2024 birželio 20 d. ketvirtadienis, 8:48
Reklama  |  facebook

„Realco“: balandį parduotas 191 būstas, didžioji dalis – pastatytuose projektuose

2023-05-02 11:09
Bendrovės „Realco“ duomenimis, šių metų balandį Vilniaus pirminėje NT rinkoje parduoti 191 būstai ir fiksuota 40 sutarties nutraukimų. Didžioji dalis parduotų būstų yra pastatytuose projektuose. 95 būstai parduoti ekonominiame, 86 vidutiniame ir 10 prestižiniame segmente. Pasak ekspertų, pirkėjus nuo aktyvesnio pirkimo pristabdo kylantis EURIBOR ir pinganti nuoma, tačiau vilioja jau pastatytų būstų pasiūla.
nuotrauka
Marijonas Chmieliauskas. REALCO nuotr.


Minimos įmonės
Realco, UAB
„Po rekordinio šių metų kovo, kai buvo nupirkti 343 būstai, balandį jaučiamas pirkėjų atoslūgis –parduota beveik 2 kartus mažiau būstų nei praėjusį mėnesį. Įprastai kovą būstų pardavimai istoriškai būna didesni dėl darbovietėse metų pradžioje mokamų metinių premijų. Kovo mėnesį nuskambėjusios neramios žinios dėl galimos bankų krizės taip pat galėjo paskatinti žmones investuoti į NT, taip siekiant apsaugoti savo santaupas. Tai galimai taip pat prisidėjo prie kontrasto tarp kovo bei balandžio pardavimų“, – „Realco“ pranešime cituojamas pardavimo direktorius Marijonas Chmieliauskas.

Šių metų balandis taip pat atsilieka ir nuo pernykščio balandžio: palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2022 metais, kuomet per mėnesį parduoti 233 būstai, šiemet būstų nupirkta 18 proc. mažiau.

Augančios palūkanos ir pinganti nuoma

Pasak NT rinkos eksperto, didžiausią įtaką pardavimams daro ir toliau augantis EURIBOR, nes imančių paskolas būstui įsigyti vis dar yra daugiau nei juos perkančių savomis lėšomis.


„Europos Centrinio Banko bazinė 6 mėnesių palūkanų norma šiuo metu siekia apie 3,6 proc., tačiau vis daugiau kalbama, kad EURIBOR vasarą gali perkopti 4 proc. ribą. Tai pristabdo gyventojų entuziazmą galvojant apie būsto pirkimą“, – sako M. Chmieliauskas.

Ekspertas priduria, kad prie mažesnių būstų pardavimų prisidėjo ir kurį laiką mažėjančios nuomos kainos, taip pat išaugusi nuomojamo būsto pasiūla. NT skelbimų portalo Aruodas.lt duomenimis, nuo 2022 m. liepos iki šių metų balandžio nuomos kainos Vilniuje nukrito 16 proc.

„Mažėjančios nuomos kainos ne tik paskatina atidėti nuosavo būsto pirkimo klausimą, bet ir prisideda prie to, kad mažiau perkama būstų ir investicijai. Kuklesnės nuomos kainos neužtikrina investuotojų siekiamos investicinės grąžos“, – kalba „Realco“ atstovas.

Beveik pusė būstų – pastatyti


Pirminėje Vilniaus NT rinkoje pirkėjai šiuo metu gali rinktis iš 126 projektų ir 3736 būstų sandėlio, iš kurių 633 – nepradėtuose statyti, 1384 – statomuose ir 1719 – pastatytuose projektuose. Palyginti su kovu, balandį būstų sandėlis reikšmingai nepakito. Per šių metų balandį į rinką įsiliejo tik vienas projektas su 81 būstu. Pernai tuo pačiu laikotarpiu gyventojai rinkosi iš mažesnio projektų skaičiaus ir būstų sandėlio – atitinkamai 112 ir 2582.

realco„Sostinės pirminės rinkos būstų sandėlyje jau pastatytų būstų skaičius išlieka gana didelis – procentine išraiška jis yra rekordiškai aukštas ir siekia beveik pusę viso būstų sandėlio. Tokios situacijos rinkoje seniai nematėme. Nors balandžio pardavimų rodiklis nėra didelis, tai nereiškia, kad pirkėjai nesvarsto būsto pirkimo klausimo. Apie tai išduoda mūsų fiksuojami augantys lankytojų srautai į internetinius projektų puslapius: gyventojai nuolat teikia užklausas dėl dominančių projektų. Darome išvadą, kad pirkėjai šiuo laikotarpiu akylai stebi NT vystytojų siūlomas būsto kainas ir seka jų pokytį“, – teigia M. Chmieliauskas.

„Realco“ atstovai aktyviai vykdo susitikimus su pirkėjais, kurie naudojasi galimybe gyvai apžiūrėti būstus jau pastatytuose projektuose „Go Life“ ir „7 vakarai“, bet, pasak M. Chmieliausko, sprendimo pirkti priimti kol kas neskuba.

„Realco“ rinkai siūlo paskutinius butus baigtuose statyti projektuose „7 vakarai“ ir „Go Life“, taip pat vykdo pardavimus aukštesnės klasės projekte „Vileišio 27“, stato prestižinės klasės projektą „Algirdo 3“, paviešino „Justiniškių 126“ projektinius pasiūlymus. 

REALCO nuotr. 

Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2024-06-17 11:50
Vilniuje, Zigmantiškių gatvėje, šalia Lentvario, „Maxima LT“ atidarė vieną moderniausių logistikos centrų Baltijos šalyse. Logistikos centras aptarnaus visą „Maximos“ prekybos tinklą – arti pustrečio šimto parduotuvių.
nuotrauka
2024-06-17 10:40
Šiuo metu statomame naujajame Vilniaus oro uosto išvykimo terminale – baigti saulės energijos modulių montavimo darbai. Saulės moduliai dengia 5 tūkst. kv. metrų plotą ant pastato stogo ir ateityje patenkins apie trečdalį viso naujojo išvykimo terminalo elektros poreikio.
nuotrauka
2024-06-17 10:34
Sostinės Naujamiestyje, buvusio „Lelijos“ siuvimo fabriko vietoje, oficialiai pradedamas didžiausio Europoje technologijų ir kūrybinių industrijų miestelio „Tech Zity Vilnius“ statybos. Pirmasis projekto etapas, apimantis 16,5 tūkst. kv. m ploto, duris atvers jau 2025 m. vasarą, o 75 proc. patalpų j...
nuotrauka
2024-06-14 10:55
Verslo parką „Business Garden Vilnius“ plėtojanti „Vastint Lithuania“ gavo leidimą projekto antrajam statybų etapui. Verslo parke Vilniuje iškils du biurų pastatai ir daugiaaukštė automobilių stovėjimo aikštelė, bus įrengta ir daugiau viešųjų erdvių. Į darbuotojų patogumą orientuotų biurų paklausą š...
nuotrauka
2024-06-14 10:42
„Ruukki Construction“, priklausanti SSAB, pasirašė sutartį su kelionių bendrove „Experience Pyhä Oy“ dėl „Ruukki® Classic LowCarbon“ stogo dangos, pagamintos iš SSAB „Fossil-free™“ plieno, tiekimo investicinės bendrovės ekologinių atostogų vilų projektui Pyhätunturi, Suomijos Laplandijoje. Ateityje ...
nuotrauka
2024-06-11 11:46
„Omniva LT“ baigė pirmąjį naujo Kauno logistikos centro statybos darbų etapą – jame užbaigtas biuro patalpų įrengimas, čia dirbti persikėlė administracijos darbuotojai iš Kauno. 2400 kv. m ploto patalpose sukurtos ne tik modernios darbo vietos, bet ir darbuotojų laisvalaikio bei poilsio erdvės. Suku...
nuotrauka
2024-06-11 10:49
Šiais metais grįžtančius į paskaitas studentus ar naują gyvenimo etapą Kaune pradedančius pirmakursius Kauno technologijos universitetas (KTU) pasitiks pasikeitęs. Šiemet užbaigta Studentų gatvės rekonstrukcija, šiuo metu daug dėmesio skiriama bendrabučių atnaujinimui, pastatų modernizavimui ir saul...
nuotrauka
2024-06-10 10:32
Naujuoju „Kärcher“ vadovu Lietuvoje paskirtas Mindaugas Levickas. Jis tapo atsakingas už Lietuvos padalinio tolesnę verslo plėtrą, veiklos strategijos planavimą ir įgyvendinimą, finansų bei personalo valdymą.
nuotrauka
2024-06-10 08:04
Karo kontekste, pažangios technologijos tampa svarbiu faktoriumi. Termovizoriai – įranga, gebanti atvaizduoti šilumą infraraudonųjų spindulių spektre – viena tokių technologijų. Ši įranga ne tik leidžia kariams identifikuoti priešus ir jų judėjimą teritorijoje, bet ir apsaugo jų gyvybes, padeda numa...
nuotrauka
2024-06-07 13:26
Lietuvoje pirmą kartą pradedama įgyvendinti „GovTech smėliadėžės" programa, skirta praktiškai išbandyti dirbtinio intelekto (DI) technologija grįstų sprendimų galimybes viešajame sektoriuje. Birželio 5 d. Vilniuje vykusiame programos atidarymo renginyje 14 viešojo sektoriaus institucijų pristatė sav...
nuotrauka
2024-06-07 10:54
SBA grupė, valdanti daugiau kaip 40 įmonių ir vienijanti 3 500 darbuotojų bendruomenę, personalo valdymą kelia į skaitmeninę sistemą „SAP SuccessFactors“.
nuotrauka
2024-06-07 09:56
Centrinėje sostinės dalyje esantis Šnipiškių rajonas, kuriame telkiasi didieji sostinės verslai ir neseniai duris atvėrė ramybe alsuojantis Vilniaus japoniškas sodas, pasipildė naujais daugiabučiais. Tvarios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ drauge su Čekijos investicijų grupe „RSJ In...
nuotrauka
2024-06-06 12:38
Su finansiniais sunkumais susidurianti pastatų vidaus inžinerinių sistemų montavimo ir projektavimo įmonė „Alinita“, priklausanti „Panevėžio statybos tresto“ grupei, planuoja pradėti restruktūrizavimo procesą.
nuotrauka
2024-06-06 10:40
UAB „Translinija", bendradarbiaudama su nekilnojamojo turto plėtros bendrove „EIKA Development", imasi naujo projekto – Utenoje planuoja statyti viešbutį su restoranu, konferencijų centru bei SPA zona. J. Basanavičiaus gatvėje, buvusio banko vietoje, iškilsiantį viešbutį planuojama baigti statyti 20...
nuotrauka
2024-06-05 14:50
Vienai iš didžiausių Lietuvoje NT plėtros bendrovių „Omberg group“, kartu su investiciniais fondais plėtojančiai gyvenamosios paskirties projektus Vilniuje ir komercinės – Kaune, vadovauti pradeda Deimantė Laumytė. Prie įmonių grupės vairo stojus ilgametę vadovavimo patirtį sukaupusiai verslo strate...
nuotrauka
2024-06-05 14:36
Šiemet praėjusių metų finansinę atskaitomybę laiku pateikė 103 882 bendrovės – tai penktadaliu (20,14 proc.) daugiau nei pernai (86 468). Nors savo 2023 m. rezultatus deklaravo daugiau įmonių, dalis sektorių patyrė pajamų mažėjimą palyginti su 2022 m., rodo kredito biuro „Creditinfo Lietuva" analizė...
nuotrauka
2024-06-05 13:23
Stiklo gamyba yra ne tik itin svarbus Europos pramonės sektorius, bet ir vienas iš pagrindinių energijos vartotojų bei aplinkos teršėjų. Vien 2021 metais jis į aplinką išmetė 17 mln. tonų anglies dvideginio, daugiausia dėl iškastinio kuro deginimo. Galimą šios problemos sprendimą netrukus gali pasiū...
nuotrauka
2024-06-04 09:46
Lietuvoje ketvirtadalis smulkių įmonių įvardija, kad susiduria su sunkumais ieškant darbuotojų. Ką daryti, kad darbuotojų paieškos procesas smulkioms įmonėms būtų lengvesnis ir kaip joms išsiskirti kitų darbdavių gausoje, pasakoja Užimtumo tarnybos ir „Luminor“ banko ekspertės.
nuotrauka
2024-06-04 08:57
Didžiausia Lietuvoje ekstremalaus sporto erdvė po stogu „Banga Ramp Park“ duris atvers rugpjūtį. Paspirtukų, BMX dviračių, riedlenčių ir riedučių sporto entuziastams skirtas 850 kv. m. rampų parkas įsikurs „SBA Urban“ plėtojamame projekte „Urban HUB“ šalia Ukmergės gatvės Avižieniuose, Vilniaus pašo...
nuotrauka
2024-06-04 08:51
Šiandien visame pasaulyje tvarumo klausimai tampa neatsiejama modernaus verslo dalimi. Dėl augančio vartotojų sąmoningumo ir tarptautinių teisinių reikalavimų, įmonės vis dažniau įdiegia tvarumo strategijas – Lietuvoje ši tendencija taip pat įgauna pagreitį.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas