2021 gruodžio 4 d. šeštadienis, 13:28
Reklama  |  facebook

Ar visi А++ sertifikatus turintys pastatai išties atitinka jiems keliamus reikalavimus?

2021-06-14 07:18
Statybų įmonės dažnai giriasi A++ energinės klasės pastatais. Tačiau nemaža dalis pastatų realiai neatitinka deklaruojamų savybių. Sumažinti pažeidimų skaičių galėtų griežtesnė sertifikavimo kontrolė ir pirkėjų reiklumas, siekiant įsitikinti, ar gauna tai, už ką sumokėjo.
nuotrauka
Pexels.com nuotr.


Minimos įmonės
Statybos procesų valdymas, UAB

„A++ klasės sertifikatai lengva ranka „kepami“ už kelis šimtus eurų. Dalis jų reikalavimus atitinka tik formaliai ir kelia abejonių dėl faktinių pastato savybių užbaigus statybą“, – iškelia problemą UAB „Statybos procesų valdymas“ direktorius, teismo ekspertas Erikas Lenkevičius. Retas gyventojas žino, kad objekto apžiūra jau privaloma pagal Statybos techninius reglamentus (STR).

Energinio naudingumo sertifikavimo ekspertė Rasa Rupšytė pastebi, kad, pasak užsakovų, ne visi specialistai važiuoja apžiūrėti pastatų, o ir gyventojai neretai prašo nevykti, nes mano, kad taip taupo laiką ir pinigus. Sertifikavimo procesas, vykdomas remiantis tik statytojų deklaruojamais duomenimis, suteikia galimybę piktnaudžiauti.

A++ energinio naudingumo reikalavimai

Pasitaiko atvejų, kai apšiltinimo sluoksnis yra 15 cm storio, o ne 20 cm, kaip numatyta, todėl netenkina projekto reikalavimų, bet padengus fasadą apdailos medžiagomis toks pažeidimas vizualiai nematomas, nebent objekte būtų patikrinamas sienos storis.

Net sandarumo reikalavimus kai kurie pastatai formaliai atitinka tik bandymų dieną, o vėliau, išsiderinus langams, pakeitus kai kuriuos sandarinimo sprendimus, atvėrus angas ar atlikus kitus pakeitimus, A++ reikalavimų jau nebeatitinka.

Dar vienas iš pažeidimų – kai langų savybės neatitinka deklaruojamų, o ekspertams pateikiamos kito gamintojo ar net kito objekto deklaracijos. Sertifikuojant objektą, nepakanka pateikti rekuperatoriaus deklaracijos ar šilumos siurblio techninius duomenis. Objekte privalo būti sumontuota visa inžinerinė įranga, kuri buvo suprojektuota ir numatyta įrengti, norint pasiekti reikiamą energinę klasę.

Rizikuoja ir pirkėjai, ir statytojai

Kai pirkėjas pastebi, kad A++ klasės būste šalta ar didelės energijos sąnaudos, ima ieškoti priežasčių. Jei atlikus matavimus pasitvirtina įtarimai, kad dokumentuose deklaruotos savybės neatitinka tikrovės, pirkėjas gali kreiptis į statytoją ir prašyti pašalinti trūkumus arba grąžinti pinigus. E. Lenkevičius pabrėžia, kad išspręsti problemas jau užbaigus statybą dažnai būna per vėlu arba itin brangu. Neretai ginčą keletą metų tenka spręsti teisme. Vis tik pastaruoju metu savo, kaip vartotojų, teises žmonės gina vis dažniau.

Norint išvengti nemalonumų, E. Lenkevičius rekomenduoja dar prieš įsigyjant būstą atkreipti dėmesį, ar tvarkingi pastato statybos dokumentai, pasikvietus kompetentingą specialistą atlikti pastato techninį auditą, paprašyti produktų atitikties deklaracijų ir, jei pastatas jau eksploatuojamas, patikrinti pirminius energijos kaštus. Ypač atidūs turėtų būti individualius ar dvibučius namus perkantys gyventojai, nes jų kokybė priklauso tik nuo statytojo profesionalumo – statybininkų kvalifikacija nekontroliuojama.

Didesni sertifikavimo kaštai duotų ilgalaikę grąžą

Būna atvejų, kai atlikęs sertifikavimą ekspertas negauna reikiamos energinės klasės, bet vėliau tam pačiam objektui reikiamą sertifikatą suteikia kitas ekspertas. E. Lenkevičiaus nuomone, A+ ir A++ klasių reikalavimų ir ekspertų priežiūros griežtinimas sumažintų nesąžiningo, netikslaus darbo atvejų skaičių.

Pagal Aplinkos ministerijos nustatytą tvarką tikrinant ekspertų veiklą, dėl aptiktų pažeidimų daliai specialistų buvo panaikinta arba sustabdyta kvalifikacija.https://www.stav.lt/

„Jei sugriežtinus kontrolę keli pastatai negautų siekiamo sertifikato ir negalėtų būti užbaigti, statybų bendrovės greitai suprastų, kad rizikuoti neverta. Perstatyti, pertvarkyti jau užbaigtą pastatą ar vėliau atlikti fizinius konstrukcijų bandymus kainuotų labai brangiai“, – sprendimus siūlo įmonės vadovas.

Ekspertų vykimas į objekto vietą didina sertifikato kainą, tačiau investicijos turėtų atsipirktų per 5–10 metų. Kokybės užtikrinimas ir sąžiningas įstatymų reikalavimų vykdymas dabar kuria ilgalaikę grąžą, padeda taupyti energiją, užtikrina gyventojų komfortą ir mažina poveikį aplinkai, reikalavimų laikymosi ir griežtesnės sertifikavimo kontrolės naudas vardija E.Lenkevičius.

Statybunaujienos.lt




SPRENDIMAI

nuotrauka
2021-11-02 18:43
Efektyvų namo apšiltinimą lemia izoliacinė medžiaga ir kokybiškas darbas. Todėl kaip tik pučiama biri mineralinė vata ir per 15 metų Danijoje sukaupta „Witas“ patirtis yra efektyvaus apšiltinimo garantas.
nuotrauka
2021-10-27 14:10
Ketinate savarankiškai atnaujinti namų sienas? Labai svarbu atminti, kad nuo sienos paruošimo priklauso galutinis rezultatas. Todėl visų pirma reikia tinkamai atlikti paruošiamuosius darbus, o tik tada dengti sieną nauju dekoru.
nuotrauka
2021-10-21 07:11
Priėmėte vieną svarbiausių sprendimų gyvenime – nusprendėte įsigyti naujus namus? Ar esate visu žingsniu priekyje ir juos jau įsigijote? Abiem atvejais – sveikiname: prasideda įdomi ir prasminga kelionė! Bene spalvingiausia ir daugiausia kūrybos besiprašanti jos dalis – namų įrengimas. Beje, apie ši...
nuotrauka
2021-10-13 07:03
Statybų sektoriaus aktualijos ir tendencijos nuolat keičiasi. Ilgą laiką dėmesys krypo į šilumos izoliavimą, vėliau – pastato išorinių konstrukcijų sandarumą, o paskutiniu metu aktualiausia tapo garso izoliacijos sprendimų svarba. Populiarėjančios lengvo mūro medžiagos dėl masės trūkumo dažnai negal...
nuotrauka
2021-10-07 07:14
Artėjant šildymo sezonui, daugiausia diskusijų kyla dėl šildymo kaštų. Tačiau net ir brangiai mokantys už šilumą privačių namų savininkai, verslo ar visuomeninių objektų vartotojai kartais patiria diskomfortą. Vieni dažniausių nepatogumų – šildymo sistemos skleidžiamas triukšmas ar netolygiai pasisk...
nuotrauka
2021-10-05 07:01
Klojant grindis, vis labiau populiarėja parketlenčių klijavimas tiesiogiai prie pagrindo. Toks būdas užtikrina didesnį šilumos pralaidumą, leidžia kloti didesnį vientisų parketlenčių plotą ir suteikia akustinį komfortą. Norint, kad parketas gerai sukibtų, labai svarbu teisingai pasirinkti klijus.
nuotrauka
2021-09-28 07:00
Jeigu anksčiau renkantis langus klausimas dėl sprendimo būdavo paprastas – mediniai arba plastikiniai, tai šiandien jau ieškoma ir energiškai efektyvių, ir modernaus dizaino sprendimų.
nuotrauka
2021-09-24 06:40
Lietuvos įmonė IGLU TECH, priklausanti ICOR įmonių grupei, neslepia ambicingų planų. Modernių geoterminių šilumos siurblių gamintojai, jau žinomi Baltijos šalių ir Lenkijos rinkose, nusitaikė į Europą.
nuotrauka
2021-09-20 15:33
Stogas yra svarbiausias namo elementas, kuris saugo namus ir jo šeimininkus nuo nelauktų kritulių ir šalto bei karšto oro. Jei stogas nebus tinkamai parinktas, patirsite didelių ekonominių nuostolių. Stogą reikia rinktis atsakingai, nes visi norime, kad jis tarnautų ilgai ir puoštų kiemą savo gražia...
nuotrauka
2021-09-13 07:25,      papildyta 2021-09-14 21:38, Papildyta nuotraukomis
Svarbiausios priežastys dvi: išmanioji šildymo dujomis sistema garantuoja maksimalų komfortą su minimalia priežiūra, o išmanieji skaitikliai užtikrins tikslų atsiskaitymą ir garantuos nenutrūkstamą dujų tiekimą.
nuotrauka
2021-09-13 05:56
Balta stogo danga dengtas žaliausias Lietuvoje logistikos centras WESTHUB visą eksploatacijai reikalingą energiją planuoja gauti iš saulės elektrinės, sumontuotos ant stogo. Dėl specialios stogo dangos „RENOLIT ALKORPLAN Bright“ šio pastato energinis naudingumas yra kur kas aukštesnis – tokie stogai...
nuotrauka
2021-09-08 07:30,      papildyta 2021-09-14 21:10, Papildyta nuotraukomis
Naujos kartos ADAX NEO H/L ir CLEA H/L elektriniai radiatoriai su WiFi valdymu – modernaus ir elegantiško dizaino radiatoriai, tinkantys įvairioms aplinkoms ir pritaikyti įvairios paskirties patalpoms: gyvenamosioms, komercinėms ir pan.
nuotrauka
2021-08-12 10:50
Tinkuojamos sienos – vienas populiariausių sienų šiltinimo sprendimų tiek gyvenamųjų bei viešosios paskirties pastatų statyboje, tiek ir renovacijoje. Šilumos izoliacija yra ypatingai svarbi tokios sienos dalis, nes būtent ji padeda taupyti šildymo sąnaudas. Nedegi, ilgaamžė, laidi vandens garams, s...
nuotrauka
2021-08-06 08:02
Didėjant individualių namų pardavimams auga ir tvorų paklausa. Būsimieji gyventojai namus juosiančia tvora dažnai pradeda rūpintis dar prieš namų vidaus įrengimo darbus. Tvora šiandien yra tapusi ne tik namų saugumo ir privatumo garantu, bet ir estetiniu elementu. Taip pat svarbu žinoti, kad norint ...
nuotrauka
2021-07-30 07:31
Visai netrukus – nuo 2023 m. – visi viešieji pirkimai Lietuvoje turėtų tapti žali ir inovatyvūs. Pasiekti to vien tik tradicinėmis statybinėmis medžiagomis ir sprendimais nėra paprasta, tad modernioji Europos statybos pramonė apsiginkluoja hibridiniais sprendimais, suteikiančiais naudojamoms medžiag...
nuotrauka
2021-07-28 07:30
Siekiant užtikrinti statinių ilgaamžiškumą ir energinį efektyvumą, itin svarbus kokybiškas išorinių fasadų sienų jungčių sandarinimas. Fasado elementų jungtys ne tik padeda sukurti vientisą, estetišką vaizdą, bet ir apsaugo pastatą nuo drėgmės, temperatūrų pokyčių bei kitokio aplinkos poveikio, gali...
nuotrauka
2021-07-16 06:33
Saulės elektrinės montavimo ant namo stogo sąnaudos sudaro reikšmingą dalį visos saulės jėgainės kainos. Specialistai tvirtina, kad turint aiškias instrukcijas, saulės elektrinę ant savo namo stogo paprastai gali susimontuoti kiekvienas nagingesnis žmogus.
nuotrauka
2021-07-14 08:07
Alinant karščiams vis dažniau pagalvojame, kaip būtų gera gyventi namuose, kuriuose žiemą šilta, o vasarą – vėsu. UAB ROCKWOOL techninis vadovas dr. Andrius Buska tvirtina, kad tai tikrai įmanoma – tereikia statant ir įrengiant namus dėmesio skirti ne vien estetikai, bet ir pritaikyti keletą sprendi...
nuotrauka
2021-07-07 07:58
Net energiškai efektyviuose namuose gyventojai kartais priversti klausytis iš kaimyninių butų sklindančių garsų ar gatvės triukšmo. Vienas iš būdų padidinti akustinį komfortą – garsą izoliuojantys langai.
nuotrauka
2021-06-28 07:14
Vienas iš pagrindinių pastato elementų yra išorinė atitvara arba siena. Todėl suprantamas specialistų dėmesys, ieškant efektyviausių sprendinių. Šios paieškos tapo dar aktualesnės nuo metų pradžios įsigaliojus reikalavimui statyti tik A++ energinio naudingumo pastatus.

Statybunaujienos.lt » SPRENDIMAI