Nemuno sanatorijos Druskininkuose konversijai pasiskolino 8,5 mln. eurų
2022-11-30 10:00
Bankas „Bigbank“ suteikė 8,5 mln. eurų paskolą Druskininkuose atgimstančios „Nemuno“ sanatorijos konversiją plėtojančiai „Citus“ grupės įmonei UAB „Arinela“. Paskola bus finansuojama pirmoji projekto „Nemunas by CITUS“ konversijos dalis, o visą projektą sudarys trys savarankiški etapai.

UAB „Arinela“ vizualizac.
„Mūsų akimis šiuo metu tai vienas įdomesnių projektų, vystomas didelę patirtį turinčios nekilnojamo turto įmonių grupės. Nors kaip kurortui tai yra didelės apimties konversija, atsižvelgiant į planuojamą apartamentų kiekį, tačiau rizika ir likvidumas valdomas plėtojamo projekto etapą skaidant į dvi dalis. Bendrai idėją, kainodarą įvertinom palankiai, o apartamentų rezervacijos tik patvirtina projekto sėkmę, kas ir lėmė mūsų partnerystę su plėtotoju. Tad tikimės prisidėti prie gražesnio, aktyvesnio ir tvaresnio Druskininkų miesto kūrimo“, – „Bigbank“ pranešime cituojamas banko atstovas Deividas Žukas.
„Nemunas by CITUS“ projektas pradėtas plėtoti šiais metais Druskininkų centre, „Citus“ grupei prieš tai įsigijus buvusį „Nemuno“ sanatorijos kompleksą iš kurorto savivaldybės už daugiau nei 3,6 mln. eurų. Planuojama, kad bendros investicijos į projektą sieks 28,2 mln. eur. Pasirašyta bendradarbiavimo sutartimi tarp „Citus“ ir „Bigbank“ bus finansuota didžioji dalis pirmosios konversijos dalies darbų.
„Imantis tokio didelio projekto labai svarbus yra pasitikėjimo faktorius. Daugiau nei trečdalis iš šiuo metu siūlomų apartamentų – jau parduoti, taigi klientų pasitikėjimo kreditą turime. Bendradarbiavimas su „Bigbank“ – taip pat pasitikėjimo ženklas, užtikrinantis, kad projektą sėkmingai įgyvendinsime ir išpildysime įsipareigojimus savo klientams“, – teigia „Citus“ įkūrėjas Mindaugas Vanagas.
Po konversijos, kaip rašoma pranešime, „Nemunas“ taps apartamentais gyvenimui ir poilsiui ar darbui, juos planuojama papildyti pramogų ir paslaugų paketu, būdingu viešbučiams, kad savininkai galėtų apsistoti kaip nuosavame viešbutyje. Pasiūlos su tokiu paslaugų paketu Druskininkuose nebuvo ir tai palankiai įvertino pirkėjai – tiek perkantys savo reikmėms, tiek ir investuojantys nuomai.
Pirmuoju darbų etapu bus įrengti 176 apartamentai ir 4 komercinės patalpos, juos baigti planuojama iki 2023 metų pabaigos.
Realizavus visą projekto konversiją, buvusios „Nemuno” sanatorijos pirmajame aukšte turėtų įsikurti SPA paslaugų centras ir restoranas, ant pastato stogo numatoma įrengti restorano terasą ir kokteilių barą, taip pat – įspūdingą SPA vandens zoną su baseinu. Tuo tarpu devyniuose aukštuose iš viso bus įrengti 372 skirtingo dydžio apartamentai – nuo 1 iki 4 kambarių bei administracinės patalpos.
Aplink pastatą planuojama įrengti parką, kuris taip pat bus atviras visiems.
Anot „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus vadovo Deivido Žuko, tai yra pirmasis banko finansuojamas nekilnojamo turto projektas Druskininkų kurorte.
„Pastaruosius metus antro būsto paklausa Lietuvoje didėja, o objektų pasiūla itin ribota, tad tokių projektų finansavimo neatmetame ir ateityje. Viskas priklausys nuo projekto idėjos, jo rizikos valdymo, kuriamos vertės klientams bei miestams, kuriuose bus vystomi“, – sako jis.
„Nemunas by CITUS“ projektas pradėtas plėtoti šiais metais Druskininkų centre, „Citus“ grupei prieš tai įsigijus buvusį „Nemuno“ sanatorijos kompleksą iš kurorto savivaldybės už daugiau nei 3,6 mln. eurų. Planuojama, kad bendros investicijos į projektą sieks 28,2 mln. eur. Pasirašyta bendradarbiavimo sutartimi tarp „Citus“ ir „Bigbank“ bus finansuota didžioji dalis pirmosios konversijos dalies darbų.
„Imantis tokio didelio projekto labai svarbus yra pasitikėjimo faktorius. Daugiau nei trečdalis iš šiuo metu siūlomų apartamentų – jau parduoti, taigi klientų pasitikėjimo kreditą turime. Bendradarbiavimas su „Bigbank“ – taip pat pasitikėjimo ženklas, užtikrinantis, kad projektą sėkmingai įgyvendinsime ir išpildysime įsipareigojimus savo klientams“, – teigia „Citus“ įkūrėjas Mindaugas Vanagas.
Po konversijos, kaip rašoma pranešime, „Nemunas“ taps apartamentais gyvenimui ir poilsiui ar darbui, juos planuojama papildyti pramogų ir paslaugų paketu, būdingu viešbučiams, kad savininkai galėtų apsistoti kaip nuosavame viešbutyje. Pasiūlos su tokiu paslaugų paketu Druskininkuose nebuvo ir tai palankiai įvertino pirkėjai – tiek perkantys savo reikmėms, tiek ir investuojantys nuomai.
Pirmuoju darbų etapu bus įrengti 176 apartamentai ir 4 komercinės patalpos, juos baigti planuojama iki 2023 metų pabaigos.
Realizavus visą projekto konversiją, buvusios „Nemuno” sanatorijos pirmajame aukšte turėtų įsikurti SPA paslaugų centras ir restoranas, ant pastato stogo numatoma įrengti restorano terasą ir kokteilių barą, taip pat – įspūdingą SPA vandens zoną su baseinu. Tuo tarpu devyniuose aukštuose iš viso bus įrengti 372 skirtingo dydžio apartamentai – nuo 1 iki 4 kambarių bei administracinės patalpos.
Aplink pastatą planuojama įrengti parką, kuris taip pat bus atviras visiems.
Anot „Bigbank“ verslo paskolų skyriaus vadovo Deivido Žuko, tai yra pirmasis banko finansuojamas nekilnojamo turto projektas Druskininkų kurorte.
„Pastaruosius metus antro būsto paklausa Lietuvoje didėja, o objektų pasiūla itin ribota, tad tokių projektų finansavimo neatmetame ir ateityje. Viskas priklausys nuo projekto idėjos, jo rizikos valdymo, kuriamos vertės klientams bei miestams, kuriuose bus vystomi“, – sako jis.
Objektai. Technologijos. Verslas
2025-07-18 10:14
AB „Akola group“, valdanti vieną didžiausių žemės ūkio ir maisto gamybos įmonių grupių Baltijos šalyse, laikinai atideda netiesiogiai valdomos AB „Kaišiadorių paukštynas“ biojėgainės statybų projektą Kaišiadoryse. Biojėgainės veiklos pradžia buvo numatyta 2026 m. pirmąjį ketvirtį. Biojėgainės statyb...
2025-07-18 09:52
Registrų centro administruojamame elektroninių varžytynių ir aukcionų portale antrąjį šių metų ketvirtį parduota įvairaus kilnojamojo ir nekilnojamojo turto už 28,5 mln. eurų.
2025-07-18 08:35
Klaipėdos rajone ir toliau auga ugdymo įstaigų plėtra – per dvejus metus prie Ketvergių pagrindinės mokyklos bus pastatytas dviejų aukštų priestatas, kuriame veiks mokykla ir darželis. Čia bus įrengtos dvi naujos grupės darželinukams bei trys klasės mokiniams. Darbus, kurių vertė beveik 2,5 mln. eur...
2025-07-17 13:46
Laisvėjančios pinigų skolinimosi sąlygos, pozityvūs gyventojų lūkesčiai ir kainų augimo perspektyva toliau skatina būsto rinkos aktyvumą, o tai atsispindi ir realiuose sandorių skaičiuose, skelbiama „Ober-Haus“ būsto rinkos apžvalgoje. VĮ Registrų centro duomenimis, 2025 metų antrąjį ketvirtį Lietuv...
2025-07-17 09:44
Tendencija darbo rinkoje – į Lietuvą pirmąjį pusmetį atvyko dirbti 4 tūkst. mažiau trečiųjų šalių piliečių. Daugiau darbo rinkoje šiemet skaičiuojama pradėjusių dirbti Europos Sąjungos piliečių (1,7 tūkst.) nei pernai tokiu pat laikotarpiu.
2025-07-17 08:00
Tinkamas lango angos montavimas ir sandarinimas lemia namų šilumos ir akustines savybes. Dėl nesandarios lango–sienos jungties atsiranda šalčio tilteliai, taip prarandant šilumą. „SOUDAL Window System“ (SWS) – tai profesionali langų ir durų montavimo sistema, sukurta spręsti šias problemas.
2025-07-17 07:43
Šiuolaikinėje statybos ir architektūros praktikoje vis svarbesnį vaidmenį įgyja ne atskiri sprendimai, o sklandus, tarpusavio pasitikėjimu grįstas komandos darbas. Statybininkų ir architektų bendradarbiavimas tampa kertiniu projekto sėkmės veiksniu, o jo esmė – derinti kūrybines vizijas su inžinerin...
2025-07-16 12:13
Fondo „Lords LB Management“ valdoma bendrovė „PN Management“, vykdanti „Preses Nama Kvartāls“ plėtrą Rygoje, ir buvęs statybų partneris AS „UPB“ pasirašė taikos sutartį, kuria išsprendžiami visi ilgalaikiai nesutarimai tarp šių bendrovių.
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...