2025 m. birželio 22 d. sekmadienis, 18:28:26
Reklama  |  facebook

Naujovė Lietuvos prekybinių sandėlių rinkoje: kaupiamosios nuomos paslauga

2025-05-12 09:19
Didžiausia prekybinių paslaugų kompleksų (angl. stock-office) plėtotoja Vilniuje „Darnu Group“ savo „Vilniaus verslo parkų“ kompleksuose Gariūnuose bei šalia Ukmergės g. nuo šiol siūlo komercinio nekilnojamojo turto rinkoje naują sprendimą – kaupiamąją nuomą. Paslauga suteikia galimybę verslui sukaupti iki 40 tūkst. eurų arba 7 proc. įsigijimui reikalingo pradinio įnašo per metus bei fiksuoti palankesnę planuojamo įsigyti nekilnojamojo turto kainą.
nuotrauka
Bendrovės „Darnu Group“ nuotr.


Minimos įmonės
Darnu Group (buvusi MG VALDA), UAB
Privalumais galima įsitikinti be didesnių įsipareigojimų

Anot „Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovo Mykolo Čiplio, tokiose patalpose jau įsikūrę verslo klientai vertina jų lokaciją, energinį efektyvumą ir kompleksiškumą, kuomet po vienu stogu galima nesunkiai apjungti biurų, sandėliavimo ir prekybos funkcijas.

Vis dėlto, dar nemažai įmonių, ypač smulkių ir vidutinių, yra įsikūrusios senose, operacijas ribojančiose ir daug kasdienių kaštų reikalaujančiose patalpose – poreikis yra akivaizdus, tačiau patalpų keitimas yra ženklus pokytis, susijęs ne tik su verslo veiklos strategija ir planais, bet ir šiuo metu faktiškai turimais resursais, įvairiomis išorinėmis ekonominėmis aplinkybėmis, nuotaikomis pasaulyje.

Bendrovės
„Darnu Group“ nuotr.

„Dėl šių priežasčių šalies komercinio nekilnojamojo turto rinkoje naują sprendimą verslai gali išbandyti be didesnių įsipareigojimų. Tai sąlyginai vis dar nauja komercinio turto kategorija, todėl šis pasiūlymas padeda praktiškai įsitikinti tokių patalpų nauda ir efektyvumu, o taip pat ir užsitikrinti itin reikalingą lankstumą pasikeitus planams ar aplinkybėms“, – atkreipia dėmesį pranešime cituojamas M.Čiplys.

Išsirinkus patalpas bet kuriame iš „Vilniaus verslo parkų“ ir pasirašius nuomos sutartį, o po metų nusprendus jas įsigyti, verslams sudaroma galimybė 100 proc. pirmųjų 12 mėn. mokėjimų už nuomą įskaičiuoti į bendrą nuomos laikotarpio pradžioje užfiksuotą patalpų kainą.

„Tokio tipo turto pardavimo kaina šiuo metu siekia apie 1,8 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, o nuomojantis kvadratinis metras atsieina nuo 9 iki 11 eurų. Atsižvelgiant į tai, kokias patalpas verslas dažniausiai nuomojasi arba įsigyja, matome, kad per metus pasinaudojus tokiu pasiūlymu galima sukaupti solidžią 40 tūkst. eurų sumą – maždaug 7 proc. reikalingo pradinio įnašo tokio tipo turtui įsigyti“, – pažymi M.Čiplys.

Ekonomiškai naudingas sprendimas

Pasak M. Čiplio, pastaruoju metu „Vilniaus verslo parko“ pardavimo kainos buvo stabilios, tačiau vis labiau atsigaunanti turto paklausa, augantys projektavimo ir statybų kaštai, mažėjančios tarpbankinės palūkanų normos bei šiuo metu vyraujančios bendrai teigiamos ekonominės tendencijos sukuria visas reikalingas prielaidas šioms patalpoms brangti netolimoje ateityje.

Darnu GroupBendrovės
„Darnu Group“ nuotr.

„Mūsų praktika rodo, kad ilgainiui tokio turto kaina rodo augimo tendenciją. Dar 2022 m. atidarytame mūsų pirmajame „Vilniaus verslo parke“ Ukmergės g. patalpų pardavimo kaina startavo nuo 1350 tūkst. eurų ir buvo trečdaliu mažesnė nei yra šiuo metu. Todėl esant tokioms aplinkybėms bei prognozėms, kaupiamosios nuomos sprendimas su galimybe fiksuoti kainą nuomos laikotarpio pradžioje gali tapti puikiu būdu užsitikrinti palankesnę nekilnojamojo turto kainą tiek žvelgiantiems į ateitį, tiek investuojantiems“, – pažymi M.Čiplys.

Jis priduria, kad šiandien, kaip niekada anksčiau, svarbūs ir tvarumo klausimai – įmonių informacijos apie tvarumą teikimo direktyva numato, kad 2025 m. didelės viešojo intereso ir listinguojamos įmonės jau turės skelbti audituotas savo tvarumo ataskaitas.

„Darnu Group“ atstovo teigimu, neilgai trukus tai bus privaloma ir smulkiems bei vidutiniams verslams. Tokiame kontekste patalpų, kuriose įmonės vykdo savo veiklą, energinis efektyvumas tampa vis reikšmingesnis bei programuoja augsiantį aukštos energinės klasės komercinio nekilnojamojo turto poreikį ne tik dėl mažesnių eksploatacijos kaštų, bet ir didesnės jo vertės, palankesnių jo realizavimo galimybių ilgalaikėje perspektyvoje. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.
nuotrauka
2025-06-20 09:43
Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ...
nuotrauka
2025-06-19 12:05
Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
nuotrauka
2025-06-19 09:31
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para...
nuotrauka
2025-06-18 15:43
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp...
nuotrauka
2025-06-17 16:40
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū...
nuotrauka
2025-06-17 15:38
Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis.
nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...
nuotrauka
2025-06-12 09:43
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į v...
nuotrauka
2025-06-11 15:09
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“, kartu su Lietuvos hidrobiologų ir narų komanda, šiemet pradeda Neries vagos valymo darbus nuo šiukšlių Vilniaus miesto ribose. Upės tvarkymas apims ruožą nuo Baltojo tilto iki Lazdynų mikrorajono. Pirmieji 8 kilometrai – didesnio įsipareigojimo pra...
nuotrauka
2025-06-11 09:35
Veiviržėnų miestelio centre – džiaugsmingas bruzdesys. Tvoromis aptvertas Veiviržėnų kultūros centras praneša apie čia prasidėjusią kultūros erdvės renovaciją. Rangovas UAB „Tima“ jau ruošia patalpų vidų būsimiems pokyčiams, o kultūros centro kolektyvas rekonstrukcijos metu laikinai persikelia į kit...
nuotrauka
2025-06-09 09:29
Birželio 6 d. Birštone atidarytas naujas konceptualus viešbutis „LAJOS“. Naujasis objektas išsiskiria iš kitų kurorto apgyvendinimo vietų orientacija į verslo turizmą. Viešbutis nuo pat pradžių buvo kuriamas atsižvelgiant į naujausius šio dinamiško sektoriaus poreikius. Svečiams siūlomi 32 kambariai...
nuotrauka
2025-06-06 13:16
Šiandienos pramonė – tarsi gyvas organizmas, kuris reaguoja į duomenis realiu laiku, prognozuoja ateitį ir veikia kone be žmogaus įsikišimo. Tai – sumanioji pramonė, kuri sparčiai keičia pasaulį. Kartu keičiasi ir tai, kokių specialistų jai reikia. Inžinieriaus nebeužtenka, vadovo – taip pat. Reikia...
nuotrauka
2025-06-04 16:18
Lietuvoje įsikūrusios ir visame pasaulyje veikiančios ACMI (lėktuvų nuomos su įgula, technine priežiūra ir draudimu) oro linijos „Avion Express“ persikėlė į naują biurą netoli Vilniaus oro uosto. Naujas biuro pastatas papildo šioje miesto dalyje „Avia Solutions Group“ vystomą aviacijos įmonių mieste...
nuotrauka
2025-06-04 11:20
UAB „Švykų ministerija" pardavė kontrolinį UAB „Švykų priešgaisrinės sistemos" akcijų paketą, šios įmonės akcininkais tampa dabartiniai jos vadovai Mantas Libonas, Artūras Gaina ir Mindaugas Jasaitis.
nuotrauka
2025-06-04 11:05
Vasara – puikus laikas išnaudoti nuotolinio darbo teikiamą laisvę ir atrasti naujas erdves lietuvių jau pamėgtoms darbostogoms. Į tradicija tapusią akciją „Vasara Spiečiuje“ vėl kviečia Inovacijų agentūros įkurtų bendradarbystės centrų tinklas – iki pat rudens daugiau nei 100 darbo vietų 15-oje „Spi...
nuotrauka
2025-06-04 09:16
SBA grupės projekte „Urban HUB“ Kaune susitarta dėl 520 kv. m. ploto patalpų nuomos. Jose įsikurs 98-oji europietiško drabužių ir namų apyvokos prekių tinklo „Pepco“ parduotuvė. Tai bus didžiausia šio tinklo parduotuvė Kaune. „Urban HUB“ jau veikia per 30 verslų, išnuomota beveik 80 proc. erdvių.
nuotrauka
2025-06-03 15:08
Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD, toliau – ERPB) investuoja 50 mln. eurų į nekilnojamojo turto plėtros grupės RELEVEN kapitalą. Investicija į RELEVEN nuosavybę bus vykdoma per naujai steigiamą bendrą įmonę, kurioje ERPB priklausy...
nuotrauka
2025-06-02 16:59
Prie vienos didžiausių Baltijos šalyse pastatų priežiūros paslaugas teikiančios bei inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančios grupės „Civinity" valdybos prisijungia nauja nepriklausoma narė – marketingo, klientų patirties valdymo ir verslo strategijos profesionalė Giedrė Vilkė.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas