Kiek techninis prižiūrėtojas lemia darbų kokybę?
2017-10-12 08:28
Kazys MIKALAUSKAS, bendrovės „Plungės lagūna“ techninio direktoriaus pavaduotojas
Minimos įmonės
Plungės lagūna, UAB
Rangovo ir statybos techninio prižiūrėtojo santykiai paprastai problemų nekelia, jie turi būti ir yra normalūs, dalykiški. Jei techniniu prižiūrėtoju dirba buvęs gamybininkas, toks žmogus visada padės išspręsti problemas, bet jei tai yra teoretikas, kuris vadovaujasi tik normatyviniais dokumentais, dažniausiai pagalbos nesulaukiama.
Dažniausiai nesutarimų kyla dėl medžiagas, įrangą tiekiančių tiekėjų pateikiamos dokumentacijos vertinimo, traktavimo, kai prieš darbų pradžią reikia derinti numatomas naudoti medžiagas, įrangą.
Neretai diskutuojama, kiek laiko techninis prižiūrėtojas turi būti objekte. Mūsų nuomone, jo reikia tada, kai reikia apžiūrėti atliktus darbus, tai yra prieš surašant darbų aktus. Bendru atveju, techninis prižiūrėtojas objekte turi būti bent jau kas 2–3 dienas ir tuomet, kai reikia spręsti iškilusius klausimus.
Reikia pastebėti, kad nesutarimų tarp rangovų ir techninių prižiūrėtojų būna labai retai. Kitaip ir būti negali, nes Statybos darbų žurnale pasirašo abu – ir statybos vadovas, ir techninis prižiūrėtojas, tad už klaidas taip pat tenka atsakyti abiem.
Komentaras
2026-02-12 10:48
Vienašalis sutarties nutraukimas – gali atrodyti kaip greitas būdas sustabdyti nuostolingą projektą, atsisakyti nepatikimo partnerio ar persiorientuoti į palankesnes sąlygas. Tačiau šis veiksmas praktikoje viena dažniausių priežasčių, kodėl verslo partneriai atsiduria teisme.
2026-02-10 09:16
Kalendoriuje išvydus šventinę dieną, daugeliui darbuotojų ir darbdavių kyla praktinių klausimų: kada darbo laikas trumpinamas, kaip apmokamas darbas švenčių metu, kam priklauso papildomos poilsio dienos ir kokia yra atostogų suteikimo tvarka. Siekiant, kad Darbo kodekso (DK) nuostatos būtų taikomos ...
2026-02-10 08:36
Šiandien įmonių valdybos veikia itin sudėtingoje aplinkoje, kur kiekvieno sprendimo kaina nuolat auga – tiek finansine, tiek reputacine prasme. Strateginiai pasirinkimai, rizikų vertinimas ir ilgalaikės krypties nustatymas reikalauja ne tik patirties ar intuicijos, bet ir gebėjimo greitai apdoroti d...
2026-02-10 08:27
Pastaraisiais metais Vilniuje ir kituose šalies didmiesčiuose sparčiai augusios būsto nuomos kainos šiemet gali nustebinti – prognozuojama, kad bendras kainų augimas sulėtės arba net sustos. Ekspertų teigimu, nuomos kainų dinamiką labiausiai lemia būsto įperkamumas, paskolų sąlygos bei pasiūlos ir p...
2026-02-09 13:37
Vilniaus miesto meras Valdas Benkunskas griežtai kritikuoja praėjusiais metais Seimo priimtą sprendimą naikinti PVM lengvatą centriniam šildymui, vadindamas tai „bomba su laikmačiu“, kuri galutinai „ištiksėjo“ būtent šiandien, gyventojams sulaukiant gerokai išsipūtusių sąskaitų.
2026-02-06 09:37
Vasario 9-oji – pirmųjų metų atsijungus nuo BRELL žiedo sukaktis Lietuvai ir visoms Baltijos šalims. Sprendimas, kuriuo galutinai užtrenkėm duris bet kokiai energetinei priklausomybei nuo nedraugiško kaimyno iš Rytų. Ar gyvename geriau? Ramiau – tai tikrai. Bet ar tai pajuto vartotojai?
2026-02-04 09:21
Šiais metais šalies gyventojų laukia nauji mokestiniai pokyčiai, o vienas aktualiausių nekilnojamojo turto (NT) rinkai – pasikeitusi būsto pardavimo apmokestinimo tvarka. Nuo šiol parduodant būstą, kuris nuosavybėje išlaikytas ilgiau nei 5 metus, gautas pelnas nebus apmokestinamas gyventojų pajamų m...
2026-02-03 10:04
Prasidėjus naujam 2026 m. ketvirčiui, gyventojai pradeda gauti pirmąsias šildymo sezono sąskaitas. Nors energijos kainų šuoliai nebėra tokie staigūs kaip per energetikos krizę, apklausos rodo, kad nerimo vis dar nemažai, sako „Luminor" banko vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas.
2026-02-03 09:56
Anksčiau ar vėliau daugelio gyvenime ateina momentas, kai tenka susidurti su paveldėjimo klausimais. Netrūksta su tuo susijusių klaidingų įsitikinimų – vieni mano, kad, nesant testamento, visas velionio turtas automatiškai atitenka vaikams, kiti – sutuoktiniui ar sutuoktinei. Teisės firmos „Sorainen...
2026-02-02 14:29
2025 m. tiek juridinių, tiek fizinių asmenų nemokumo procesų Lietuvoje buvo pradėta 12 proc. mažiau nei pernai, tačiau toks sumažėjimas leidžia tik nedrąsiai tikėtis, jog verslo aplinka tapo stabilesnė. Įsigilinus į sektorių dinamiką ir pačių procesų struktūrą matyti, kad sisteminiai iššūkiai vis da...
2026-01-29 09:26
Vien Vilniuje šiandien veikia per pusantro tūkstančio trumpalaikės nuomos vietų, o asmenų, teikiančių tokias apgyvendinimo paslaugas, kasmet daugėja. Tačiau praktika rodo, kad dalis būsto savininkų, nuomodami patalpas trumpam laikui, susiduria su baudomis. Ką svarbu žinoti gyventojams ir kur nubrėžt...
2026-01-27 10:31
2025 metais Lietuvos Aukščiausiasis Teismas (LAT) priėmė kelias nutartis, kurios labai aiškiai parodo, kur šiandien teisėjai brėžia ribas darbo santykiuose – nuo vadovų kadencijų ir interesų konflikto iki dvigubo apmokėjimo už darbą poilsio dienomis. Šie išaiškinimai svarbūs ne tik teisininkams – ji...
2026-01-27 08:06
Jei Lietuvoje ir toliau tęsis butų ploto mažėjimo tendencija, po 20 metų galime priartėti prie Honkongo lygio. Honkonge vidutinis buto plotas siekia vos 45 kv. metrus, o itin brangiuose, apie 15 tūkst. eurų už kv. metrą kainuojančiuose „mikro-apartamentuose" tualetas neretai būna sujungtas ne tik su...
2026-01-26 14:16
Lietuvos karjerų asociacija kritiškai vertina Seime svarstomą iniciatyvą nustatyti privalomą 300 metrų atstumo ribą nuo gyvenamųjų ir visuomeninės paskirties objektų visiems naujiems karjerams bei esamų karjerų plėtrai, netaikant individualaus poveikio vertinimo. Asociacijos teigimu, toks sprendimas...
2026-01-23 08:50
Pirmojo būsto įsigijimas daugeliui jaunų žmonių yra vienas svarbiausių gyvenimo sprendimų – jis simbolizuoja savarankiškumą, stabilumą ir ilgalaikius planus. Tačiau kartu tai ir vienas didžiausių finansinių įsipareigojimų, kuris gali lydėti kelis dešimtmečius. „Luminor" banko finansavimo srities vad...
2026-01-20 10:01
Paslaugas teikiančių bendrovių direktoriams sprendimus neretai tenka priimti skubiai. Tai gali būti naujos sutarties pasirašymas, papildomų įsipareigojimų klientui prisiėmimas, sprendimai dėl personalo, paslaugų teikimo tęstinumo ar resursų paskirstymo. Ne visada tokiose situacijose yra galimybė ope...
2026-01-19 10:08
Darbo aplinkoje aiškiai apibrėžti prioritetai yra vienas svarbiausių žingsnių siekiant rezultatų. Vis dėl to, kai organizacijose visoms užduotims yra suteikiamas vienodas skubumo lygis, darbo intensyvumas didėja tik formaliai, o realus produktyvumas ima mažėti. Specialistas Lukas Kulikauskas-Maršant...
2026-01-15 08:02
Artimo žmogaus netektis dažnai atneša ne tik emocinį skausmą, bet ir praktinius sprendimus, kuriuos tenka priimti per gana trumpą laiką. Vienas tokių – paveldėjimas, kurį gali sudaryti ne tik nekilnojamasis turtas, santaupos ar vertingi daiktai, bet ir paskolos. Apie tai, kokius veiksmus atlikti, je...
2026-01-13 13:17
Maskvos namų Vilniuje istorija yra ilga ir skaudi. 2004 m. priimtas sprendimas vystyti tokį projektą Vilniuje jau savaime buvo klaida. Jai ištaisyti po to reikėjo ir teismų, ir daugybės metų. Ilguose ginčuose galiausiai laimėjo nacionalinio saugumo interesas – pačiame Vilniaus centre negalime turėti...
2026-01-13 11:39
2026 metais valstybės finansavimo poreikis gynybos ir socialinėms reikmėms paskatino priimti naujus įstatymus, kurie tiesiogiai paveiks įmonių ir smulkiųjų verslininkų pelną. Nuo padidėjusio pelno mokesčio iki brangstančių energijos išteklių ir degalų – verslas atsiduria tarp augančių kaštų ir būtin...
| www.julija.eu