2025 m. birželio 16 d. pirmadienis, 21:22:06
Reklama  |  facebook

„InRento“ finansuoja beveik 9 mln. eurų vertės NT projektą Lenkijoje

2024-10-10 14:09
Lietuvių sutelktinio finansavimo į NT nuomos projektus platforma „InRento“ finansuoja gyvenamojo namo konversiją Lenkijoje, Kališo mieste. Per 2,5 metų bus išvystyta 8.500 kvadratinių metrų gyvenamojo bei 1.000 kv. m. komercinio ploto. Investicijos į projektą sieks 8,74 mln. eurų, iš kurių „InRento“ finansuos 3,5 mln. eurų.
nuotrauka
Bendrovės „InRento“ vizualizacija


Minimos įmonės
InRento, UAB
Seniausiame Lenkijos mieste vystomame projekte bus įrengta 160 butų ir 6 komercinės patalpos. Butų plotas svyruos tarp 40-60 kvadratinių metrų, o vidutinė kaina sieks 1.250 eurų už kv. m. Numatoma statybos darbų pabaiga – 2027 m. I ketvirtis.

Projektą planuojama finansuoti keliais etapais. Iki 2024 m. pabaigos „InRento“ suteiks 2,45 mln. eurų finansavimą, o likusieji 1,05 mln. eurų vystytojui bus suteikiami pagal statybos darbų etapus per likusį periodą.

Pasak „InRento“ vadovo Gusto Germanavičiaus, šiuo metu Lenkijoje dėl politinių ir ekonominių priežasčių yra susiklosčiusios unikalios aplinkybės investavimui į NT. Tai jau penktasis įmonės finansuojamas projektas Lenkijoje.

„Mūsų patirtis padeda tiksliau atpažinti šios rinkos specifiką. Visų pirma, dėl valdžios lengvatų gyventojai gali palankiomis sąlygomis įsigyti ekonominės klasės būstą. Tai sukuria didelę paklausą. Iš kitos pusės, Lenkijoje verslų bankinis finansavimas vystytojams yra itin brangus ir lėtas, todėl projektų pasiūla nėra pakankama. Būtent šių dviejų elementų sąveika leidžia mums Lenkijoje finansuoti labai likvidžius projektus ir užtikrinti tinkamą grąžos ir rizikos santykį investuotojams,“ – sako pranešime cituojamas G. Germanavičius.

InRentoGustas Germanavičius. 
„InRento“ nuotr.
 
EURIBOR atitikmuo Lenkijoje WIBOR šiuo metu beveik 6 proc. Pridėjus banko pelno maržą būsto paskolos palūkanos gyventojams gali siekti ir 10 proc. Reaguodama į šią situaciją Lenkijos valdžia suteikė lengvatas žmonėms, perkantiems pirmąjį būstą iki 150 tūkst. eurų vertės. Tokiems pirkėjams pirmus 10 metų bus taikomos fiksuotos 2 proc. palūkanos.

„Šiame projekte vystomų butų kaina svyruos tarp 50 000 ir 80 000 eurų, todėl jie atitiks lengvatinės paskolos kriterijus. Be to, ekonominių butų kategorija visuomet yra likvidžiausia ir lengviausiai parduodama, nes tiesiog joje yra daugiausiai potencialių pirkėjų,“ – teigia „InRento“ vadovas.

Vakarinėje Lenkijos dalyje įsikūrusiame Kališe gyvena apie 100 tūkst. gyventojų. Miestas išsiskiria vaizdingu senamiesčiu bei gyvybinga universitetų kultūra. Naujasis projektas nuo senamiesčio nutolęs vos per 2 kilometrus.

„Lenkijoje matome daug investuotojų iš Vokietijos, kurie perka NT. Jiems ši rinka itin pigi ir tuo pačiu suprantama bei saugi, nes yra kaimyninė ir gana gerai pažįstama valstybė. Būtent Kališe netrūksta investuotojų, perkančių butus ne sau, o norinčių juos nuomoti jaunimui,“ – sako G. Germanavičius.

Projektu vystymu rūpinsis 8 metus Lenkijoje veikianti ir dešimtis tūkstančių kvadratinių metrų gyvenamojo ploto išvysčiusi lietuvių ir lenkų NT bendrovės „HoBu“ komanda. 
Statybunaujienos.lt



Objektai. Technologijos. Verslas

nuotrauka
2025-06-16 14:50
Sostinės Vilkpėdės rajone atidarytos socialinės dirbtuvės ir dienos užimtumo centras. Juose žmonės su intelekto ar psichosocialine negalia ugdys ir tobulins darbinius įgūdžius: daigins augalus, gamins biohumusą, megs šviesą atspindinčius šalikus. Visa tai vykdoma tam, kad lankytojai ateityje galėtų ...
nuotrauka
2025-06-12 12:30
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ gavo leidimą statyti du modernius administracinės paskirties pastatus, kurių bendras plotas 29 tūkst. kv. metrų, Vilniuje, adresu Geležinio Vilko g. 6. Šiuo metu čia stovintį ERGO centrinio biuro pastatą „Eriadas“ ir uždarojo tipo informuotiesiems investuo...
nuotrauka
2025-06-12 09:43
Investicijų valdymo įmonės „EIKA Asset Management“ (EAM) fondo „EIKA Real Estate Fund“ valdoma įmonė Lenkijoje pasirašė finansavimo sutartį su „Santander Bank Polska“. Pagal sutartį gautos lėšos skiriamos finansuoti statomą logistikos centrą Sochačevo (Sochaczew) miestelyje, kuris yra apie 50 km į v...
nuotrauka
2025-06-11 15:09
Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „Darnu Group“, kartu su Lietuvos hidrobiologų ir narų komanda, šiemet pradeda Neries vagos valymo darbus nuo šiukšlių Vilniaus miesto ribose. Upės tvarkymas apims ruožą nuo Baltojo tilto iki Lazdynų mikrorajono. Pirmieji 8 kilometrai – didesnio įsipareigojimo pra...
nuotrauka
2025-06-11 09:40
Ekonomikos ir inovacijų ministras Lukas Savickas JAV vizito metu susitiko su gynybos ir kosmoso technologijų bendrove „Mach Industries“. Įmonė plėtrai į Europą svarsto rinktis Lietuvą.
nuotrauka
2025-06-11 09:35
Veiviržėnų miestelio centre – džiaugsmingas bruzdesys. Tvoromis aptvertas Veiviržėnų kultūros centras praneša apie čia prasidėjusią kultūros erdvės renovaciją. Rangovas UAB „Tima“ jau ruošia patalpų vidų būsimiems pokyčiams, o kultūros centro kolektyvas rekonstrukcijos metu laikinai persikelia į kit...
nuotrauka
2025-06-09 09:29
Birželio 6 d. Birštone atidarytas naujas konceptualus viešbutis „LAJOS“. Naujasis objektas išsiskiria iš kitų kurorto apgyvendinimo vietų orientacija į verslo turizmą. Viešbutis nuo pat pradžių buvo kuriamas atsižvelgiant į naujausius šio dinamiško sektoriaus poreikius. Svečiams siūlomi 32 kambariai...
nuotrauka
2025-06-06 13:16
Šiandienos pramonė – tarsi gyvas organizmas, kuris reaguoja į duomenis realiu laiku, prognozuoja ateitį ir veikia kone be žmogaus įsikišimo. Tai – sumanioji pramonė, kuri sparčiai keičia pasaulį. Kartu keičiasi ir tai, kokių specialistų jai reikia. Inžinieriaus nebeužtenka, vadovo – taip pat. Reikia...
nuotrauka
2025-06-04 16:18
Lietuvoje įsikūrusios ir visame pasaulyje veikiančios ACMI (lėktuvų nuomos su įgula, technine priežiūra ir draudimu) oro linijos „Avion Express“ persikėlė į naują biurą netoli Vilniaus oro uosto. Naujas biuro pastatas papildo šioje miesto dalyje „Avia Solutions Group“ vystomą aviacijos įmonių mieste...
nuotrauka
2025-06-04 11:20
UAB „Švykų ministerija" pardavė kontrolinį UAB „Švykų priešgaisrinės sistemos" akcijų paketą, šios įmonės akcininkais tampa dabartiniai jos vadovai Mantas Libonas, Artūras Gaina ir Mindaugas Jasaitis.
nuotrauka
2025-06-04 11:05
Vasara – puikus laikas išnaudoti nuotolinio darbo teikiamą laisvę ir atrasti naujas erdves lietuvių jau pamėgtoms darbostogoms. Į tradicija tapusią akciją „Vasara Spiečiuje“ vėl kviečia Inovacijų agentūros įkurtų bendradarbystės centrų tinklas – iki pat rudens daugiau nei 100 darbo vietų 15-oje „Spi...
nuotrauka
2025-06-04 09:16
SBA grupės projekte „Urban HUB“ Kaune susitarta dėl 520 kv. m. ploto patalpų nuomos. Jose įsikurs 98-oji europietiško drabužių ir namų apyvokos prekių tinklo „Pepco“ parduotuvė. Tai bus didžiausia šio tinklo parduotuvė Kaune. „Urban HUB“ jau veikia per 30 verslų, išnuomota beveik 80 proc. erdvių.
nuotrauka
2025-06-03 15:08
Europos rekonstrukcijos ir plėtros bankas (angl. European Bank for Reconstruction and Development, EBRD, toliau – ERPB) investuoja 50 mln. eurų į nekilnojamojo turto plėtros grupės RELEVEN kapitalą. Investicija į RELEVEN nuosavybę bus vykdoma per naujai steigiamą bendrą įmonę, kurioje ERPB priklausy...
nuotrauka
2025-06-02 16:59
Prie vienos didžiausių Baltijos šalyse pastatų priežiūros paslaugas teikiančios bei inžinerinius ir technologinius sprendimus kuriančios grupės „Civinity" valdybos prisijungia nauja nepriklausoma narė – marketingo, klientų patirties valdymo ir verslo strategijos profesionalė Giedrė Vilkė.
nuotrauka
2025-06-02 14:57
Pastaruosius tris mėnesius šiek tiek kritusi, pirminė Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinka gegužę vėl sugrįžo į augimo kelią – šį mėnesį sostinėje parduota 443 butai. Taip pat pastaraisiais mėnesiais stebimas ir nuosaikus būstų kainų augimas: jei sausį vidutinė Vilniuje siūlomų pirkti butų kvadra...
nuotrauka
2025-05-30 11:08
Buvusios Tauralaukio progimnazijos vietoje (Klaipėdos g. 31) įsibėgėja intensyvūs statybos darbai – rekonstruojamas naujas lopšelis-darželis. Jau atlikta daugiau nei ketvirtadalis darbų, o statybų pabaiga numatoma kitų metų pradžioje.
nuotrauka
2025-05-30 11:04
Lietuvos ir Vokietijos uždaroji akcinė bendrovė „Tuvlita" pradeda naują veiklos etapą – nuo šiol ji yra ne tik Vokietijos įmonių grupės TÜV NORD dalis, bet ir oficialiai keičia pavadinimą į „TUV NORD Lietuva“.
nuotrauka
2025-05-30 10:45
Ant granito plokštės išgraviruotas per upę kadaise kėlusio keltininko siluetas, pirmu aukštu tapę požemiai, darbai žemiau Neries lygio, naujas stoglangių standartas, du metrai grunto augalams virš požeminės automobilių aikštelės, išsaugotos kulkų žymės ir begalė kitų detalių bei istorijų pamažu atsi...
nuotrauka
2025-05-28 11:11
Lietuviško kapitalo įmonių grupė „Kosmelita“ į infrastruktūrą investuoja beveik 23 mln. eurų. Šalia Kauno ji pradėjo pastato, kuriame įsikurs „Kosmelitos“ administracija bei bus sutelkiami logistiniai pajėgumai, statybas.
nuotrauka
2025-05-28 11:01
Į žmogaus sveikatą, gerovę ir produktyvumą orientuotas pastatų vertinimo standartas WELL buvo pristatytas 2014 m. Šiuo metu pasaulyje šį sertifikatą jau yra gavę daugiau nei 2600 pastatų, apie 450 jų – Europos Sąjungoje. Nors Lietuvoje tokio objekto dar neturime, netrukus tai gali pasikeisti.

Statybunaujienos.lt » Objektai. Technologijos. Verslas