2026 m. spalio 1 d. ketvirtadienis, 16:31:50
Reklama  |  facebook

Vaizdo kamera kieme: saugo jus ar pažeidžia kaimyno teises?

2026-10-01 07:55
Vaizdo kamera ant namo sienos šiandien kainuoja mažiau nei nauji batai ir sumontuojama per vakarą. Tačiau pakanka, kad objektyvas matytų vos metrą už tvoros, ir kamera, pirkta saugumui, gali tapti konflikto su kaimynu ar net bylinėjimosi priežastimi. Kur yra riba?
nuotrauka
Diana Laura LOČINSKA, advokatų kontoros „Ellex Valiunas" asocijuotoji teisininkė


Minimos įmonės
Ellex Valiūnas, advokatų profesinė bendrija,
Daugelis žmonių vaizdo kameros kabinimą savo kieme laiko asmeniniu reikalu – mano namas, mano kiemas, mano kamera. Iš dalies jie teisūs. Tačiau privatumo apsaugai daug svarbiau ne ant kieno sienos ji yra pritvirtinta, bet kiek ji mato.

Kur baigiasi „asmeninis reikalas"?


Jei kamera filmuoja tik jūsų aptvertą kiemą, duris ar garažą, ES Bendrasis duomenų apsaugos reglamentas (BDAR) paprastai netaikomas, nes tokia veikla patenka į asmeninės ar namų ūkio veiklos išimtį. Vis dėlto tai nereiškia, kad jokių taisyklių nėra – privatų gyvenimą saugo ir Civilinis kodeksas.

Problemos prasideda tada, kai į kadrą patenka kaimynai, gatvė, šaligatvis, bendro naudojimo kelias ar kaimyno teritorija. Be to, kamera, įrašanti garsą, kišasi į privatumą gerokai labiau nei vien vaizdo.

Šią ribą dar 2014 m. nubrėžė ES Teisingumo Teismas byloje Ryneš (C-212/13). Čekijos gyventojas, saugodamas savo namą nuo pakartotinių išpuolių, kamera filmavo ne tik namo įėjimą, bet ir šaligatvį bei priešais esantį namą. Teismas nusprendė, kad stebėjimas, kuris bent iš dalies apima viešąją erdvę, nebepatenka į asmeninės ar namų ūkio veiklos išimtį. Byla nagrinėta dar pagal iki BDAR galiojusią direktyvą, tačiau ši išimties samprata taikoma iki šiol. Toks principas paprastai taikomas ir tada, kai kamera fiksuoja kaimyno sklypą.

Visgi tai nereiškia, kad vaizdo fiksavimas savaime draudžiamas – Teismas byloje konstatavo, kad tokia savo ir šeimos turto, sveikatos ir gyvybės apsauga gali būti teisėtas interesas. Kameros savininkas gali filmuoti, bet ne daugiau, nei reikia saugumui užtikrinti. Jeigu realaus ir įrodomo būtinumo stebėti nėra, vien kameros techninės galimybės filmuoti plačiau neturėtų būti priežastis. Tokiu atveju kamerą reikia pasukti, susiaurinti jos matymo lauką ar naudoti privatumo zoną.

Taip pat nereikėtų manyti, kad vien teisė naudotis teritorija savaime suteikia teisę ją stebėti vaizdo kameromis. Jei teritorijoje yra nustatytas servitutas, kuriuo naudojasi ir kiti asmenys, tai gali reikšmingai riboti vaizdo stebėjimo galimybes. Šią poziciją neseniai priimtoje nutartyje patvirtino ir Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas.

O jei gyvenate daugiabutyje?

Daugiabutyje riba dar siauresnė. Laiptinė, koridorius ar liftas yra bendrojo naudojimo patalpos, kuriomis naudojasi visi namo gyventojai ir svečiai. Todėl vaizdo kamera ar išmanusis durų skambutis, fiksuojantys laiptinę ar kaimyno duris, paprastai nebepatenka į asmeninės ar namų ūkio veiklos išimtį – net jei įrenginys pritvirtintas ant jūsų buto durų.

Kai kamerą norima įrengti bendrose namo erdvėse, reikia turėti omenyje du aspektus. Pirma, laiptinės sienos, lubos ir kitos bendrosios konstrukcijos priklauso visiems butų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise, todėl vienas gyventojas negali jų savo nuožiūra naudoti ir ten tvirtinti kameros. Dėl to turi apsispręsti butų savininkai, jų balsavimą organizuoja bendrija ar namo administratorius. Antra, net daugumos pritarimas nesuteikia teisės stebėti – stebėjimas turi atitikti BDAR, t. y. turėti teisėtą tikslą, būti proporcingas, gyventojai turi būti tinkamai informuoti apie vykdomą stebėjimą, kameros neturi fiksuoti butų vidaus pro atidarytas duris ar langus.

Ką daryti, jei jūsų kamera mato daugiau?

Jei kamera peržengia jūsų teritorijos ribas, kameros savininkui atsiranda BDAR nustatytos duomenų valdytojo pareigos, o už jų nepaisymą Valstybinė duomenų apsaugos inspekcija gali nubausti. Jei stebėjimas nebūtinas, kameros lauką reikia susiaurinti ar kamerą perkelti. Jei būtinas, laikykitės kelių taisyklių:
  • Filmuokite tik tai, kas būtina – ne visą gatvę ar kaimyno kiemą.
  • Vykdydami vaizdo stebėjimą neįrašinėkite garso.
  • Informuokite, kad vykdomas vaizdo stebėjimas – aiškiai matomas ženklas turi nurodyti, kas vykdo stebėjimą ir kur gauti daugiau informacijos.
  • Įrašus saugokite trumpai (dažniausiai pakanka kelių dienų).
  • Neviešinkite įrašų – įtarimų sukėlusį, galimai pažeidimą užfiksavusį įrašą perduokite policijai, nesidalinkite jais socialiniuose tinkluose.
Ką daryti, jei kaimyno kamera galbūt stebi ir jus

Pirmas žingsnis – pasikalbėkite, atkreipkite kaimyno dėmesį. Gali būti, kad pats kaimynas net nesusimąsto, kiek iš tikrųjų mato jo kamera. Galbūt situaciją galima išspręsti tiesiog pareguliavus kameros pasukimą ar aktyvavus privatumo zoną kameros valdymo programėlėje. O kartais ir to neprireikia, nes paaiškėja, kad nors kamera vizualiai nukreipta į kaimyno pusę, ji faktiškai nefiksuoja jo teritorijos.

Jei tai nepadeda, galite pasinaudoti BDAR 15 straipsnyje įtvirtinta teise susipažinti su renkamais jūsų asmens duomenimis. T. y. kreiptis raštu (svarbu užfiksuoti kreipimosi faktą) į kaimyną ir paprašyti informacijos apie atliekamą stebėjimą, jo tikslą, taip pat – įrašų, kuriuose esate užfiksuoti, kopijos. Kameros savininkas turi jums atsakyti ne vėliau kaip per vieną mėnesį.

Jei atsakymo nesulaukiate arba manote, kad jūsų teisės pažeidžiamos, apie tai informuokite Valstybinę duomenų apsaugos inspekciją. Jei susipažinusi su situacija inspekcija visgi nuspręstų, kad taikoma namų ūkio išimtis, liktų dar viena galimybė – privatų gyvenimą ginti teisme civiline tvarka.

Ginčo atveju įrodinėjimo našta neturėtų tekti vien jums, galimo BDAR pažeidimo atveju būtent kameros savininkas, kaip duomenų valdytojas, turės įrodyti, kad stebėjimas buvo vykdomas teisėtai, jis buvo būtinas ir proporcingas.

Ko daryti tikrai nereikėtų – savavališkai laužyti ar nuimti kaimyno kameros, bandyti ją užklijuoti ar kitaip uždengti. Net jei manote, kad ji pažeidžia jūsų teisę į privatumą, tokie veiksmai gali užtraukti jums patiems atsakomybę. Teismų praktikoje jau yra buvę atvejų, kai tokie veiksmai virto ne privatumo, bet turto sugadinimo klausimu.

Kamera gali būti puiki saugumo priemonė, bet geriausiai ji veikia tada, kai saugo jūsų kiemą, o ne stebi kaimyno gyvenimą. 
Statybunaujienos.lt



Komentaras

nuotrauka
2026-10-01 06:37
Šildymo sezonas įsibėgėja, o kartu į miestų orą patenka tai, ko plika akimi nematome – smulkiosios kietosios dalelės ir kiti sveikatai kenksmingi teršalai. Šiemet situacija keičiasi: didžiuosiuose Lietuvos miestuose ir kurortuose pirmą kartą visą šaltąjį sezoną draudžiama deginti akmens anglį, ligni...
nuotrauka
2026-09-28 08:19
Po kelerių metų spartaus palūkanų normų augimo Europos centrinio banko (ECB) sprendimai ir mažėjantis EURIBOR pakeitė būsto paskolų rinkos nuotaikas. Vis daugiau gyventojų svarsto, ar šiandien verta rinktis kintamąsias palūkanas, ar vis dėlto fiksuoti jas ilgesniam laikotarpiui. „Luminor" banko būst...
nuotrauka
2026-09-28 07:28
Nuo 2026 m. lapkričio 1 d. įsigalios reikšmingi Darbo kodekso pakeitimai, kurie palies tiek darbuotojus, tiek darbdavius. Keisis darbo sutarties nutraukimo darbdavio valia tvarka, darbo pareigų pažeidimų vertinimo terminai ir galutinio atsiskaitymo galimybės, daugiau lankstumo atsiras tariantis dėl ...
nuotrauka
2026-09-25 14:09
Statybų sektoriuje įprasta kruopščiai skaičiuoti kiekvieną sąmatos eilutę, tačiau praktika rodo, kad didžiausių nuostolių atsiradimo rizika jau būna „užprogramuota“ pasirašant rangos sutartį. Viena dažniausiai teisinius ginčus sukeliančių detalių – garantinio atlyginimo sulaikymo sąlyga. Nors iš pir...
nuotrauka
2026-09-23 09:23
Užsienio partnerio neapmokėta sąskaita gali greitai tapti ne tik teisiniu, bet ir finansiniu galvosūkiu. Lietuvos įmonei tenka spręsti, kur kreiptis į teismą, kokios valstybės teisė bus taikoma ir svarbiausia – kur ieškoti skolininko turto. Teisininkai pabrėžia: tarptautiniame skolų išieškojime stra...
nuotrauka
2026-09-22 08:29
Dėl Registrų centro duomenų saugumo incidento į teismą kreipėsi keli verslininkai, asmeniškai valdantys didelės vertės nekilnojamojo turto objektus. Jie jau gavo Registrų centro ir Teisingumo ministerijos atsiliepimus, praneša verslininkams atstovaujanti advokatų profesinė bendrija „Constat“. Abi in...
nuotrauka
2026-09-21 07:56
Darbdavys rado prekių trūkumą, darbuotojas sugadino darbo priemonę ar negrąžino nepanaudoto avanso? Tai dar nereiškia, kad kitą mėnesį darbuotojas gali gauti mažesnį atlyginimą. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena: išskaitos iš darbo užmokesčio turi turėti konkretų teisinį pagrindą, o žalos at...
nuotrauka
2026-09-18 14:04
Statybų sektorius pasižymi lankstumu – čia itin plačiai naudojami įvairūs bendradarbiavimo modeliai, įskaitant paslaugų sutartis su individualią veiklą vykdančiais fiziniais asmenimis. Iš pirmo žvilgsnio tokia praktika įmonėms atrodo racionali ir teisėta: Lietuvos Respublikos statybos įstatymas leid...
nuotrauka
2026-09-18 13:57
Atrodo, sunkiausia jau padaryta – pirkėjas ir pardavėjas susitarė dėl įmonės kainos. Tačiau būtent tada pirkėjui pradėjus tikrinti verslą gali paaiškėti tai, kas privers grįžti prie derybų stalo.
nuotrauka
2026-09-17 13:26
Šildymo sezonas dar neprasidėjo, o jau skaičiuojama, kiek daugiau už šilumą gali tekti mokėti vilniečiams. Vilniaus meras Valdas Benkunskas ragina Seimą ir Vyriausybę nelaukti pirmųjų didesnių sąskaitų ir bent laikinai grąžinti 9 proc. PVM lengvatą šildymui.
nuotrauka
2026-09-15 08:59
Nuo spalio 1-osios komandiruojamiems darbuotojams dienpinigių „pagal savo taisykles“ nustatyti darbdaviai nebegalės. Trumpesnėms nei 7 dienų komandiruotėms, jei nėra kolektyvinės sutarties, turės būti mokamas visas Vyriausybės nustatytas maksimalus dienpinigių dydis. Kartu keisis darbuotojų informav...
nuotrauka
2026-09-14 08:23
„Mere“ veiklą vykdžiusių bendrovių darbuotojų ginčai pasiekė darbo ginčų komisijas: iki rugsėjo 11 d. pateikti 77 prašymai, o Valstybinė darbo inspekcija (VDI) gavo 26 skundus. Dviejuose ginčuose jau patvirtintos taikos sutartys. VDI kartu įspėja darbuotojus neskubėti nutraukti darbo sutarčių savo n...
nuotrauka
2026-09-11 07:10
Kiek uždirba jūsų kolega, sėdintis prie gretimo stalo? Lietuvoje šis klausimas vis dar dažnai laikomas nemandagiu, o atlyginimo dydis – griežtai saugoma paslaptimi. Tačiau jau visai netrukus situacija pasikeis iš esmės.
nuotrauka
2026-09-09 09:48
Santykių metu vienas partneris kitam gali pervesti pinigų būsto nuomai, gydymui, kasdienėms reikmėms, grožio procedūroms ar kitoms asmeninėms išlaidoms. Tačiau santykiams nutrūkus neretai kyla klausimas, ar tokios lėšos buvo perduotos kaip dovana, finansinė parama, ar vis dėlto kaip paskola, kurią r...
nuotrauka
2026-09-08 08:15
Netekus artimojo darbuotojams neretai kyla klausimų ne tik dėl galimybės nedirbti laidotuvių metu, bet ir dėl darbdavio mokamos materialinės paramos. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) atkreipia dėmesį, kad privataus sektoriaus ir biudžetinių įstaigų darbuotojams taikomas skirtingas reglamentavimas, ...
nuotrauka
2026-09-08 07:25
Verslo įsigijimas neapsiriboja derybomis dėl kainos – ne mažiau svarbu pasirinkti tinkamą sandorio struktūrą. Pirkėjas gali įsigyti bendrovės akcijas ir kartu perimti visą veikiančią įmonę arba pasirinkti tik konkretų verslą sudarantį turtą, teises ir sutartis. Nuo šio sprendimo priklauso ne tik ver...
nuotrauka
2026-09-01 10:07
Nekilnojamojo turto (NT) bendrovės akcininkai nusprendžia sumažinti įstatinį kapitalą, kad dalį lėšų išmokėtų sau, arba reorganizuoti bendrovę atskiriant dalį veiklos ir turtą perkeliant kitai grupės įmonei. Finansavimą suteikęs bankas planui neprieštarauja, todėl atrodo, kad svarbiausia kliūtis yra...
nuotrauka
2026-08-28 10:04
Artėjant naujiems mokslo metams, darbuotojams vis dažniau tenka derinti darbą su studijomis ar profesiniu mokymusi. Valstybinė darbo inspekcija (VDI) primena, kad Darbo kodeksas numato darbuotojų teisę į mokymosi atostogas, galimybę derinti darbo laiką su studijomis ir kvalifikaciją įgyti pameistrys...
nuotrauka
2026-08-24 08:21
Renkantis būsto paskolą dažnai daugiausia dėmesio skiriama paskolos sumai, terminui ar banko maržai, tačiau mėnesio įmokos pokyčius lemia ir pasirinktas EURIBOR laikotarpis. Nuo jo priklauso, kaip dažnai bus perskaičiuojamos palūkanos: trumpesnis laikotarpis leidžia greičiau pajusti rinkos pokyčius,...
nuotrauka
2026-08-19 11:57
Lietuvos ekonomikos rodikliai 2026 metų viduryje atrodo palankiai: BVP auga, o Lietuvos bankas ir Finansų ministerija prognozuoja tolesnį darbo užmokesčio didėjimą. Tačiau už bendro vidurkio slypi nevienoda realybė – tipinėse prekybos ir gamybos įmonėse atlyginimų medianos auga gerokai lėčiau, o dal...

Statybunaujienos.lt » Komentaras