Žaliavų prekybos įmonių grupę „Imlitex Holdings“ investuoti apie 14 mln. Eur į naujo verslo centro statybas paskatino tai, jog ji Kaune nerado didelių, kelių tūkstančių kvadratinių metrų ploto, modernių ir geroje vietoje esančių patalpų naujam savo biurui. „Jausdami didelį tokio lygio biurų trūkumą Kaune, nusprendėme pasistatyti nuosavą biurų pastatą, kurį galėtume išnuomoti ir kitoms didelių bei modernių patalpų ieškančioms įmonėms“, – sako „Imlitex Holdings“ vadovas Renatas Augustinas.

„Imlitex Holdings“ savo biurą įkūrė „Arkos“ 6 ir 7 aukštuose. 1–3 aukšto patalpos išnuomotos bankui „Swedbank“, 4 aukšte veikia bendradarbystės ir nedidelių biurų tinklas „Happspace", o 5 aukšte įsikūrė IT kompanija „Helis“. Iš viso „Arkoje“ dirbs per 500 darbuotojų. Kiekviena pastate įsikūrusi įmonė turi darbuotojų poilsio patalpas, pramogų zonas. Sudarytos sąlygos ir į darbą dviračiais atvykstantiems darbuotojams – įrengtos ne tik saugomos dviračių stovėjimo vietos, bet ir specialios persirengimo patalpos. Be požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės bus įrengtos ir elektromobilių krovimo stotelės. „Imlitex Holdings“ planuose numatyta įsigyti ir elektromobilių, skirtų darbuotojų reikmėms.

Pranešama, kad „Arkos“ pavadinimas susijęs su pastato forma – pirmuosius du jo aukštus į dvi dalis dalina tarp jų besidriekianti istorinė Karmelitų gatvė. Virš jos iš viso iškilo penki pastato aukštai. Pastato statybai pasitelkėme sudėtingus inžinerinius ir technologinius sprendimus. Kad būtų atlaikytas toks milžiniškas svoris, virš gatvės esančioje perdangoje paklojome daugiau nei 20 metrų ilgio, metro pločio ir 1,6 metrų aukščio sijas. Sijų stiprumą didinome į kiekvieną iš jų įmontuodami po 90 įtempiamų 1,5 cm skersmens lynų, kurie buvo įtempiami keliais etapais, palaipsniui apkraunant sijas. Verslo centras „Arka“ patrauklus savo geoterminė šildymo sistema, o pažangios šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistemos užtikrins komfortiškas darbo sąlygas ištisus metus. Toks biurų pastatas yra pirmasis Kaune. Išskirtinis ir pastato fasadas. Verslo centro langų stiklai padengti specialiu šilkografiniu ornamentu, kuris ne tik puošia, bet ir saugo biurų patalpas nuo saulės kaitros“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

Architektūrinio projekto autorius architektas Gintautas Natkevičius sako, kad buvo galima pakeisti Karmelitų gatvės kryptį, nutiesiant ją aplink verslo centrą, tačiau buvo nuspręsta išlaikyti jos autentiškumą taip atiduodant duoklę miesto istorijai. Jis teigia pirmą kartą projektavęs tokią didelę arkos angą – ilgiausia jos pločio kraštinė siekia net 30 m. „Konstruktoriams teko nelengva užduotis viską apskaičiuoti taip, kad tokio pločio arka atlaikytų viršutinių penkių aukštų svorį. Džiugu, kad jiems pavyko sėkmingai ją įveikti“, – sako G. Natkevičius.

Kitas iššūkis, anot jo, buvo pasiekti, kad stiklinis pastatas būtų įvertintas aukščiausio energetinio naudingumo klase A+. „Įprasta manyti, kad stikliniai pastatai žiemą per šalti, vasarą – per karšti. Reikėjo pasitelkti sudėtingus inžinierinius ir technologinius sprendimus, kad stiklinis pastatas pasiektų A+ klasę“, – pasakoja architektas G. Natkevičius.

R. Augustinas mano, kad verslo centras „Arka“ gali būti naujo verslo rajono Kaune traukos centras. Jis tiki, kad kaimynystėje atsirasiantys nauji biurų pastatai sukurs sinergiją tarp juose įsikuriančių bendrovių ir aptarnaujančios infrastruktūros.

Techninė informacija apie pastatą:

• Sklypo plotas: 0,44 ha.
• Pastato aukštų skaičius: 7 aukštai.
• Bendras pastato plotas: 11 661 kv. m.
• Bendras antžeminės pastato dalies plotas – 8 542 kv. m.
• Pagrindinis (nuomojamas) pastato plotas – 8 245 kv. m.
• Projektuotojas – Architektų biuras UAB „G. Natkevičius ir partneriai“, architektas Gintautas Natkevičius.
• Užsakovas – „Imlitex Holdings“.
• Generalinis rangovas – UAB „YIT Kausta“.

Bendrovės „YIT Kausta“ nuotr.