2025 m. liepos 16 d. trečiadienis, 8:34:43
Reklama  |  facebook

2024-aisiais lietuviai skolinosi daugiau: aktyviausi buvo jauni būstų pirkėjai

2025-01-07 12:39
Europos Centrinio Banko palūkanų normų kritimas paskatino lietuvius pernai skolintis aktyviau: dažniausiai, kreiptasi dėl vartojimo paskolų, o metams einant pabaigos link, buvo vis dažniau pateikiamos paraiškos būsto paskoloms. Nekilnojamo turto rinkos atsigavimą rodo ir Registrų centro statistika.
nuotrauka
Ketut Subiyanto nuotr.


Minimos įmonės
Bigbank AS filialas,
Ir toliau augo refinansavimo populiarumas, tačiau banko „Bigbank" specialistai pastebi, kad dalis savo paskolas refinansavusiųjų siekė ne geresnių sąlygų, bet tiesiog pasiskolinti daugiau.

„Mūsų duomenys rodo, kad praėjusiais metais žmonės pamažu vėl pradėjo ryžtis pirkti būstą – būtent tai yra didžiausias pastarųjų metų pokytis. Tai neabejotinai paskatino mažėjančios ECB palūkanos ir nusistovėjusios NT kainos. Taip pat sumažėjo prašymų atidėti kredito įmokas bei vėluojančių mokėjimų. Apskritai, panašu, kad lietuvių finansinė padėtis pagerėjo, todėl daugiau dėmesio buvo skiriama dideliems, brangiems pirkiniams", – komentuoja pranešime cituojamas Edvard Arnatkevič, „Bigbank" santykių su klientais valdymo departamento vadovas Lietuvoje.

Pexels nuotr.

Lietuvių skolinimosi ypatumai kiek pasikeitė

Banko duomenys rodo, kad paskolų poreikis kasdienėms reikmėms auga jau daugiau kaip 6 metus iš eilės. Tiesa, šių paskolų augimas dabar kiek sulėtėjęs. Lyginant su 2023 m., pernai vartojimo paskolų paraiškų kiekis augo 12 proc., nors 2018-2023 m. augimas siekė vidutiniškai 15,56 proc.

Gerokai smarkiau kilo būsto paskolų paraiškų kiekis – net 75 proc. 2023 m. rinkos aktyvumas buvo sumažėjęs, na, o pernai, ypač metams einant į pabaigą, NT rinka pradėjo įgauti pagreitį. „Be abejo, prie tokio augimo prisidėjo ir tai, kad vis daugiau klientų sužino apie šią mūsų teikiamą paslaugą ir konkurencingas sąlygas", – aiškina E. Arnatkevič. Jo manymu, bendras rinkos augimas yra kiek mažesnis, tačiau tendencija aiški – lietuviai vėl aktyviai perka būstus. Na, o imamos paskolos dydis augo tolygiai su būsto kainomis – 2,76 proc. 2024 m. vidutinė būsto paskola siekė 107 284 Eur.

Taip pat pastebėta tendencija, kad nuo 2024 m. rugsėjo mėnesio pradėjo daugėti paskolų būsto remontui – tikėtina, kad tai susiję su NT rinkos atsigavimu bei dalies lietuvių įsigyjamais senos statybos būstais, kuriuos reikia remontuoti.

2024 m. aktyviai kreiptasi ir dėl būsto paskolų refinansavimo – ši paslauga ir toliau smarkiai populiarėja. Per metus tokių paskolų paraiškų skaičius išaugo kiek daugiau nei dvigubai (100,95 proc.). „Žmonės būsto paskolą refinansuoja, kadangi dalis jų paskolas ėmė daug anksčiau ir pasiskaičiavo, jog šiuo metu taikoma mažesnė banko pelno marža gali per ganėtinai trumpą laiką gerokai atsipirkti. Tai rodo, kad finansinis raštingumas Lietuvoje auga ir žmonės atranda būdų išnaudoti bankų paslaugas savo naudai", – aiškina E. Arnatkevič.

Deja, bet ne visos 2024 metų tendencijos yra džiuginančios. „Bigbank" specialistai perspėja, kad pastaruoju metu gerokai išaugo bandymų išvilioti iš žmonių pinigus. Įtariamų sukčiavimo atvejų pernai registruota net 231 proc. daugiau nei užpernai. Iš kitos pusės, nukentėjusių nuo finansinių sukčių žmonių skaičius krito – pastaruoju metu skiriama itin daug dėmesio sukčiavimo prevencijai.

Ksenia Chernaya nuotr.

Būstą daugiausiai pirko 26-30 metų jaunuoliai

2024 m. dažniausiai būsto paskolą rinkosi 26-30 m. jaunuoliai, jie sudarė net 27 proc. visų paraiškų. 31-35 m. amžiaus kategorijos asmenys sudarė 26 proc. paraiškų, o 18-25 m. – 13 proc. Kitaip tariant, net du trečdaliai pirkusiųjų būstą su paskola yra iki 35 m. amžiaus. Tiesa, netikėtai augo ir vyresnių nei 40 m. amžiaus pirkėjų, pasirinkusių būsto paskolą, dalis. 2022 m. jie sudarė 14 proc. teikusiųjų paraiškas, 2023 m. – apie 15,5 proc., o pernai – net 17 proc.

Didžiausia dalis ėmusių paskolas, net 25 proc., vidutiniškai uždirba 1000-1500 Eur per mėnesį, 23 proc. uždirba 1500-2000 Eur. Įspūdingai išaugo uždirbančiųjų daugiau kaip 3 tūkst. Eur – 2022 m. tokių būsto pirkėjų dalis nesiekė net 10 proc. 2023 m. ji buvo 14,7 proc. o pernai – net 19 proc. Tai rodo, kad turintieji dideles pajamas leido sau būsto pirkimą atidėlioti labiausiai ir dabar ši visuomenės dalis plūsta į rinką.

Na, o remontuoti būstą labiausiai nusiteikę 31-35 m. amžiaus gyventojai – jie sudaro 18 proc. visų ėmusiųjų paskolą būsto remontui. 15 proc. gyventojų yra 36-40 m. amžiaus, 14 proc. – 26-30 m. Paskolą būsto remontui linkę rinktis ir daug vyresni asmenys – 51 m. bei vyresni gyventojai sudarė net 21 proc. ėmusių tokias paskolas. Taip pat stebina, kad būstus su bankų finansavimu atsinaujinti kartais renkasi net ir vyresni nei 65 m. amžiaus gyventojai.

Mažėjant palūkanoms, į paskolas vis dažniau žvalgosi įvairaus amžiaus grupių gyventojai: nuo jauniausių iki vyriausių. Kitaip tariant, paskolos tampa labiau prieinamos bei patrauklios. Pranešime cituojamas „Bigbank" vyriausias ekonomistas Raul Eamets tikisi, kad EURIBOR jau šiemet pasieks 1,5-1,8 proc. lygį, todėl būsto paklausa ir toliau turėtų augti – NT rinkos specialistai šiuo metu kalba apie 5 proc. kainų augimą 2025 m. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-07-15 15:00
Liepos 15 d. Vilniaus Žirmūnų rajone iškilmingai įkasta kapsulė su laišku ateities kartoms. Šis simbolinis gestas pažymėjo jau vykstančias moderniausio ir didžiausio lengvosios atletikos maniežo Vilniuje statybas – tai vienas svarbiausių sporto infrastruktūros projektų Lietuvoje.
nuotrauka
2025-07-15 10:41
Po itin nerezultatyvių 2024 metų Lietuvos komercinio nekilnojamojo turto investicinių sandorių rinkoje 2025 metais jau fiksuojamas augimas. „Ober-Haus“ duomenimis, per 2025 m. pirmąjį pusmetį Lietuvoje buvo įsigyta modernaus srautinio komercinio turto (biurai, prekybinės, sandėliavimo ir gamybinės p...
nuotrauka
2025-07-15 07:17
Sanatorijos „Gradiali“ atnaujinimo ir plėtros darbai Palangoje šiandien vertinami kaip vienas ambicingiausių pastarųjų metų sveikatingumo infrastruktūros projektų Lietuvoje. Projektą etapais įgyvendino generalinis rangovas – UAB „Rekana“ iš Šiaulių. Po trejų metų intensyvaus darbo sanatorijos plotas...
nuotrauka
2025-07-14 10:03
PS „MB.MS" – jungtinės veiklos įmonė, įsteigta UAB Merko statyba ir SIA Merko Būve (AS Merko Ehitus grupės dukterinių įmonių) bei SIA WPR 2, – pasirašė rangos sutartį dėl vėjo jėgainių parko statybos Latvijoje, Smiltenės rajone. Sutarties vertė – daugiau kaip 30 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-11 06:44
Europos Komisijai pradėjus viešąsias konsultacijas dėl karinio mobilumo paketo, Lietuva aktyviai sieks daugiau Europos Sąjungos (ES) investicijų strateginiams projektams, gerinantiems Baltijos šalių regiono susisiekimą ir karinio mobilumo jungtis su Europa.
nuotrauka
2025-07-10 12:42
Per pirmuosius šešis šių metų mėnesius tvarios miestų ir infrastruktūros plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ pardavė 218 būstų ir komercinių patalpų Vilniuje ir Kaune. Šis skaičius beveik pasiekė visų 2024-ųjų metų rezultatą, kai buvo parduoti 239 objektai, ir gerokai viršija visų 2023 metų pardavimus, k...
nuotrauka
2025-07-09 06:55
Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) sprendimas nutraukti narystę Lietuvos pramonininkų konfederacijoje (LPK) sulaukė viešo dėmesio. Liepos 3 d. LSA paskelbė apie išėjimą iš organizacijos, su kuria ją siejo net 35 metų partnerystė. Po šio žingsnio abi pusės pateikė savo vertinimus – LSA akcentavo...
nuotrauka
2025-07-08 09:02
Dar prieš porą metų Kauno tarpukario architektūrai patekus į UNESCO paveldo sąrašą daugelio kauniečių ir miesto svečių akys atsigręžė į jų kasdien praeinamus istorinius pastatus. Visgi, nors kultūrinio paveldo požiūriu tokie pastatai yra vertybė, energetiškai jie gali būti vieni nuostolingiausių.
nuotrauka
2025-07-08 07:34
Pasibaigus Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) organizuotiems Metų renovacijos projekto rinkimams, paaiškėjo, kad vienas iš trijų daugiausiai visuomenės balsų surinkusių projektų – penkiaaukštis daugiabutis Marijampolėje. Pastatą atnaujino generalinis rangovas UAB „Coner“, o jo transformacija...
nuotrauka
2025-07-07 08:17
Naujamiestis – vienas iš greičiausiai augančių sostinės rajonų ir strateginė Vilniaus teritorija, kur sprendimai dėl plėtros šiandien gali nulemti ne tik šio rajono, bet ir miesto gyvybingumo ateitį, sako NT ir verslo ekspertai. Sparčiai besikeičiantis buvęs pramoninis rajonas vis dar neturi aiškaus...
nuotrauka
2025-07-03 20:05
Skiriasi šalies statybų sektoriaus įmones vienijančios Lietuvos statybininkų asociacijos (LSA) ir Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) keliai – LSA taryba liepos 3 d. priėmė sprendimą išstoti iš Lietuvos pramonininkų konfederacijos.
nuotrauka
2025-07-03 15:36
Kaune, A. Juozapavičiaus pr. 57, duris atvėrė atnaujintas Turto banko administracinis pastatas, kuriame patogesnėmis darbo sąlygomis jau džiaugiasi 6 valstybės įstaigos. Atlikti darbai leido reikšmingai pagerinti pastato energinį naudingumą nuo F iki A klasės. Teigiami pokyčiai leidžia energijos sąn...
nuotrauka
2025-07-03 09:52
2024-ieji Elinta Charge komandai tapo kryptingo virsmo metais. Reaguodama į rinkos pokyčius ir augančius klientų lūkesčius, įmonė perorientavo pardavimų strategiją, sustiprino fokusą į B2B segmentus ir performavo komandą. Šie sprendimai tapo pagrindu investicijoms į produktų kokybę, sertifikavimą, n...
nuotrauka
2025-07-02 13:13
Ekonomikos ir inovacijų ministerija (EIMIN) pasirašė 19-ąją stambaus investicinio projekto sutartį su bendrove „Pentasweet“, kuri Vilniuje plėtos gamybos projektą, paremtą pažangiomis biosintezės technologijomis. Įgyvendinant projektą planuojama investuoti 44 mln. eurų.
nuotrauka
2025-07-02 12:07
Vilniaus oro uostas tęsia keleiviams skirtų erdvių modernizavimo darbus – senosiose išvykimo erdvėse prasidėjo pertvarkos. Nuo keleivių atitvertose patalpose vyksta pasiruošimo rekonstrukcijai etapas. Planuojama, kad po maždaug pusantrų metų senoji erdvė pasikeis neatpažįstamai – terminalas taps ne ...
nuotrauka
2025-07-02 11:59
Nacionalinis plėtros bankas ILTE skyrė kiek daugiau nei pusę milijono eurų Kėdainių rajone esančio Kalnaberžės dvaro atnaujinimui. Pasak projektą įgyvendinančios UAB „Rangon“ vadovo, siekiama atgaivinti nykstantį kultūros paveldą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams visuomenės poreikiams.
nuotrauka
2025-07-02 09:55
2025 m. pirmąjį pusmetį Vilniaus pirminė būsto rinka demonstravo įspūdingą atsigavimą – pardavimų apimtys išaugo daugiau nei dvigubai, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Aktyvumas fiksuotas ne tik sostinėje, bet ir Kaune bei Klaipėdoje. Rinkos dalyvės „EIKA Development“, „Citus“ ir „Realco“ v...
nuotrauka
2025-07-02 07:31
Jei esate architektas ar interjero dizaineris ir jaučiate, kad technologijos sparčiai keičia jūsų profesiją, greičiausiai esate susidūrę su klausimu: kaip suspėti su pokyčiais ir tuo pačiu dirbti efektyviau? Šiandien mokymai – tai ne tik naujų mygtukų pažinimas, bet visos darbo kultūros atnaujinimas...
nuotrauka
2025-07-01 16:19
KTU Studentų miestelis sparčiai modernėja – vykdomi atnaujinimo darbai atspindi universiteto siekį kurti tvarią, inovatyvią ir bendruomenei draugišką aplinką. Nuo žaliųjų erdvių ir sporto infrastruktūros iki apšvietimo – visi šie pokyčiai yra nuoseklūs žingsniai link šiuolaikiško, tarptautinius stan...
nuotrauka
2025-06-30 14:15
Ekonomikos ir inovacijų ministerijos (EIMIN) iniciatyva nuo š. m. rugpjūčio 1 d. bus įsteigiama smulkiojo ir vidutinio verslo (SVV) ombudsmeno pareigybė. Ji skirta nagrinėti SVV subjektų skundus. Tam šiandien pritarė Seimas.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas