Planuojamas „RO16“ kvartalas įsikurs išskirtinėje vietoje: pietrytinėje Vilniaus miesto dalyje, Pavilnyje, aplink Rokantiškių kalvą. Tai aukščiausia Vilniaus miesto vieta, iškilusi 223 m virš jūros lygio, šalia Pavilnių regioninio parko. Išraiškinga gamtinė aplinka ir patraukli lokacija bei siekis sukurti vieningos urbanistinės-architektūrinės koncepcijos, aukštos kokybės ir išskirtinės architektūros gyvenamųjų namų kvartalą paskatino teritorijos savininkus idėjų ieškoti konkurso keliu.

Pagal detaliojo plano sprendinius sklype numatyta 16 individualių namų. Lietuvos architektų sąjungos kartu su konkurso užsakovais UAB „Delira“ parengtose konkurso sąlygose numatyta, kad architektūriniai ir landšaftiniai sprendiniai, kompozicinė visuma turi būti aukštos kokybės, inovatyvi, tvari bei atspindinti šiuolaikinės architektūros tendencijas, organiškai įsiliejanti į gamtinę aplinką. Be to, architektūrinė koncepcija turi atsižvelgti į galimybę pritaikyti gyvenamuosius namus individualiems gyvenamųjų namų savininkų poreikiams.

Bendrovės „Paleko ARCH studija“ vizualizacija

Konkurso dalyvių darbai vertinti pagal dvi pagrindines kriterijų grupes – urbanistiniai architektūriniai sprendiniai, apimantys urbanistinę kvartalo koncepciją gamtinėje aplinkoje ir teritorijos landšaftinius sprendinius, bei pagal pastatų architektūra - gyvenamųjų namų tūriniai sprendiniai, medžiagiškumas, funkciniai sprendiniai ir galimybė, išlaikant bendrą kvartalo koncepciją, pritaikyti namus individualiems savininkų poreikiams.

Pranešama, kad konkurse dalyvauti užsiregistravo 53 dalyviai, vertinimui pateikta 17 projektų. Vertinimo komisijoje dirbo architektai Rolandas Liola (pirmininkas), Remigijus Bimba, Rūta Kijauskaitė, Alfredas Trimonis, Alvydas Šeibokas, Vilniaus miesto savivaldybės vyriausiasis architektas Mindaugas Pakalnis ir Pavilnių ir Verkių regioninio parko direktorė Jolanta Radžiūnienė. Atsarginiai komisijos nariai – UAB „Delira“ direktorius Teodoras Ūdras ir architektas Rytis Mikulionis. Konkurso recenzentai – architektai Darius Linartas ir Paulius Petkus, vertinimo komisijos atsakingoji sekretorė – LAS administracijos vadovė Daiva Šereikienė, konkurso koordinatorius – architektas Aurimas Sasnauskas.

Visi konkursui pateikti darbai buvo koduoti. Nedidele balsų persvara trečioji vieta ir 2500 eurų prizas buvo skirta darbui 031928; atplėšus vokus paaiškėjo, kad tai – „Urbanistinės architektūros“ biuro (architektai Laimonas Bogušas, Eglė Činčikaitė, Petras Džervus) projektas. Funkcionalūs šio darbo sprendiniai tapo privalumu prieš idėjiškai įdomesnius projektus, kuriuose, deja, komisija rado trūkumų.

Pagrindinė kova dėl pirmosios vietos vyko tarp darbų 910014 ir 170911. Abu projektai visų komisijos narių buvo įvertinti kaip idėjiškai, estetiškai įdomūs ir profesionalūs. Galutinis balsavimas lėmė, kad daugiau balsų surinko 170911 darbas – „Studija lape“ (architektai Tomas Lapė, Vytenis Eitminavičius, Rasa Butiškytė, Aurimas Lenktys, Ieva Viliūtė) pasiūlymas, jam skirta pirmoji vieta ir 8000 eurų premija. Komisijos vertinimu, tai – inovatyvios, net ikoniškos architektūros kvartalas, orientuotas į gamtą, išnaudojant reljefą suformuojantis ir privačias erdves. Antroji vieta konkurse ir 4500 eurų premija skirta „Paleko ARCH studijai“ (architektai Rolandas Palekas, Bartas Puzonas, Alma Palekienė, Dalia Uogintė, Karolina Burbaitė, Ugnė Morkūnaitė, Radvilė Samackaitė), kurios pateiktas projektas – puikus, išbaigtos, subtilios architektūros kvartalas, jautriai įkomponuotas gamtinėje aplinkoje.

Paskelbus rezultatus, konkurso užsakovo UAB „Delira“ vadovas Teodoras Ūdras tvirtino neabejojantis, kad galutinei realizacijai bus pasirinktas būtent konkurse nugalėjęs projektas. „Esame įsitikinę, kad nuo to, kaip mums pavyks įgyvendinti šią ryškią ir ambicingą idėją, priklauso ne vien mūsų verslo sėkmė. Tai bus paskata tolesniam kokybiškam teritorijos vystymuisi“ konkurso nugalėtojų apdovanojimo ceremonijoje sakė T. Ūdras.

Bendrovės „Studija lape“ vizualizacija

Nugalėtojus pasveikinusi Lietuvos architektų sąjungos pirmininkė Rūta Leitanaitė pažymėjo įvykusio konkurso išskirtinumą. „Individualiai architektūrai, o ypač jos kompleksiniams sprendiniams, konkursai Lietuvoje vyksta itin retai. Džiaugiuosi, kad konkursas pavyko: užsakovas tikėjo idėja sukurti bendrą kvartalo architektūrinį įvaizdį ir aukštą būsto kokybę, o architektai profesionaliai išsprendė šį uždavinį. Šis konkursas - tai dar vienas žingsnis link aukštesnės architektūros kokybės šalyje“ sakė Rūta Leitanaitė.