2025 m. liepos 2 d. trečiadienis, 2:22:27
Reklama  |  facebook

2024-aisiais lietuviai skolinosi daugiau: aktyviausi buvo jauni būstų pirkėjai

2025-01-07 12:39
Europos Centrinio Banko palūkanų normų kritimas paskatino lietuvius pernai skolintis aktyviau: dažniausiai, kreiptasi dėl vartojimo paskolų, o metams einant pabaigos link, buvo vis dažniau pateikiamos paraiškos būsto paskoloms. Nekilnojamo turto rinkos atsigavimą rodo ir Registrų centro statistika.
nuotrauka
Ketut Subiyanto nuotr.


Minimos įmonės
Bigbank AS filialas,
Ir toliau augo refinansavimo populiarumas, tačiau banko „Bigbank" specialistai pastebi, kad dalis savo paskolas refinansavusiųjų siekė ne geresnių sąlygų, bet tiesiog pasiskolinti daugiau.

„Mūsų duomenys rodo, kad praėjusiais metais žmonės pamažu vėl pradėjo ryžtis pirkti būstą – būtent tai yra didžiausias pastarųjų metų pokytis. Tai neabejotinai paskatino mažėjančios ECB palūkanos ir nusistovėjusios NT kainos. Taip pat sumažėjo prašymų atidėti kredito įmokas bei vėluojančių mokėjimų. Apskritai, panašu, kad lietuvių finansinė padėtis pagerėjo, todėl daugiau dėmesio buvo skiriama dideliems, brangiems pirkiniams", – komentuoja pranešime cituojamas Edvard Arnatkevič, „Bigbank" santykių su klientais valdymo departamento vadovas Lietuvoje.

Pexels nuotr.

Lietuvių skolinimosi ypatumai kiek pasikeitė

Banko duomenys rodo, kad paskolų poreikis kasdienėms reikmėms auga jau daugiau kaip 6 metus iš eilės. Tiesa, šių paskolų augimas dabar kiek sulėtėjęs. Lyginant su 2023 m., pernai vartojimo paskolų paraiškų kiekis augo 12 proc., nors 2018-2023 m. augimas siekė vidutiniškai 15,56 proc.

Gerokai smarkiau kilo būsto paskolų paraiškų kiekis – net 75 proc. 2023 m. rinkos aktyvumas buvo sumažėjęs, na, o pernai, ypač metams einant į pabaigą, NT rinka pradėjo įgauti pagreitį. „Be abejo, prie tokio augimo prisidėjo ir tai, kad vis daugiau klientų sužino apie šią mūsų teikiamą paslaugą ir konkurencingas sąlygas", – aiškina E. Arnatkevič. Jo manymu, bendras rinkos augimas yra kiek mažesnis, tačiau tendencija aiški – lietuviai vėl aktyviai perka būstus. Na, o imamos paskolos dydis augo tolygiai su būsto kainomis – 2,76 proc. 2024 m. vidutinė būsto paskola siekė 107 284 Eur.

Taip pat pastebėta tendencija, kad nuo 2024 m. rugsėjo mėnesio pradėjo daugėti paskolų būsto remontui – tikėtina, kad tai susiję su NT rinkos atsigavimu bei dalies lietuvių įsigyjamais senos statybos būstais, kuriuos reikia remontuoti.

2024 m. aktyviai kreiptasi ir dėl būsto paskolų refinansavimo – ši paslauga ir toliau smarkiai populiarėja. Per metus tokių paskolų paraiškų skaičius išaugo kiek daugiau nei dvigubai (100,95 proc.). „Žmonės būsto paskolą refinansuoja, kadangi dalis jų paskolas ėmė daug anksčiau ir pasiskaičiavo, jog šiuo metu taikoma mažesnė banko pelno marža gali per ganėtinai trumpą laiką gerokai atsipirkti. Tai rodo, kad finansinis raštingumas Lietuvoje auga ir žmonės atranda būdų išnaudoti bankų paslaugas savo naudai", – aiškina E. Arnatkevič.

Deja, bet ne visos 2024 metų tendencijos yra džiuginančios. „Bigbank" specialistai perspėja, kad pastaruoju metu gerokai išaugo bandymų išvilioti iš žmonių pinigus. Įtariamų sukčiavimo atvejų pernai registruota net 231 proc. daugiau nei užpernai. Iš kitos pusės, nukentėjusių nuo finansinių sukčių žmonių skaičius krito – pastaruoju metu skiriama itin daug dėmesio sukčiavimo prevencijai.

Ksenia Chernaya nuotr.

Būstą daugiausiai pirko 26-30 metų jaunuoliai

2024 m. dažniausiai būsto paskolą rinkosi 26-30 m. jaunuoliai, jie sudarė net 27 proc. visų paraiškų. 31-35 m. amžiaus kategorijos asmenys sudarė 26 proc. paraiškų, o 18-25 m. – 13 proc. Kitaip tariant, net du trečdaliai pirkusiųjų būstą su paskola yra iki 35 m. amžiaus. Tiesa, netikėtai augo ir vyresnių nei 40 m. amžiaus pirkėjų, pasirinkusių būsto paskolą, dalis. 2022 m. jie sudarė 14 proc. teikusiųjų paraiškas, 2023 m. – apie 15,5 proc., o pernai – net 17 proc.

Didžiausia dalis ėmusių paskolas, net 25 proc., vidutiniškai uždirba 1000-1500 Eur per mėnesį, 23 proc. uždirba 1500-2000 Eur. Įspūdingai išaugo uždirbančiųjų daugiau kaip 3 tūkst. Eur – 2022 m. tokių būsto pirkėjų dalis nesiekė net 10 proc. 2023 m. ji buvo 14,7 proc. o pernai – net 19 proc. Tai rodo, kad turintieji dideles pajamas leido sau būsto pirkimą atidėlioti labiausiai ir dabar ši visuomenės dalis plūsta į rinką.

Na, o remontuoti būstą labiausiai nusiteikę 31-35 m. amžiaus gyventojai – jie sudaro 18 proc. visų ėmusiųjų paskolą būsto remontui. 15 proc. gyventojų yra 36-40 m. amžiaus, 14 proc. – 26-30 m. Paskolą būsto remontui linkę rinktis ir daug vyresni asmenys – 51 m. bei vyresni gyventojai sudarė net 21 proc. ėmusių tokias paskolas. Taip pat stebina, kad būstus su bankų finansavimu atsinaujinti kartais renkasi net ir vyresni nei 65 m. amžiaus gyventojai.

Mažėjant palūkanoms, į paskolas vis dažniau žvalgosi įvairaus amžiaus grupių gyventojai: nuo jauniausių iki vyriausių. Kitaip tariant, paskolos tampa labiau prieinamos bei patrauklios. Pranešime cituojamas „Bigbank" vyriausias ekonomistas Raul Eamets tikisi, kad EURIBOR jau šiemet pasieks 1,5-1,8 proc. lygį, todėl būsto paklausa ir toliau turėtų augti – NT rinkos specialistai šiuo metu kalba apie 5 proc. kainų augimą 2025 m. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.
nuotrauka
2025-06-30 09:31
Šiemet prekės ženklą atnaujinusi „PST Group" tęsia strateginius pokyčius: įmonėje įsteigtas Tvarumo skyrius ir paskirtas pirmasis tvarumo vadovas. Anot pranešime cituojamo bendrovės vadovo Tomo Stuko, šis struktūrinis sprendimas atspindi įmonės siekį sistemingai į kasdieninę veiklą integruoti tvarum...
nuotrauka
2025-06-27 14:34
Naujausias Turto banko užsakymu atliktas tyrimas parodė, kad, renkantis darbdavį, kas penktam gyventojui svarbi ergonomiška darbo vieta. Psichologas-psichoterapeutas Erikas Siudikas pritaria – kai darbo erdvė jauki, yra oro, šviesos, darnos, kūnas atsipalaiduoja, imama giliau kvėpuoti, mąstyti ir ku...
nuotrauka
2025-06-27 07:29
Architektų ir interjero dizainerių darbe technologijos vis dažniau tampa nebe pagalbinėmis, o pagrindinėmis darbo priemonėmis. Jos keičia ne tik projektavimo eigą, bet ir pačią profesinę tapatybę. Duomenų analizė, dirbtinio intelekto (DI) įrankiai, CLOUD sprendimai, generatyvinio dizaino algoritmai ...
nuotrauka
2025-06-26 15:07
Tarptautinės rinkos tyrimų kompanijos „Kantar“ (UAB „TNS LT“) Vilniaus biuras praėjusią savaitę persikėlė į naujas patalpas baigiamo rekonstruoti Šv. Jokūbo komplekso teritorijoje. Atskirame 19 amžiaus pabaigos pastate bendrovė suderino istorinį paveldą su šiuolaikiniu darbo organizavimu.
nuotrauka
2025-06-26 07:49
Kompanija PAROC® pristato naują statybos rinkai skirtą gaminį – „PAROC Linio 10cc“. Tai moderni tinkuojamų fasadų (ETICS) šilumos izoliacijos iš akmens vatos plokštė, kuri jau gamykloje padengiama gruntu iš abiejų pusių. Toks sprendimas padeda efektyviau organizuoti darbus statybos aikštelėje, taupy...
nuotrauka
2025-06-26 07:45
Statybininkai, architektai ir užsakovai vis dažniau ieško sprendimų, kurie derintų estetiką, techninį patikimumą ir ilgaamžiškumą. Vienas tokių sprendimų – CEDRAL gaminiai, kurie sparčiai populiarėja kaip alternatyva tradicinėms apdailos medžiagoms. Pluoštinio cemento pagrindu pagamintos dailylentės...
nuotrauka
2025-06-25 17:01
Šių metų pabaigoje Klaipėdos Girulių pajūryje prasidės vieno ambicingiausių sveikatinimo ir turizmo objektų Lietuvoje statybos. Tai – „Hilton“ tinklui priklausysiantis talasoterapinis viešbutis su didžiausiu Šiaurės Europoje terminio vandens SPA. 168 prabangių kambarių viešbutis su 3 000 kv. m sveik...
nuotrauka
2025-06-25 14:29
Vilniuje kylantis verslo centras „Hero“ siunčia aiškią žinutę rinkai – biurų administravimas gali būti modernus, skaidrus, patogus ir orientuotas į naudotojus. Tai bus pirmasis projektas Lietuvoje, kuriame nuo pirmųjų eksploatacijos dienų bus įdiegta atnaujinta „Flanco“ platformos versija, užtikrina...
nuotrauka
2025-06-23 09:38
Lenkija, kartu su Estija, Lietuva ir Latvija, pateikė Europos Komisijai pasiūlymą įkurti Dirbtinio intelekto (DI) „giga“ gamyklą, bendradarbiaujant su privačių įmonių ir mokslinių tyrimų institutų konsorciumu. Tai – pirmasis proceso etapas, formaliai išreiškiant susidomėjimą prisijungti prie iniciat...
nuotrauka
2025-06-20 11:44
Utenoje pradėtas statyti modernus, A++ energinio naudingumo klasės, daugiafunkcinės paskirties pastatas. Projektą plėtojanti kompanija „Portum“ teigia, kad 1 290 kv. m ploto objektas bus pritaikytas įvairių sričių verslams – čia bus įrengtos prekybinės, administracinės bei sandėliavimo patalpos.
nuotrauka
2025-06-20 09:43
Būstas niekada neapsiribojo vien keturiomis sienomis – koks vaizdas matomas pro langus, Lietuvos gyventojams visuomet turėjo įtakos. Nauja visuomenės nuomonės apklausa šią tendenciją patvirtina: net 94 proc. gyventojų teigia, jog žaluma ar gamta šalia namų jiems yra svarbi. Tai rodo, kad gyvenamoji ...
nuotrauka
2025-06-19 12:05
Kauno miesto savivaldybė patvirtino detalųjį planą, kuriuo oficialiai įtvirtinama, kaip artimiausiais metais keisis teritorija Nemuno pakrantėje. Nuo 2023 m. „SBA Urban“ rengtas „Nemunaičių“ rajono planas buvo derinamas su Kultūros paveldo departamentu bei infrastruktūros ir ryšių įmonėmis. Planuoja...
nuotrauka
2025-06-19 09:31
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) paskirstė 300 tūkst. eurų subsidijų verslo asociacijoms, kurios padeda įmonėms ieškoti naujų eksporto rinkų ir partnerių užsienyje. Parama skiriama projektams, susijusiems su verslo partnerių paieška, dalyvavimu tarptautinėse misijose ir renginiuose. Para...
nuotrauka
2025-06-18 15:43
Vyriausybė trečiadienį pritarė Finansų ministerijos siūlymui perskolinti Prienų rajono savivaldybei iki 264 502,55 euro iš Europos investicijų banko (EIB) gautos 300 mln. eurų paskolos. Suteikus šią paskolą, pagerės sąlygos efektyviau ir operatyviau panaudoti Europos Sąjungos (ES) fondų lėšas bei sp...
nuotrauka
2025-06-17 16:40
Perkant būstą, vienas svarbiausių kriterijų – jausmas, kad ši vieta yra tikrieji namai, tačiau kaip tai pajausti, jei viskas, ką turime – buto brėžiniai ir planas? SBA kuriamas „Nemunaičių" rajonas Kaune pirmą kartą Lietuvoje savo statomus butus perkėlė į virtualią realybę. Tai – galimybė patirti bū...
nuotrauka
2025-06-17 15:38
Vakarų Europa bei Lietuva skambina pavojaus varpais: statybos inžinierių, projektuotojų jau ne pirmus metus itin trūksta, o rinkai augant bei daugumai dabartinių profesionalų artėjant prie pensinio amžiaus, situacija netrukus gali tapti kritiška. Ekspertai paaiškino jos susidarymo priežastis.
nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas