2018 rugpjūčio 22 d. trečiadienis, 11:02
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Kiek techninis prižiūrėtojas lemia darbų kokybę?

2017-09-26 18:08
nuotrauka
Asta KAZICKIENĖ, VTPSI Konsultavimo skyriaus specialistė


Minimos įmonės
Statybos inspekcija,
Teisės aktuose yra pasakyta, kad statinio statybos techninis prižiūrėtojas, kaip statybos dalyvis, yra pasamdomas statytojo (užsakovo), atstovauja būtent jo interesams ir yra atsakingas už normatyvinę statomo statinio kokybę, statinio projekto sprendinių bei statinio saugos ir paskirties reikalavimų įgyvendinimą. Statybos techninio prižiūrėtojo pastabos ir reikalavimai statinio projektavimo ar statybos metu leidžia išvengti reikšmingų klaidų statybos proceso metu ir padidina galimybę gauti norimą statinį tokios kokybės, kokios statytojas (užsakovas) laukia. Tokia yra teorija. 

Tačiau dažnas mažesnių statinių statytojas (užsakovas) įpareigojimą organizuoti statinio statybos techninę priežiūrą vis dar laiko formaliu. Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos pareigūnai pastebi, kad nedidelės statybos įmonės ar savo reikmėms pastatus statantys gyventojai statinio statybos techninio prižiūrėtojo samdymą sieja tik su papildomomis išlaidomis. Nesistengiantys turėti kvalifikuotą specialistą statybai prižiūrėti ir mokantys tik už parašą privalomuose statybos dokumentuose statytojai iš tikrųjų veltui švaisto lėšas, taip pat ir vėliau reikalingas brokui šalinti.

Tiek rangovai ir jų paskirti statybos vadovai, tiek ir statytojui (užsakovui) atstovaujantys statinio statybos techniniai prižiūrėtojai, privalantys kontroliuoti darbų kokybę, turi tinkamai vykdyti jiems nustatytas pareigas. Priešingu atveju, jie rizikuoja bent kuriam laikui prarasti teisę dalyvauti  statinių statybos procese, kur būtinas atitinkamą kvalifikaciją patvirtinantis dokumentas.

Už Statybos įstatyme ir jo poįstatyminiuose aktuose nurodytų pareigų nevykdymą ar nepatenkinamą vykdymą statinio statybos techninis prižiūrėtojas atsako Civilinio ir Administracinių nusižengimų kodeksų nustatyta tvarka. Kaip ir statinio projektuotojas ar rangovas, taip ir statinio statybos techninis prižiūrėtojas atsakingas už statinio sugriuvimą ar per garantinį terminą nustatytus defektus. 

Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


Komentaras

nuotrauka
2018-07-31 09:50
Praktikoje dažnai pasitaiko situacija, kai sutarties šalis, turinti pareigą priimti atliktus statybos rangos darbus, vengia juos priimti, t.y. vengia pasirašyti darbų priėmimo - perdavimo aktus. Dažnu atveju delsimas, vengimas priimti statybos rangos darbus iš užsakovo ar generalinio rangovo pusės ...
nuotrauka
2018-07-25 12:50
Kaunas daug kartų keitė savo veidą, jei pažvelgtume, pavyzdžiui, į XV a. Kaunas pirmiausia buvo Hanza prekybos ir amatų miestas, vėliau buvo keli vegetaimo šimtmečiai, kol galiausiai XIX a. mieste ir regione pradėjo kurtis įvairios gamyklos. XX a. jau išsivystė didžiulė pramonė: atsirado gamyklos Kė...
nuotrauka
2018-07-02 09:25
Kultūros paveldo sistemą Lietuvoje tikrai kūrėme nuo nulio. Šiandien šį kultūros paveldą ir vėl nori išnulinti naujieji „gelbėtojai“. Kaip sovietmečio pradžioje. Nekompetentingais ir slapta rengiamais dokumentais sukėlusi valstybės kultūros įstaigų tinklo chaosą ir kaip pabrėžia Lietuv...
nuotrauka
2018-06-27 12:58
Netyla diskusijos dėl kogeneracinių jėgainių, kuriose būtų deginamos atliekos, statybų Kaune ir Vilniuje. Tai ilgalaikiai projektai, kurie kainuotų daugiau kaip 500 mln. eurų. Ateityje, plėtojant žiedinės ekonomikos modelį, dalį degiųjų atliekų arba kietojo atgautojo kuro (KAK) būsime priversti keis...
nuotrauka
2018-06-19 15:10
Nors plėtrą šiemet planuojančių įmonių skaičius išaugo ketvirtadaliu, tačiau verslininkai teigia, kad pasiskolinti lėšų šių planų įgyvendinimui tapo sunkiau – apie 40 proc. mažų įmonių sulaukė neigiamo atsakymo dėl paskolos iš bankų. Tuo tarpu verslo ekspertai įvardija, kad susidūrusios su fin...
nuotrauka
2018-06-14 09:40
Nepasirašyta statybos rangos sutartis – nebus ir mokėjimo už atlikus darbus? Rangovai man pritars, kad net ir turint didelę patirtį vykdant statybos darbus pasitaiko, kad rangovas išsiunčia sutartį, lokalinę sąmatą, sąskaitas apmokėjimui, tačiau užsakovas jų nepasirašo (teigia, kad vėliau pasi...
nuotrauka
2018-06-13 07:11
Per 2018 m. I ketvirtį Vilniaus pirminio būsto rinka fiksavo kiek mažesnes butų pardavimų apimtis nei per pastaruosius tris 2017 m ketvirčius, tačiau nepaisant to, neparduoto būsto sandėlis Vilniuje mažėjo, o vidutinė būsto kaina didėjo. Per 2018 m. I ketvirtį pirminėje Vilniaus būsto rinkoje buvo ...
nuotrauka
2018-06-05 09:27
Lietuvoje vidutinis darbo užmokestis prieš mokesčius pirmą šių metų ketvirtį buvo 895 eurai, arba 9,5 proc. didesnis negu prieš metus. Sparčiausią nuo 2008 metų atlyginimų augimą lėmė nuo šių metų pradžios nuo 380 iki 400 eurų padidėjusi minimali mėnesio alga (MMA), įvestos socialinio draudimo įmokų...
nuotrauka
2018-04-25 11:44
Šiemet Lietuva švenčia 28-tus savo nepriklausomybės metus. Labai smagu, kad su nepriklausomybe, su farmacijos pasikeitimu į Lietuvą atėjo stiprios tradicijos, kurios Vakarų Europoje buvo ilgais metais puoselėtos, ir labai smagu, kad paroda RESTA šiemet švenčia savo25-erių metų jubiliejų. Mes užaugo...
nuotrauka
2018-04-23 16:57
RESTA yra viena iš marketinginių priemonių mūsų verslo bendruomenei, statybos pramonei. Kaip tą marketinginę priemonę įmonės naudoja ir kokie pokyčiai kiekvienais metais vyksta, akivaizdu apsilankius RESTOJE. Per 25-erius metus teko matyti ir labai išradingų prisistatymų, kurie atnešė tam tikrų rezu...
nuotrauka
2018-04-20 13:23
Asmeniškai man RESTA reiškia pavasario pradžią: gamtoje, statybose. Pavasaris yra tas laikas, kada žmonės vėl pradeda domėtis, kurtis, judėti, kraustytis, – mes tą matome ir nekilnojamojo turto sandoriuose. Natūralu, kad ir statybose turbūt yra tas sujudimo laikotarpis. Ir paroda rengiama pači...
nuotrauka
2018-04-18 15:00
Man RESTA asocijuojasi su pavasariu, su statybininkų švente, kada mes galime tiesiogiai kalbėtis su savo auditorija, susitikti su žmonėmis, išgirsti, kokie jų poreikiai, kokie jų norai, kuo jie gyvena. Labai dažnai atrodo, kad planuodami naujas statybas žmonės internete gali gauti visą informaciją, ...
nuotrauka
2018-02-14 17:31
Lietuvos Respublikos Vyriausybės surengtoje konferencijoje „Ką prarandame dėl šešėlinės ekonomikos?“ išsakytos mintys apie kovos su šešėliu priemones statybų sektoriuje yra pagrįstos ir jas būtina detaliau aptarti. Iš tikrųjų, Lietuva yra viena iš nedaugelio Europos šalių, kurioje butai ...
nuotrauka
2018-02-06 14:20
Sugriežtinti reikalavimai, manau, netaps bumo priežastimi. Rangovai laikosi įstatymuose numatytų reikalavimų, o pasyvių namų statybą paskatins tik papildomos investicijos dėl įmonių rinkodaros strategijos, konkurencinio pranašumo siekio. Jeigu žmogus stato gyvenamąjį namą ir nesuka sau galvos dėl a...
nuotrauka
2018-01-23 06:21
Sugriežtinti energinio efektyvumo reikalavimai priverčia kai kuriuos statytojus pasitempti. Žinoma, tai brangina ir statybos sąnaudas. B energinio naudingumo klasei taikomi mažesni reikalavimai leido rangovams pasiūlyti patrauklesnę kainą klientui. Manau, šis faktas ir buvo pagrindinis pasyvių namų ...
nuotrauka
2017-12-22 08:11
Netolygiai darbo našumui augantys atlyginimai gali tapti problema verslo plėtrai, šalies ekonomikos augimui – jeigu skirtumas bus ženklus arba tokia situacija tęsis ilgą laiką. Pirmiausia, išaugs kainos, nes prekių ir paslaugų nebus sukuriama daugiau, o sąnaudos jiems sukurti bus didesnės. Vad...
nuotrauka
2017-12-07 09:37
Augant ekonomikai, atlyginimų kilimas yra normalus procesas. Nekilnojamojo turto (NT) srities žmonės dirba sudėtingomis, didelės atsakomybės reikalaujančiomis sąlygomis, čia neišvengiama ir rizikos sveikatai, todėl šis darbas turi būti tinkamai įvertintas. Tiesa, spartesnį atlyginimų augimą lemia i...
nuotrauka
2017-10-30 08:42
Butai su daline apdaila – tai terpė nelegaliam darbui, nelegaliems pinigams. Akivaizdu, kad susitvarkius su šešėliu šioje srityje valstybės surenkamų mokesčių apimties padidėjimas būtų ženklus. Kad tai įvyktų, reikalingas visų šalių sutarimas. Statytojas turi sutikti, kad stato tik su pilna a...
nuotrauka
2017-10-25 11:17
Šiuo metu pirkėjas turi galimybę rinktis – įsigyti pilnai įrengtą būstą arba pirkti būstą su daline apdaila. Perkant būstą su pilna apdaila savininkui užtikrinamos garantijos dėl atliktų darbų kokybės, o padedant specialistams įsikeliama greičiau. Jei įrengimo darbai atliekami be sutarčių, iš...
nuotrauka
2017-10-24 10:17
Lietuvos Respublikos Vyriausybės surengtoje konferencijoje „Ką prarandame dėl šešėlinės ekonomikos?“ išsakytos mintys apie kovos su šešėliu priemones statybų sektoriuje yra pagrįstos ir jas būtina detaliau aptarti. Iš tikrųjų, Lietuva yra viena iš nedaugelio Europos šalių, kurioje butai ...

Statybunaujienos.lt » Komentaras

nuotrauka

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras kviečia mokytis

Kauno statybos ir paslaugų centras kviečia įgyti statybos sektoriaus specialybių jau turinčius vidurinį išsilavinimą, o turintys pagrindinį išsilavinimą (baigę 10 klasių) gali įgyti vidurinį...
nuotrauka

Nauja modulinė stogo danga „Ruukki® Hyygge“ – šiuolaikinio, skandinaviško stiliaus mėgėjams

Ilgametė plieninių stogų gamybos lyderė Skandinavijos ir Baltijos šalių regione – kompanija „Ruukki“ visiškai kontroliuoja visą plieninių stogo dangų gamybos procesą, turi savo metalo liejyk...