Parengti pakeitimai, be kita ko, paskatins privalomai atnaujinti senos statybos daugiabučius namus šalinant specialistų nustatytus defektus. Atsisakius prievolės butų ir kitų patalpų savininkams tvirtinti metinius planus, visa atsakomybė už namo atnaujinimą pagal privalomuosius reikalavimus tektų bendrojo naudojimo objektų administratoriui, kuriam darbus organizuoti būtų paprasčiau, todėl namų techninė būklė gerėtų sparčiau.

Pavyzdžiui, jeigu techninės priežiūros specialistas nustato balkonus laikančiųjų konstrukcijų defektus ir rekomenduoja juos pašalinti ir jeigu sukauptų lėšų tokiems darbams pakanka, šie privalomieji darbai būtų vykdomi be atskiro butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo, bet laikantis prekių, paslaugų ir darbų pirkimo nustatytų procedūrų pagal paskirtį naudojant sukauptas lėšas.

Portalo nuotr.

Šiuo metu tokiam privalomajam remontui atlikti būtina gauti gyventojų sutikimą, o tokios sutikimo negavus namo techninė būklė toliau blogėja.

Administratorius be atskiro butų ir kitų patalpų savininkų pritarimo privalomiesiems namo atnaujinimo darbams negalėtų išleisti daugiau lėšų nei yra sukaupta. Išimtis būtų taikoma tik likviduojant avarijas ar atliekant kitus darbus, kuriuos būtina atlikti nedelsiant ir siekiant išvengti pavojaus žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai arba galimų didelių materialinių nuostolių. Tokiais atvejais, jeigu sukauptų lėšų nepakanka, jos priskaičiuojamos butų ir kitų patalpų savininkams apmokėti.

Atsižvelgus į dažnus butų ir kitų patalpų savininkų skundus dėl perkamų prekių, paslaugų ir darbų kainų, Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų pakeitimo projekte siūloma padidinti butų ir kitų patalpų savininkų atstovų galias. Jie galėtų dalyvauti ne stebėtojo (kaip yra šiuo metu), bet nario teisėmis namo priežiūros paslaugų, bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbų, prekių pirkimo komisijoje.

Pastabas ir pasiūlymus dėl šio teisės akto galima teikti Teisės aktų informacinėje sistemoje (TAIS) iki liepos 9 d.