„Išrankiesiems, o ne išrinktiesiems”: Žalgirio gatvėje pradedamas vystyti naujas verslo centras
2023-09-14 14:01
Pradedamas įgyvendinti naujas tvarus projektas „Sand Offices". Naujas verslo centras iškils sostinės Žalgirio ir Linkmenų gatvėse esančio seno administracinio pastato vietoje ir pasiūlys modernius inovatyvaus dizaino biurus.

UAB Capitalica Asset Management vizualizacija
Minimos įmonės
SBA Grupė (buvęs SBA koncernas), UAB
Capitalica Asset Management, UAB
Aketuri architektai, UAB
Newsec, UAB
Bendrovė žada sukurti kokybišką A+ energetinės klasės verslo centrą, kurio kokybė nenusileis Konstitucijos pr. išvystytiems NT projektams, bet tikimasi pasiūlyti konkurencingesnę nuomos kainą, rašoma pranešime.
„Statydami „Sand Offices" mes siekiame neieškoti greitos grąžos, o sukurti verslo centrą, kuris ilgaamžius sprendimus ir aukščiausią kokybę paverčia prieinamu kuo didesnei grupei sėkmingų verslų. Skiriame daug dėmesio atsakingiems architektūriniams ir interjero sprendimams, kad kiekvienas pastato plotas būtų ne tik vertingai išnaudotas, bet tuo pačiu suteiktų puikią savijautą dirbantiems šiame pastate", – teigia pranešime cituojamas Andrius Barštys, „Capitalica Asset Management" valdybos pirmininkas.
Projektą įkvėpė unikalus teritorijos paveldas
Viena iš pagrindinių projekto misijų - pasiūlyti pridėtinę vertę „išrankiesiems, o ne išrinktiesiems" nuomininkams. Investuotojai siekia užtikrinti, kad pasirinktos patalpos visiškai atitiktų nuomojančių organizacijų poreikius, pradedant nuo pragmatiškų aspektų kaip lokacija ir kaina iki emocinių bei estetinių reikalavimų.
Pastato konstrukcija – iš surenkamo gelžbetonio, o tai mažina patalpų viduje esančių kolonų skaičių, lengvina išplanavimo bei inžinerinių tinklų sprendinius. Tuo tarpu fasado apdailai numatomos klinkerio plytos – retai matoma medžiaga moderniuose biurų pastatuose, tačiau įprasta Vakarų Europos senamiesčiuose, kur ji jau daug šimtmečių kuria ilgaamžiškumo, kokybės bei natūralumo įspūdį.
Šios medžiagos pasirinkimas įkvėptas ir turtingos teritorijos praeities: kadaise čia egzistavo esminės Vilniaus molio radimvietės, kur kastas raudonas molis, naudotas didžiajai daliai senųjų gotikinių ir barokinių pastatų. Kasant molį, būtent čia rasta ypač įdomių paleontologinių radinių – mamutų kaulų. „Molio karjerai, mamutų kaulai – visa tai įkvėpė moliniam klinkerio fasadui, kuris yra visgi ne tiesmukas raudono molio spalvos, o smėlinis, šviesus ir lengvas, natūralus, malonus stebėti ir prisiliesti einant pro šalį. Būtent iš to ir kilo „Sand Offices" pavadinimas", sako pranešime cituojamas Lukas Rekevičius, architektūros studijos „Aketuri architektai", suprojektavusios pastatą, direktorius.
Sieks atitikti aukščiausius kokybės ir komforto standartus
10100 kv. m. BREEAM sertifikuotas pastatas yra plėtojamas naudojant universalius projektavimo principus ir taps pritaikytas visiems biuro nuomininkų poreikiams: jų lauks įvairaus dydžio biurų patalpos, restoranas, mažmeninės prekybos patalpos, erdvus priimamasis. Naujasis pastatas bus aukštesnis, bet trumpesnis, todėl pavyko dalį teritorijos paskirti žaliam kiemeliui ir šalia pastato esančioms viešosioms erdvėms.
Be to, „Sand Offices" bus įrengtos pristatymo ir kurjerių sustojimo patalpos, dušai, persirengimo kambariai, dviračių ir paspirtukų saugyklos, požeminė ir lauko automobilių stovėjimo aikštelė. Pirmajame aukšte numatytas erdvus holas su didžiuliu LED ekranu, kuriame bus transliuojami gamtos vaizdai, garsai ir kvapai. Atskiruose biurų aukštuose suplanuoti dideli balkonai su viduje augančiais gyvais medžiais, ant pastato stogo yra numatyta galimybė įrengti terasą su vaizdu į centrinį verslo rajoną bei naujai atidarytą Japonišką sodą, taip suteikiant pastatui dinamiškumo, natūralumo.
Anot „Aketuri architektai" direktoriaus L. Rekevičiaus, architektūrinis sprendinys savyje apjungia keletą idėjų. „Viena iš jų - tvirtai sankryžą pažymintis urbanistinis tūris, pakankamas, kad pažymėtų patekimą į miesto centrą atvažiuojant iš kitų rajonų – savotiški miesto vartai. Antra mintis – irgi urbanistiškai pagrįsta. Pakankamai didelį tūrį norėjome suskaidyti taip, kad stebėtojai, judantys Žalgirio ar Linkmenų gatvėmis, matytų ne vientisą plytinį monolitą, o įvairius architektūrinius įkirtimus, gausiai apželdintas terasas - visa tai kuria dinamišką siluetą iš visų svarbiausių taškų."
Sieks praturtinti svarbią sostinės teritoriją
Nekilnojamojo turto paslaugas teikianti bendrovė „Newsec", išskirtinėmis teisėmis atsakingi už nuomininkų paiešką "Sand Offices" projekte, tiki, jog šis biurų projektas tinkamai išpildys ikonišką pastato teritoriją.
„Žalgirio gatvė yra labai perspektyvi vieta verslui. Šalimais yra centrinis verslo rajonas, jaučiama pozityvi sinergija su kitais verslo centrais ir gyvenamaisiais pastatais. Tai gerai matoma, itin lengvai identifikuojama vieta mieste, turinti patogų susisiekimą tiek privačiu, tiek viešuoju transportu. Pastato lokacija užtikrina lengvą susisiekimą su Konstitucijos pr. pėstute ar paspirtuku, dviračiu," teigė pranešime cituojama Jurgita Ragaišė, „Newsec" tarpininkavimo grupės vadovė Lietuvoje. „Pastaraisiais metais mikrorajone auga gyventojų skaičius, statomi nauji gyvenamieji projektai, atnaujinami parkai ir viešosios erdvės, pėsčiųjų ir dviratininkų takai, artimoje ateityje numatyti keli dideli multifunkciniai projektai – visa tai svarbu rajono gyvybės vizijai bei mūsų potencialių nuomininkų patogumui", teigia J. Ragaišė.
Architektūra. Interjeras
2025-07-09 15:25
Lietuvoje žinoma architektė, dvi kadencijas Lietuvos architektų sąjungai vadovavusi Rūta Leitanaitė pavasarį sugrįžo į KTU Statybos ir architektūros fakultetą kaip Architektūros studijų programos vadovė.
2025-07-09 09:49
Kairysis Nemuno krantas Kaune netrukus pasikeis neatpažįstamai – išrinkta trečiojo ir tolesnių „Nemunaičių“ kvartalo etapų architektūrinė vizija. Tarptautiniame „SBA Urban“ rengtame architektūros konkurse dalyvavo 15 architektų komandų iš viso pasaulio. Konkursą laimėjo 3 architektų komandos – I vie...
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
2025-07-04 13:49
Daugeliui kava yra daugiau nei rytinis gėrimas. Tai ritualas, malonumas ir jėgų suteikiantis eliksyras, galintis į gerą pakeisti net sunkiausią dieną. Tačiau kalbant apie tokį svarbų gėrimą, dažnas nesusimąsto, kaip pasirinktas kavos ruošimo būdas gali paveikti jos skonį. Net ir naudojant tą pačią k...
2025-07-03 10:02
Tęsdama ilgalaikį įsipareigojimą remti Ukrainos pokario atsigavimą, Italijos architektų studija „Scandurra Studio" buvo pakviesta pristatyti projektą „Ateities mokykla Ukrainai" 2025 m. Lvivo urbanistiniame forume, kuris vyko birželio 11-13 d.
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
2025-07-01 08:41
Pirmadienį, birželio 30 d., Panevėžyje, Juozo Miltinio dramos teatre įvyko Nacionalinių architektūros apdovanojimų (NAA) 2025 ceremonija, kurios metu pagerbti geriausi architektūriniai kūriniai Lietuvoje.
2025-06-30 14:39
Vilniaus centrinėje dalyje, tarp A.Juozapavičiaus ir Žvejų gatvių, esantis sklypas įgys naują veidą – baigėsi konkursas, kuriame penkios architektūros studijos varžėsi dėl galimybės sukurti gyvenamąjį kvartalą prie Mindaugo tilto. Laimėtoju pripažintas studijos „Aketuri Architektai“ projektas „FLUME...
2025-06-30 08:34
Bet kuris kokybiškas produktas gimsta dar braižymo lentoje, o jo kelionė tęsiasi tol, kol patikimai tarnauja daugelį metų. Todėl renkantis jungiklius, svarbu ne tik dizainas – dar svarbiau, iš ko ir kaip jie pagaminti. Originalūs JUNG jungikliai išsiskiria išgaamžėmis medžiagomis, pažangiomis gamybo...
2025-06-27 15:46
Stresas, įtampa, nuovargis – dažni šiuolaikinio žmogaus palydovai. Todėl vis svarbesniu tampa klausimas – kur mes galime atgauti jėgas? Pasak psichologo, atsakymas slypi ten, kur praleidžiame daugiausia laiko – mūsų namuose. Tinkamai kuriama namų aplinka gali tapti ne tik atsipalaidavimo erdve, bet ...
2025-06-27 14:46
Klaipėdos centrinio pašto pastate, kur numatoma įkurti F. W. Argelanderio mokslo ir meno centrą – pažintis su navigacijos, astronomijos, pašto istorijos ekspozicijomis, pačiu Argelanderiu bei Prūsijos karališkąja šeima, interaktyvūs sprendimai, erdvės mokslui, menui, bendruomenėms. Jau išnagrinėtos ...
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
2025-06-27 10:31
Vilniaus Dailės akademijos ir Islandijos menų universiteto tyrėjos Viltės Adomavičiūtės vystomas projektas „Hempforma“ pateko tarp 22 finalininkų prestižiniame pasauliniame Naujojo europinio bauhauzo (NEB) prizo konkurse. „Hempforma“ siūlo gaminti tyrimais pagrįstas tvarias biokompozitines akustines...
2025-06-27 10:19
Kultūros infrastruktūros centro (KIC) Kultūros paveldo objektų priežiūros ir konsultavimo grupės „FIXUS Mobilis“ įgyvendinamas edukacinis projektas „PASIDAIRYK PATS“ (oficialus pavadinimas „Apsaugok ir sutaupyk: paveldo prevencinė priežiūra“) sulaukė didelio susidomėjimo. Tą patvirtino ir surengta k...
2025-06-27 08:52
Vilniaus koncertų ir sporto rūmai – išskirtinės architektūros ir istorinės atminties objektas – šiandien išgyvena tylų irimo procesą. Neeksploatuojamo pastato priežiūra reikalauja vis daugiau valstybės lėšų, o nesiimant sprendimų dėl jo įveiklinimo, šios investicijos tėra laikinos priemonės, – rašom...
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
2025-06-26 14:36
Lietuvos oro uostai (LTOU) skelbia, kad jau sudaryta geriausių architektūrinių idėjų naujam Vilniaus oro uosto atvykimo terminalui pasiūlymų eilė. Tarptautinė komisija, kuri buvo sudaryta iš oro uostų atstovų ir gerai žinomų Lietuvos bei užsienio architektų, įvardino penkias geriausias idėjas, o pir...
2025-06-20 16:31
Istorija be mitų: ekspertų žvilgsnis į Atgimimo aikštę – į taip pavadintą diskusiją archeologus, istorikus, kitų sričių ekspertus bei visuomenę pakvietė Klaipėdos savivaldybė. Prieš tęsiant projekto įgyvendinimą, dar kartą siekta išgirsti įžvalgas apie aikštės istorinį kontekstą bei šiandieninius mi...
2025-06-20 15:13
Ilguvos Šv. Kryžiaus Atradimo bažnyčioje (Šakių r.) baigiami tvarkybos darbai, pradėti 2022 metų spalį. Kultūros infrastruktūros centro (KIC) užsakymu buvo tvarkoma ne tik bažnyčios pastatas, bet ir šalia esant varpinė. Šie darbai yra labai svarbūs siekiant išsaugoti vertingą regiono sakralinį stati...
2025-06-20 07:45
Ottas Alveris, vienas iš Mustamäe valstybinės vidurinės mokyklos projektuotojų, teigia, kad natūralios šviesos įnešimas į šiuolaikinius viešuosius pastatus yra iššūkis bet kuriam architektui.