2022 rugpjūčio 9 d. antradienis, 14:22
Reklama  |  facebook

Statyboms tik įsibėgėjant, „Flow“ verslo centre jau išnuomota kone penktadalis patalpų

2022-06-17 09:41
Pirmajame „Eika“ verslo centre CBD (ang. Central Business District) teritorijoje, Konstitucijos pr., 2023 m. III ketv. įsikurs neobankas „PayRay Bank“ bei oro transporto sektoriuje veikianti įmonė. Šiuo metu intensyviai deramasi dėl daugiau nei pusės verslo centre nuomojamo biurų ploto.
nuotrauka
Verslo centro „Flow" vizualizac.


Minimos įmonės
Eika, UAB
Newsec, UAB

Komercinės paskirties pastatą, kaip rašoma „Eikos“ pranešime, sudarys du – 15 ir 20 aukštų – sujungti pastatai, kurių bendras nuomojamas plotas – 15 000 kvadratinių metrų. Šis projektas nuo pat projektavimo pradžios plėtojamas pagal aukščiausią tvarumo standartą BREEAM „Oustanding“ (liet. Išskirtinis), numatoma energinio naudingumo klasė – A++. Pirmosios nuomos sutartis pasirašiusios įmonės iš viso išsinuomojo beveik penktadalį verslo centro patalpų, kuriose suplanuotos ergonomiškos ir lengvai skaidomos biurų patalpos.

Flow„Kai pradėjome kurti „Flow“ verslo centro koncepciją, degėme viena idėja – sukurti erdvę, kuri geriausiai atspindėtų XXI a. darbo vietą – būtų ne tik patraukli įvairaus profilio verslams dėl diegiamų energiją tausojančių ir tvarių inžinerinių sprendimų, bet taip pat ir 100 proc. atitiktų šiuolaikinio darbuotojo poreikius. Dar kūrybos procese pradėjome konsultuotis su darbo vietos antropologais, kurių žinios padėjo išsigryninti viziją, kaip turėtų atrodyti darbuotojų kūrybiškumą, produktyvumą ir sėkmingą bendradarbiavimą su kolegomis skatinanti biurų erdvė. Šiandien „Flow“ nebėra tik filosofija ar užmojis, tai – besimaterializuojantis unikalus produktas, su savo tapatybe ir energija, kuriuo tiki ir pirmieji mūsų nuomininkai“, – „Eika“ pranešime cituojamas turto valdymo departamento direktorius Giedrius Brūzgė.

Verslo centro filosofija – tarp kertinių faktorių renkantis biurų erdves nuomai

„Ilgai netrukome nuspręsti, kad „Flow“ verslo centras yra būtent tai, ko reikia visai mūsų komandai. Šiuo metu esame įsikūrę centriniame Vilniaus verslo rajone, tad statybų procesą galime stebėti kiekvieną dieną, matyti progresą. Renkantis naujas erdves darbui buvo svarbi ne tik lokacija, kuri atitinka visus mūsų lūkesčius, bet ir darbuotojų fizinė bei emocinė sveikata. „Flow“ filosofija, kuri grindžiama natūralumu, yra orientuota į žmogų, atitinka ir „PayRay Bank“ požiūrį. Norime, kad darbuotojai jaustų maksimalų komfortą, todėl pradėjome projektuoti erdves, kuriose bus ne tik pakankamas skaičius darbo vietų, nes sėkmingai plečiantis verslui, darbuotojų skaičius sparčiai auga, bet ir poilsio zonų, kuriose kiekvienas turės galimybę atsipalaiduoti, pasikrauti energijos tolimesniems darbams“, – cituojama neobanko „PayRay Bank“ personalo vadovė Jūratė Dacienė.

Laisvi biurų plotai centriniame Vilniaus verslo rajone – itin paklausūs

Pasak tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ tarpininkavimo grupės vadovės Lietuvoje Jurgitos Ragaišės, Vilniaus biurų rinkoje situacija yra įtempta. A klasės biurų pastatų segmente naujai vystomi vos keli objektai, o esamuose pastatuose laisvų plotų beveik nėra. Naujų projektų vystymas stringa, nes investuotojai susiduria su statybinių medžiagų, finansavimo bei žmonių darbo kaštų augimu.

„Centriniame Vilniaus verslo rajone biuro patalpų pasirinkimas labai ribotas, o maža pasiūla skatina sudaryti sandorius į priekį, numatant įsikėlimą į biuro patalpas tik po 12-18 mėn. Dėl šios priežasties tokiuose unikaliuose projektuose kaip „Flow“ laisvas plotas itin paklausus - nuomininkai siekia rezervuoti norimus pastato aukštus bei fiksuoti nuomos kainas dar pradinėje šio projekto statybų fazėje. Įmonės intensyviai konkuruoja dėl darbuotojų, todėl jaučiamas vis didesnis darbdavių dėmesys kuo patrauklesnėms darbo sąlygoms verslo centruose, ką būtent ir gali pasiūlyti šis biurų kompleksas“, – teigia J. Ragaišė. 

Verslo centro „Flow" vizualizac.

Statybunaujienos.lt




Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2022-08-09 13:28
Arkikatedros bazilikos, Žemutinės ir Aukštutinės pilių pastatų, jų liekanų ir kitų statinių komplekso Pilininko namas stovi šiaurės vakarinėje Pilies kalno papėdėje, teritorijos dalyje, kurioje, kaip manoma, XVI a. viduryje stovėję tarnybiniai kunigaikščių rūmų pastatai. Pilininko namas su keturiais...
nuotrauka
2022-08-09 08:12
UAB Merko statyba apyvarta iš generalinės rangos sutarčių 2022 metų pirmą pusmetį pasiekė 34 mln. eurų ir buvo 42 proc. didesnė nei pernai tuo pačiu laiku (24 mln. eurų).
nuotrauka
2022-08-05 10:11
Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcijai vykdant uosto kanalo gilinimo darbus, dalis smėlio bus panaudota povandeniniam pylimui ties I Melnrage suformuoti. Šios krantotvarkos priemonės įgyvendinimas jau įgavo pagreitį, beveik pusė planuojamo supilti smėlio kiekio nugulė formuojamame povandeniniam...
nuotrauka
2022-08-04 14:01
2022 m. rugpjūčio 2 d. Lietuvos banko Priežiūros tarnyba pritarė uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirto fondo „Eika Green Energy Fund“ (toliau EGEF) steigimo dokumentams. Tai bus jau ketvirtasis UAB „Eika Asset Management“ (toliau EAM) valdomas investicinis fondas, steigiamas siekiant ...
nuotrauka
2022-08-04 09:48
Sostinės savivaldybė netrukus pradės Vilniaus miesto moksleivių sveikatos centro rekonstrukciją. Savivaldybės valdoma įmonė „Vilniaus vystymo kompanija" paskelbė Žirmūnuose esančio baseino rangos darbų konkursą.
nuotrauka
2022-08-04 09:37
SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ įkūrė naują uždarojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtą komercinio nekilnojamojo turto fondą „Capitalica Z114 Real Estate Fund“. Jo veiklai liepos mėn. pritarė Lietuvos Bankas.
nuotrauka
2022-08-03 16:46
Gerindama ir plėsdama Lietuvos kariuomenės infrastruktūrą, Krašto apsaugos ministerija įgyvendina ypatingos svarbos projektus – Lietuvoje statys tris naujus karinius miestelius. Jau gautas statybų leidimas kariniam miesteliui Šilalės rajone, o artimiausiu metu statybos prasidės ir Vilniaus rajone be...
nuotrauka
2022-08-03 11:26
AB „Panevėžio statybos trestas“ per Nasdaq Baltic šiandien, rugpjūčio 3 d., pranešė apie naujai gautą užsakymą AB „ORLEN Lietuva“ naftos perdirbimo gamykloje.
nuotrauka
2022-08-02 10:37
Didysis baseinas Lazdynų daugiafunkciame komplekse pilnai užpildytas vandeniu ir pradėtas šildyti. Vilniaus miesto savivaldybė skelbia, kad užbaigta didžioji dalis – 90 proc. – komplekso rangos darbų.
nuotrauka
2022-08-02 08:43
Plėtojant žaliausią Rygos biurų kompleksą „Verde“ pasiektas šiuo metu svarbiausias projekto plėtros etapas – užbaigtas statyti ir jau atiduotas eksploatuoti pirmasis komplekso pastatas. Komplekso vystytoja SBA grupės bendrovė „Capitalica Asset Management“ įgyvendino pirmąją investicinio Latvijos sos...
nuotrauka
2022-08-01 11:24
Liepos mėnesį Tvarkybos darbų priėmimo komisija priėmė Veliuonos Švč. Mergelės Marijos ėmimo į dangų bažnyčios tvarkybos darbus.
nuotrauka
2022-07-29 12:02
Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA), valdanti Pagalbos verslui fondą, investavimo periodu pasirašė 2 mln. eurų vertės finansavimo sutartį su inžinerinius sprendimus pramonės ir šilumos gamybos įmonėms teikiančia bendrove „Energijos taupymo centras“.
nuotrauka
2022-07-28 14:50
Trys Krašto apsaugos ministerijai pavaldžios įstaigos – Gynybos resursų agentūra, Infrastruktūros valdymo agentūra bei Mobilizacijos ir pilietinio pasipriešinimo departamentas – persikėlė į naujas patalpas „Cloud Offices“ biurų pastate, Vilniaus Šnipiškių mikrorajone.
nuotrauka
2022-07-28 11:42
Šiaulių bankas suteikė 3,6 mln. eurų kreditą Klaipėdos Malūno parko teritorijoje plėtojamam „Parko pakrantės" daugiabučių namų kompleksui. Projektą vystanti nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas" uostamiesčio būsto rinkai pasiūlys 100 įvairaus ploto butų.
nuotrauka
2022-07-27 14:57
Valstybės turtą valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė Turto bankas jau netrukus pradės pastato, esančio Vytauto g. 28, Marijampolėje kapitalinį remontą bei modernizaciją. Bendros investicijos, kurios dengiamos Turto banko bei Europos Sąjungos fondų lėšomis, sieks 2,7 mln. eurų, o ats...
nuotrauka
2022-07-27 08:46
Valstybės investicijų valdymo agentūra (VIVA), valdanti Pagalbos verslui fondą (Fondą), suteiks papildomą 5 mln. eurų finansavimą vienai didžiausių inžinerinių sprendimų, pramoninių įrenginių gamybos ir statybos įmonei „Montuotojas“. Remiantis Fondo investavimo periodu pasirašyta sutartimi, Fondas p...
nuotrauka
2022-07-26 08:42
SBA grupės investicijų valdymo įmonė „Capitalica Asset Management“ įsigijo logistikos centrą Rygoje, šalia oro uosto. Tai jau trečioji fondo „Capitalica Green Logistics Fund“ investicija pastaraisiais metais. Fondas ir toliau tęsia plėtrą Baltijos šalių logistikos rinkoje ir per ateinančius metus ke...
nuotrauka
2022-07-22 13:48
Rudenį į KTU studentų miestelį sugrįžtantys studentai ir pirmakursiai galės mėgautis modernizuotomis universiteto erdvėmis: šiemet duris atvėrė naujasis studentų infocentras, daugiafunkcis centras su integruota biblioteka, o dvylikaaukščio bendrabučio atnaujinimo darbų pabaiga – ranka pasiekiama.
nuotrauka
2022-07-22 09:46
Fondų valdymo įmonės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomas nekilnojamojo turto fondas UAB „Eika Real Estate Fund“ (EREF) užbaigė sandorį dėl prekybos centro įsigijimo Rygoje, tai yra pirmoji fondo investicija kaimyninėje Latvijoje. Prekybos centre įsikūrę trys inkariniai nuomininkai – Maxima, P...
nuotrauka
2022-07-21 10:49
SEB bankas finansavo biurų komplekso „Verde” statybą Latvijos sostinės Skanstes verslo rajone. Projektą įgyvendinančiai SBA grupės investicijų valdymo įmonei „Capitalica Asset Management“ suteiktas 60 mln. eurų kreditas penkerių metų terminui.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas