2026 m. gegužės 16 d. šeštadienis, 13:50:00
Reklama  |  facebook

Viešojo pirkimo rangos sutarties keitimas. Koks teisinis reguliavimas ir kiek realu tuo pasinaudoti? Video

2024-03-13 07:39
Dirbdami su statybos kompanijomis, kurios dalyvauja viešuosiuose pirkimuose, itin dažnai susiduriame su viešojo pirkimo sutarties keitimo poreikiu bei su tuo susijusiais klausimais.
nuotrauka
Viduryje – Giedrė Kačinskienė. APB STRATEGUM nuotr.


Minimos įmonės
STRATEGUM, advokatų profesinė bendrija,

Viešųjų pirkimų būdu sudarius Rangos sutartį, sutarties sąlygos jau būna parengtos Užsakovo, jokių derybų dėl sutarties sąlygų nėra, taigi Rangovas arba sutinka su pateiktomis sutarties sąlygomis, arba Pirkime nedalyvauja.

Praktika rodo, kad kyla daug problemų dėl iš anksto Perkančiųjų organizacijų parengtų sutarčių sąlygų. Pavyzdžiui, vykdant viešojo pirkimo Rangos sutartį paaiškėja, kad techninis projektas yra su klaidomis, sutartyje nenumatyta galimybė keisti Rangos sutarties sąlygų dėl darbų atlikimo terminų arba numatytos nelanksčios, netinkamos sąlygos dėl statybos darbų kainos keitimo, užtrukus pirkimo procedūroms ar užsitęsus darbų atlikimo terminui. Taip pat dažnai būna numatytos Rangovui nesąžiningos sąlygos dėl papildomų darbų kainodaros, kai paaiškėja papildomų darbų atlikimo poreikis, bei kitos iškylančios kitos problemos.

Strategum Šiame straipsnyje atsakysime į klausimą, ar galima keisti sudarytos viešojo pirkimo sutarties sąlygas, apžvelgsime paskutinių kelerių metų teismų praktiką šiuo klausimu, vertindami, ar tai yra realu, kai Perkančioji organizacija nesutinka keisti sutarties sąlygų.

Nuotraukoje – 
Giedrė Kačinskienė, 
APB STRATEGUM 
advokatė, partnerė 

Vadovaujantis Viešųjų pirkimų įstatymu (toliau VPĮ) galima užtikrintai pasakyti, kad taip, viešojo pirkimo sutartis gali būti keičiama. Teisinis reguliavimas Lietuvoje leidžia tai padaryti, net jeigu kalbame apie esmines viešojo pirkimo sutarties sąlygas, tokias kaip darbų atlikimo terminai, statybos darbų kaina, pirkimo objektas – keitimą.

Atkreipiame dėmesį, jog VPĮ 89 str. numatyta, kad viešojo pirkimo sutartis pirmiausia gali būti keičiama sutartyje nustatytais pagrindais ir tvarka.

Ką tai reiškia?

Pavyzdžiui, jeigu viešojo pirkimo sutartyje numatyta statybos darbų kainos indeksacija, tai reiškia, kad Rangovas gali tiesiog pateikti prašymą Perkančiajai organizacijai indeksuoti likusių neatliktų statybos darbų kainą sutartyje nustatyta tvarka ir pateikti perskaičiuotų statybos darbų kainos sąmatą bei papildomo susitarimo projektą. Tokiu atveju Perkančioji organizacija turi laikytis sutarties sąlygų ir indeksuoti, t. y. pakeisti statybos darbų kainą. Jeigu to nepadaro, Rangovas gali kreiptis į teismą dėl viešojo pirkimo sutarties pakeitimo sutartyje nustatyta tvarka.

Jei viešojo pirkimo sutarties nuostatų dėl jos keitimo nepakanka arba jų nėra, sutartys keičiamos, vadovaujantis Viešųjų pirkimų įstatyme numatytais pagrindais ir tvarka. Pagal įstatymą viešojo pirkimo sutartį galima keisti esant nors vienam iš toliau aptariamų atvejų.

• Pirmas atvejis, kurį jau aptarėme, kai pakeitimas, neatsižvelgiant į jo piniginę vertę, iš anksto buvo aiškiai, tiksliai ir nedviprasmiškai suformuluotas pirkimo sutartyje.

• Antras atvejis, kai būtina iš to paties Rangovo pirkti papildomų darbų, paslaugų ar prekių, kurie nebuvo įtraukti į pirminį pirkimą. Tokiu atveju svarbu, kad būtų visos šios sąlygos kartu:

  1. pirma, Rangovo pakeitimas kitu negalimas dėl ekonominių ar techninių priežasčių, tokių, kaip pagal pirminį pirkimą įsigytos įrangos, paslaugų ar įrenginių pakeičiamumo ir sąveikumo reikalavimų užtikrinimas.
  2. antra, atskiro pakeitimo vertė neviršija 50 procentų, o bendra atskirų pakeitimų pagal šį punktą vertė – 100 procentų pradinės pirkimo sutarties ar preliminariosios sutarties vertės.
• Trečias atvejis, kai pakeitimo poreikis atsirado dėl aplinkybių, kurių protinga ir apdairi perkančioji organizacija negalėjo numatyti, ir kai kartu yra šios sąlygos:
  1. pirma, pakeitimas iš esmės nepakeičia pirkimo sutarties pobūdžio;
  2. antra, atskiro pakeitimo vertė neviršija 50 procentų, o bendra atskirų pakeitimų pagal šį punktą vertė – 100 procentų pradinės pirkimo sutarties vertės.
• Ketvirtas atvejis, kai pirkimo sutarties šalis, su kuria perkančioji organizacija sudarė sutartį, pakeičiama nauja sutarties šalimi dėl bent vienos iš šių priežasčių:
  1. pirma, įgyvendinant pirkimo dokumentuose iš anksto suformuluotą pirkimo sutarties peržiūros sąlygą ar pasirinkimo galimybę;
  2. antra, dėl pradinio tiekėjo reorganizavimo, pradinio tiekėjo teises ir pareigas visiškai arba iš dalies perima kitas tiekėjas, atitinkantis anksčiau pirkimo dokumentuose nustatytus kvalifikacinius reikalavimus;
  3. trečia, kai pati perkančioji organizacija prisiima tiekėjo įsipareigojimus dėl subtiekėjų. Toks sutarties pakeitimas galimas, jeigu pirkimo dokumentuose buvo nustatyta tiesioginio atsiskaitymo su subtiekėjais galimybė.
• Penktas atvejis, kai pakeitimas, neatsižvelgiant į jo vertę, nėra esminis.
Esminiais pirkimo sutarties pakeitimais laikomi tokie pakeitimai, kai tenkinama bent viena iš šių sąlygų:
  1. pakeitimu nustatoma nauja sąlyga, kurią įtraukus į pradinį pirkimą būtų galima priimti kitų kandidatų paraiškų, dalyvių pasiūlymų ar pirkimas sudomintų daugiau tiekėjų;
  2. dėl pakeitimo ekonominė pirkimo sutarties pusiausvyra pasikeičia tiekėjo, su kuriuo sudaryta ši sutartis, naudai taip, kaip nebuvo aptarta pradinėje sutartyje;
  3. dėl pakeitimo labai padidėja pirkimo sutarties apimtis;
  4. kai tiekėją, su kuriuo sudaryta pirkimo sutartis ar preliminarioji sutartis, pakeičia naujas tiekėjas.
• Šeštas atvejis, Pirkimo sutartis ar preliminarioji sutartis jos galiojimo laikotarpiu taip pat gali būti keičiama, kai yra visos šios sąlygos kartu:
  1. pirma, bendra atskirų pakeitimų vertė neviršija atitinkamų tarptautinio pirkimo vertės ribų;
  2. antra, bendra atskirų pakeitimų vertė neviršija 10 procentų pradinės pirkimo sutarties vertės prekių ar paslaugų pirkimo atveju ir 15 procentų – statybos darbų pirkimo atveju;
  3. trečia, iš esmės nepakeičiamas pirkimo sutarties ar preliminariosios sutarties pobūdis.

Kokia viešojo pirkimo sutarties keitimo procedūra?

Pirmiausia reikėtų įsivertinti sutarties keitimo galimybę, vadovaujantis faktine situacija bei aukščiau pateiktais viešojo pirkimo sutarties keitimo pagrindais.

Nustačius, kad yra tam sąlygos, reikėtų kreiptis į Perkančiąją organizacija raštu, išdėstant visas aplinkybes, dėl kurių atsiradimo inicijuojamas sutarties sąlygų keitimas, pridėti tai pagrindžiančius dokumentus, nuorodas į papildomą informaciją.

Prie rašto reikėtų pridėti papildomo susitarimo projektą, kuriame jau būtų numatyta, kaip konkrečiai siūloma keisti viešojo pirkimo sutartį. Nereikėtų pamiršti numatyti pasikeitimų įsigaliojimo laiko bei tvarkos.

Svarbu tai, kad, inicijuodamas sutarties pakeitimą, Rangovas neturi teisės vien tuo pagrindu stabdyti sutarties vykdymo. Jeigu Perkančioji organizacija nesutinka keisti sutarties sąlygų, Rangovas turi teisę ginti savo interesus teismine tvarka, t. y. kreiptis į teismą dėl viešojo pirkimo sutarties sąlygų pakeitimo arba viešojo pirkimo sutarties nutraukimo.

Kodėl tai ne visada veikia praktikoje?

Rangovas, Perkančiajai organizacijai nesutikus pakeisti viešojo pirkimo sutarties sąlygų, gali kreiptis į teismą, tačiau, vertinant situaciją iš ekonominės pusės, dažnai to daryti Rangovui neapsimoka. Pagrindinė priežastis yra ta, kad Perkančiajai organizacijai atsisakius keisti sutarties sąlygas, Rangovas negali atsisakyti toliau vykdyti sutarties, turi vykdyti darbus toliau, o pasibaigus teismo procesui darbų kainos padidinimas jau gali būti nebeaktualus, nes visi darbai jau būna atlikti.

Taip pat yra ir kitų, ne teisinių priežasčių: Rangovai dažnai net laimėtinos bylos atveju atsisako kreiptis į teismą manydami, jog tai gali trukdyti Rangovui laimėti kitus šios Perkančiosios organizacijos viešuosius pirkimus ar kad dėl to bus trukdoma vykdyti Rangos sutartį.

Kiek yra ginčų teisme dėl viešojo pirkimo sutarties keitimo ir kokia jų baigtis?

Peržiūrėjus paskutinių kelerių metų Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (toliau – LAT) nagrinėtas viešųjų pirkimų bylas, matyti, kad Teismas 2020 m. vos dviejose bylose sprendė klausimus dėl viešųjų pirkimų sutarties keitimo, 2021 m. išnagrinėta viena byla, o 2022 m. nė vienos bylos. 2023 m. yra kelios LAT nutartys, iš kurių svarbiausias Rangovui pateikiame toliau.

Pirmojoje byloje (Civilinės bylos Nr. e3K-3-245-916/2023) Perkančioji organizacija siekė sumažinti fiksuotą statybos rangos kainą, atsižvelgdama į nebereikalingų atlikti darbų vertę, o Rangovas su tuo nesutiko, nepaisant to, kad tokia sąlyga dėl kainos keitimo buvo numatyta sutartyje. Šioje byloje Teismas pateikė Rangovui naudingą teisės taikymo taisyklę dėl statybos rangos kainos nustatymo viešojo pirkimo sutartyje ir konstatavo, kad rizika dėl statybos darbų kainos nustatymo sutartyje abiem šalims turi būti proporcinga, o kilus ginčui – sutarties sąlygos turi būti aiškinamos minėtas sąlygas pasiūliusios sutarties šalies nenaudai (t. y. Rangovo naudai).

Antrojoje byloje LAT konstatavo, (Civilinės bylos Nr. e3K-3-118-378/2023) kad Rangovas, Perkančiajai organizacijai nesutikus pakeisti sutarties sąlygų dėl papildomų darbų, Rangovui nesikreipus dėl to į teismą ir atlikus darbus, veikė savo rizika.

Taigi matoma tendencija, jog į teismą dėl viešojo pirkimo sutarties sąlygų pakeitimo Rangovai kreipiasi itin retai, nors, vertinant asmeninę patirtį, kiek viešųjų pirkimų bylų pralaimi Perkančiosios organizacijos, galima sakyti, kad Rangovai, iš anksto įvertinę bylos perspektyvą, kilusius ginčus laimi dažniau. 

Parengė statybos rangos teisės APB STRATEGUM advokatė, partnerė Giedrė Kačinskienė
Susisiekti konsultacijai galite: +370 653 91927 arba
giedre@strategum.lt 
Statybunaujienos.lt

Viešojo pirkimo sutarties sąlygų keitimo galimybės. STRATEGUM




Aktualijos

nuotrauka
2026-05-15 09:24
Valstybinė darbo inspekcija (VDI) informuoja apie pastaruoju metu Lietuvoje fiksuotus mirtinus nelaimingus atsitikimus darbe, taip pat vieną anksčiau įvykusį incidentą, pasibaigusį darbuotojo mirtimi. Pradėti tyrimai, siekiant nustatyti tikslias įvykių aplinkybes ir priežastis. VDI pabrėžia, kad ana...
nuotrauka
2026-05-14 09:46
Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacija LNTPA pristato naują iniciatyvą „WiRE LT by LNTPA“ (Women in Real Estate LT by LNTPA), kurios tikslas – telkti nekilnojamojo turto sektoriuje veikiančias profesionales, skatinti jų lyderystę, tarpusavio bendradarbiavimą ir aktyvesnį įsitraukimą į sekto...
nuotrauka
2026-05-14 09:20
Prezidentūros iniciatyva surengtame aptarime buvo nagrinėjami būsto prieinamumo Lietuvoje iššūkiai, pilotinių prieinamo savivaldybių būsto projektų vystymo galimybės bei jų įgyvendinimo modeliai.
nuotrauka
2026-05-14 09:02
Lietuvos inžinerijos ir technologijų pramonė išsiskiria didėjančiu darbo našumu ir stiprėjančiu konkurencingumu Europos kontekste. Nors Europos Komisijos siūlomas Pramonės spartinimo aktas (PSA) iki 2035 m. kelia ambicingą tikslą gamybos dalį Europos Sąjungos BVP padidinti iki 20 proc., ekspertai pa...
nuotrauka
2026-05-13 13:37
Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybą leidžiantį dokumentą Vilniaus Kunigaikščio Gedimino progimnazijos pradinio ugdymo filialo Blindžių gatvėje rekonstravimo projektui. Po rekonstrukcijos daugiau nei 60 metų skaičiuojantis pastatas Žvėryne bus visiškai atnaujintas ir pritaikytas šiuolaikiniams...
nuotrauka
2026-05-12 15:36
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) inicijuoja reikšmingus teisės aktų pakeitimus, kurie turėtų sustiprinti Lietuvos investicinę aplinką, paskatinti duomenų ekonomikos plėtrą ir išplėsti kapitalo rinkos galimybes. Seimas jau priėmė svarstyti Investicijų ir Žemės įstatymų, ES Duomenų akto įgy...
nuotrauka
2026-05-12 10:20
Nuo 2026 m. gegužės 11 d. įsigalioję žaliųjų pirkimų ir energinio efektyvumo reikalavimų pakeitimai tiesiogiai palies statybų sektorių – nuo projektavimo ir remonto darbų iki statybinių medžiagų bei energinio naudingumo standartų. Naujoji tvarka įpareigos viešuosiuose pirkimuose taikyti griežtesnius...
nuotrauka
2026-05-11 13:40
Dalis gyventojų, atsiėmusių lėšas iš antrosios pensijų pakopos, jas skiria ne vartojimui, o finansinių įsipareigojimų mažinimui. Kredito biuro „Creditinfo Lietuva“ duomenimis, balandį smarkiai išaugo grąžintų paskolų skaičius, o didžiausias augimas fiksuotas būsto paskolų segmente. Finansų ekspertai...
nuotrauka
2026-05-11 13:28
Lietuvos darbo rinkoje toliau auga užsieniečių skaičius – šiuo metu šalyje dirba žmonės iš 165 pasaulio valstybių. Nors didžiausias bendruomenes vis dar sudaro ukrainiečiai ir baltarusiai, ryškiausiai išsiskiria sparčiai augantis filipiniečių darbuotojų skaičius. Užimtumo tarnybos duomenimis, vien p...
nuotrauka
2026-05-11 13:18
Informacinę sistemą „Infostatyba“ prižiūrinti, plėtojanti ir duomenis administruojanti VšĮ „Statybos sektoriaus vystymo agentūra“ (SSVA) papildė statybos leidimų išdavimo statistiką atspindinčias švieslentes 2026 m. balandžio mėnesio duomenimis. Naujausia statistika rodo ryškų statybų aktyvumo augim...
nuotrauka
2026-05-11 13:11
Viena didžiausių transporto infrastruktūros bendrovių Baltijos šalyse „HISK“ turi naują vadovą. Nuo gegužės 11 dienos generalinio direktoriaus pareigas pradeda eiti Marius Motiejaitis, sukaupęs ilgametę tarptautinės plėtros, nekilnojamojo turto strategijos ir kompleksinių projektų valdymo patirtį. J...
nuotrauka
2026-05-08 13:42
Ruošiantis įgyvendinti Europos Sąjungos skaidraus darbo užmokesčio direktyvą planuojama, kad nuo birželio darbdaviai teiks „Sodrai“ daugiau duomenų apie darbuotojų atlyginimus ir darbo sąlygas. „Sodra“ apskaičiuos darbo užmokesčio rodiklius ir atlyginimų atotrūkio duomenis – dalis jų bus pateikiama ...
nuotrauka
2026-05-08 11:03
Lietuvoje rengiamasi reikšmingiems pokyčiams statybų sektoriuje. Seimas po pateikimo pritarė Aplinkos ministerijos parengtoms Statybos įstatymo pataisoms, kuriomis į nacionalinę teisę perkeliamos naujosios Pastatų energinio naudingumo direktyvos nuostatos. Pokyčiai palies tiek naujų pastatų statybą,...
nuotrauka
2026-05-07 13:54
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) nuo gegužės 12 dienos pradės teikti finansavimą gamybinių ir paviršinių nuotekų valymo technologijų diegimui. Šiai paramos priemonei iš valstybės biudžeto skiriama 2,8 mln. eurų. Parama bus skirta juridiniams asmenims, vykdantiems ūkinę veiklą, kurios metu s...
nuotrauka
2026-05-07 13:32
Ilgai laukta siunta dažniausiai išpakuojama per kelias minutes, o dėžės, plastikas ir apsauginės medžiagos netrukus atsiduria prie konteinerių. Tačiau būtent šiuo momentu paaiškėja, ar pakuotė buvo sukurta atsakingai. Gamintojų ir importuotojų asociacijos „Gamtos ateitis“ ekspertai pabrėžia, kad aiš...
nuotrauka
2026-05-07 13:18
Artimųjų Rytų krizės poveikis Europos ekonomikai skatina naujas paramos priemones verslui. Europos Komisija patvirtino Ekonomikos ir inovacijų ministerijos inicijuotą laikinąją valstybės pagalbos sistemą, kuri leis Europos Sąjungos valstybėms operatyviau reaguoti į energijos kainų augimą, tiekimo gr...
nuotrauka
2026-05-07 10:37
Centriniame viešųjų pirkimų portale (CVPP) nebeliko galimybės peržiūrėti ir atsisiųsti iki 2018 m. gegužės 25 d. paviešintų viešųjų pirkimų sutarčių, jų priedų, sutarčių pakeitimų bei tiekėjų pasiūlymų dokumentų. Viešųjų pirkimų tarnyba skelbia, kad toks sprendimas priimtas siekiant užtikrinti atiti...
nuotrauka
2026-05-07 09:36
Atliekant žemės sklypų kadastrinius matavimus gyventojai neretai nustemba sužinoję, kad iki tol vientisu laikytas sklypas po matavimų gali būti padalintas į kelis atskirus žemės sklypus. Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) paaiškina, kad dažniausiai taip nutinka tuomet, kai žemės sklypą kerta kelias, ga...
nuotrauka
2026-05-07 09:33
Lietuvos geologijos tarnybos duomenys rodo, kad 2025 m. šalies naudingųjų iškasenų gavyboje ir toliau dominavo statyboms bei infrastruktūrai būtinos žaliavos – žvyras, smėlis ir dolomitas. Nors bendras pagrindinių kietųjų naudingųjų iškasenų kiekis, palyginti su 2024 m., sumažėjo apie 15 proc., pati...
nuotrauka
2026-05-07 07:44
„Geberit OnTour“ turas – tai unikali iniciatyva, kurios metu specialiai įrengta ekspozicija „ant ratų“ su naujausiais „Geberit“ santechnikos produktais keliauja po skirtingus miestus ir sustoja partnerių prekybos vietose. Renginys kviečia santechnikus, montuotojus ir kitus specialistus susipažinti s...

Statybunaujienos.lt » Aktualijos

nuotrauka

Kaip 100 m² balą paversti 20-čia stovėjimo vietų: paslaptis slypi po žeme

Tradicinės nuotekų sistemos nebespėja susidoroti su momentinėmis liūčių apkrovomis, todėl miestų gatvės ir sklypai vis dažniau virsta ežerais. Pagrindinė šiandienos inžinerijos žinia – lieta...