2021 rugsėjo 26 d. sekmadienis, 18:33
Reklama  |  facebook

Vilniuje iškilo verslo centras „Green Hall 3“

2019-06-06 07:39
SBA grupės nekilnojamojo turto plėtotojas „Urban Inventors“ Vilniuje dešiniajame Neries krante baigia verslo centro „Green Hall 3“ fasado statybos darbus. Investicijos į šį išskirtinės išvaizdos, 2800 kv. metrų nuomojamo ploto pastatą sieks 9 mln. eurų. Iš jų beveik pusė milijono eurų investuota į aplinkos sutvarkymą. Pastatas vainikuos visą žaliosiomis technologijomis paremto verslo slėnio „Green Hall“ projektą, į kurį bendros investicijos sudarys 42 mln. eurų.
nuotrauka
Visas dešiniajame Neries krante įsikūręs trijų verslo centrų slėnis „Green Hall“ užima beveik 35 tūkst. kv. metrų ploto. „Urban Inventors“ iliustr.


Minimos įmonės
SBA Urban (buvusi Urban Inventors), UAB
Arrow architects, Danijos architektų biuras,
Archinova, UAB
Planuojama, kad „Green Hall 3“ pastate galės dirbti maždaug 250 žmonių, tačiau tikslus skaičius priklausys nuo nuomininkų poreikių.

Dirbo tarptautinė architektų komanda

„Šiandien jau galima pamatyti, kaip „Green Hall 3“ pastatas išbaigia visą verslo slėnio viziją ir įsilieja į Vilniaus panoramą. Išskirtinių formų, pavieniui unikalūs, o bendrai harmoningą visumą sudarantys „Green Hall“ statiniai yra tarptautinės danų ir Lietuvių architektų komandos kūrybos rezultatas“, – pranešime cituojamas „Urban Inventors“ vadovas Lionginas Šepetys.

Trečiojo pastato projektą parengė danų architektai „Arrow architects“ kartu su Lietuvos partneriais, architektais iš bendrovės „Archinova“.

„Pastato forma panaši į propelerį – fasadas tarsi judesyje iš tiesios linijos pereina į pasvirusią. Šis sprendimas sukūrė unikalią ir ekspresyvią formą, kuri leido suplanuoti didesnę erdvę tarp „Green Hall“ ir „Green Hall 3”. Nedaugelis miestų turi tokius išraiškingus biurų pastatus, nedaug klientų juos užsako. Tokie pastatai liudija drąsą ir laužo šablonus“, – cituojami pastatą projektavę Ulrikas Raysse‘as ir Ricardo Paternina iš „Arrow architects“.

„Pastato architektūra dinamiška bei gyva ir visu grožiu atsiskleidžia judant Upės gatve ar kitu Neries krantu. Pastato fasadas tarsi atgyja atspindėdamas upės tėkmę, miesto judesį ir tuo pačiu harmoningai įsilieja į aplinką“, – apie sprendimo pasirinkimą pasakoja „Archinovos“ vadovas, architektas Antanas Gvildys.

Pasvirę langai – neįprastas fasado įrengimo sprendinys, reikalaujantis ypatingo projektavimo ir dėmesio bei papildomų resursų.

„Kiekvienas pietinio fasado stiklo paketas yra skirtingas, kiekvienas jų skirtas tik konkrečiai fasado vietai ir negali būti patalpintas kitur. Tai tarsi stiklo dėlionė, kurios montavimas reikalauja gerokai didesnių pastangų ir resursų, nes vieną stiklo paketą montuoja 8– 10 darbuotojų”, – sako A. Gvildys.

Tvarumas ir patogumas

Kaip ir kituose „Green Hall“ slėnio pastatuose, „Green Hall 3“ ypač daug dėmesio skiriama darniam pastato įsiliejimui į aplinką, efektyviam energijos panaudojimui ir tvarumui, kurio vis dažniau reikalauja klientai.

„Veiklą plėsti ketinančio verslo akiratyje Vilnius išlieka pirmuoju pasirinkimu. Todėl, nors sostinėje verslo centrų koncentracija yra didžiausia Lietuvoje, šiuolaikinių kokybiškų patalpų paklausa čia neslūgsta. Aktyviai dėl talentų konkuruojantis verslas ieško galimybių įkurti modernias darbo vietas ir dairosi ne tik į patogią lokaciją, bet ir tvarius, aplinką tausojančius funkcinius bei inžinerinius sprendimus“, – sako „Urban Inventors“ vadovas Lionginas Šepetys.

„Green Hall 3“ įrengtas geoterminis šildymas, patenkinsiantis iki 100 proc. pastato šildymo ir vėdinimo poreikių. Unikali fasado forma užtikrina saulės kontrolės funkciją, leidžia ją ne tik maksimaliai išnaudoti natūralios šviesos užtikrinimui darbo vietose, bet sumažina patalpų vėsinimui ir šildymui skirtas išlaidas.

„Dienos šviesos kiekį didina ir atviras atriumas per visus pastato aukštus. „Green Hall 3“ pastate panaudoti vadinamosios daniškos hygge koncepcijos elementai, suteikiantys patogumą čia dirbsiantiems žmonėms ir tuo pačiu padedantys išlaikyti produktyvumą“, – sako L. Šepetys.

Atviras nuomininkams

„Urban Inventors“ atstovų teigimu, šiuo metu deramasi dėl nuomininkų atėjimo į „Green Hall 3“.

„Jaučiame nemažą potencialių nuomininkų domėjimąsi naujuoju verslo centru, tačiau galutinės sutartys dar nepasirašytos, todėl esame atviri ir kitiems klientams“, – sako „Urban Inventors“ vadovas.

Pasak jo, per maždaug mėnesį baigus galutinius fasado darbus, „Green Hall 3“ interjerą pagal klientų poreikius numatoma įrengti iki šių metų pabaigos – kitų pradžios.

„Trečiojo pastato išskirtinumas tas, kad jis buvo tikslingai projektuojamas vienam – dviem privatumą, saugumą ir išskirtinumą vertinantiems nuomininkams. Suprojektavome atvirą atriumą per visus aukštus. Pagalbinės, techninės ir sanitarinės patalpos suprojektuotos kiekvieno aukšto galuose, kad centrinė dalis būtų atvira, erdvi, natūraliai apšviesta ir ypatingai lanksti patalpų planavimui“, – cituojamas architektas Antanas Gvildys.

Visas dešiniajame Neries krante įsikūręs trijų verslo centrų slėnis „Green Hall“ užima beveik 35 tūkst. kv. metrų ploto, iš jo biurai sudaro arti 20 tūkst. kv. metrų.

„Urban Inventors“ iliustr.

Statybunaujienos.lt




NT projektai

nuotrauka
2021-09-22 18:31
Išskirtinių būsto projektų valdymo įmonė „Citus“ planuoja projektą, kuris iškils Vilniuje, teritorijoje šalia „Unideco“ apdailos centro – Kareivių g. 5. Ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje, urbanistinio „Ogmios miesto“ kaimynystėje planuojamas daugiafunkcinis pr...
nuotrauka
2021-09-17 09:57
Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bei investicijų įmonių grupės „Omberg“ Viršuliškėse plėtojamame „Skylum“ gyvenamajame projekte įkasta projekto statybų pradžios kapsulė. Naujajame sostinės aukštybinių pastatų kvartale simboline tradicija pažymėta dviejų 20-ies aukštų daugiabučių, kuriuose bus įkurta...
nuotrauka
2021-09-13 10:59
Lietuvių santaupoms perkopus rekordinę 19 mlrd. eurų ribą, išaugo susidomėjimas investavimu į nekilnojamąjį turtą (NT). Nors įprastai dairomasi progų investuoti į būstą, kurį būtų galima nuomoti, nauja tendencija – auganti paklausa sandėliukams ir garažams – atveria galimybę investuoti į NT ir turin...
nuotrauka
2021-09-09 08:26
Vilniaus Naujamiestyje NT vystytojas „Lithome“ planuoja naują projektą „Algirdo promenada“. Modernų prabangių būstų kompleksą, įsikursiantį adresu Algirdo g. 48C, sudarys 4 pastatai, kuriuose bus įrengti 127 butai ir 11 komercinių patalpų. Bendra investicijų suma į 10,5 tūkst. kv. m objektą sieks 14...
nuotrauka
2021-09-08 17:23
Augant industrinio nekilnojamojo turto (NT) segmento aktualumui, o gamintojams ir toliau siekiant trumpinti tiekimo grandines, Europos šalys intensyviai kovoja dėl tarptautinių investuotojų pritraukimo.
nuotrauka
2021-09-08 16:40
Šių metų pirmąjį pusmetį vidutinė būsto paskolos suma Baltijos šalyse buvo didžiausia Estijoje ir sudarė apie 120 tūkst. EUR, rodo „Luminor“ banko duomenys. Tuo tarpu lietuviai ir latviai būsto įsigijimui skolinosi po vidutiniškai 83 tūkst. EUR.
nuotrauka
2021-09-06 14:39
Paskutinysis šių metų vasaros mėnuo nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pasižymėjo mažesniu aktyvumu nei iki tol buvę du vasaros mėnesiai. Tam įtakos galėjo turėti ir atostogų sezonas, ir šiek tiek priblėsę pirkėjų lūkesčiai dėl ateities, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantys Regis...
nuotrauka
2021-08-24 09:26
Kaip rodo darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva atlikta šalies gyventojų apklausa, daugelis gyventojų įsigyti būstą „iš brėžinio“ yra linkę tik tuomet, jei jo vystytojas yra patikimas.
nuotrauka
2021-08-24 09:00
Prabėgus jau daugiau nei metams nuo COVID-19 pandemijos pirmosios bangos, „Ober-Haus“ specialistai įvertino, kaip keitėsi situacija permainingomis nuotaikomis pasižymėjusiomis pagrindinėse sostinės prekybinėse gatvėse.
nuotrauka
2021-08-23 10:22
Netrukus Vilniaus Naujamiesčio rajone bus pradedamos naujo NT projekto statybos. NT kompanijos REWO projektui „Skvero namai“ suteiktas statybos leidimas.
nuotrauka
2021-08-19 09:20
Per metus Vilniuje nekilnojamojo turto (NT) pasiūla prestižiniame segmente sumažėjo daugiau negu 3 kartus – nuo 1186 butų praėjusių metų liepą iki 355 butų šių metų tą patį mėnesį. Ekspertai vardija šio pokyčio priežastis ir prognozes ateities rinkai.
nuotrauka
2021-08-17 10:19
REWO Vilniuje, Talino gatvėje, greta „Taikos“ progimnazijos, planuojama modernų daugiabučių namų kvartalą.
nuotrauka
2021-08-17 10:13
Nekilnojamojo turto pirkimas – vienas didžiausių žingsnių, kurį dažnas prisiruošiame žengti tik kartą gyvenime, o įsipareigojame net keliems dešimtmečiams. Perkantys bene visuomet atsižvelgia į nekilnojamojo turto kainą, plotą ir vietą mieste, tačiau yra ir kitų kintamųjų, galinčių paveikti jūsų būs...
nuotrauka
2021-08-12 10:00
Į Vilniaus butų rinką ateina NT projektas „Žvėryno City“, kuriam Vilniaus miesto savivaldybė jau išdavė statybų leidimą. Gyvenamieji namai su komercinės paskirties patalpomis pirmuose aukštuose pradedami statyti Paribio g., Žvėryne.
nuotrauka
2021-08-12 09:24
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2021 metų liepos mėnesio reikšmė išaugo 1,6% (2021 metų birželį buvo fiksuojamas 2,0% augimas). Bendras butų kainų lygi...
nuotrauka
2021-08-11 11:43
Pandemijos įkaitinta nekilnojamojo turto (NT) rinka, ribotas pirminės rinkos būstų sandėlis ir jų pirkimas iš brėžinių pakeitė NT pirkėjų elgesį, pastebi NT plėtros bendrovės „Realco“ ekspertai.
nuotrauka
2021-08-06 16:02
Liepos mėnuo buvo karštas ne tik už lango, tačiau ir nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje. Bendras per šiuos metus sudarytų sandorių kiekis lenkė prieš metus dėl pandemijos apkarpytus skaičius ir išliko panašus į pastaruosius kelis mėnesius stebėtas tendencijas. Ir toliau augimas stebimas gyven...
nuotrauka
2021-08-05 12:06
„Darnu Group“ greta Vilniaus „Litexpo“ parodų rūmų ir miško, ant Neries upės kranto, įsigijo 5 sklypus gyvenamosios paskirties pastatų su komercinėmis patalpomis statybai. Numatoma, kad čia naujakuriams mažaaukščiuose 2-4 aukštų namuose bus pasiūlyta apie 900 butų.
nuotrauka
2021-08-05 09:54
Būstas neabejotinai yra vienas reikšmingiausių pirkinių, todėl gyventojams kyla įvairių abejonių ir nemažai nerimo. Kaip rodo darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva tyrimų kompanijos „Norstat“ atlikta Lietuvos gyventojų apklausa, daugiausiai baimių nekilnojamąjį turtą į...
nuotrauka
2021-08-03 10:18
Vilniaus centre duris oficialiai atvėrė naujos kartos „Telia Global Services Lithuania“ biuras. Pandemijos metu kurta būstinė yra technologiškai ir funkciškai pritaikyta hibridiniam darbui bei atspindi pasikeitusius darbo modelius ir darbuotojų poreikius.

Statybunaujienos.lt » NT projektai