2026 m. birželio 7 d. sekmadienis, 8:22:56
Reklama  |  facebook

Viešojo pirkimo rangos sutarties keitimas. Koks teisinis reguliavimas ir kiek realu tuo pasinaudoti? Video

2024-03-13 07:39
Dirbdami su statybos kompanijomis, kurios dalyvauja viešuosiuose pirkimuose, itin dažnai susiduriame su viešojo pirkimo sutarties keitimo poreikiu bei su tuo susijusiais klausimais.
nuotrauka
Viduryje – Giedrė Kačinskienė. APB STRATEGUM nuotr.


Minimos įmonės
STRATEGUM, advokatų profesinė bendrija,

Viešųjų pirkimų būdu sudarius Rangos sutartį, sutarties sąlygos jau būna parengtos Užsakovo, jokių derybų dėl sutarties sąlygų nėra, taigi Rangovas arba sutinka su pateiktomis sutarties sąlygomis, arba Pirkime nedalyvauja.

Praktika rodo, kad kyla daug problemų dėl iš anksto Perkančiųjų organizacijų parengtų sutarčių sąlygų. Pavyzdžiui, vykdant viešojo pirkimo Rangos sutartį paaiškėja, kad techninis projektas yra su klaidomis, sutartyje nenumatyta galimybė keisti Rangos sutarties sąlygų dėl darbų atlikimo terminų arba numatytos nelanksčios, netinkamos sąlygos dėl statybos darbų kainos keitimo, užtrukus pirkimo procedūroms ar užsitęsus darbų atlikimo terminui. Taip pat dažnai būna numatytos Rangovui nesąžiningos sąlygos dėl papildomų darbų kainodaros, kai paaiškėja papildomų darbų atlikimo poreikis, bei kitos iškylančios kitos problemos.

Strategum Šiame straipsnyje atsakysime į klausimą, ar galima keisti sudarytos viešojo pirkimo sutarties sąlygas, apžvelgsime paskutinių kelerių metų teismų praktiką šiuo klausimu, vertindami, ar tai yra realu, kai Perkančioji organizacija nesutinka keisti sutarties sąlygų.

Nuotraukoje – 
Giedrė Kačinskienė, 
APB STRATEGUM 
advokatė, partnerė 

Vadovaujantis Viešųjų pirkimų įstatymu (toliau VPĮ) galima užtikrintai pasakyti, kad taip, viešojo pirkimo sutartis gali būti keičiama. Teisinis reguliavimas Lietuvoje leidžia tai padaryti, net jeigu kalbame apie esmines viešojo pirkimo sutarties sąlygas, tokias kaip darbų atlikimo terminai, statybos darbų kaina, pirkimo objektas – keitimą.

Atkreipiame dėmesį, jog VPĮ 89 str. numatyta, kad viešojo pirkimo sutartis pirmiausia gali būti keičiama sutartyje nustatytais pagrindais ir tvarka.

Ką tai reiškia?

Pavyzdžiui, jeigu viešojo pirkimo sutartyje numatyta statybos darbų kainos indeksacija, tai reiškia, kad Rangovas gali tiesiog pateikti prašymą Perkančiajai organizacijai indeksuoti likusių neatliktų statybos darbų kainą sutartyje nustatyta tvarka ir pateikti perskaičiuotų statybos darbų kainos sąmatą bei papildomo susitarimo projektą. Tokiu atveju Perkančioji organizacija turi laikytis sutarties sąlygų ir indeksuoti, t. y. pakeisti statybos darbų kainą. Jeigu to nepadaro, Rangovas gali kreiptis į teismą dėl viešojo pirkimo sutarties pakeitimo sutartyje nustatyta tvarka.

Jei viešojo pirkimo sutarties nuostatų dėl jos keitimo nepakanka arba jų nėra, sutartys keičiamos, vadovaujantis Viešųjų pirkimų įstatyme numatytais pagrindais ir tvarka. Pagal įstatymą viešojo pirkimo sutartį galima keisti esant nors vienam iš toliau aptariamų atvejų.

• Pirmas atvejis, kurį jau aptarėme, kai pakeitimas, neatsižvelgiant į jo piniginę vertę, iš anksto buvo aiškiai, tiksliai ir nedviprasmiškai suformuluotas pirkimo sutartyje.

• Antras atvejis, kai būtina iš to paties Rangovo pirkti papildomų darbų, paslaugų ar prekių, kurie nebuvo įtraukti į pirminį pirkimą. Tokiu atveju svarbu, kad būtų visos šios sąlygos kartu:

  1. pirma, Rangovo pakeitimas kitu negalimas dėl ekonominių ar techninių priežasčių, tokių, kaip pagal pirminį pirkimą įsigytos įrangos, paslaugų ar įrenginių pakeičiamumo ir sąveikumo reikalavimų užtikrinimas.
  2. antra, atskiro pakeitimo vertė neviršija 50 procentų, o bendra atskirų pakeitimų pagal šį punktą vertė – 100 procentų pradinės pirkimo sutarties ar preliminariosios sutarties vertės.
• Trečias atvejis, kai pakeitimo poreikis atsirado dėl aplinkybių, kurių protinga ir apdairi perkančioji organizacija negalėjo numatyti, ir kai kartu yra šios sąlygos:
  1. pirma, pakeitimas iš esmės nepakeičia pirkimo sutarties pobūdžio;
  2. antra, atskiro pakeitimo vertė neviršija 50 procentų, o bendra atskirų pakeitimų pagal šį punktą vertė – 100 procentų pradinės pirkimo sutarties vertės.
• Ketvirtas atvejis, kai pirkimo sutarties šalis, su kuria perkančioji organizacija sudarė sutartį, pakeičiama nauja sutarties šalimi dėl bent vienos iš šių priežasčių:
  1. pirma, įgyvendinant pirkimo dokumentuose iš anksto suformuluotą pirkimo sutarties peržiūros sąlygą ar pasirinkimo galimybę;
  2. antra, dėl pradinio tiekėjo reorganizavimo, pradinio tiekėjo teises ir pareigas visiškai arba iš dalies perima kitas tiekėjas, atitinkantis anksčiau pirkimo dokumentuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus;
  3. trečia, kai pati perkančioji organizacija prisiima tiekėjo įsipareigojimus dėl subtiekėjų. Toks sutarties pakeitimas galimas, jeigu pirkimo dokumentuose buvo nustatyta tiesioginio atsiskaitymo su subtiekėjais galimybė.
• Penktas atvejis, kai pakeitimas, neatsižvelgiant į jo vertę, nėra esminis.
Esminiais pirkimo sutarties pakeitimais laikomi tokie pakeitimai, kai tenkinama bent viena iš šių sąlygų:
  1. pakeitimu nustatoma nauja sąlyga, kurią įtraukus į pradinį pirkimą būtų galima priimti kitų kandidatų paraiškų, dalyvių pasiūlymų ar pirkimas sudomintų daugiau tiekėjų;
  2. dėl pakeitimo ekonominė pirkimo sutarties pusiausvyra pasikeičia tiekėjo, su kuriuo sudaryta ši sutartis, naudai taip, kaip nebuvo aptarta pradinėje sutartyje;
  3. dėl pakeitimo labai padidėja pirkimo sutarties apimtis;
  4. kai tiekėją, su kuriuo sudaryta pirkimo sutartis ar preliminarioji sutartis, pakeičia naujas tiekėjas.
• Šeštas atvejis, Pirkimo sutartis ar preliminarioji sutartis jos galiojimo laikotarpiu taip pat gali būti keičiama, kai yra visos šios sąlygos kartu:
  1. pirma, bendra atskirų pakeitimų vertė neviršija atitinkamų tarptautinio pirkimo vertės ribų;
  2. antra, bendra atskirų pakeitimų vertė neviršija 10 procentų pradinės pirkimo sutarties vertės prekių ar paslaugų pirkimo atveju ir 15 procentų – statybos darbų pirkimo atveju;
  3. trečia, iš esmės nepakeičiamas pirkimo sutarties ar preliminariosios sutarties pobūdis.

Kokia viešojo pirkimo sutarties keitimo procedūra?

Pirmiausia reikėtų įsivertinti sutarties keitimo galimybę, vadovaujantis faktine situacija bei aukščiau pateiktais viešojo pirkimo sutarties keitimo pagrindais.

Nustačius, kad yra tam sąlygos, reikėtų kreiptis į Perkančiąją organizacija raštu, išdėstant visas aplinkybes, dėl kurių atsiradimo inicijuojamas sutarties sąlygų keitimas, pridėti tai pagrindžiančius dokumentus, nuorodas į papildomą informaciją.

Prie rašto reikėtų pridėti papildomo susitarimo projektą, kuriame jau būtų numatyta, kaip konkrečiai siūloma keisti viešojo pirkimo sutartį. Nereikėtų pamiršti numatyti pasikeitimų įsigaliojimo laiko bei tvarkos.

Svarbu tai, kad, inicijuodamas sutarties pakeitimą, Rangovas neturi teisės vien tuo pagrindu stabdyti sutarties vykdymo. Jeigu Perkančioji organizacija nesutinka keisti sutarties sąlygų, Rangovas turi teisę ginti savo interesus teismine tvarka, t. y. kreiptis į teismą dėl viešojo pirkimo sutarties sąlygų pakeitimo arba viešojo pirkimo sutarties nutraukimo.

Kodėl tai ne visada veikia praktikoje?

Rangovas, Perkančiajai organizacijai nesutikus pakeisti viešojo pirkimo sutarties sąlygų, gali kreiptis į teismą, tačiau, vertinant situaciją iš ekonominės pusės, dažnai to daryti Rangovui neapsimoka. Pagrindinė priežastis yra ta, kad Perkančiajai organizacijai atsisakius keisti sutarties sąlygas, Rangovas negali atsisakyti toliau vykdyti sutarties, turi vykdyti darbus toliau, o pasibaigus teismo procesui darbų kainos padidinimas jau gali būti nebeaktualus, nes visi darbai jau būna atlikti.

Taip pat yra ir kitų, ne teisinių priežasčių: Rangovai dažnai net laimėtinos bylos atveju atsisako kreiptis į teismą manydami, jog tai gali trukdyti Rangovui laimėti kitus šios Perkančiosios organizacijos viešuosius pirkimus ar kad dėl to bus trukdoma vykdyti Rangos sutartį.

Kiek yra ginčų teisme dėl viešojo pirkimo sutarties keitimo ir kokia jų baigtis?

Peržiūrėjus paskutinių kelerių metų Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (toliau – LAT) nagrinėtas viešųjų pirkimų bylas, matyti, kad Teismas 2020 m. vos dviejose bylose sprendė klausimus dėl viešųjų pirkimų sutarties keitimo, 2021 m. išnagrinėta viena byla, o 2022 m. nė vienos bylos. 2023 m. yra kelios LAT nutartys, iš kurių svarbiausias Rangovui pateikiame toliau.

Pirmojoje byloje (Civilinės bylos Nr. e3K-3-245-916/2023) Perkančioji organizacija siekė sumažinti fiksuotą statybos rangos kainą, atsižvelgdama į nebereikalingų atlikti darbų vertę, o Rangovas su tuo nesutiko, nepaisant to, kad tokia sąlyga dėl kainos keitimo buvo numatyta sutartyje. Šioje byloje Teismas pateikė Rangovui naudingą teisės taikymo taisyklę dėl statybos rangos kainos nustatymo viešojo pirkimo sutartyje ir konstatavo, kad rizika dėl statybos darbų kainos nustatymo sutartyje abiem šalims turi būti proporcinga, o kilus ginčui – sutarties sąlygos turi būti aiškinamos minėtas sąlygas pasiūliusios sutarties šalies nenaudai (t. y. Rangovo naudai).

Antrojoje byloje LAT konstatavo, (Civilinės bylos Nr. e3K-3-118-378/2023) kad Rangovas, Perkančiajai organizacijai nesutikus pakeisti sutarties sąlygų dėl papildomų darbų, Rangovui nesikreipus dėl to į teismą ir atlikus darbus, veikė savo rizika.

Taigi matoma tendencija, jog į teismą dėl viešojo pirkimo sutarties sąlygų pakeitimo Rangovai kreipiasi itin retai, nors, vertinant asmeninę patirtį, kiek viešųjų pirkimų bylų pralaimi Perkančiosios organizacijos, galima sakyti, kad Rangovai, iš anksto įvertinę bylos perspektyvą, kilusius ginčus laimi dažniau. 

Parengė statybos rangos teisės APB STRATEGUM advokatė, partnerė Giedrė Kačinskienė
Susisiekti konsultacijai galite: +370 653 91927 arba
giedre@strategum.lt 
Statybunaujienos.lt

Viešojo pirkimo sutarties sąlygų keitimo galimybės. STRATEGUM




Aktualijos

nuotrauka
2026-06-05 15:01
Darbdaviams suteikta daugiau laiko pasirengti Europos Sąjungos darbo užmokesčio skaidrumo reikalavimų įgyvendinimui. Nors dalies Darbo kodekso pakeitimų taikymas nukeliamas, Valstybinė darbo inspekcija (VDI) pabrėžia, kad organizacijos jau dabar turėtų pradėti ruoštis būsimiems pokyčiams. Iki 2026 m...
nuotrauka
2026-06-05 14:55
Įsivaizduokite situaciją: judėjimo negalią turintis žmogus į reprezentacinę kultūros erdvę gali patekti tik pro tarnybinį įėjimą. Neregys sustoja prie istorinio pastato laiptų, nes čia nėra nei turėklų, nei kitų orientavimosi priemonių. Šeima su vaiko vežimėliu vos atvykusi supranta, kad ši vieta nė...
nuotrauka
2026-06-05 14:36
Europos Komisija patvirtino Lietuvos socialinį klimato planą, pagal kurį iki 2032 metų šalį pasieks beveik 900 mln. eurų investicijų. Didžioji dalis lėšų bus skirta daugiabučių ir individualių namų renovacijai, socialinio būsto plėtrai bei gyventojų konsultavimui energijos taupymo klausimais. Tikima...
nuotrauka
2026-06-05 10:31
Seime po pateikimo pritarta Aplinkos ministerijos parengtam Statybos įstatymo ir dar penkių įstatymų paketui, kuriuo siekiama iš esmės pertvarkyti statybų leidimų išdavimo ir projektų derinimo sistemą Lietuvoje. Pakeitimais numatoma mažinti administracinę naštą, plėsti procesų skaitmenizavimą, autom...
nuotrauka
2026-06-05 10:05
Valstybės kontrolės atliktas 2025 metų nacionalinio ataskaitų rinkinio finansinis auditas atskleidė ilgus metus besitęsiančias viešojo sektoriaus turto apskaitos problemas. Nors valstybė valdo beveik 91 mlrd. eurų vertės turtą, auditoriai negalėjo patvirtinti daugiau nei 19 mlrd. eurų vertės duomenų...
nuotrauka
2026-06-05 09:52
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) tęsia tikslinių skatinamųjų stipendijų programą studentams, pasirinkusiems gamtos mokslų, technologijų, inžinerijos ir matematikos (STEM) studijas regionų aukštosiose mokyklose. 2026 metais planuojama skirti 260 stipendijų pirmakursiams, įstojusiems į vals...
nuotrauka
2026-06-05 07:28
Praėjusiais metais startavusi Energetikos ministerijos inicijuota paramos priemonė, skirta didinti gyventojų energetinę nepriklausomybę, sulaukė itin didelio susidomėjimo. Atsižvelgiant į išaugusį paraiškų skaičių ir rezerviniame sąraše esančių projektų apimtį, gyventojams, jau įsirengusiems saulės ...
nuotrauka
2026-06-04 11:37
Nuo 2026 m. gegužės 22 d. įsigalioję Užsieniečių teisinės padėties įstatymo pakeitimai iš esmės keičia užsieniečių įdarbinimo tvarką Lietuvoje. Pokyčiais siekiama subalansuoti lankstesnes darbo rinkos sąlygas ir sustiprinti kontrolę dėl nelegalaus bei nedeklaruoto darbo. Valstybinė darbo inspekcija ...
nuotrauka
2026-06-04 11:04
Ne visi valstybinės žemės plotai gali būti naudojami kaip savarankiški žemės sklypai. Tarp privačių ar nuomojamų sklypų esantys nedideli valstybinės žemės plotai tam tikrais atvejais gali būti parduodami arba išnuomojami besiribojančių sklypų savininkams ir naudotojams. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽ...
nuotrauka
2026-06-03 13:34
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) primena, kad nors žemės sklypų kadastrinių matavimų dokumentai šiandien rengiami ir teikiami elektroninėmis priemonėmis, matininkų pareiga saugoti svarbiausių dokumentų originalus niekur nedingo. Net ir skaitmenizuotų procesų aplinkoje žemės sklypo ribų paženklinimo–p...
nuotrauka
2026-06-03 13:27
Vyriausybė pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Sodininkų bendrijų, Žemės ir Žemės reformos įstatymų pataisoms, kuriomis siekiama išspręsti ilgus metus besitęsiančią apleistų, neprivatizuotų ir valstybės paveldėtų sodų sklypų problemą. Siūlomi pakeitimai numato galimybę nenaudojamus valstybinės ...
nuotrauka
2026-06-03 10:16
Vilniaus rajono savivaldybė kartu su Aplinkos apsaugos agentūra, Aplinkos apsaugos departamentu ir Nacionaliniu visuomenės sveikatos centru stiprina aplinkosaugos kontrolę rajone. Naujausiame institucijų susitikime daugiausia dėmesio skirta Pagirių seniūnijoje veikiančioms pramonės įmonėms, oro koky...
nuotrauka
2026-06-03 10:03
Birželio 1–2 dienomis Vilniuje pirmą kartą surengta tarptautinė „Consortium of European Building Control“ (CEBC) konferencija, subūrusi Europos statybų kontrolės institucijų atstovus, ekspertus ir statybų sektoriaus profesionalus. Renginio tema „Renovation on the Move: Today’s Challenges, Tomorrow’s...
nuotrauka
2026-06-03 09:54
Vilniaus regiono apylinkės teismas baudžiamojoje byloje kalta dėl dokumentų suklastojimo ir disponavimo suklastotais dokumentais pripažino Vilniaus rajono gyventoją J. D. Teismas nustatė, kad moteris kelerius metus klastojo su statybų užbaigimu susijusius dokumentus ir juos teikė per informacinę sis...
nuotrauka
2026-06-02 15:25
Nuo birželio 9 d. gyventojai, įsirengę saulės elektrines, galės teikti paraiškas Energetikos ministerijos inicijuotai paramai gauti. Šiam kvietimui skirta 13 mln. eurų, o paraiškas administruos Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA). Paraiškos bus priimamos per APVIS sistemą nuo 8 val. ryto, kol ...
nuotrauka
2026-06-02 15:17
Kauno centrinio pašto modernizavimas įžengia į naują etapą – Kultūros infrastruktūros centras (KIC) paskelbė antrąjį projekto pirkimo konkursą ir kviečia rinkos dalyvius teikti pasiūlymus. Šio etapo metu tęsiami darbai viename svarbiausių Kauno modernizmo architektūros objektų, siekiant jį pritaikyt...
nuotrauka
2026-06-02 15:05
Pasikeitus statybos techniniam reglamentui (STR), pritarta reikšmingiems Susisiekimo ministerijos siūlymams, kurie gyventojams sudarys daugiau galimybių įsirengti nuovažas – įvažiavimus į savo sklypus ir išvažiavimus iš jų. Pakeitimais siekiama spręsti praktikoje dažnai pasitaikančias situacijas, ka...
nuotrauka
2026-06-02 14:53
Aplinkos ministras patvirtino Kietojo biokuro pelenų ir šlako panaudojimo reikalavimų aprašo pakeitimus, kurie nuo 2026 m. lapkričio 1 d. sudarys sąlygas šias medžiagas plačiau naudoti kaip vertingą žaliavą. Tikimasi, kad naujasis reglamentavimas ne tik sumažins administracinę naštą, bet ir paskatin...
nuotrauka
2026-06-02 10:45
Kyjive tęsiami Vilniaus miesto finansuojamo „Vilniaus parko“ su pėsčiųjų tiltu statybos darbai, kurie laikomi viena ryškiausių Lietuvos sostinės solidarumo su Ukraina iniciatyvų. Projektas gimė po Kyjivo mero Vitalijaus Klyčko kreipimosi dėl būtinybės stiprinti viešąsias erdves ir gyventojų emocinę ...
nuotrauka
2026-06-02 10:34
Aplinkos ministras patvirtino Statybos techninio reglamento (STR) „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ pataisas, kurios iš esmės keičia saugumo ir infrastruktūros standartus miestų bei gyvenviečių gatvėse. Pokyčiais siekiama sumažinti eismo įvykių riziką pažeidžiamiausiems ei...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos