2018 birželio 25 d. pirmadienis, 15:01
Reklama  |  El. paštas  |  facebook

Trys dalykai, kurių nežinojote apie sovietinį daugiabutį  1

2017-06-15 09:49
Lietuvoje dominuojantys sovietinės statybos daugiabučiai yra tapę neatskiriama šalies urbanistinio peizažo dalimi. Juose gyvena du trečdaliai Lietuvos gyventojų, kurie dažniausiai skundžiasi ne tik didelėmis sąskaitomis už šildymą, bet ir nekomfortiškomis gyvenimo sąlygomis. Tačiau daugelis net neįtaria, kad dėl to kaltas ne tik pastatų amžius, bet ir specifinis šių namų statybos būdas.
nuotrauka
Asociatyvi portalo Statybunaujienos.lt nuotr.


Minimos įmonės
ROCKWOOL, UAB

„Masinės daugiabučių namų statybos laikotarpiu šalies miestai ir miesteliai plėtėsi vienas į kitą kaip du vandens lašai panašių daugiabučių namų kvartalais. Bėgant laikui jie paseno, susidėvėjo, išorinės konstrukcijos pasidarė „kiauros“ – košiamos vėjo ir nesulaikančios šilumos. Dideles centralizuotai tiekiamos šilumos sąskaitas turintys apmokėti žmonės ieško išeičių ir stengiasi pirmiausiai spręsti rimčiausias problemas, tačiau nežinodami sovietiniams namams būdingų statybų ypatybių ir savo nuožiūra bandydami gerinti namo būklę tik nuskriaudžia patys save arba, patys to net neįtardami, kaimynus“, – sako bendrovės „ROCKWOOL“ techninis vadovas Andrius Buska.

Pasak Andriaus Buskos, yra trys svarbūs dalykai, kuriuos turėtų žinoti senos statybos daugiabučiuose gyvenantys žmonės.

Neapšiltinta perdanga tarp rūsio ir pirmojo aukšto

Kai daugiabučio gyventojai dėl lėšų stokos nesiryžta kapitalinei renovacijai, stengiamasi po truputį apšiltinti atskiras namo dalis ar sistemas. Neretu atveju tai būna šildymo arba karšto vandens vamzdžių izoliacija, kuri sumažina į aplinką atiduodamos šilumos kiekius ir taip sutaupoma dalis kaštų vandens tiekimui ir pašildymui.

„Deja, dauguma senos statybos daugiabučių yra suprojektuoti ir pastatyti taip, kad perdangos tarp rūsio ir pirmo aukšto yra neapšiltintos, mat statant buvo preziumuojama, kad dalį šilumos pirmo aukšto gyventojai gaus nuo vamzdynuose cirkuliuojančio karšto vandens. Izoliavus šilumos punktus ir vamzdžius, labiausiai to net nežinodami nukenčia pirmo aukšto gyventojai, kurių butuose temperatūra sumažėja, o būsto grindys staiga tiesiog atšąla“, – sako pašnekovas.

Žinant tai, rekomenduojama kartu su vamzdyno izoliavimu pagalvoti ir apie rūsio lubų šiltinimą, kadangi pirmo aukšto gyventojai tikrai paklius į diskomfortą keliančios temperatūros spąstus.

Vientisos tūrinės laiptinės

Naujesnės statybos daugiabučiuose besilankantys svečiai kartais patenka į anekdotines situacijas, kai dėl sudėtingo laiptinės išplanavimo neranda reikalingo buto arba mėgindami išeiti suka ratus, nerasdami durų. Tuo tarpu sovietiniame daugiabutyje laiptinės paprastai yra vientisos tūrinės ir nepaliekančios erdvės fantazijai.

„Papildomos laiptinės erdvės, nuo bendros laiptinės atskirtos durimis, ar kiti laiptinės erdvę suskaidantys sprendimai nėra tik šiuolaikinės architektūrinės mados dalis. Tai pirmiausiai yra daroma dėl žmonių saugumo užtikrinimo. Sovietinės statybos daugiabutyje įsiplieskus gaisrui antrame aukšte, į viršų kylantys dūmai be vargo pasieks ir devintąjį, o uždūminta laiptinė dar ir kliudys žmonių evakavimui. Deja, pasiryžus remontui čia galima tik patarti rinktis nedegias apdailos ir šiltinimo medžiagas, kadangi perplanuoti bendras vidaus erdves paprastai nėra įmanoma“, – teigia A. Buska.

Atviri balkonai

Naujos statybos namuose balkonas jau senokai tapo integralia buto dalimi. Neretai tai yra uždaros, įstiklintos bei izoliuotos patalpos, kuriose norint galima įsirengti net ir atskirą kambarį praplėsti bendrą gyvenamąjį plotą. Tuo tarpu senos statybos namuose atviri balkonai ar lodžijos ženkliai padidina būsto nesandarumo efektą.

„Sovietinės statybos daugiabučiuose balkonai dažniausiai būdavo skirti skalbiniams džiovinti ar nenaudojamiems daiktams sandėliuoti, jų niekas netraktavo kaip natūralios būsto tąsos. Juos sandarinti nebuvo reikalo dar ir dėl to, kad centralizuoto šildymo kaštai būdavo pakankamai nedideli, tad masiškai stiklinti juos pradėta tik šaliai atgavus Nepriklausomybę. Taip stengtasi pagerinti būsto sandarumą, sumažinti šilumos praradimus. Žinoma, visapusiškai geresnis bei vizualiai patrauklesnis būdas yra izoliuoti kiaurus balkonus bendrai visame daugiabutyje, tačiau ir individualios pastangos gali apsaugoti bent dalį turimo būsto sienų nuo per didelio šilumos laidumo“, - sako „ROCKWOOL“ techninis vadovas Andrius Buska.

Lietuvoje yra apie 34 tūkst. renovuotinų daugiabučių namų. Per metus atnaujinama maždaug 500 jų, tad pagerinti visų juose gyvenančių žmonių saugumo bei komforto sąlygas dabartiniais tempais užtruks maždaug 70 metų. 

Bendrovės „ROCKWOOL“ informacija




Rašyti komentarą:
Vardas:

Tekstas:

Komentarai šalinami, jeigu juose naudojami necenzūriniai žodžiai, skatinamas smurtas, grasinama.

Arvydas Norkūnas
2017-06-24 10:37
Gaila, kad stinga kūrybiškumo problemos sprendimui surasti. Ką padarysi, ne kūrybingumas lemia politinės karjeros eigą. Tokiai padėčiai tvyrant reiktų apsispręsti. Pvz. blokiniai pastatai, iškilę iki 1965 m neturi būti įtraukiami į valstybės remiamas apšiltinimo programas, jų gyventojams turėtų būti sugalvota patogi būsto kaitos finansavimo programa.

Miestiečiai

nuotrauka
2018-06-25 13:52
Kėdainiuose pradedamas įgyvendinti kvartalinė renovacija. Planuojami antrojo etapo darbai, kurie finansuojami iš Europos Sąjungos, Valstybės ir Kėdainių rajono savivaldybės biudžeto.
nuotrauka
2018-06-25 07:19
Nuo kitų metų pradžios savivaldybės galės lengviau pasirūpinti žmonėmis, kuriems būtinas socialinis būstas. Vyriausybė pritarė įstatymų pakeitimams, pagal kuriuos sudaromos sąlygos savivaldybėms išsinuomoti būstą iš fizinių ar juridinių asmenų ir pernuomoti jį žmonėms, kuriems reikia socialinio būst...
nuotrauka
2018-06-22 13:05
Vasara – intensyvus vejos priežiūros metas, todėl siekdami, kad mūsų kiemas visą sezoną džiugintų akį, skubame pasirūpinti ir atitinkama vejos priežiūros technika. Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba primena, į ką reikėtų atkreipti dėmesį įsigyjant vejos priežiūrai reikalingą inventorių.
nuotrauka
2018-06-21 10:10
Kretingiškis Viktoras Stirbavičius nuolat stebi bendrovės „Kretingos būstas“ atliekamus Kęstučio g. Nr. 2 remonto darbus ir nesitaiksto su negerovėmis. V. Stirbavičius, kaip inžinierius, suprantąs, jog už darbus apsidraudžiant galima užsidėti iki 20 proc., bet kai atliktų darbų kiekiai ir įkainiai b...
nuotrauka
2018-06-20 13:18
Renkantis šaldytuvą, Baltijos šalių gyventojams svarbiausia yra ne spalva ar dydis, o šaldytuvo tipas. Bendrovės „Samsung“ užsakymu atlikta internetinė gyventojų apklausa, kurią vykdė rinkos tyrimų bendrovė „Norstat“, parodė, kad net 74 proc. visų apklaustųjų labiausiai vertina šaldytuvus su šaldymo...
nuotrauka
2018-06-20 10:02
Praėjo metai nuo gaisro „Grenfell Tower“ pastate Londone – pakankamai laiko išmokti pamokas ir jas pritaikyti praktikoje. Tačiau Aplinkos ministerijos, Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos, kitų institucijų inicijuotas tyrimas verčia tuo abejoti: ši trag...
nuotrauka
2018-06-19 06:43
Pavasarį startavusi daugiabučių kiemų tvarkymo programa „Svajonių kiemas“ pranoko pirmines prognozes. Su kauniečiais pasirašytos net 58 sutartys, pagal kurias miestiečiai su savivaldybės finansine parama formuos sklypus, rengs techninius projektus ir tvarkys savo kiemus. Nuo šio pirmadienio prasided...
nuotrauka
2018-06-18 11:13
Tiek naujų, tiek senų daugiabučių namų gyventojai stiklina balkonus. Vieni – gindamiesi nuo triukšmo, kiti – dėl saugumo, treti – nuo rūkančių kaimynų. Tačiau tai nėra vien tik buto savininkų reikalas.
nuotrauka
2018-06-14 14:49
Kas trejus metus vykstančiame Lietuvos respublikiniame būsto valdymo ir priežiūros rūmų suvažiavime buvo aptarti per trejus metus nuveikti darbai, įvertinti rezultatai. Prezidentu trejų metų kadencijai perrinktas Vilniaus daugiabučių namų savininkų bendrijų asociacijos prezidentas Juozas Antanaitis.
nuotrauka
2018-06-14 13:00
Netinkamas suskystintų naftos dujų balionų naudojimas kiekvienais metais tampa nelaimingų atsitikimų buityje priežastimi. Valstybinė energetikos inspekcija (VEI) informuoja, jog šiais metais dėl netinkamo dujų balionų eksploatavimo nukentėjo penki asmenys – iš jų keturi patyrė sužalojimus, vienas – ...
nuotrauka
2018-06-13 13:00
Šiuolaikinių dulkių siurblių pasirinkimas toks platus, kad pirkėjui dažnai sunku pačiam susivokti. Todėl neretai žmonės, užuot detaliau išsiaiškinę, renkasi siurblį pagal geriausią galios ir kainos santykį, nors šis prietaisas galbūt visiškai neatitinka jų namų poreikių. Į kokias savybes reikėtų atk...
nuotrauka
2018-06-12 11:00
Praėjusią savaitę Aplinkos ministras Kęstutis Navickas patvirtino Klimato kaitos specialiosios programos lėšų naudojimo 2018 m. sąmatą detalizuojantį planą, kuriame numatytos investicijos privačių gyvenamųjų namų modernizavimui, taip pat atsinaujinančių energijos išteklių diegimui privačiuose ir vis...
nuotrauka
2018-06-12 09:37
Aplinkos ministerija nuo gegužės įvedė naują, gyventojams palankesnę, daugiabučių gyvenamųjų namų techninės priežiūros organizavimo ir apmokėjimo tvarką. Nuo šiol techninės priežiūros turinys, dažnumas ir ją atliekančių asmenų funkcijos bus aiškesnės, o gyventojai nebemokės už tai, ko konkrečiai mok...
nuotrauka
2018-06-11 14:32
Valstybinė energetikos inspekcija prie Energetikos ministerijos (VEI) informuoja, jog išspręsti nesutarimus dėl kabelio, kurį nutiesė savivaliaujantis kaimynas jums priklausančiame sklype be jūsų sutikimo, ir įpareigoti atlyginti patirtus nuostolius gali tik teismas.
nuotrauka
2018-06-11 11:00
Vilniaus miesto savivaldybė pradeda pažeidimų procedūrą prieš tris sostinėje dirbančius atliekų vežėjus. Išankstiniais duomenimis, sankcijų suma gali siekti apie 40 tūkst. eurų. Tai suma, kurias vežėjai gaus pagal iš anksto sudarytas atliekų vežimo sutartis su Vilniaus miesto savivaldybe.
nuotrauka
2018-06-11 10:59
Vilniečių pašto dėžutes jau nuo šios savaitės pasieks mokėjimo pranešimai už atliekų tvarkymą pagal naująją nuo gegužės įsigaliojusią sistemą. Vilniaus atliekų sistemos administratorius (VASA) primena, kad mokėjimo pranešime nurodyta suma už visus 8 mėnesius. Taip gyventojai jau dabar žinos, kiek už...
nuotrauka
2018-06-08 10:26
Vilniaus daugiabučių rajonuose atgaivintos gyventojų poilsiui ir pramogoms tinkančios išskirtinės erdvės. Žaliosios erdvės jau atnaujintos Naujininkų, Antakalnio rajonuose, o per vasarą bus sutvarkyti ir kiti 13 skverų Naujamiesčio (Algirdo g.), Pašilaičių (Žemynos g. ir Medeinos, Gabijos, Pašilaiči...
nuotrauka
2018-06-04 10:07
Vilniečių pamėgtoje dviratininkų traukos trasoje P.Vileišio gatvėje, nuo Šilo tilto iki Antakalnio g. 120, jau baigti visi darbai: nutiestas naujas beveik pusantro kilometro raudono asfalto dviračių takas su šaligatviais, sujungęs Šilo tiltą su trasa link Antakalnio žiedo. Ateityje šis P. Vileišio g...
nuotrauka
2018-06-01 06:30
Būsto remontas gali tapti kone gyvenimo darbu ir užsitęsti ilgiau nei planuota, tačiau į remontą pažvelgus lyg į darbinio projekto valdymą – viskas tampa paprasčiau. Susidėliojus tikslius planus remonto darbus galima įvykdyti kur kas sklandžiau – planai padeda numatyti rizikas ir užkerta kelią nepla...
nuotrauka
2018-05-30 11:34
„Patalpų vėdinimo esmė yra paprasta – oro pritekėjimas į vidų ir jo ištekėjimas į išorę. Jeigu viena iš dalių neveikia – patalpa nevėdinama. O oro cirkuliaciją galima atlikti ir su rekuperacine sistema, ir kitomis technologijomis ar būdais“, – sako Robertas Grigalis, nekilnojamojo turto plėtros įmon...

Statybunaujienos.lt » Miestiečiai

nuotrauka

Švarus oras – visoms pramonės šakoms

Danų įmonė JKF POLSKA jau daugiau nei 60 metų nuosekliai didina savo indėlį į geresnės aplinkos kūrimą visame pasaulyje. Iš galvanizuoto metalo lakštų ir nerūdijančio plieno filtrus, separat...
nuotrauka

Neįtikėtinų produktų istoriją rankomis kuria nedidelių dirbtuvėlių meistrai

Grynas varis, amerikietiškas riešutmedis, ypač stiprus betono mišinys ir rankų darbas. Tokios yra sudėtinės dalys gaminių, kurie idealiai tinka aukščiausios klasės verslo dovanoms.