaniąją pastato valdymo sistemas (BMS). Taip pat ELTEROS PROJEKTAI įdiegė ir silpnų srovių sistemas – gaisrinės ir apsauginės signalizacijos, įeigos kontrolės ir vaizdo stebėjimo sistemos, vidaus bei lauko elektroniniai ryšiai.

ELTEROS PROJEKTAI nuotr.

„Viena iš įdomesnių mikroklimato sistemų – geoterminės jėgainės šalčio ruošimo mazgas, kuriame įdiegėme individualiai kurtą programą. Ji suteikia galimybę pastate naudoti trijų pakopų automatizuotą vėsinimą: pasyvų – kuomet sistema naudoja žemės išskiriamą šaltį ekonomiškam patalpų vėsinimui; 2 aktyvaus vėsinimo pakopos įsijungia į procesą, kai nepakanka geoterminio vėsinimo ir šaltis sukuriamas vėsinimo mašinomis“, – sako įmonės ELTEROS PROJEKTAI projekto vadovas Tadas Narušis.

Išskirtinės sistemos įrengtos laboratoriniame pastato korpuse. Čia įrengta patalpų slėgio kontrolės sistema, kurios dėka skirtingose patalpose palaikomi skirtingi slėgiai. Šios sistemos automatizavimas ypatingai svarbus dėl būtino patalpų sterilumo. Durų blokavimo sistema taip pat yra neatsiejama bendros sistemos dalis. Programa neleidžia, kad tambūruose, pereinant iš vienų patalpų į kitas, dvejos durys atsidarytų kartu. Tokiu būdu užtikrinamas greitas slėgio atstatymas ir užkertamas kelias bakterijų, kitų nešvarumų patekimui į izoliuotas patalpas. Didelį iššūkį slėgio palaikymo sistemai kelia pastate įrengtos ir į pastato valdymo sistemą integruotos traukos spintos, kurių yra net 50.

Objekte įrengtos pilnai automatizuotos ventiliacijos kameros su specifinėmis funkcijomis, tokiomis kaip dezinfekcijos. Jos komplektuotos su rezerviniais ventiliatoriais. Įmonės specialistai įgyvendino sudėtingą rotacijos funkciją, kuri įgalina nepertraukiamą darbą ištisus metus.

Naujos patirtys atveria galimybes dalyvauti specifiniuose projektuose

„Didelės apimties projektas reikalavo ypatingo atidumo planuojant išteklius ir laiką, kad būtų užtikrinta sėkminga vykdymo eiga. Programų integravimas ir kūrimas apėmė įvairias sudėtingas sistemas, turinčias skirtingas specifikas, technologijas. Sprendimai turėjo būti detalūs, kruopščiai suprojektuoti, kad atitiktų aukštus užsakovo kokybės standartus, – aiškina T.Narušis. – Sėkmingai įveikti šiuos iššūkius ir užtikrinti, kad sistemų integracija bei montavimo darbai būtų atlikti laiku ir pagal numatytus kokybės standartus, padėjo bendradarbiavimas su visais proceso dalyviais.“

Siekiant užtikrinti visapusišką pastato sistemų integraciją, ELTEROS PROJEKTAI ne tik glaudžiai bendradarbiavo su kitais rangovais ir specialistais, bet ir savo komandą papildė atskirų sričių specialistais.

Kaip ir kiekvienas projektas, darbas Vilniaus universiteto objekte įmonei suteikė naujų patirčių, kurių viena – būtinybė suformuoti tinkamą komandą ir efektyviai koordinuoti darbus. Projektas taip pat išmokė lankstumo, susidūrus su neplanuotomis kliūtimis, kurias pavyko įveikti dėl gebėjimo greitai prisitaikyti ir rasti alternatyvius sprendimus.

Įmonei ELTEROS PROJEKTAI sėkmingai įgyvendinus šį sudėtingą projektą, jų reputacija rinkoje dar labiau sustiprėjo. Įmonė įrodė savo kompetenciją automatizavimo ir silpnų srovių sprendimuose, atitinkančiuose aukščiausius medicinos sektoriaus standartus, taip užsitikrindama patikimo partnerio vardą. Šis projektas atveria duris į daugiau panašių projektų ateityje, ypač sveikatos apsaugos srityje, kur kokybė ir saugumas yra svarbiausi.

ELTEROS PROJEKTAI, veikiantys procesų valdymo ir automatizacijos, silpnų srovių, elektrotechnikos ir pramonės automatikos srityse, išsiskiria profesionalumu, universalumu ir gebėjimu kokybiškai bei laiku įgyvendinti sudėtingus projektus nuo pradžios iki pabaigos, užtikrinant aukščiausius kokybės standartus ir įsipareigojimų vykdymą.