2019 liepos 20 d. šeštadienis, 15:06
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Būstas įsigyjamas dabarčiai – vaikams ir anūkams namų nebeperka

2019-06-26 11:52
Mada statytis namą sau, vaikams ir anūkams jau praėjo. Pastaraisiais metais pardavėjai pastebi besikeičiančias tendencijas – žmonės būstus renkasi tik 5–10 metų laikotarpiui ir juose ieško kuo daugiau natūralumo tiek išorėje, tiek viduje. Kadangi nekilnojamojo turto rinka plečiasi ir pasiūla nuolat auga, lepinami viduriniosios klasės pirkėjai – jiems prienami butai gražiausiose miesto vietose.
nuotrauka
„Gilužio rivjeros“ vizualizacija. Projekto plėtotojų iliustr.


Svarbiausia – vieta ir aplinka

Nekilnojamojo turto (NT) ekspertė, pardavimų vadovė Jurgita Kveselaitė sako, kad, ieškodami būsto miestuose, o ypač – sostinėje, pirkėjai turėtų pirmiausia atsižvelgti į savo gyvenimo būdo įpročius. Visų pirma, reikia įvertinti infrastruktūrą – numatyti, kur mieste teks daugiausia važinėti, kokiomis transporto priemonėmis bus patogu judėti.

Kitas svarbus aspektas – aplinka. Gyventojai ypač vertina parkus, kitas žaliąsias zonas. Jos žmonėms suteikia galimybę pasimėgauti gamtos vaizdais ir išnaudoti infrastruktūrą sveikatinimuisi: aktyviai judėti ar sportuoti gryname. Siekiantys gyventi miesto ritmu, mieliau renkasi namus įvykių epicentre – kur teatrai, kavinės ir parduotuvės yra ranka pasiekiamos.

„Kiekvienas pirkėjas vertina komfortą, kurio nenori ir nemato prasmės paleisti, jei tik pavyksta atrasti. Jei anksčiau renkantis būstą labai svarbu buvo lokacija ir, tarkime, buto išplanavimas, dabar vis svarbesnė tampa butų projektų aplinka: rekreacinės zonos, miškai, parkai“, – pranešime cituojama J. Kveselaitė.

Jai pritaria ir architektas Vaidotas Gelžinis, teigiantis, kad naujuose būsto projektuose vis daugiau dėmesio skiriama ne tik gyvenamajam pastatui, bet ir aplinkai, natūralumui.

„Svarbu, kad būsto išorėje būtų patogių parkavimo vietų, privačių kiemų, vaikų žaidimų aikštelių, sporto aikštynų, o namo viduje – kuo daugiau natūralių medžiagų: parketas, palangės, renesansą išgyvenantys mediniai langai, daiktų laikymo vietos“, – sako architektas.

Jis pritaria ir teiginiui, kad privalumu tampa namai arti žaliųjų erdvių: vaizdingų miško ar parko zonų.

Namus perka dabarčiai

Pasak J. Kveselaitės, arčiau gamtos namų ypač ieško jaunos poros ar šeimos su mažais vaikais. Jiems svarbu, kad būtų kur leisti laisvalaikį ar dalį dienos gryname ore netoli gyvenamosios vietos. Be to, tokie pirkėjai būstą įsigyja dabarčiai – daugiausia 3, 5 ar 10 metų.

„Visuomet rekomenduojama atsižvelgti į tai, kad žmogaus poreikiai, kaip ir aplinka, keičiasi. Todėl būstas, kuris yra patogus ir patrauklus dabar, nebūtinai bus tinkamiausias tolimoje ateityje – po 20 ar 40 metų. Gyvenimą būste reikia planuoti etapais: vienam gyvenimo etapui tinka vienokie, kitam – kitokie namai“, – pataria specialistė.

Pasak jos, šie aspektai skatina pirkėjus įvertinti savo poreikius ir išsirinkti tinkamiausią, priimtiniausią variantą pagal turimas galimybes.

Rivjera 50 m iki ežero

Į besikeičiančius pirkėjų poreikius atsižvelgia ir statytojai. Jie vis dažniau sumaniai išnaudoja sostinės erdves ir pritaiko jas kokybiškam gyvenimui. Pilaitės gyvenamajame rajone statomi „Gilužio rivjeros“ daugiabučiai yra arčiausiai vandens telkinio visoje sostinėje – vos 50 m nutolę nuo Gėlužės ežero kranto. 

Mažaaukštės statybos namai bus A+ energinės klasės, kad gyvenvietėje nekristų didelių pastatų šešėliai ir neužgožtų natūralios dienos šviesos namuose ir lauke.

„Gilužio rivjeros“ daugiabučių namų projekte pirmieji gyventojai įsikurs jau 2020 m. pradžioje. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-07-18 11:37
Antrąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista apie 520 mln. eurų, arba 5 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir net 16,5 proc. daugiau nei šių metų pradžioje, t.y. sausio-kovo mėnesiais. Tradiciškai didžioji dalis šios sumos išleista įsigyjant senos stat...
nuotrauka
2019-07-16 10:19
Vilniaus naujų butų rinkoje pirkėjai vis dažniau žvalgosi į brangiausius, aukščiausios klasės butus – šios kategorijos būsto pardavimai auga sparčiausiai.
nuotrauka
2019-07-12 10:36
Pagal vidutinės gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) kainos pokytį Lietuva tarp 56 pasaulio šalių užėmė 15 vietą demonstruodama 7% metinį augimą ir per metus sąraše pakilo net 11 pozicijų aukštyn – taip rodo „Registrų centro" ir Lietuvos centrinio banko duomenys, skaičiuojant nuo 2018 m. I ketvirčio ...
nuotrauka
2019-07-10 09:36
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2019 metų birželio mėnesio reikšmė išaugo 0,8%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėn...
nuotrauka
2019-07-08 10:14
Nekilnojamas turtas jau nuo seno laikomas pelninga investicija. O būsto kainoms tik augant, butas, perkamas nuomai, – jokia staigmena. Tačiau, į kokį objektą vis dėlto reiktų atkreipti dėmesį? Ir kokie svarbiausi elementai padės greičiau išnuomoti norimą būstą? Pasak ekspertų, patartina vadovautis k...
nuotrauka
2019-07-04 16:46
Vilniaus būsto rinka demonstruoja net optimistiškiausias prognozes viršijantį augimą, kurį vien tik pozityviais pirkėjų lūkesčiais ar kylančia ekonomika, palankiomis skolinimosi sąlygomis bei žmonių perkamąja galia paaiškinti sunku. Tikėtina, kad aktyvumą paskatino ir pernykštės krizės prognozės, dė...
nuotrauka
2019-07-04 11:32
Nekilnojamojo turto projektų Kaune plėtotojai pastebi, kad po truputį keičiasi naujo būsto mieste pirkėjo portretas. Jei anksčiau tokį būstą dažniausiai įsigydavo tik jaunos poros, tai dabar vis didesnę dalį pirkėjų sudaro vieniši žmonės, tarp kurių – vis daugiau moterų.
nuotrauka
2019-07-03 09:58
Sostinės Šnipiškių rajono dalyje, ribojamoje Linkmenų ir Žalgirio gatvių, jau netrukus bus pradėtas plėtoti naujas didelės apimties urbanistinis projektas „Naujasis Skansenas“. Statybų ir darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ šioje 4 ha ploto teritorijoje ruošiasi statyti daugiabučių komplek...
nuotrauka
2019-07-02 14:54
Įprasta, kad miestuose aktyvumu išsiskiria centrinės jų dalys. Tačiau neretai dar įdomesni plėtros procesai stebimi šalia centro esančiuose rajonuose ir teritorijose. Tokiu pavyzdžiu neabejotinai galima laikyti ir sostinės Naujamiestį, kuris jau kurį laiką išsiskiria savo gyvybingumu.
nuotrauka
2019-07-01 12:31
Klaipėdos LEZ valdymo bendrovė šiemet nusprendė investuoti 4,5 mln. EUR į antrąjį projektą „FlexStart 2“. Sprendimą paskatino universalaus gamybinio pastato „FlexStart“ sėkmė – 2017 m. inicijuotas, 2018 m., dar nebaigus statyti, pastatas jau išnuomotas.
nuotrauka
2019-07-01 10:29
Vilniaus pakraštyje, prie kurio miestas artėja vis sparčiau, netoli nuo Vilniaus – Panevėžio autostrados ir vakarinio aplinkkelio, tarsi sostinės riboženklis yra įsikūręs „Vilon City“ kompleksas, prasidėjęs nuo viešbučio ir išaugęs iki savito mažo miestelio. Dabar čia yra įsikūręs „Vilnius Grand Res...
nuotrauka
2019-06-28 10:00
Jau šių metų pabaigoje Vilniaus senamiestyje duris atvers pirmoji sostinėje tarptautinė bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“. Architekto Justino Šeiboko sukurtame buvusiame Ryšių ministerijos pastate įsikursianti „Talent Garden Vilnius“ skaitmeninių bei kūrybinių industrijų kompanijoms, kom...
nuotrauka
2019-06-20 12:19
INREAL grupė pradeda naujo A+ energinės klasės verslo centro plėtrą Vilniuje Šnipiškėse. 8 aukštų su antstatu, 3280 kv. m bendro ploto pastatas suprojektuotas 13,31 aro sklype. Projekto investicijos – 7,2 mln. eurų . Planuojama statybų pabaiga – 2020 m. III ketvirtis.
nuotrauka
2019-06-19 12:58
„Žirmūnai išsidėstę netoli nuo sostinės centro, su puikiu susisiekimu. Rekreaciniu požiūriu tai ganėtinai patrauklus rajonas, kuris turi stipresnį santykį su upe nei Antakalnis. Tačiau, kad taptų savarankišku ir jaukiu rajonu, jam trūksta viešųjų erdvių ir pramogų“, – teigia urbanistas Tadas Jonausk...
nuotrauka
2019-06-18 12:16
„Omberg“ toliau plečia vystomų projektų portfelį – Pašilaičiuose auga „Grigalaukio dominijos“ gyvenvietė. Atsižvelgiant į anksčiau šiame rajone sukauptą patirtį, ketvirtajame projekto etape suplanuota 150 erdvių A+ energinės klasės butų. Į juos bendrovė investuos 8 mln. eurų, bendros investicijos į ...
nuotrauka
2019-06-17 11:47
Kalnėnų mikrorajone plėtojami didžiuliai visuomeninės ir komercinės paskirties projektai neatpažįstamai pakeis Liepkalnio gatvės sankryžą ir jos prieigas. Per artimiausius kelerius metus bus investuota apie 50 mln. eurų. Individualių namų sklypų kvartalą „Sklypai Kalnėnuose” plėtojantys verslininkai...
nuotrauka
2019-06-14 13:20
Ekonomikos klasika teigia, kad kainos laisvoje rinkoje, iš esmės, priklauso nuo paklausos ir pasiūlos santykio: jei paklausa auga labiau nei pasiūla, kainos didėja, jei atvirkščiai – mažėja. Žinoma, yra dar ir kiti veiksniai: sąnaudos, būsto kainas veikia paskolų aplinka, vartotojų lūkesčiai ir kiti...
nuotrauka
2019-06-12 12:22
„Technopolio“ biurų mieste įsibėgėja verslo centro NOVA statybos. Ozo verslo parke trečiadienį vyko sėkmingos statybų pradžios ceremonija. Beveik 52 mln. eurų vertės trijų korpusų statinio vietoje jau įkasti pamatai, o 2020-ųjų IV ketvirtį šio pastato statybas planuojama užbaigti.
nuotrauka
2019-06-12 09:43
Gyvenamasis būstų fondas 2018 m. gruodžio 31 d. duomenimis, palyginti su 2017 m. tuo pačiu laikotarpiu, padidėjo 6,4 tūkst. butų (0,4 proc.) ir sudarė 1,5 mln. būstų, remdamasis valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto kadastro ir registro duomenų bazės duomenimis, praneša Lietuvos stati...
nuotrauka
2019-06-11 13:12
Nekilnojamojo turto bendrovė „Omberg“ plečia vystomų projektų portfelį. Sostinės Viršuliškių mikrorajone pradedamas vystyti gyvenamųjų namų projektas „Viršuliškių stogai“. Laisvės prospekto ir Viršuliškių gatvės sankryžoje iškils du 11 aukštų A+ energinės klasės daugiabučiai, kuriuose bus po 80 funk...

Statybunaujienos.lt » NT projektai

nuotrauka

Kristaliniai priedai betonui statybą daro pigesne ir greitesne, o unikalus sprendimas leidžia kontroliuoti įtrūkimus

Kaip padaryti daugiau mažesnėmis laiko ir lėšų sąnaudomis? Tai nuolatinis statybų iššūkis, kylantis ne tik statybininkams. Už hidroizoliavimą (sandarinimą) atsakingi rangovai taip pat ieško ...