2021 balandžio 15 d. ketvirtadienis, 5:37
Reklama  |  facebook

Lyderių patirtis – kaip sėkmingai vykdyti darnią miestų plėtrą? Fotogalerija

2019-10-08 09:10
Šiandien darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ gali didžiuotis, kad šalyje yra viena iš statybų ir NT sektoriaus lyderių. „YIT Lietuva“ lyderių gretose yra todėl, kad savo veikloje nuolat siekia taikyti pažangiausius statybų sprendimus ir inovacijas. Šie metai bendrovei išsiskyrė ne tik NT ir infrastruktūros projektų gausa, bet ir YIT grupės susijungimu su statybų ir kelių tiesimo bendrove „Lemminkainen“. Dėl šito susijungimo stipriai prasiplėtė tiek „YIT Lietuva“ kolektyvas, tiek įmonės įgyvendinamų projektų portfelis. Apie bendrovės plėtrą ir įgyvendinamus projektus pasakoja „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.
nuotrauka
„YIT Lietuva“ pastatytas verslo centras „3 burės“ sostinės verslo kvartale įvertintas aukščiausiu tarptautinės pastatų vertinimo sistemos LEED sertifikatu „Platinum“. „YIT Liteuva“ iliustr.


Minimos įmonės
YIT Lietuva, UAB
Įsikurs savo statytame verslo centre

Šie metai ypač aktyvūs „YIT Lietuva“ rangos verslui, o vienas šios srities projektas bendrovei yra itin reikšmingas. Kaune, šalia Nemuno salos, baigiamame statyti moderniame verslo centre SQVERAS įsikurs ir „YIT Lietuva“ Kauno komanda.

„Kiekvienam įgyvendinamam projektui skiriame vienodą dėmesį ir taikome tuos pačius aukštus standartus, tačiau žinant, kad statomas biurų kompleksas taps ir mūsų pačių namais, projektas, be abejo, tampa dar artimesnis. Savo Kauno biurą į SQVERĄ planuojame perkelti jau metų pabaigoje“, – pasakoja K. Vanagas.

Karaliaus Mindaugo prospekte statomas 6 tūkst. kv. m ploto A+ energinio naudingumo klasės biurų kompleksas drauge su šalia esančiais biurais sudarys modernų verslo kvartalą, kuriame jau kuriasi tarptautinės ir vietos kompanijos.

Išskirtinių rangos projektų „YIT Lietuva“ šiemet įgyvendina ir daugiau. Vienas tokių – prekybos tinklo „Rimi“ logistikos ir paskirstymo centro su biuro patalpomis statybos Latvijoje. Tai pirmas „YIT Lietuva“ projektas, po daugelio metų įgyvendinamas už Lietuvos ribų. Šio užsakymo vertė – 37 mln. eurų, o 56 tūkst. kv. m ploto patalpos taps didžiausiu „Rimi“ logistikos centru Baltijos šalyse. Šį projektą planuojama užbaigti antroje 2020 metų pusėje.

Verslo centras pripažintas „žaliausiu“ Baltijos šalyse

K. Vanago teigimu, įgyvendinant projektus, visuomet siekiama, kad jie būtų tvarūs bei atitiktų aukštus aplinkosaugos reikalavimus. Puikus tokių siekių pavyzdys yra „YIT Lietuva“ pastatytas verslo centras „3 burės“ sostinės verslo kvartale, esančiame dešiniojoje Neries krantinėje. Jis įvertintas aukščiausiu tarptautinės pastatų vertinimo sistemos LEED sertifikatu „Platinum“. 23 aukštų A klasės verslo centras surinko iki šiol daugiausia LEED sertifikato sistemos balų ir gali vadintis „žaliausiu“ biurų pastatu Baltijos šalyse.

„Tvarumo, aplinkosaugos ir ekologiškumo principai mums yra ne mažiau svarbūs nei efektyvumo ir kokybės reikalavimai. Statant verslo centrą „3 burės“, bent 20 proc. statybinių medžiagų buvo panaudota iš antrinių žaliavų, o 50 proc. statybinių medžiagų buvo pagaminta ne daugiau kaip 800 km spinduliu nuo objekto“, – pasakoja K. Vanagas.

„YIT Lietuva“ iliustr.

Prie išskirtinai tvarių ir šiuolaikiškų „YIT Lietuva“ įgyvendintų projektų galėtų būti priskirtas ir Kauno LEZ pastatytas „Gerų baldų fabrikas“. A++ energinio naudingumo klasės pastate įsikūrusi gamykla yra viena moderniausių Lietuvoje. Statant baldų gamyklą, panaudoti sandarumą užtikrinantys konstrukciniai mazgai, poliuretano izoliacija, įrengta biokuro katilinė ir šilumos siurbliai, infraraudonųjų spindulių šildymo sistema.

Atgarsio sulaukė ir dar vienas Kauno LEZ „YIT Lietuva“ įgyvendinamas rangos projektas – JAV medicinos prietaisų gamybos įmonės „Hollister Incorporated“ gamyklos statybos. Itin aukštais reikalavimais pasižyminčiam užsakovui, kuris yra vienas stambiausių pastarojo meto investuotojų Kaune, pastatyta moderni 24 tūkst. kv. m ploto gamykla.

„Dirbti su aukščiausio lygio užsakovais, savo srities lyderiais, visuomet yra įdomu – tai suteikia mums galimybę realizuoti visą savo potencialą, įgyvendinti visus klientų lūkesčius ir dar aukščiau kelti savo darbų kokybės kartelę. Be to, tikrai malonu prisidėti prie miestui ir visai šaliai svarbių projektų“, – sako K. Vanagas.

Transformuos Šnipiškes


Išskirtinių projektų netrūksta ir komercinio NT versle. Vienas iš didžiausių šiuo metu bendrovės pradedamų įgyvendinti projektų yra sostinės Šnipiškių rajone suplanuota gyvenamųjų namų ir verslo patalpų erdvė „Naujasis Skansenas“. Ji gerokai pakeis atgyjančio rajono veidą. Planuojama, kad iki 2021 metų pabaigos Žalgirio g. iškils pirmasis biurų pastatas, kurio patalpų plotas sieks daugiau nei 7 tūkst. kv. m. Netoliese, Linkmenų g., bus statomas antrasis verslo centras, kurio numatomas patalpų plotas sieks beveik 6 tūkst. kv. m.

Kiek piečiau nuo planuojamų verslo centrų esančioje sklypo dalyje, ties Linkmenų gatve, suplanuota gyvenamoji erdvė. 3,41 ha teritorijoje iškils 4–6 aukštų daugiabučiai. Skandinaviškos koncepcijos daugiafunkciame kvartale bus įrengtos ir viešosios erdvės su želdynais. Skaičiuojama, kad naujuosiuose namuose įsikurs daugiau kaip 2 tūkst. gyventojų. Visą projektą planuojama įgyvendinti iki 2025 metų pabaigos.

„Naujasis Skansenas“ yra kompleksinės miestų plėtros pavyzdys, kuomet laikantis tvarumo principų yra atgaivinamos didelės miesto teritorijos. Projektas apima ir komercines patalpas, ir gyvenamuosius namus, yra didelės apimties, todėl jį įgyvendinant ypač pravartūs skaitmeninės statybos (BIM) sprendimai, kuriuos savo veikloje taikome jau ne vienerius metus. Naudojant BIM, projektus galima įgyvendinti efektyviau ir greičiau“, – tvirtina K. Vanagas.

„YIT Lietuva“ iliustr.

BIM taikymas „YIT Lietuva“ veikloje jau tapo kasdienybe. Skaitmeninės statybos sprendimai naudojami ir pagal build-to-suit modelį Vilniuje, šalia Pietinio aplinkkelio, statant pastatų kompleksą, kuriame įsikurs automobiliais bei jų dalimis prekiaujančių ir remonto paslaugas teikiančių įmonių „Juta“ ir „Autojuta“ padaliniai. Šis 8,3 tūkst. kv. m ploto pastatų kompleksas išsiskiria savo daugiafunkciškumu – jame bus įrengtas prekybos salonas su administracinėmis patalpomis, servisas, kėbulų taisymo ir dažymo cechas, mažmeninės ir didmeninės prekybos detalėmis padaliniai, sandėliavimo patalpos.

„Įgyvendinant build-to-suit projektus, svarbu labai gerai įsigilinti į būsimų nuomininkų poreikius ir pasiūlyti jiems geriausiai tinkančius sprendimus nuo vietos parinkimo, projekto parengimo iki statybos paslaugų ir pastato priežiūros. Pagal įmonės spec. poreikius pritaikytas patalpas šiandien renkasi vis daugiau įmonių, todėl build-to-suit projektai tampa vis populiaresni, o jų sėkmę lemia glaudus bendradarbiavimas su užsakovais“, – akcentuoja K. Vanagas.

Vadovas pažymi, kad „YIT Lietuva“ ne tik stato pastatus, bet ir teikia jų administravimo bei priežiūros paslaugas. Šiuo metu bendrovė pati administruoja visus savo pastatytus gyvenamojo būsto ir verslo centrų pastatus.

Taikosi prie vis aukštesnių būsto pirkėjų lūkesčių

Būsto segmente naujienų taip pat netrūksta. K. Vanago teigimu, čia jaučiamas pasikitęs gyventojų požiūris į namus ir augantys jų reikalavimai gyvenamajai aplinkai.

„Gyventojai šiandien daugeliu atveju nori būsto, iš kurio būtų lengvai pasiekiamas miesto gyvenimas, kultūra ir pramogos. Be to, žmonės ieško namų, turinčių ir tam tikrą istorinę, kultūrinę aurą bei kontekstą. Namai suvokiami ne tik kaip keturios sienos su stogu virš galvos, bet gerokai plačiau – kartu su jų aplinka, kiemu, šalia esančiomis erdvėmis ir jungtimis su miesto gyvenimu. Net ir atsiveriantis miesto vaizdas pro langą ar balkoną gali tapti priežastimi, dėl kurios būstą norisi vadinti savo namais“, – pažymi K. Vanagas.

Vienas iš daugiausiai susidomėjimo sulaukiančių „YIT Lietuva“ būsto projektų – Vilniuje, šalia Tauro kalno, statomi „Matau Vilnių“ namai išsiskiria būtent šiais privalumais. Kvartalas plėtojamas istoriniais ir kultūriniais pėdsakais paženklintoje teritorijoje, buvusios legendinės „Šopeno“, vėliau „Tauro“ alaus daryklos vietoje. Iš jos atsiveria miesto gyvenimas, ranka pasiekiama paslaugų infrastruktūra ir rekreacinės erdvės. Be to, vystant projektą didelis dėmesys skirtas namų aplinkai.

Savus privalumus naujakuriams siūlo ir Kaune statomi „Piliamiesčio“ bei „Šilo namų“ projektai. Ant Neries kranto priešais Kauno Senamiestį besikuriančio „Piliamiesčio“ kvartalo plėtra pradėjo šios laikinosios sostinės vietos atgimimą. Plėtojant kvartalą, didelis dėmesys skiriamas rekreacinėms erdvėms – sutvarkyta Neries krantinė, kurioje įrengtas poilsiui pritaikytas amfiteatras. Čia iškils ir A energ. klasės verslo centras.

Sustiprino infrastruktūros projektų pajėgumus


Išskirtiniai šie metai buvo „YIT Lietuva“ infrastruktūros ir kelių verslui. Susijungus tarptautinėms įmonių grupėms YIT ir „Lemminkainen“, „YIT Lietuva“ paslaugų krepšelis pasipildė infrastruktūros bei kelių teisimo projektais, o komanda išaugo beveik iki 800 darbuotojų.

„Susijungimas, žinoma, buvo nemenkas iššūkis organizacine prasme, tačiau jis buvo sėkmingas ir mus sustiprino ne tik konkurencine, bet ir vidaus kultūros prasme. Pokyčiai suteikė galimybę pradėti aktyviau veikti infrastruktūros plėtros srityje, įgyvendinti didesnės apimties projektus, didinti jų dalį bendrame teikiamų paslaugų portfelyje“, – sako K. Vanagas.

Vienas tokių šiuo metu įgyvendinamų infrastruktūros projektų – laivų krovos akcinės bendrovės „Klaipėdos Smeltė“ konteinerių terminalo rekonstrukcija. Atliekant ją, iš viso bus atnaujinta 80 tūkst. kv. m ploto konteinerių sandėliavimo aikštelė. Tam bus panaudota apie 30 tūkst. tonų asfaltbetonio mišinio.

„Šis ir kiti panašūs projektai yra reikšminga veikla, siekiant modernizuoti šalies logistikos infrastruktūrą, norint didinti laivybos ir krovinių pervežimo apimtis, pritraukiant investuotojus. Lygiai taip pat svarbus ir kelių tinklo atnaujinimas. Šiuo metu įgyvendiname didelės reikšmės projektus – pavyzdžiui, Vilnių ir Uteną jungiančio A14 kelio rekonstrukciją, prižiūrime Vilniaus miesto gatves“, – pasakoja K. Vanagas. 

Anot K. Vanago, „YIT Lietuva“ yra pasirengusi ir toliau augti, investuoti į šiuolaikinių projektų vystymą, pažangias technologijas ir demonstruoti lyderystę darnios miestų plėtros srityje. 
Statybunaujienos.lt
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka
nuotrauka





Objektai. Technologijos. Verslo naujienos

nuotrauka
2021-04-13 11:22
Sekmadienį prasidėjo Klaipėdos jūrų uosto bangolaužių rekonstravimo darbai. Pirmiausiai bus rekonstruojamas pietinis bangolaužis, tad šiaurinis molas, esantis Melnragėje, šiemet liks atviras gyventojams.
nuotrauka
2021-04-13 11:02
Artimiausiu metu vidaus reikalų sistemos pareigūnams – ugniagesiams gelbėtojams, policininkams ir kitiems – bus pagerintos gydymo ir reabilitacijos sąlygos. Valstybės turtą valdanti ir jo priežiūrą užtikrinanti valstybės įmonė Turto bankas, įgyvendinantis Vidaus reikalų ministerijos Reabilitacijos c...
nuotrauka
2021-04-12 17:25
Šalia Lietuvos sveikatos mokslų universiteto ligoninės Kauno klinikų iškils didžiausia Baltijos šalyse infekcinių ligų ligoninė. Kauno klinikų užsakymu infekcinių ligų ligoninės projektą įgyvendins projektavimo paslaugų konkursą laimėjusi UAB „Maspro“. Pastato statybos darbų vertė gali siekti apie 2...
nuotrauka
2021-04-12 11:03
Būstą įsigyti siekiančių lietuvių pandemija negąsdina, o butų pardavimai pirmąjį šių metų ketvirtį ir vėl viršijo visus lūkesčius. Darnios miestų plėtros ir statybų bendrovė „YIT Lietuva“ skaičiuoja, kad pirmąjį šių metų ketvirtį savo įgyvendintuose ir vystomuose projektuose pardavė 81 proc. daugiau...
nuotrauka
2021-04-12 10:41
Vilniaus Naujamiesčio rajone, buvusios „Spartos“ gamyklos teritorijoje statomas „Cyber City“ technologijų miestelis išsiskirs ne tik savo pobūdžiu, apimtimi ir architektūra, bet ir moderniais fasado sprendimais. Statant 35 tūkst. kv. m ploto kompleksą technologijų bendruomenei bus naudojami naujos k...
nuotrauka
2021-04-07 12:20
Centrinio Vilniaus verslo kvartalo, įsikūrusio Konstitucijos pr. ir jo prieigose, ribos toliau plečiamos į rytinę prospekto pusę, formuojant urbanistinę kalvą Kalvarijų gatvės link. Šioje prestižinėje verslo zonoje įsikūrusiuose moderniuose verslo centruose vakansija siekia tik 5,1 proc., o senesni ...
nuotrauka
2021-04-02 07:37
Individualaus namo statyba neretai siejama su ilgai trunkančiais procesais, varginančiomis statybininkų, sunkiasvorės technikos ar medžiagų paieškomis. Šie ir kiti papildomi rūpesčiai ne vieną atbaido nuo svajonės pasistatyti trokštamus namus. Vis dėlto statybos gali būti ne tik kokybiškos, bet ir g...
nuotrauka
2021-03-31 14:05
Visorių informacinių technologijų parke pradedamos naujo mokslinių tyrimų, eksperimentinės plėtros ir inovacijų (MTEPI) centro statybos. Pirmąjį iš trijų numatomų centrų už 8,5 mln. Eur statys „Naresta“.
nuotrauka
2021-03-31 09:12
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Bolds Property Partners“ pradeda 4300 kv. m naujo verslo parko statybas sostinės Ukmergės ir Mykolo Lietuvio gatvių sankryžoje prie sankirtos su Vakariniu aplinkkeliu – Vilniaus miesto savivaldybė projektui suteikė statybos leidimą.
nuotrauka
2021-03-30 11:34
Viena didžiausių JAV medicinos technologijų bendrovė „Dexcom“ išsinuomojo biurą verslo kvartale „Business Stadium“. Sostinėje, Rinktinės gatvėje statomame verslo centre bendrovė nuomosis daugiau nei trečdalį pastato – 6 tūkst. kv. m ploto.
nuotrauka
2021-03-29 11:56
Į naują plėtros etapą įžengusi SBA keičia savo ir grupės įmonių pavadinimus, atnaujina prekės ženklus, misiją bei vizualinį identitetą. Pokyčiais, kurie daromi konsultuojantis su pasaulinių prekių ženklų kūrėjais, toliau stiprinamas grupės vertybinis integralumas, ryškinama kryptis į globalias rinka...
nuotrauka
2021-03-29 11:14
Tarptautinį prekybos centro „Europa“ architektų konkursą, skirtą atrinkti partnerius rekonstrukcijai, laimėjo Suomijos architektūros ir interjero studija „Bolder Development Oy“. Pagrindinė architektų ir interjero dizainerių užduotis – funkcionalus išplanavimas, naujos, kasdieniams poreikiams pritai...
nuotrauka
2021-03-29 08:37
Fondų valdymo įmonės UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomas nekilnojamojo turto fondas UAB „Eika Real Estate Fund“ (EREF) užbaigė sandorį su „Moller Real Estate Baltic AS“, pagal kurį įsigijo „Audi“ ir „Volkswagen“ atstovybių pastatus Vilniuje.
nuotrauka
2021-03-26 10:32
Kauno IX forto memorialiniame komplekse veikiančiame istorijos muziejuje laukiama reikšmingų pokyčių.
nuotrauka
2021-03-24 16:12
Rinkoje jau yra nemažai efektyvių hidroizoliavimo sprendimų. Todėl pranašumą suteikia nebe vien efektyvi, bet ir paprastai naudojama, greitai veikianti, pageidautina ir taupios išeigos medžiaga. Visos šios savybės būdingos naujos kartos SCHOMBURG GmbH hidroizoliavimo priemonei AQUAFIN-RB400.
nuotrauka
2021-03-24 13:27
Važiuojant pro Elektrėnus jau galima pastebėti, kad pastarosiomis dienomis ėmė trumpėti vienas iš dviejų nebenaudojamų Lietuvos elektrinės kaminų. Šių 250 ir 150 m aukščio kaminų ardymo projektas yra išskirtinis regione, kadangi tokio aukščio konstrukcijų demontavimas nei Lietuvoje, nei Baltijos šal...
nuotrauka
2021-03-23 11:09
VĮ Lietuvos oro uostai ir statybų bendrovė „Mitnija“ sutarė nutraukti rangos sutartį dėl naujo Vilniaus oro uosto keleivių išvykimo terminalo statybos. Toks sprendimas priimtas dėl to, kad pandemijos sukelti finansiniai iššūkiai aviacijos sektoriui apsunkino projekto finansavimo paieškas ir neleido ...
nuotrauka
2021-03-22 16:18
Gavusi lėšų iš struktūrinių fondų, Varėnos rajono savivaldybės administracija ketina įgyvendinti avarinės būklės pastato – Merkinėje (Varėnos rajone) stovinčio vadinamojo Vazos namo – tvarkybos, kapitalinio remonto ir pritaikymo Merkinės krašto muziejaus kultūrinėms veikloms projektą.
nuotrauka
2021-03-18 14:53
Vilniuje, T. Ševčenkos g. 13 įkasta kapsulė, kuri žymi naujojo LR Vadovybės apsaugos tarnybos (VAT) biuro pastato rekonstrukciją. 1972 m. statytas pastatas bus iš esmės atnaujintas, paverčiant jį šiuolaikiniu biuru ir pritaikant prie specifinių VAT darbuotojų poreikių.
nuotrauka
2021-03-18 07:18
Šiuo metu Lietuvoje yra eksploatuojama maždaug 4000 tiltų ir viadukų, kurių bendras ilgis siekia apie 93 km. Didžioji dauguma jų jungia automobilinius kelius ir tik maždaug 14% tiltų yra pastatytų geležinkelio transportui. Gelžbetonio tiltai sudaro maždaug 95% visų Lietuvos tiltų.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslo naujienos