2025 m. birželio 20 d. penktadienis, 12:35:14
Reklama  |  facebook

Vilniaus centre kylantis biurų kompleksas „Sąvaržėlė“: išskirtinė statybų inžinerija

2025-05-22 09:47
Vilniuje, Konstitucijos prospekte, formą sparčiai įgauna naujas verslo centras „Sąvaržėlė“, kurio statybos jau pasiekė svarbų etapą. Tai – septynių aukštų administracinis pastatas, kurio bendras plotas siekia daugiau nei 30 000 kv. m. Generalinis projekto rangovas „Conres“ jau baigė pirmuosius keturis statinio aukštus, o šiuo metu darbai kyla aukščiau – beveik baigti abu monolitiniai branduoliai ir pradėti montuoti metaliniai konstrukcijų aukštai bei surenkami fasadai.
nuotrauka
Bendrovės „Conres“ nuotr.


Minimos įmonės
RSHP, britų architektų studija,
Conres LT (iki 2023 m. Conresta), UAB
Lords LB Asset Management,
Pasaulinio garso britų architektūros studijos RSHP projektas išsiskiria unikalia konstrukcija, kuri ne tik atkreipia miestiečių dėmesį, bet ir atspindi itin sudėtingą inžineriją, reikalingą tokiam objektui įgyvendinti. Pastato fasadas yra gaminamas pagal specialų užsakymą. Tai – vienetinis sprendimas, derantis su išskirtiniu pastato dizainu, iš tiesų primenančiu funkcionaliąją sąvaržėlę.

Konstrukcijos apima 1500 tonų metalinių elementų, kurie formuoja ne tik pastato stabilumą, bet ir akivaizdžiai lemia jo architektūrinį įvaizdį. Tokios konstrukcijos dažniau sutinkamos Didžiojoje Britanijoje. Jos pasirenkamos pastato išlengvinimui ir yra kūrybiškai išeksponuojamos fasaduose. Tai – RSHP kūrybinis braižas.

Projektą vysto investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management" investicinio nekilnojamojo turto fondo „Right Bank Development Fund" įmonė „Kvartalas".

„Vilniečiai ir miesto svečiai jau gali pastebėti ryškėjančius naujojo verslo centro „Sąvaržėlė" kontūrus Konstitucijos prospekte. Statybos čia įgauna pagreitį – sparčiai kyla pastato aukštai, o greta vyksta intensyvūs fasado montavimo darbai. Jau metų pabaigoje galėsime matyti išskirtinio dizaino, modernų, tvarų verslo centrą", – teigė pranešime cituojama Ieva Antanaitytė-Genevičienė, „Lords LB Asset Management" fondo valdytoja.

Išskirtinis konstruktyvas ir saugumas

„Sąvaržėlės" konstrukcija išties yra išskirtinė, nes jos 3 ir 4 bei 6 ir 7 aukštai išstumti skirtingomis kryptimis nuo pagrindinio tūrio ir suformuoja įspūdingas konsolines konstrukcijas. 3 ir 4 aukštai išsikiša daugiau nei 16 metrų, 6 ir 7 – per daugiau nei 24 metrus.

Conres

Bendrovės „Conres“ nuotr.

„Įgyvendinti šią sudėtingą architektūrinę idėją, pastato stabilumui užtikrinti pasitelktos kelis aukštus apjungiančios metalinės erdvinės santvaros, kurios veikia kaip pagrindinė laikomoji sistema. Dėl šių konstrukcijų tikslumo ir sudėtingumo darbai vykdomi pasitelkiant pažangiausias technologijas ir aukščiausius kokybės standartus", – komentuoja pranešime pacituotas „Conres" vadovas Ernestas Šeženis.

„Conres" šio objekto statybas vykdo dviem etapais: pirmiausia surinkti pirmieji keturi aukštai, kuriuos laikė laikinos atramos. Tik jiems pasiekus reikiamą stiprumą, buvo galima pradėti viršutinių aukštų montavimą. Toks procesas užtikrina pastato stabilumą ir apkrovų persiskirstymą. Šis metodas leidžia tiksliai valdyti darbų eigą ir užtikrinti maksimalų saugumą, ypač tankiai užstatytoje miesto teritorijoje.

RSHP, UnitectusRSHP vizualizacija

„Šis projektas mums išskirtinis ne tik dėl sudėtingų konstrukcijų, bet ir dėl inovatyvių statybos sprendimų, kuriuos pritaikome kiekviename etape. Metalinės sijos ir pakabintos konstrukcijos – tai iššūkis, tačiau ir galimybė diegti naujoves, kurios praturtins šiuolaikinę statybų praktiką. Mūsų tikslas – įgyvendinti architektų viziją, kad „Sąvaržėlė" būtų ne tik įdomus, bet ir itin funkcionalus objektas", – teigia E. Šeženis.

Tai pirmas Lietuvoje administracinis pastatas, kuris statomas iš surenkamų metalinių konstrukcijų. Visi projekto darbai vykdomi BIM (Building Information Modeling) aplinkoje, užtikrinant efektyvų valdymą ir sklandų darbų vykdymą nuo pradžios iki pabaigos. Ši technologija leidžia tikslingai planuoti visus statybų etapus ir minimizuoti klaidų tikimybę.

Vizija – iš statybos aikštelės į miesto panoramą

Pabaigus statybą, verslo centras „Sąvaržėlė" taps ne tik moderniu administraciniu objektu, bet ir reikšmingu architektūriniu akcentu Vilniaus horizonte. Pirmasis Lietuvoje administracinis pastatas, pastatytas iš surenkamų metalinių konstrukcijų, pretenduos į sektoriaus lyderius, siekiant užtikrinti kokybę ir tvarumą.

Viršutiniai verslo centro aukštai bus skirti biurams, o patalpos pasižymės moderniais sprendimais bei 360 laipsnių miesto panorama. Stogo erdvė taps ne tik apželdinta žalia zona, bet ir simboliniu žingsniu tvarumo link. Be to, projekte numatyta dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri spręs parkavimo problemą, kas itin svarbu dirbantiesiems miesto centre.

ConresErnestas Šeženis.
„Conres“ nuotr.
 
Šio projekto realizavimas reikalauja ne tik griežto inžinerinio, bet ir organizacinio proceso, todėl „Conres" pasitelkė savo kvalifikuotą komandą ir naujausias technologijas.

BREEAM sertifikavimas – aukščiausios tvarumo normos


„Conres" taip pat siekia užtikrinti, kad šis projektas atitiktų aukščiausius tvarumo standartus. Verslo centrui taikomi inovatyvūs sprendimai leis siekti BREEAM „Outstanding" tvarumo sertifikato naujos statybos kategorijoje.

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) – tai pasaulinis pastatų vertinimo standartas, kuris vertina pastato tvarumą pagal įvairius kriterijus, tokius kaip energijos efektyvumas, vandens vartojimas, vidaus aplinka ir naudotojų komfortas. Pasiekti BREEAM „Outstanding" reikalauja nuoseklaus darbo visuose šiuose aspektuose ir siekio optimizuoti kiekvieną statybų proceso etapą, kad būtų pasiektas aukščiausias galimas tvarumo lygis.

„Ne visi pastatai gali atitikti BREEAM „Outstanding" standartus. Tam, kad būtų pasiektas toks lygis, būtina užtikrinti, kad pastatas ne tik atitiktų aplinkosaugos normas, bet ir viršytų jas pagal daugelį kriterijų, tokių kaip energijos vartojimas, atliekų valdymas ir žaliosios erdvės kūrimas", – paaiškina „Conres" vadovas. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.
nuotrauka
2025-06-20 09:43
Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ...
nuotrauka
2025-06-19 12:05
Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
nuotrauka
2025-06-19 09:31
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para...
nuotrauka
2025-06-18 15:43
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp...
nuotrauka
2025-06-17 16:40
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū...
nuotrauka
2025-06-17 15:38
Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis.
nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...
nuotrauka
2025-06-12 09:43
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į v...
nuotrauka
2025-06-11 15:09
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“, kartu su Lietuvos hidrobiologų ir narų komanda, šiemet pradeda Neries vagos valymo darbus nuo šiukšlių Vilniaus miesto ribose. Upės tvarkymas apims ruožą nuo Baltojo tilto iki Lazdynų mikrorajono. Pirmieji 8 kilometrai – didesnio įsipareigojimo pra...
nuotrauka
2025-06-11 09:35
Veiviržėnų miestelio centre – džiaugsmingas bruzdesys. Tvoromis aptvertas Veiviržėnų kultūros centras praneša apie čia prasidėjusią kultūros erdvės renovaciją. Rangovas UAB „Tima“ jau ruošia patalpų vidų būsimiems pokyčiams, o kultūros centro kolektyvas rekonstrukcijos metu laikinai persikelia į kit...
nuotrauka
2025-06-09 09:29
Birželio 6 d. Birštone atidarytas naujas konceptualus viešbutis „LAJOS“. Naujasis objektas išsiskiria iš kitų kurorto apgyvendinimo vietų orientacija į verslo turizmą. Viešbutis nuo pat pradžių buvo kuriamas atsižvelgiant į naujausius šio dinamiško sektoriaus poreikius. Svečiams siūlomi 32 kambariai...
nuotrauka
2025-06-06 13:16
Šiandienos pramonė – tarsi gyvas organizmas, kuris reaguoja į duomenis realiu laiku, prognozuoja ateitį ir veikia kone be žmogaus įsikišimo. Tai – sumanioji pramonė, kuri sparčiai keičia pasaulį. Kartu keičiasi ir tai, kokių specialistų jai reikia. Inžinieriaus nebeužtenka, vadovo – taip pat. Reikia...
nuotrauka
2025-06-04 16:18
Lietuvoje įsikūrusios ir visame pasaulyje veikiančios ACMI (lėktuvų nuomos su įgula, technine priežiūra ir draudimu) oro linijos „Avion Express“ persikėlė į naują biurą netoli Vilniaus oro uosto. Naujas biuro pastatas papildo šioje miesto dalyje „Avia Solutions Group“ vystomą aviacijos įmonių mieste...
nuotrauka
2025-06-04 11:20
UAB „Švykų ministerija" pardavė kontrolinį UAB „Švykų priešgaisrinės sistemos" akcijų paketą, šios įmonės akcininkais tampa dabartiniai jos vadovai Mantas Libonas, Artūras Gaina ir Mindaugas Jasaitis.
nuotrauka
2025-06-04 11:05
Vasara – puikus laikas išnaudoti nuotolinio darbo teikiamą laisvę ir atrasti naujas erdves lietuvių jau pamėgtoms darbostogoms. Į tradicija tapusią akciją „Vasara Spiečiuje“ vėl kviečia Inovacijų agentūros įkurtų bendradarbystės centrų tinklas – iki pat rudens daugiau nei 100 darbo vietų 15-oje „Spi...
nuotrauka
2025-06-04 09:16
SBA grupės projekte „Urban HUB“ Kaune susitarta dėl 520 kv. m. ploto patalpų nuomos. Jose įsikurs 98-oji europietiško drabužių ir namų apyvokos prekių tinklo „Pepco“ parduotuvė. Tai bus didžiausia šio tinklo parduotuvė Kaune. „Urban HUB“ jau veikia per 30 verslų, išnuomota beveik 80 proc. erdvių.
nuotrauka
2025-06-03 15:08
Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD, toliau – ERPB) investuoja 50 mln. eurų į nekilnojamojo turto plėtros grupės RELEVEN kapitalą. Investicija į RELEVEN nuosavybę bus vykdoma per naujai steigiamą bendrą įmonę, kurioje ERPB priklausy...
nuotrauka
2025-06-02 16:59
Prie vienos didžiausių Baltijos šalyse pastatų priežiūros paslaugas teikiančios bei inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančios grupės „Civinity" valdybos prisijungia nauja nepriklausoma narė – marketingo, klientų patirties valdymo ir verslo strategijos profesionalė Giedrė Vilkė.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas