2019 gruodžio 8 d. sekmadienis, 16:09
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Plikų sienų populiarumą keičia pirkėjų noras įsikelti į jau įrengtą butą

2019-11-18 12:30
Galimybė buto apdailos išlaidas finansuoti gaunama būsto paskola, visos apdailos darbų garantijos iš vieno rangovo ir, be abejo, mažesnės laiko sąnaudos – pagrindinės priežastys, kodėl pirkėjai vis dažniau nusprendžia įsigyti būstą su visa apdaila, o ne plikomis sienomis, tvirtina „Eika“.
nuotrauka
EIKOS ekspozicinis butas. EIKOS nuotr.


Minimos įmonės
Eika, UAB
Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad butų su visa apdaila pardavimai kasmet auga – įmonės „Eika“ duomenimis, šiemet butų visa apdaila įsigyjama 5 proc. daugiau nei 2018 m. ir tai sudaro apie ketvirtadalį visų įmonės pardavimų. Iš 100 parduodamų butų vidutiniškai 20–25 parduodami su visa apdaila. Daugiausiai butų su apdaila įsigyjama Žirmūnuose ir Pilaitėje plėtojamuose projektuose.

Visą buto apdailą sudaro grindų, sienų, lubų, palangių, vonios kambario su visa santechnika įrengimas, taip pat įmontuoti šviestuvai, jungikliai, virtuvės baldai ir įranga, pavyzdžiui, šaldytuvas, viryklė, kriauklė, gartraukis. Prieš įsigydami butą pirkėjai kartu su interjero dizaineriu gali pasirinkti iš siūlomų medžiagų variantų, spalvų, įrangos ir tokiu būdu įsirengti butą pagal individualius poreikius.

Suvilioja ekspoziciniai butai

Įmonės pirkėjams siūlo ir vadinamuosius ekspozicinius butus, kuriuose atlikta ne tik apdaila, tačiau dizainerio parinkti ir svetainės, virtuvės ar miegamojo baldai. Tokius dizainerio paruoštus ekspozicinius butus su visais baldais pirkėjai įsigyja greičiau nei per mėnesį.

„Ekspozicinių butų parduodama iki 10 proc. iš visų butų. Juos įrengiame taip, kad norėtųsi iš karto ten gyventi. Būna, kad nespėjame net gėlių vazoje pamerkti, o butas jau nupirktas. Tiesa, kartais tenka baldus pervežti į kitą butą, nes klientas sako, kad apdaila tinka, perku, tačiau baldus išsirinksiu pats“, – pasakoja Maija Nikitina, „Eika“ apdailos projektų vadovė.

Ji pastebi, kad, įsigyjant įrengtą ekspozicinį butą su baldais, reikia didesnio pradinio įnašo, todėl dalis pirkėjų dėl ribotų finansinių galimybių tokio buto atsisako. Įprastai pirkėjams siūloma iki 10 ekspozicinių butų įvairiuose projektuose.

Dabar populiarios ryškesnės spalvos

Nekilnojamojo turto ekspertai nenorėtų teigti, kad lietuviai itin ištikimi skandinaviškam stiliui. Pastaruoju metu būsto apdailai vis dažniau pasirenkamos ryškesnės spalvos ar modernesni grindų ar lubų akcentai.

Pirkėjai mėgsta išreikšti savo individualumą, o butai gali būti įrengti nuo klasikinio iki minimalistinio stiliaus. Pasitaiko atvejų, kai klientas pasirenka skandinaviško stiliaus svetainės interjerą, o virtuvė nuklysta į klasikinį kelią. 

Jeigu butas įsigyjamas nuomai, pirkėjai priotitetą teikia kainos ir kokybės santykiui ir pagal šį kriterijų renkasi medžiagas. Investuojantiems svarbiausia – greitas atsiperkamumas. „Žinoma, kad būna investuotojų, kurie mano, kad interjero dizainas turės įtakos nuomos kainai. Bet tokių vienetai“, – pranešime cituojama M. Nikitina.

„Eikos“ atstovė skaičiuoja, kad būsto apdaila gali užtrukti iki 3–4 mėnesių ir pirkėjams nereikia niekuo rūpintis. Būstą plikomis sienomis įsigiję pirkėjai apdailą dažniausiai atlieka savo jėgomis, tad ji gali užtrukti ir pusmetį ar ilgiau. 
Statybunaujienos.lt



Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.


NT projektai

nuotrauka
2019-12-06 11:25
XIX a. pirmoje pusėje šioje Vilniaus vietoje driekėsi negrįstas kelias, veikė turgus. Vėliau pradėjo plėtotis infrastruktūra, dygti pastatai, riedėti troleibusai. Dabar troleibusų transporto eismo nelikę nė pėdsako, o šios gatvės veidą keičia modernios erdvės. Tai pagrindine sostinės arterija vadina...
nuotrauka
2019-11-29 09:37
Bendrovė Merko statyba baigė naujo biurų pastato – „Quadrum South“ statybas Vilniuje, „Quadrum“ verslo centre, adresu Konstitucijos pr. 21. Kaip ir planuota, statinys iškilo per metus.
nuotrauka
2019-11-27 08:39
Paprastai pristatant namus kalbama apie patogų susisiekimą, jaukumą, komfortą, dizaino sprendimus ir kitus būstui įprastus dalykus. O kas, jei projektas yra tiek unikalus, kad tokie įprasti apibūdinimai tiesiog nublanksta? Istorinį aerodromą atveriantys langai, lėktuvų kilimo ir tūpimo takas tiesiog...
nuotrauka
2019-11-26 13:28
Vilniuje pabaigtas statyti dar vienas naujos koncepcijos daugiabučių namų projektas, kuriame kiekvienas butas turi atskirą įėjimą, nuosavą kiemelį ir aiškiai atskirtas funkcines erdves viduje. Šie butai atitinka žmonių, kurie norėtų kotedžo ar nuosavo namo, lūkesčius, o kainuoja panašiai, kaip būsta...
nuotrauka
2019-11-25 12:16
Plėtotojai pačius brangiausius butus sostinėje stato greičiau, nei juos spėja nupirkti pirkėjai. Kita vertus, didelės rizikos rinkai tai neturėtų sukelti, nes šios klasės būstui galioja šiek tiek kitokie dėsniai.
nuotrauka
2019-11-20 10:50
Lietuvoje net 70 proc. gyventojų netenkina jų dabartinis būstas. Tokią statistiką atskleidė nekilnojamojo turto vystymo bendrovės „Build Me“ užsakymu atliktas reprezentatyvus šalies gyventojų tyrimas.
nuotrauka
2019-11-20 09:36
Skandinavų NT plėtros bendrovė „Bonava“ įsigis 100 proc. Norvegijos NT bendrovės „Urbanium“ akcijų ir taip įžengs į šalies sostinę Oslą. Įvykus sandoriui NT gigantė įgis žemės, ant kurios bus galima pastatyti daugiau nei 1000 apartamentų.
nuotrauka
2019-11-19 11:57
Didesnė konkurencija būsto paskolų rinkoje, pritraukiant daugiau ir įvairesnių skolintojų, geriausio būsto paskolos pasiūlymo paieškos palengvinimas ir skaitmenizavimas, paprastesnis jau paimtų paskolų refinansavimas sudarytų prielaidas palankesnėms būsto paskolų sąlygoms ir mažesnei jų kainai. Liet...
nuotrauka
2019-11-18 10:51
Nors didžiausių trijų šalies miestų modernių biuro patalpų rinkoje per 2019 metų trečiąjį ketvirtį didesnių pokyčių nebuvo užfiksuota, tačiau visuose miestuose augo šiuolaikinių biurų pasiūla – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje buvo baigta statyti po vieną naują komercinės paskirties projektą, kuriuose ...
nuotrauka
2019-11-13 10:15
Nemaža dalis Vilniuje buvusių uždarų pramoninių ar karinių teritorijų yra prikeltos antram gyvenimui ir tapusios verslo, gyvenamosiomis ar laisvalaikio erdvėmis. Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) direktorius Mindaugas Statulevičius pastebi, kad be dėmesį kaustančio buvusio Luk...
nuotrauka
2019-11-11 11:46
UAB „LF Property“ sėkmingai pardavė pirmąjį Vilniuje A klasės verslo centrą Goštauto 40. Naujasis biurų pastato savininkas – UAB „AJ projektai“. Per rekordiškai trumpą laiką – vos keturis mėnesius – įvykusiam sandoriui tarpininkavo bendrovė „BPT Real Estate“.
nuotrauka
2019-11-05 10:37
Viename žaliausių sostinės mikrorajonų – Lazdynėliuose – ir toliau atgyja kadaise buvusi apleista teritorija. Šiuo metu joje, šalia Bukčių miško ir Neries vingio, vystomas A klasės mažaaukščių daugiabučių projektas „Lazdynėlių vingis“, kuris netrukus pasipildys beveik 140 būstų.
nuotrauka
2019-10-31 11:09
Klaipėdos centre, Senamiesčio pakraštyje, baigtos modernaus daugiabučio „9 bijūnai“ statybos. Gyvenamojo būsto projektą įgyvendino pernai į Klaipėdos rinką po dešimtmečio grįžusi darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“.
nuotrauka
2019-10-30 09:41
2019 metų pirmieji trys ketvirčiai buvo itin rezultatyvūs visai Lietuvos būsto rinkai. Per 9 mėnesius augo visi pagrindiniai būsto rinkos rodikliai – sandorių skaičius, būstui įsigyti išleistų pinigų kiekis, paskolų apimtys bei pardavimo ir nuomos kainos, skelbiama naujausioje „Ober-Haus“ būsto rink...
nuotrauka
2019-10-29 10:50
NT vystytojas „Lithome“ pradėjo gyvenamojo namo statybas Justiniškėse, Taikos gatvėje. „Taikos alėja“ pavadintas daugiabutis namas sukurtas taip, kad jame būtų patogu gyventi šeimoms.
nuotrauka
2019-10-28 13:09
Jaukus Vilniaus žaliasis užutėkis, kuris traukia vertinančius ramybę ir planuojančius kurti šeimyninį gyvenimą atokiau nuo miesto šurmulio. Taip nekilnojamojo turto ekspertai apibūdina Bajorus – išskirtinę sostinės vietą, kurioje dažniau būstą įsigyja ne Vilniuje gimę, o iš kitų Lietuvos miestų atvy...
nuotrauka
2019-10-24 10:14
Trečiąjį šių metų ketvirtį visoje Lietuvoje būstui įsigyti buvo išleista beveik 560 mln. eurų - 13 proc. daugiau nei praėjusių metų analogišku laikotarpiu ir 8 proc. daugiau nei šių metų antrąjį ketvirtį (balandžio-birželio mėnesiais). Tradiciškai daugiau kaip pusė šios sumos išleista perkant senos ...
nuotrauka
2019-10-22 14:44
Intensyviai augant biurų pasiūlai, nuomininkai tampa vis reiklesni – iš savininkų tikimasi didesnio lankstumo sudarant nuomos sutartį, papildomų paslaugų komplekso, puikios pastato kokybės bei centrinės lokacijos. Kaip verslo centrams išlikti konkurencingiems, kai nuomininkai tampa vis labiau įnorin...
nuotrauka
2019-10-22 14:20
Verslo centrų architektai ir plėtotojai, kurdami būsimų pastatų koncepcijas, prioritetu laiko būtent potencialaus darbuotojo aplinką. Architektas Remigijus Bimba sako, kad patrauklių moderniam verslui erdvių receptas vis geriau suprantamas ir jo siekiama: kuo daugiau sukurta infrastruktūros patogiam...
nuotrauka
2019-10-22 13:56
Vilniaus centre kylant naujiems biurų kvartalams, keičiasi būsimųjų nuomininkų poreikiai – vis dažniau automobilių stovėjimo klausimas būna vienas esminių, renkantis naują biurą. Neseniai priimtas miesto savivaldos nutarimas branginti stovėjimą mieste dar labiau paskatins bendroves ieškoti išeičių.

Statybunaujienos.lt » NT projektai